Villa ter waarde van €6.500.000 gelegen in Guadalmina Baja, Málaga, biedt een royale woonoppervlakte van 446 m² verdeeld over 6 slaapkamers en 6 badkamers. Het pand bevindt zich op een groot, vlak perceel van 6100 m², omgeven door een volwassen tuin, en ligt op de tweede lijn van het strand in een prestigieuze en stedelijke omgeving. Dit object vertegenwoordigt een aanzienlijke investeringsmogelijkheid met potentieel voor onderverdeling van het perceel.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich richten op een ander marktsegment met lagere prijsklassen en mogelijk nieuwbouwappartementen, positioneert deze villa zich duidelijk in het luxe segment. De prijs van €6.500.000 en de omvang van het perceel (6100 m²) zijn significant hoger, wat de exclusiviteit en de investeringspotentie benadrukt, met name door de mogelijkheid tot onderverdeling. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) valt eveneens in een lagere prijsklasse, gericht op een breder publiek. De villa in Guadalmina Baja onderscheidt zich door zijn prominente ligging op de tweede lijn van het strand, de grote grondoppervlakte en de potentie voor een ingrijpende transformatie naar een ultra-luxe residentie. Dit project spreekt een specifieke koper aan die op zoek is naar een project met aanzienlijk potentieel in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, ver weg van de meer massale ontwikkelingen.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Deze villa is strategisch gelegen in Guadalmina Baja, een gewilde enclave nabij de kustlijn van Málaga. De ligging biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, met de zee en stranden op korte afstand, wat een balans creëert tussen rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid. De omgeving is gekenmerkt door zijn prestige en nabijheid tot essentiële diensten.
Met 6 slaapkamers en 6 badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De royale woonoppervlakte en het omvangrijke perceel bieden flexibiliteit voor diverse woonwensen, zoals het creëren van extra leefruimtes of het genieten van privacy en ruimte in een aangelegde tuin. Het vereist renovatie, wat kansen biedt voor personalisatie.
Dit is een bestaande villa die renovatie behoeft, geen nieuwbouwproject. De bouwfase bevindt zich momenteel in een staat waar potentieel voor herontwikkeling of substantiële renovatie aanwezig is. De afrondingsdatum is niet gespecificeerd, aangezien het gaat om een bestaand pand dat aanpassing vereist aan de wensen van de koper.
Het project vereist significante renovatie, wat extra investeringen en tijd zal vergen na aankoop. De bestaande structuur dient te worden aangepast aan moderne standaarden. Hoewel het perceel potentieel heeft voor onderverdeling, kunnen hieraan specifieke bouwvoorschriften en gemeentelijke regels verbonden zijn die nader onderzoek vereisen.
Dit object is geschikt voor kopers die een aanzienlijke renovatie niet schuwen en de potentie zien in een groot perceel in een prestigieuze omgeving. Het is een overweging waard voor investeerders die het perceel mogelijk willen onderverdelen om meerdere villa's te ontwikkelen of voor individuen die een exclusieve residentie op maat willen creëren. Personen die waarde hechten aan nabijheid van de kust, golfbanen en stedelijke voorzieningen, en tegelijkertijd op zoek zijn naar privacy en ruimte, zullen zich hier thuis voelen. De ligging op de tweede lijn van het strand en de zuidelijke oriëntatie dragen bij aan een aantrekkelijke woonervaring, vooral na voltooiing van de gewenste renovaties.
De villa beschikt over kenmerken zoals airconditioning en een open haard voor klimaatbeheersing, en is voorzien van inbouwkasten voor efficiënte opslag. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert natuurlijke lichtinval en warmte. De woning omvat een privézwembad, een privéterras en een solarium, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een gastenappartement biedt extra flexibiliteit. Hoewel de woning voorzieningen zoals airconditioning en een open haard bevat, is de algemene staat van afwerking momenteel op een niveau dat renovatie vereist om aan moderne verwachtingen te voldoen. De kwaliteit van de bestaande constructie dient bij renovatie te worden beoordeeld.
De villa in Guadalmina Baja staat te koop voor €6.500.000. Dit betreft een exclusief object met een grote perceeloppervlakte van 6100 m², wat relatief zeldzaam is in dit gewilde gebied. Gezien de omvang van het perceel en het potentieel voor onderverdeling, vertegenwoordigt de prijs een investeringsmogelijkheid die de waarde van de locatie weerspiegelt. De villa heeft 6 slaapkamers en 6 badkamers en vereist renovatie, wat de koper de flexibiliteit biedt om de woning naar eigen inzicht te moderniseren en de waarde verder te verhogen.
Guadalmina Baja, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door zijn stedelijke karakter met een sterke residentiële focus, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een hoogte van gemiddeld 10 meter boven zeeniveau, geniet het gebied van een mild klimaat met jaarlijks rond de 3.856 zonuren en een zwemseizoen van zes maanden. De omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, met 69 restaurants, diverse winkels, banken en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes garandeert een goede bereikbaarheid van omliggende gebieden. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke nabijheid met de ontspanning van de kustlijn, ideaal voor wie op zoek is naar een dynamische maar toch rustige woonomgeving.
Guadalmina Baja biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de natuur. De gemiddelde hoogte van 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) maken het gebied toegankelijk en aangenaam. Met 38.982 inwoners in de stad, is er een levendige gemeenschap, ondersteund door 8 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes die mobiliteit vergemakkelijken. Voorzieningen zoals een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter afstand zijn binnen handbereik, terwijl het ziekenhuis op 3.1 km ligt. Deze nabijheid tot essentiële diensten en de goede infrastructuur zorgen voor een praktisch dagelijks leven.
Deze villa is gelegen in Guadalmina Baja, een residentiële wijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn prestigieuze ligging en nabijheid tot zowel de kust als golfbanen. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van stranden, voorzieningen en belangrijke transportroutes, wat de toegankelijkheid en het wooncomfort van de locatie benadrukt.
Guadalmina Baja bevindt zich in de provincie Málaga, als een exclusieve enclave tussen Marbella en Estepona. De ligging biedt een directe verbinding met de kustweg A-7, wat toegang geeft tot de grotere steden in de regio. Het is een gebied dat bekend staat om zijn luxe villa's, golfbanen en strandclubs. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10 km) zorgt voor toegang tot een bruisend stedelijk centrum met high-end winkels, restaurants en culturele evenementen, terwijl Estepona (ongeveer 15 km) een charmante oude stad en een moderne jachthaven biedt.
De villa is gunstig gelegen met diverse voorzieningen op korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Pedro en Playa Atalaya, liggen op 1.7 km. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club bevinden zich binnen een straal van 2.8 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed ongeveer 46 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. De nabijheid van een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) verhoogt het dagelijkse gemak.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, vlakbij de kust, zorgt voor een aangenaam mediterraan klimaat. De omgeving wordt verder verfraaid door een volwassen tuin van meer dan 6000 m² op het perceel zelf.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
De villa is gelegen nabij verschillende stranden, waaronder Playa de San Pedro en Playa Atalaya, beide op 1.7 km afstand. Playa Canina Ventura del Mar ligt op 1.8 km. De kustlijn is grotendeels vlak, met een helling van 0.2% naar het strand, wat gemakkelijke toegang garandeert. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km. De aanwezigheid van 69 restaurants, 10 cafés en diverse andere recreatieve opties in de nabije omgeving draagt bij aan een uitgebreid aanbod voor vrije tijd.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich in de provincie Málaga, als een exclusieve enclave tussen Marbella en Estepona. De ligging biedt een directe verbinding met de kustweg A-7, wat toegang geeft tot de grotere steden in de regio. Het is een gebied dat bekend staat om zijn luxe villa's, golfbanen en strandclubs. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10 km) zorgt voor toegang tot een bruisend stedelijk centrum met high-end winkels, restaurants en culturele evenementen, terwijl Estepona (ongeveer 15 km) een charmante oude stad en een moderne jachthaven biedt.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL057666
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
