Denne enestående grund på 1.718 m² ligger i Guadalmina Baja, et af de mest prestigefyldte og etablerede områder i Marbella, tæt ved stranden. Den tilbyder en sjælden mulighed for at bygge en skræddersyet bolig i et roligt miljø, omgivet af elegante villaer. Nærheden til faciliteter, golfbaner og havet gør denne beliggenhed særligt attraktiv for kræsne købere, der planlægger et eksklusivt boligprojekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Guadalmina Baja, et førsteklasses boligområde i Marbella, kendt for sine generøse grunde og rolige atmosfære. Nærheden til kysten og de omkringliggende luksusvillaer skaber et eksklusivt bomiljø. Alle væsentlige faciliteter er let tilgængelige, hvilket garanterer en høj livskvalitet.
Denne grund er ideel for bygherrer, der værdsætter individuelt design og materialer af høj kvalitet. Den muliggør realisering af et skræddersyet boligprojekt, der opfylder personlige krav til design og funktionalitet. Grundens størrelse giver plads til rummelige boligarealer, haver og fritidsfaciliteter.
Grunden udbydes med et færdigt designprojekt til en luksusvilla, hvilket forenkler planlægningsprocessen betydeligt for køberen. Dette projekt omfatter detaljerede tegninger til en moderne ejendom med kælder, stueetage og første sal, inklusiv swimmingpool og anlagte haver. Yderligere byggekostnader for villaen skal beregnes separat.
Det er vigtigt at bemærke, at grunden sælges som en byggegrund, hvis fulde potentiale vil blive realiseret gennem opførelsen af en ny villa. Den er ikke designet som en færdig boligejendom og vil kræve yderligere investeringer i byggeriet. Eksisterende bebyggelse og nærhed til nabogrunde skal tages i betragtning.
Ref: VL963677
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbud henvender sig til købere, der ønsker at tilpasse deres ejendom og bo på et af de mest eksklusive steder på Costa del Sol. Det er velegnet til investorer, der søger en langsigtet investering i et førsteklasses miljø, eller til kræsne privatpersoner, der ønsker at bygge et skræddersyet hjem i middelhavsstil. Muligheden for at erhverve et færdigt byggeprojekt vil appellere til dem, der ønsker at minimere planlægningsindsatsen og alligevel realisere en unik bolig. Personer, der værdsætter privatliv, sikkerhed og nærhed til golfbaner og strande i verdensklasse, vil finde det ideelle grundlag her.
Da det er en ren grund, er der ingen specifikke detaljer om ejendommens byggekvalitet og udførelse. Tilbuddet omfatter dog et projekt til en luksusvilla med fokus på moderne design og finish af høj kvalitet. Dette projekt omfatter detaljerede tegninger til en kælder, stueetage og første sal med rummelige opholdsrum, flere soveværelser, en privat pool og anlagte haver. Den faktiske udførelseskvalitet vil afhænge af valget af entreprenør og materialer, selvom tegningerne antyder en høj standard.
Grunden i Guadalmina Baja har en udbudspris på € 2.250.000. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed og potentialet for at opføre en ejendom af høj standard. Prisen er kun for grunden; byggekostnaderne for luksusvillaen, som er udarbejdet som en del af et projekt, beløber sig til yderligere € 4.000.000. Dette indebærer en samlet investering, der kombinerer grundkøb og byggeudgifter. Tilgængeligheden er begrænset, da der er tale om et unikt tilbud i en eftertragtet zone.
Guadalmina Baja er et etableret og eksklusivt boligområde, kendetegnet ved sit rolige og grønne miljø. Store grunde, omkranset af moden vegetation og elegante villaer, definerer bybilledet. Beliggenheden muliggør et afslappet liv tæt på stranden uden at skulle give afkald på urbane bekvemmeligheder. Nærheden til San Pedro Alcántara og Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Livet her er præget af ro og privatliv, suppleret af muligheden for hurtigt at nå de mere livlige centre på Costa del Sol. Området værdsættes især af familier og dem, der søger et boligmiljø af høj kvalitet med god infrastruktur.
At bo i Guadalmina Baja betyder at bo i et roligt og eksklusivt kvarter, præget af store grunde og rigelig grøn natur. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter: supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang væk (henholdsvis 200m og 146m). Flere restauranter og caféer (69 restauranter, 10 caféer inden for en radius af 2 km), samt banker og en tandlæge, er også let tilgængelige. Nærheden til stranden (ca. 1,7 km) muliggør regelmæssige ture til havet. Denne kombination af bynærhed og landlig ro skaber et særligt behageligt bomiljø.
Denne grund ligger i Guadalmina Baja, et etableret boligområde værdsat for sin nærhed til stranden og sin rolige atmosfære. Kortet viser dens strategiske placering i forhold til lokale faciliteter, golfbaner og kysten.
Guadalmina Baja er strategisk placeret ved Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Den tilhører Marbella kommune, en af Spaniens mest kendte kystbyer, kendt for sin luksus og sine eksklusive tjenester. Beliggenheden tilbyder en perfekt balance mellem ro og tilgængelighed; mindre end 10 minutters kørsel bringer dig til Puerto Banús med dens marinaer og butikker, mens San Pedro Alcántara med sine lokale butikker og restauranter er let tilgængelig til fods. Costa del Sol som helhed er anerkendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine forskellige fritidsmuligheder.
Tilgængelighed er en nøglefordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger kun 1,7 km væk og er dermed inden for gåafstand eller en kort køretur. Flere anerkendte golfbaner, som El Campanario Golf Course (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 47 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale flyruter. Offentlig transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, selvom en bil anbefales for at udforske regionen. Forbindelsen til vejnettet er også fremragende.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur mellem 12°C og 26°C, og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden på 9-16 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,2%) sikrer en behagelig topografi. Det milde klima fremmer udendørsaktiviteter året rundt, fra strandbesøg til golfrunder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved San Pedro de Alcántara og Marbella tilbyder en række strande, der er let tilgængelige fra denne grund. Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) og Playa Isdabe (1,8 km) er populære valg for strandgæster. Med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario (1,8 km) og El Paraíso (2,8 km), er området et paradis for golfspillere. De mange restauranter og caféer inden for en radius af 2 km tilbyder også forskellige kulinariske oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret ved Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Den tilhører Marbella kommune, en af Spaniens mest kendte kystbyer, kendt for sin luksus og sine eksklusive tjenester. Beliggenheden tilbyder en perfekt balance mellem ro og tilgængelighed; mindre end 10 minutters kørsel bringer dig til Puerto Banús med dens marinaer og butikker, mens San Pedro Alcántara med sine lokale butikker og restauranter er let tilgængelig til fods. Costa del Sol som helhed er anerkendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine forskellige fritidsmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre grunde på Costa del Sol udmærker dette tilbud i Guadalmina Baja sig ved sin absolutte topbeliggenhed. Mens projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra € 320.000 - € 418.800) er mere rettet mod købere med mindre budgetter eller som investeringsejendomme, tilbyder Guadalmina Baja et markant højere prisniveau og eksklusivitet. Alba Benalmadena (fra € 699.000) ligger også ved kysten, men Guadalmina Baja betragtes som et af de mest etablerede og anerkendte boligområder i Marbella. Grundstørrelsen, der tilbydes her, og muligheden for at realisere et individuelt luksusprojekt adskiller den fra standardiserede boligkomplekser. Prisen på € 2.250.000 for grunden, plus € 4.000.000 for byggeriet, placerer den i det øvre segment af markedet for kræsne købere, der værdsætter beliggenhed, privatliv og individuelt design.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
