Разположен в един от най-престижните и утвърдени крайбрежни райони на Марбеля, Guadalmina Baja, този парцел от 1718 m² предлага рядка възможност да построите мечтания дом в сърцето на тази престижна жилищна зона. Заобиколен от елегантни вили и на кратко пешеходно разстояние от плажа, парцелът предлага уединение, зряла среда и първокласна локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Guadalmina Baja, утвърден и търсен крайбрежен район. Районът е известен със своите широки, озеленени улици и висококачествени резиденции, предлагайки спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до плажа и местните удобства.
Този парцел от 1718 m² е идеален за купувачи, които искат да построят мечтания си дом, съобразен с техните специфични нужди и вкус. Той предлага достатъчно пространство за проектиране на просторни жилищни зони, градини и зони за отдих, отговарящи на изискванията на модерния луксозен живот.
Парцелът може да бъде закупен заедно с напълно проектиран проект за луксозна вила. Проектът предвижда обща застроена площ от 1360 m², включително сутерен, приземен и първи етаж. Проектът включва модерен дизайн от висок клас, с акцент върху просторни жилищни зони, множество спални, частен басейн и озеленени градини.
Този имот е парцел, без съществуващи постройки. Въпреки значителния размер на парцела, всяко строителство трябва да отговаря на местните строителни норми и правила за зониране. Предвидените размери и дизайн на вилата са базирани на проектни планове, като действителното строителство може да изисква корекции.
Ref: VL963677
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеалният избор за купувачи, които искат да построят персонализирана луксозна резиденция в една от най-престижните крайбрежни общности на Марбеля. Той е подходящ за тези, които ценят достатъчно пространство за проектиране на просторни жилищни зони, луксозни апартаменти, частни градини и зони за отдих. Ако цените уединението, зрялата среда и лесния достъп до плажове и голф игрища, този вариант ще отговори на вашите нужди. Парцелът е привлекателен и за инвеститори, търсещи дългосрочна инвестиция и желаещи да създадат емблематичен имот в един от най-търсените райони на Южна Испания.
Въпреки че настоящият парцел няма конкретна информация за покритие, приложените проекти за вили подчертават модерен дизайн от висок клас. Това обикновено включва използването на висококачествени материали, напреднали строителни технологии и внимателно отношение към детайлите. Предвидената вила включва просторни дневни зони, множество спални, частен басейн и озеленени градини, всички от които показват високо ниво на завършеност. Купувачите трябва подробно да обсъдят конкретните спецификации на материалите и опциите за покритие с инвеститора или архитекта, за да се уверят, че те отговарят на техните очаквания.
Цената на парцела е 2 250 000 €. Тази цена покрива само разходите за закупуване на земята. Освен това, прогнозната цена за изграждане на голяма луксозна вила, съгласно проектните планове, е 4 000 000 €. Следователно, общата инвестиция ще бъде значително по-висока от цената на парцела. Предлагането на парцели в този район, особено с такъв размер и на такова първокласно място, е ограничено, което гарантира, че цената е в съответствие с пазарния ориентир.
Guadalmina Baja е утвърден и много престижен район, разположен между Марбеля и Естепона. Той е известен със своите големи парцели, сенчести булеварди и спокойна атмосфера, като същевременно е близо до плажа. Предлага средиземноморски начин на живот, който съчетава спокойствието на крайбрежния живот с лесен достъп до оживените райони на Марбеля и Пуерто Банус. Близкият град Сан Педро Алкантара предлага всичко необходимо за ежедневието, включително магазини, ресторанти и училища. Този район привлича жители, търсещи висококачествена жилищна среда.
Начинът на живот в Guadalmina Baja е сравнително спокоен, но в същото време предлага лесен достъп до всички удобства. Районът предлага спокойна жилищна среда, но ежедневните удобства са много близо. Супермаркет е само на 200 метра, а аптека на 146 метра, което осигурява изключително удобство за ежедневието. По отношение на образованието, в близост има международни училища. Опциите за хранене също са изобилни, с 69 ресторанта в радиус от 2 км. Близостта до голф игрища и плажове предлага на жителите широк набор от възможности за отдих.
Този парцел се намира в престижния район Guadalmina Baja в Марбеля. Картата показва неговата близост до плажове, голф игрища и основни пътища, подчертавайки неговото удобство и първокласно местоположение.
Guadalmina Baja се намира в сърцето на Коста дел Сол, като част от престижния район на Марбеля. Стратегически разположен между Марбеля и Естепона, той предлага лесен достъп до всички удобства на Сан Педро Алкантара и е на кратко разстояние с кола от известното Пуерто Банус. Районът е известен със своята висококласна атмосфера и първокласно крайбрежно местоположение, което го прави едно от най-търсените места за живеене на Коста дел Сол.
Местоположението на парцела предлага отлична транспортна достъпност. Плажовете, като Playa de San Pedro, са само на 1,7 км. Летище Малага се намира на около 47 км, което е удобно за международни пътувания. В града има 50 спирки на градския транспорт, обслужвани от 8 автобусни линии, което улеснява местната мобилност. Голф ентусиастите ще оценят близостта до голф игрище El Campanario, разположено само на 1,8 км. Медицинските заведения също са на високо ниво, като болницата е само на 3,1 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja може да се похвали със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,3°C и умерени валежи. Летните месеци са горещи и сухи, а зимите - меки. Има около 3 856 слънчеви часа годишно, което означава, че през по-голямата част от годината може да се наслаждавате на слънцето. 6-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) е идеален за плажни дейности и водни спортове. Районът се намира на сравнително ниска надморска височина (16 м над морското равнище) и има равен терен, особено в близост до плажа (0,2% наклон), което го прави подходящ за пешеходни и велосипедни разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага лесен достъп до няколко популярни плажа, включително Playa de San Pedro (1,7 км), Playa Atalaya (1,7 км) и Playa Isdabe (1,8 км). Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и различни водни спортове. За голф ентусиастите El Campanario Golf Course е само на 1,8 км, а El Paraíso Golf Club - на 2,8 км. В района има и множество други спортни съоръжения и възможности за развлечения, които да задоволят различни интереси.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Baja се намира в сърцето на Коста дел Сол, като част от престижния район на Марбеля. Стратегически разположен между Марбеля и Естепона, той предлага лесен достъп до всички удобства на Сан Педро Алкантара и е на кратко разстояние с кола от известното Пуерто Банус. Районът е известен със своята висококласна атмосфера и първокласно крайбрежно местоположение, което го прави едно от най-търсените места за живеене на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), цената на този парцел в Guadalmina Baja е значително по-висока, отразявайки неговото престижно местоположение и ексклузивност в луксозния район на Марбеля. Проектът Alba Benalmadena (от 699 000 €), също разположен на Коста дел Сол, предлага различна ценова категория, но парцелът в Guadalmina Baja се отличава със своето крайбрежно местоположение и зряла среда. Този проект е насочен към купувачи, търсещи най-високо качество и уникално местоположение, а не към тези, които търсят имоти в начален или среден клас. В контраст, други проекти в по-малко престижни райони могат да предложат по-малки парцели или да бъдат по-далеч от плажа, но на по-конкурентни цени.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
