입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 잘 자리 잡고 수요가 많은 해안 지역인 과달미나 바하(Guadalmina Baja)에 위치하고 있습니다. 이 지역은 넓은 나무가 늘어선 거리와 고품질 주택으로 유명하며, 해변과 지역 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 평화로운 생활 환경을 제공합니다.
이 1718 m²의 토지는 특정 요구 사항과 취향에 맞게 꿈의 집을 짓고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 현대적인 고급 생활의 요구 사항을 충족하는 넓은 생활 공간, 정원 및 레크리에이션 공간을 설계할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다.
이 토지는 완전히 설계된 고급 빌라 프로젝트와 함께 구매할 수 있습니다. 프로젝트는 지하실, 1층, 2층을 포함한 총 1360 m²의 건축 면적을 계획합니다. 프로젝트는 넓은 생활 공간, 여러 침실, 개인 수영장 및 조경된 정원에 중점을 둔 현대적인 하이엔드 디자인을 특징으로 합니다.
이 부동산은 토지이며 기존 건축물이 없습니다. 상당한 토지 면적에도 불구하고, 모든 건축은 현지 건축 규정 및 구역 설정 규칙을 준수해야 합니다. 제안된 빌라 치수 및 디자인은 프로젝트 계획을 기반으로 하며, 실제 건설에는 조정이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL963677
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 마르베야에서 가장 유명한 해안 지역 중 하나에 맞춤형 고급 주택을 건설하려는 구매자에게 이상적인 선택입니다. 넓은 생활 공간, 고급 스위트룸, 개인 정원 및 레크리에이션 공간 설계를 위한 충분한 공간을 높이 평가하는 사람들에게 적합합니다. 프라이버시, 성숙한 환경, 그리고 해변과 골프 코스에 대한 쉬운 접근성을 중요하게 생각한다면, 이 옵션은 당신의 요구를 충족시킬 것입니다. 이 토지는 또한 장기적인 투자를 찾고 남부 스페인에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 상징적인 부동산을 창조하려는 투자자들에게 매력적입니다.
현재 토지에 대한 구체적인 마감 정보는 없지만, 첨부된 빌라 프로젝트 계획은 현대적인 하이엔드 디자인을 강조합니다. 이는 일반적으로 고품질 재료, 고급 건축 기술 및 세부 사항에 대한 세심한 주의를 포함합니다. 계획된 빌라에는 넓은 거실 공간, 여러 침실, 전용 수영장 및 조경된 정원이 포함되어 있으며, 이는 모두 높은 수준의 마감을 시사합니다. 구매자는 기대치를 충족시키기 위해 개발자 또는 건축가와 구체적인 재료 사양 및 마감 옵션에 대해 자세히 논의해야 합니다.
이 토지의 가격은 2,250,000유로입니다. 이 가격은 토지 구매 비용만을 포함합니다. 추가로, 프로젝트 계획에 따라 대형 고급 빌라를 건설하는 예상 비용은 4,000,000유로입니다. 따라서 총 투자액은 토지 가격보다 훨씬 높을 것입니다. 이 지역의 토지 공급, 특히 이 정도 규모와 이 일류 위치의 토지 공급은 제한적이어서 가격이 시장 벤치마크와 일치하도록 보장합니다.
과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한, 확고하고 매우 명망 있는 지역입니다. 광활한 토지, 나무가 늘어선 대로, 그리고 조용한 분위기로 유명하며, 해변과도 가깝습니다. 이곳은 해안 생활의 평온함과 마르베야 및 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 활기찬 지역에 쉽게 접근할 수 있는 것을 결합한 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 근처의 산 페드로 알칸타라(San Pedro Alcántara) 마을은 상점, 레스토랑, 학교를 포함하여 일상 생활에 필요한 모든 것을 제공합니다. 이 지역은 고품질 생활 환경을 찾는 주민들을 끌어들입니다.
과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 라이프스타일은 비교적 조용하지만, 동시에 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 평화로운 주거 환경을 제공하지만, 일상적인 편의 시설은 매우 가깝습니다. 슈퍼마켓은 단 200미터, 약국은 146미터 거리에 있어 일상 생활에 탁월한 편리함을 제공합니다. 교육적으로는 가까운 곳에 국제 학교가 있습니다. 식사 옵션도 풍부하여 2km 반경 내에 69개의 레스토랑이 있습니다. 골프 코스와 해변과의 근접성은 주민들에게 광범위한 레크리에이션 활동을 제공합니다.
이 토지는 마르베야의 명문 지역인 과달미나 바하(Guadalmina Baja)에 위치하고 있습니다. 지도는 해변, 골프 코스 및 주요 도로와의 근접성을 보여주며, 편리함과 최고의 입지를 강조합니다.
과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치하며, 마르베야의 명문 지역의 일부입니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 전략적으로 위치하여, 산 페드로 알칸타라(San Pedro Alcántara)의 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús)까지 짧은 거리에 있습니다. 이 지역은 고급스러운 분위기와 최고의 해안 입지로 유명하며, 코스타 델 솔에서 가장 수요가 많은 거주지 중 하나입니다.
이 토지의 위치는 훌륭한 교통 접근성을 제공합니다. 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)와 같은 해변은 단 1.7km 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 약 47km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 시내에는 8개 버스 노선이 운행하는 50개의 대중교통 정류장이 있어 지역 이동을 용이하게 합니다. 골프 애호가들은 불과 1.8km 떨어진 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 의료 시설도 최고 수준이며, 병원은 불과 3.1km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 평균 연간 기온 19.3°C와 적당한 강수량을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화합니다. 연간 약 3,856시간의 일조량이 있어, 일 년의 대부분을 햇볕을 즐길 수 있습니다. 6개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해변 활동과 수상 스포츠에 이상적입니다. 이 지역은 비교적 낮은 고도(해발 16m)에 위치하며, 특히 해변 근처(0.2% 경사)에서는 완만한 지형을 가지고 있어 하이킹과 자전거 타기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 플라야 데 산 페드로(1.7km), 플라야 아타야(Playa Atalaya)(1.7km), 플라야 이스다베(Playa Isdabe)(1.8km)를 포함한 여러 인기 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영 및 다양한 수상 스포츠에 이상적입니다. 골프 애호가들에게는 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)가 불과 1.8km, 엘 파라이소 골프 클럽(El Paraíso Golf Club)은 2.8km 떨어져 있습니다. 또한, 주변에는 다양한 취향을 만족시키는 수많은 다른 스포츠 시설과 레크리에이션 옵션이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치하며, 마르베야의 명문 지역의 일부입니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 전략적으로 위치하여, 산 페드로 알칸타라(San Pedro Alcántara)의 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús)까지 짧은 거리에 있습니다. 이 지역은 고급스러운 분위기와 최고의 해안 입지로 유명하며, 코스타 델 솔에서 가장 수요가 많은 거주지 중 하나입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 이 토지 가격은 훨씬 높으며, 이는 마르베야의 고급 지역에서의 명망 높은 위치와 독점성을 반영합니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €699,000부터) 프로젝트 역시 코스타 델 솔(Costa del Sol)에 위치하지만, 과달미나 바하(Guadalmina Baja) 토지는 해안가 위치와 성숙한 환경으로 두드러집니다. 이 프로젝트는 입문 또는 중간 세그먼트의 부동산을 찾는 사람보다는 최고 품질과 독특한 위치를 찾는 구매자를 대상으로 합니다. 대조적으로, 덜 유명한 지역의 다른 프로젝트는 더 작은 부지를 제공하거나 해변에서 더 멀리 떨어져 있을 수 있지만, 더 경쟁력 있는 가격으로 제공됩니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
