Этот участок площадью 1718 м² расположен в одном из самых престижных и развитых прибрежных районов Марбельи, Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja). Это редкая возможность построить дом мечты в сердце этого района. Участок окружен элегантными виллами и находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, предлагая уединение, зрелую обстановку и превосходное расположение. Гуадальмина Баха известна своими широкими проспектами, большими участками и спокойной атмосферой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), устоявшемся и востребованном прибрежном районе. Этот район славится своими зелеными улицами и высококачественными резиденциями, предлагая спокойную жилую среду, при этом находясь в непосредственной близости от пляжа и местных удобств.
Участок площадью 1718 м² идеально подходит для покупателей, которые хотят построить дом своей мечты, учитывая свои конкретные потребности и вкус. Он предлагает достаточно места для создания просторных жилых зон, садов и зон отдыха, отвечающих требованиям современной роскошной жизни.
Участок может быть приобретен вместе с полностью разработанным проектом роскошной виллы. Проект предусматривает общую площадь застройки 1360 м², включая подвал, первый и второй этажи. Проект отличается современным дизайном высокого класса, с акцентом на просторные жилые зоны, несколько спален, частный бассейн и ландшафтные сады.
Данный объект представляет собой земельный участок без существующих построек. Несмотря на значительный размер участка, любое строительство должно соответствовать местным строительным нормам и правилам зонирования. Планируемые размеры и дизайн виллы основаны на проектных планах, и фактическое строительство может потребовать корректировок.
Ref: VL963677
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок является идеальным выбором для покупателей, желающих построить индивидуальный роскошный дом в одном из самых престижных прибрежных районов Марбельи (Marbella). Он подходит для тех, кто ценит простор для создания больших жилых зон, роскошных спален, частных садов и зон отдыха. Если вы ищете уединения, зрелой среды и удобного доступа к пляжам и полям для гольфа, этот вариант удовлетворит ваши потребности. Участок также привлекателен для инвесторов, стремящихся к долгосрочным вложениям и созданию знакового объекта недвижимости в одном из самых желанных регионов Южной Испании.
Хотя в настоящее время на участке нет конкретной информации об отделке, прилагаемый проект виллы подчеркивает современный дизайн высокого класса. Это обычно подразумевает использование высококачественных материалов, передовых строительных технологий и пристальное внимание к деталям. Проект виллы предусматривает просторные жилые зоны, несколько спален, частный бассейн и ландшафтные сады, что указывает на высокий уровень исполнения. Покупателям следует подробно обсудить конкретные спецификации материалов и варианты отделки с застройщиком или архитектором, чтобы убедиться, что они соответствуют их ожиданиям.
Стоимость участка составляет 2 250 000 евро. Эта цена относится только к покупке земли. Дополнительные расходы на строительство крупной роскошной виллы в соответствии с проектными планами оцениваются в 4 000 000 евро. Общие инвестиции будут значительно выше стоимости участка. Предложение земли, особенно таких больших размеров и в таком престижном месте, ограничено, что делает цену соответствующей рыночным условиям.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) – это устоявшийся и весьма престижный район, расположенный между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona). Район известен своими просторными участками, тенистыми аллеями и спокойной атмосферой, при этом он находится в непосредственной близости от пляжа. Здесь предлагается средиземноморский образ жизни, сочетающий умиротворение прибрежной жизни с легким доступом к оживленным районам Марбельи и Пуэрто-Бануса (Puerto Banús). Ближайший город Сан-Педро-Алькантара (San Pedro Alcántara) предлагает все необходимое для повседневной жизни, включая магазины, рестораны и школы. Этот район привлекает жителей, ищущих высококачественную жилую среду.
Образ жизни в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) относительно спокоен, но при этом обеспечивает доступ ко всем удобствам. Район предлагает спокойную жилую атмосферу, но все необходимое для жизни находится в непосредственной близости. Супермаркет расположен всего в 200 метрах, а аптека – в 146 метрах, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. В образовательном плане поблизости есть международные школы. Выбор ресторанов также весьма разнообразен: в радиусе 2 км находится 69 заведений. Близость к полям для гольфа и пляжам предоставляет жителям множество возможностей для отдыха.
Этот участок расположен в престижном районе Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), Марбелья (Marbella). На карте показана его близость к пляжам, полям для гольфа и основным дорогам, подчеркивающая его удобство и выгодное расположение.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) находится в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь частью престижного района Марбельи (Marbella). Расположенный между Марбельей и Эстепоной (Estepona), он предлагает удобный доступ ко всем удобствам Сан-Педро-Алькантара (San Pedro Alcántara) и находится недалеко от знаменитого Пуэрто-Бануса (Puerto Banús). Этот район известен своей высококлассной атмосферой и выгодным прибрежным расположением, что делает его одним из самых востребованных мест для проживания на Коста-дель-Соль.
Расположение участка обеспечивает отличную транспортную доступность. Пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro), находятся всего в 1,7 км. Аэропорт Малаги (Malaga Airport) расположен примерно в 47 км, что удобно для международных поездок. В городе имеется 50 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 8 автобусными маршрутами, что облегчает передвижение по окрестностям. Любители гольфа оценят близость поля для гольфа El Campanario Golf Course, расположенного всего в 1,8 км. Медицинское обслуживание также на высоком уровне: больница находится всего в 3,1 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и умеренным количеством осадков. Лето теплое и сухое, а зимы мягкие. Ежегодно насчитывается около 3856 солнечных часов, что означает, что большая часть года наслаждается солнцем. Период купания продолжительностью 6 месяцев (температура воды ≥20°C) идеально подходит для пляжного отдыха и водных видов спорта. Район расположен на относительно небольшой высоте (16 метров над уровнем моря) и имеет пологий рельеф, особенно вблизи пляжа (уклон 0,2%), что делает его удобным для пеших и велосипедных прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район имеет удобный доступ к нескольким популярным пляжам, включая Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) (1,7 км), Плайя-Аталайя (Playa Atalaya) (1,7 км) и Плайя-Исдабе (Playa Isdabe) (1,8 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и различных водных видов спорта. Для любителей гольфа поле El Campanario Golf Course находится всего в 1,8 км, а El Paraíso Golf Club – в 2,8 км. В окрестностях также имеется множество других спортивных сооружений и развлекательных заведений на любой вкус.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) находится в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь частью престижного района Марбельи (Marbella). Расположенный между Марбельей и Эстепоной (Estepona), он предлагает удобный доступ ко всем удобствам Сан-Педро-Алькантара (San Pedro Alcántara) и находится недалеко от знаменитого Пуэрто-Бануса (Puerto Banús). Этот район известен своей высококлассной атмосферой и выгодным прибрежным расположением, что делает его одним из самых востребованных мест для проживания на Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок земли в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) имеет значительно более высокую цену, что отражает его престижное положение и эксклюзивность в элитном районе Марбельи (Marbella). Alba Benalmadena (от 699 000 евро), также расположенный на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), предлагает другую ценовую категорию, но участок в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) выделяется своим прибрежным расположением и зрелой средой. Этот проект ориентирован на покупателей, ищущих высочайшее качество и уникальное местоположение, а не на тех, кто ищет объекты начального или среднего ценового сегмента. Другие проекты в менее престижных районах могут предлагать меньшие участки или находиться дальше от пляжа, но по более доступной цене.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
