Marbella'nın en prestijli ve köklü sahil bölgelerinden Guadalmina Baja'da yer alan 1718 m²'lik bu arsa, bu seçkin yerleşim bölgesinde bir rüya evi inşa etmek için nadir bir fırsat sunuyor. Zarif villalarla çevrili ve plaja kısa bir yürüme mesafesinde bulunan arsa, mahremiyet, olgun bir çevre ve birinci sınıf bir konumun keyfini çıkarıyor. Guadalmina Baja, geniş bulvarları, büyük parselleri ve sakin atmosferiyle tanınır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, köklü ve rağbet gören bir sahil bölgesi olan Guadalmina Baja'da (Guadalmina Baja) yer almaktadır. Bölge, geniş ve ağaçlıklı caddeleri ve kaliteli konutlarıyla bilinir, plaja ve yerel olanaklara kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam ortamı sunar.
1718 m²'lik bu arsa, hayallerindeki evi özel ihtiyaçlarına ve zevklerine göre şekillendirmek isteyen alıcılar için idealdir. Modern lüks yaşamın gereksinimlerini karşılayan geniş yaşam alanları, bahçeler ve eğlence alanları tasarlamak için bolca alan sunar.
Arsa, tamamen tasarlanmış lüks bir villa projesiyle birlikte satın alınabilir. Proje, bodrum katı, zemin kat ve birinci katı içeren toplam 1360 m²'lik bir inşaat alanı planlamaktadır. Proje, geniş yaşam alanlarına, çok sayıda yatak odasına, özel havuza ve peyzajlı bahçelere odaklanan çağdaş ve üst düzey bir tasarıma sahiptir.
Bu mülk arsadan ibarettir ve mevcut bir yapı bulunmamaktadır. Arsanın büyüklüğüne rağmen, herhangi bir inşaat yerel imar yönetmeliklerine ve imar kurallarına uymalıdır. Öngörülen villa boyutları ve tasarımları proje planlarına dayanmaktadır ve fiili inşaat ayarlamalar gerektirebilir.
Ref: VL963677
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Marbella'nın (Marbella) en seçkin sahil topluluklarından birinde özel bir lüks konut inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Geniş yaşam alanları, lüks süitler, özel bahçeler ve eğlence alanları tasarlamak için yeterli alan sağlayanları ödüllendirir. Gizliliğe, olgun bir çevreye ve plajlara ve golf sahalarına kolay erişime değer veriyorsanız, bu seçenek ihtiyaçlarınızı karşılayacaktır. Arsa ayrıca, uzun vadeli bir yatırım arayan ve Güney İspanya'nın en çok aranan bölgelerinden birinde simgesel bir mülk yaratmak isteyen yatırımcılar için de caziptir.
Mevcut arsa hakkında belirli bir kaplama bilgisi olmasa da, ekteki villa projesi planları çağdaş üst düzey tasarımı vurgulamaktadır. Bu genellikle yüksek kaliteli malzemelerin, gelişmiş inşaat tekniklerinin ve detaylara gösterilen özenin kullanılmasını içerir. Öngörülen villa, geniş yaşam alanları, birden fazla yatak odası, özel havuz ve peyzajlı bahçeler içermekte olup, bunların tümü yüksek bir işçilik seviyesine işaret etmektedir. Alıcılar, beklentilerini karşıladığından emin olmak için malzeme spesifikasyonlarını ve kaplama seçeneklerini geliştirici veya mimarla ayrıntılı olarak görüşmelidir.
Arsanın fiyatı 2.250.000 €'dur. Bu fiyat yalnızca arazi alım maliyetini kapsar. Buna ek olarak, proje planlarına göre büyük bir lüks villa inşa etmenin tahmini inşaat maliyeti 4.000.000 €'dur. Toplam yatırım, arsa fiyatından önemli ölçüde daha yüksek olacaktır. Bu büyüklükte ve bu kadar iyi bir konuma sahip arsa arzının sınırlı olması, fiyatın piyasa referansını yansıtmasını sağlamaktadır.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında yer alan köklü ve oldukça prestijli bir bölgedir. Geniş parselleri, ağaçlıklı bulvarları ve sakin atmosferiyle tanınır, ancak plaja da çok yakındır. Burası, sahil yaşamının dinginliğini, Marbella ve Puerto Banús'un (Puerto Banús) canlılığına kolay erişimle birleştiren üst düzey bir yaşam tarzı sunar. Yakındaki San Pedro Alcántara kasabası, mağazalar, restoranlar ve okullar dahil olmak üzere günlük yaşam için her şeyi sağlar. Bölge, yüksek kaliteli bir yaşam ortamı arayan sakinleri çekmektedir.
Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) yaşam tarzı nispeten sakindir, ancak tüm olanaklara erişim sağlar. Bölge sakin bir yaşam ortamı sunar, ancak günlük yaşam kolaylıkları çok yakındır. Süpermarkete sadece 200 metre, eczaneye ise 146 metre mesafede olması günlük yaşam için olağanüstü bir kolaylık sağlar. Eğitim açısından, yakında uluslararası okullar bulunmaktadır. Restoran seçenekleri de boldur, 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran bulunmaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, sakinlere çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır.
Bu arsa, Marbella'daki (Marbella) Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) bölgesinin seçkin bir kesiminde yer almaktadır. Harita, plajlara, golf sahalarına ve ana yollara yakınlığını göstermekte, uygunluğunu ve birinci sınıf konumunu vurgulamaktadır.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde, Marbella'nın (Marbella) seçkin bölgesinin bir parçasıdır. Marbella ve Estepona (Estepona) arasında stratejik olarak konumlanmış olup, San Pedro Alcántara'nın (San Pedro Alcántara) tüm olanaklarına kolay erişim ve ünlü Puerto Banús'a (Puerto Banús) kısa bir sürüş mesafesi sunmaktadır. Bölge, üst düzey atmosferi ve birinci sınıf sahil konumuyla bilinir ve Costa del Sol'daki en çok aranan yaşam yerlerinden biridir.
Arsanın konumu mükemmel ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) gibi plajlar sadece 1.7 km uzaklıktadır. Malaga Havaalanı (Malaga Airport) yaklaşık 47 km uzaklıkta olup uluslararası seyahatler için uygundur. Şehirde 8 otobüs hattına hizmet veren 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da yerel ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları, sadece 1.8 km uzaklıktaki El Campanario Golf Sahası'na yakınlığı takdir edeceklerdir. Sağlık tesisleri de üst düzeydedir, hastane sadece 3.1 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), 19.3°C ortalama yıllık sıcaklık ve ılıman yağış miktarı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılımandır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı bulunmaktadır, bu da yılın büyük bir bölümünde güneşin tadını çıkarabileceğiniz anlamına gelir. 6 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) plaj aktiviteleri ve su sporları için idealdir. Bölge nispeten alçak bir rakımda (deniz seviyesinden 16m) yer alır ve özellikle plaja yakın (0.2% eğim) düz bir araziye sahiptir, bu da onu yürüyüş ve bisiklete binme için uygun hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) ve Playa Isdabe (1.8 km) dahil olmak üzere birçok popüler plaja kolay erişim sunmaktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve çeşitli su sporları için idealdir. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası sadece 1.8 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2.8 km uzaklıktadır. Çevrede ayrıca farklı zevklere hitap eden çok sayıda başka spor tesisi ve eğlence mekanı bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde, Marbella'nın (Marbella) seçkin bölgesinin bir parçasıdır. Marbella ve Estepona (Estepona) arasında stratejik olarak konumlanmış olup, San Pedro Alcántara'nın (San Pedro Alcántara) tüm olanaklarına kolay erişim ve ünlü Puerto Banús'a (Puerto Banús) kısa bir sürüş mesafesi sunmaktadır. Bölge, üst düzey atmosferi ve birinci sınıf sahil konumuyla bilinir ve Costa del Sol'daki en çok aranan yaşam yerlerinden biridir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) bu arsanın fiyatı, Marbella'nın (Marbella) birinci sınıf bölgesindeki prestijli konumunu ve benzersizliğini yansıtarak önemli ölçüde daha yüksektir. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projesi de Costa del Sol (Costa del Sol) üzerinde yer almaktadır, ancak Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) arsa, sahil konumu ve olgun çevre ile öne çıkmaktadır. Bu proje, giriş veya orta segment mülk arayanlardan ziyade, en yüksek kaliteyi ve benzersiz bir konumu arayan alıcılara hitap etmektedir. Buna karşılık, diğer projeler daha küçük arsalar veya plajdan daha uzak konumlarda daha rekabetçi fiyatlar sunabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
