Smješteno u jednom od najprestižnijih i najutvrđenijih obalnih područja Marbelle, Guadalmina Baja, ovo zemljište od 1718 m² nudi rijetku priliku za izgradnju doma iz snova u srcu ovog prestižnog stambenog naselja. Okruženo elegantnim vilama i na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže, zemljište nudi privatnost, zrelu okolinu i prvoklasnu lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Guadalmina Baji, etabliranom i traženom obalnom području. Područje je poznato po svojim širokim, drvoredima obrubljenim ulicama i visokokvalitetnim rezidencijama, nudeći mirno životno okruženje uz jednostavan pristup plaži i lokalnim sadržajima.
Ovo zemljište od 1718 m² idealno je za kupce koji žele izgraditi dom iz snova po mjeri svojih specifičnih potreba i ukusa. Nudi dovoljno prostora za projektiranje prostranih životnih prostora, vrtova i rekreacijskih područja, ispunjavajući zahtjeve modernog luksuznog života.
Zemljište se može kupiti zajedno s potpuno projektiranim luksuznim projektom vile. Projekt predviđa ukupnu površinu od 1360 m², uključujući podrum, prizemlje i prvi kat. Projekt sadrži suvremeni vrhunski dizajn s naglaskom na prostrane dnevne prostore, više spavaćih soba, privatni bazen i uređene vrtove.
Ova nekretnina je zemljište, bez postojećih objekata. Unatoč značajnoj veličini zemljišta, svaka gradnja mora biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima i pravilima o zoniranju. Predviđene dimenzije i dizajn vile temelje se na projektnoj dokumentaciji, a stvarna gradnja može zahtijevati prilagodbe.
Ref: VL963677
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je idealan izbor za kupce koji žele izgraditi prilagođenu luksuznu rezidenciju u jednoj od najprestižnijih obalnih zajednica Marbelle. Pogodno je za one koji cijene dovoljno prostora za projektiranje prostranih životnih prostora, luksuznih apartmana, privatnih vrtova i rekreacijskih područja. Ako cijenite privatnost, zrelu okolinu i lak pristup plažama i golf terenima, ova opcija će zadovoljiti vaše potrebe. Zemljište je također atraktivno za investitore koji traže dugoročnu investiciju i žele stvoriti ikoničnu nekretninu u jednom od najtraženijih područja Južne Španjolske.
Iako trenutno zemljište ne sadrži konkretne informacije o završnoj obradi, priloženi projektni planovi vile naglašavaju moderan vrhunski dizajn. To obično uključuje upotrebu visokokvalitetnih materijala, napredne građevinske tehnike i veliku pažnju posvećenu detaljima. Predviđena vila uključuje prostrane dnevne prostore, više spavaćih soba, privatni bazen i uređene vrtove, što sve ukazuje na visoku razinu dovršenosti. Kupci bi trebali detaljno razgovarati o specifičnim specifikacijama materijala i opcijama završne obrade s developerom ili arhitektom kako bi se osiguralo da ispunjavaju njihova očekivanja.
Cijena zemljišta iznosi 2.250.000 €. Ova cijena pokriva samo troškove kupnje zemljišta. Dodatno, procijenjeni troškovi izgradnje velike luksuzne vile prema projektnim planovima iznose 4.000.000 €. Ukupna investicija će stoga biti značajno viša od cijene zemljišta. Ponuda zemljišta u ovom području, posebno ove veličine i na tako prvoklasnoj lokaciji, je ograničena, čime se osigurava da cijena odgovara tržišnom mjerilu.
Guadalmina Baja je etablirana i vrlo prestižna četvrt smještena između Marbelle i Estepone. Poznata je po svojim velikim parcelama, drvoredima obrubljenim bulevarima i mirnoj atmosferi, a nalazi se u neposrednoj blizini plaže. Nudi mediteranski način života koji kombinira mir obalnog života s lakim pristupom živopisnim područjima Marbelle i Puerto Banúsa. Obližnji grad San Pedro Alcántara nudi sve potrebno za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane i škole. Ovo područje privlači stanovnike koji traže visokokvalitetno životno okruženje.
Način života u Guadalmina Baji je relativno miran, ali u isto vrijeme nudi lak pristup svim sadržajima. Područje nudi mirno stambeno okruženje, ali svakodnevne udobnosti su vrlo blizu. Supermarket je udaljen samo 200 metara, a ljekarna 146 metara, što pruža iznimnu udobnost za svakodnevni život. Obrazovno, u blizini se nalaze međunarodne škole. Opcije za objedovanje su također obilne, s 69 restorana u krugu od 2 km. Blizina golf terena i plaža nudi stanovnicima širok spektar rekreativnih aktivnosti.
Ovo zemljište nalazi se u prestižnoj četvrti Guadalmina Baja u Marbelli. Karta pokazuje njegovu blizinu plažama, golf terenima i glavnim cestama, naglašavajući njegovu pogodnost i prvoklasnu lokaciju.
Guadalmina Baja nalazi se u srcu Costa del Sol, kao dio prestižne Marbelline četvrti. Strateški smještena između Marbelle i Estepone, nudi lak pristup svim pogodnostima San Pedro Alcántare i kratku vožnju do poznatog Puerto Banúsa. Područje je poznato po svojoj vrhunskoj atmosferi i prvoklasnom obalnom položaju, što ga čini jednom od najtraženijih lokacija za život na Costa del Solu.
Lokacija zemljišta nudi izvrsnu prometnu dostupnost. Plaže, poput Playa de San Pedro, udaljene su samo 1,7 km. Zračna luka Malaga udaljena je otprilike 47 km, što je pogodno za međunarodna putovanja. U gradu postoji 50 stanica javnog prijevoza koje opslužuje 8 autobusnih linija, što olakšava lokalnu mobilnost. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu golf terena El Campanario, udaljenog samo 1,8 km. Zdravstveni objekti su također na visokoj razini, s bolnicom udaljenom samo 3,1 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se ponosi mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i umjerenim oborinama. Ljeta su vruća i suha, a zime blage. Postoji oko 3 856 sunčanih sati godišnje, što znači da se većim dijelom godine može uživati u suncu. Sezona kupanja od 6 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) idealna je za aktivnosti na plaži i vodene sportove. Područje se nalazi na relativno niskoj nadmorskoj visini (16 m nadmorske visine) i ima blag teren, posebno u blizini plaže (nagib od 0,2%), što ga čini pogodnim za pješačenje i vožnju biciklom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi lak pristup nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) i Playa Isdabe (1,8 km). Ove plaže su idealne za sunčanje, plivanje i razne vodene sportove. Za golf entuzijaste, El Campanario Golf Course udaljen je samo 1,8 km, a El Paraíso Golf Club 2,8 km. U okolici se također nalazi mnoštvo drugih sportskih sadržaja i mogućnosti za rekreaciju koje zadovoljavaju različite interese.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja nalazi se u srcu Costa del Sol, kao dio prestižne Marbelline četvrti. Strateški smještena između Marbelle i Estepone, nudi lak pristup svim pogodnostima San Pedro Alcántare i kratku vožnju do poznatog Puerto Banúsa. Područje je poznato po svojoj vrhunskoj atmosferi i prvoklasnom obalnom položaju, što ga čini jednom od najtraženijih lokacija za život na Costa del Solu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), cijena ovog zemljišta u Guadalmina Baji znatno je viša, odražavajući njegov prestižni položaj i ekskluzivnost u luksuznom području Marbelle. Projekt Alba Benalmadena (od 699.000 €), također smješten na Costa del Solu, nudi drugačiju cjenovnu kategoriju, ali zemljište u Guadalmina Baji ističe se svojom obalnom lokacijom i zrelom okolinom. Ovaj projekt cilja na kupce koji traže najvišu kvalitetu i jedinstvenu lokaciju, a ne na one koji traže nekretnine početne ili srednje klase. Nasuprot tome, drugi projekti u manje prestižnim područjima mogu ponuditi manje parcele ili biti udaljeniji od plaže, ali po konkurentnijim cijenama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
