Šis projekts atrodas Guadalmina Baja, Malagas provincē, piedāvājot ekskluzīvu dzīvesvietu ar plašu zemes gabalu un esošu savrupmāju. Tas ir unikāla iespēja ieguldīt prestižā vietā, kas nodrošina gan privātumu, gan ērtu piekļuvi piekrastes ērtībām un golfa laukumiem. Savrupmāja nepieciešama renovācija, taču piedāvā stabilu pamatu un potenciālu vērtības pieaugumam.
Salīdzinot ar citām Costa del Sol projektiem, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800) vai Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000), šis projekts Guadalmina Baja atrodas augstākajā cenu segmentā. Tas galvenokārt skaidrojams ar lielo zemes gabala platību, prestižo atrašanās vietu un savrupmājas potenciālu. Alba Benalmadena piedāvā arī dzīvokļu projektus ar zemākām cenām, kas atšķiras no šī individuālā villu projekta. Tomēr, ņemot vērā 6100 m² zemes un otro līnijas atrašanās vietu pie pludmales, šī īpašuma cena ir samērā atbilstoša tā potenciālam, īpaši ja tiek izmantota iespēja sadalīt zemes gabalu vai veikt pilnu renovāciju, lai radītu luksusa īpašumu. Līdzīgu zemes platību piedāvājumi šajā lokācijā parasti ir pieejami tikai par ievērojami augstākām summām, ja tie ir pilnībā attīstīti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Guadalmina Baja, kas ir atzīta par pieprasītu dzīvojamo rajonu. Tā atrašanās vieta otrajā līnijā no pludmales nodrošina gan tuvumu jūrai, gan mierīgāku vidi salīdzinājumā ar tiešo krasta līniju. Apkārtnē pieejamas visas nepieciešamās ērtības, nodrošinot ērtu ikdienu.
Šī īpašuma atrašanās vieta un lielais zemes gabals ir piemēroti tiem, kas meklē plašumu un privātumu, kā arī iespēju pielāgot mājokli savām vēlmēm. Tā ir piemērota izvēle ģimenēm vai personām, kas novērtē plašas āra zonas, dārzu un iespēju rīkot pasākumus, vienlaikus saglabājot piekļuvi pilsētas ērtībām.
Šobrīd projekts nav jaunceltne. Tā sastāv no esošas savrupmājas, kas paredzēta renovācijai. Šis aspekts piedāvā iespēju pielāgot esošo struktūru jaunām prasībām un gaumei, taču tas prasa papildu laiku un resursus, lai īstenotu nepieciešamos uzlabojumus un modernizāciju.
Šis projekts nav piemērots tiem, kas meklē gatavu, pilnībā atjaunotu īpašumu. Savrupmāja prasa ievērojamu renovāciju, un potenciālajiem pircējiem jābūt gataviem ieguldīt laiku un līdzekļus tās atjaunošanā. Tāpat, lai gan atrašanās vieta ir prestiža, tā nav tieši pie jūras, bet gan otrajā līnijā.
Šis projekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē plašumu, privātumu un atrašanās vietu prestižā rajonā ar potenciālu attīstībai. Tas der indivīdiem vai ģimenēm, kas ir gatavi veikt esošās savrupmājas renovāciju un pielāgot to savām prasībām, radot personalizētu mājokli. Lielais zemes gabals ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē dārzu, āra atpūtu un iespēju izveidot plašas izklaides zonas. Tāpat tas ir interesants piedāvājums investoriem, kuri saskata potenciālu zemes gabala sadalīšanā un augstas vērtības villu būvniecībā. Tiem, kuriem svarīga ir atrašanās vieta netālu no golfa laukumiem un pludmales, bet vienlaikus ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, šis īpašums varētu būt atbilstošs.
Šobrīd nav pieejama detalizēta informācija par esošās savrupmājas sākotnējo apdares kvalitāti vai materiāliem, jo īpašums prasa renovāciju. Tomēr tā piedāvā pamatu, uz kura jaunie īpašnieki var veikt pilnīgu pārbūvi un pielāgot apdares līmeni savām vēlmēm. Plašais zemes gabals un esošā struktūra liecina par iespēju radīt augstas klases mājokli ar moderniem risinājumiem un materiāliem pēc renovācijas. Attiecībā uz klimata kontroli ir norādīts gaisa kondicionieris un kamīns, kas nodrošina gan komfortu aukstākos mēnešos, gan patīkamu atmosfēru.
Šī savrupmāja ir pieejama par cenu sākot no 6 500 000 eiro. Ņemot vērā plašo zemes gabalu (6100 m²) un esošās ēkas kvadratūru (446 m²), kā arī tās atrašanās vietu prestižā Guadalmina Baja rajonā, šī cena atspoguļo īpašuma potenciālu un atrašanās vietas vērtību. Lai gan ir nepieciešama renovācija, zemes gabala sadalīšanas iespēja uzlabo investīciju perspektīvas. Pašreizējais piedāvājums ir unikāls un pieejams kā vienots īpašums, piedāvājot plašas pielāgošanas un attīstības iespējas.
Guadalmina Baja ir pilsētas apdzīvota vieta, kas piedāvā dzīves ritmu, kurā pilsētas ērtības ir viegli sasniedzamas, bet vienlaikus saglabājas privātuma un mierīguma sajūta. Ikdienas dzīve šeit ir saistīta ar tuvumā esošo infrastruktūru – veikali, restorāni un pakalpojumi atrodas pastaigas attālumā. Lielais zemes gabals un dārzs piedāvā iespēju baudīt āra aktivitātes un atpūtu savā teritorijā. Tas ir piemērots tiem, kas novērtē gan pilsētas dzīves priekšrocības, gan lauku mieru, radot līdzsvarotu ikdienas pieredzi. Vienlaikus šī vieta piedāvā arī piekļuvi piekrastes aktivitātēm un golfa laukumiem, bagātinot dzīvesstilu.
Dzīve Guadalmina Baja piedāvā pilsētas un piekrastes dzīves stila kombināciju. Rajons ir labi attīstīts ar visām nepieciešamajām pilsētas ērtībām – veikali, restorāni, bankas un veselības iestādes atrodas tuvu. Šeit ir pieejamas arī vairākas sabiedriskā transporta līnijas un pieturas, kas nodrošina mobilitāti. Tuvumā atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, kas padara šo vietu pievilcīgu golfa entuziastiem. Jūra un pludmales ir sasniedzamas samērā īsā laikā, piedāvājot iespējas atpūtai un ūdens sporta aktivitātēm. Šis rajonu raksturo gan mierīga dzīves vide, gan ērtības, kas nodrošina komfortablu ikdienu.
Šī karte ilustrē Guadalmina Baja atrašanās vietu, parādot tās tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas centriem. Tā vizualizē attālumus līdz svarīgākajām infrastruktūras vietām, palīdzot izprast projekta stratēģisko pozīciju Costa del Sol reģionā un tās pieejamību.
Guadalmina Baja atrodas strategiski svarīgā Costa del Sol reģiona daļā, starp pilsētām San Pedro de Alcántara un Estepona. Tā piedāvā dzīvi mierīgā un prestižā apkārtnē, vienlaikus nodrošinot ātru piekļuvi gan lielākiem kūrortiem, gan mazākām pilsētām. Atrašanās vieta starp San Pedro de Alcántara un Esteponu nozīmē, ka pircējiem ir pieejamas gan attīstītās infrastruktūras ērtības, gan arī plašākas iepirkšanās un izklaides iespējas, kas pieejamas tuvākajos centros. Tas nodrošina līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un dinamiskas piekrastes dzīves pieejamību.
Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākais supermārketis ir tikai 200 metru attālumā, un aptieka – 146 metru attālumā, nodrošinot ikdienas vajadzību apmierināšanu. Pilsētas centrs un citas svarīgas iestādes, piemēram, slimnīca (3.1 km), ir viegli sasniedzamas. Lielākās pilsētas, piemēram, Marbelja, ir sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 47 km attālumā, nodrošinot ērtu starptautisko satiksmi. Tuvumā ir arī vairāki golfa laukumi, kas ir dažu minūšu brauciena attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja atrodas piekrastes līdzenumā, aptuveni 16 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu slīpumu uz jūru (0.2%), kas veicina komfortablu klimatu. Vidējā gada temperatūra ir 19.3°C, ar svārstībām no 12°C līdz 26°C. Klimats ir Vidusjūras tipa, nodrošinot vairāk nekā 3800 saulainu stundu gadā. Tas nozīmē ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra regulāri pārsniedz 20°C. Šāds klimats ir ideāls āra aktivitātēm un baudīšanai visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis projekts ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē piekrastes dzīvesveidu un sporta iespējas. Tuvumā atrodas vairāki populāri pludmales, tostarp Playa de San Pedro, Playa Atalaya un Playa Isdabe, kas visas ir aptuveni 1.7-1.8 km attālumā. Tuvākā publiskā pludmale ir Playa Canina Ventura del Mar, kas ir tikai 1.8 km attālumā. Šis rajons ir arī slavens ar saviem golfa laukumiem, piemēram, El Campanario Golf Course (1.8 km) un El Paraíso Golf Club (2.8 km), piedāvājot izcilas iespējas sporta entuziastiem. Pieejami arī citi sporta objekti un izklaides iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas strategiski svarīgā Costa del Sol reģiona daļā, starp pilsētām San Pedro de Alcántara un Estepona. Tā piedāvā dzīvi mierīgā un prestižā apkārtnē, vienlaikus nodrošinot ātru piekļuvi gan lielākiem kūrortiem, gan mazākām pilsētām. Atrašanās vieta starp San Pedro de Alcántara un Esteponu nozīmē, ka pircējiem ir pieejamas gan attīstītās infrastruktūras ērtības, gan arī plašākas iepirkšanās un izklaides iespējas, kas pieejamas tuvākajos centros. Tas nodrošina līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un dinamiskas piekrastes dzīves pieejamību.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL057666
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar padziļinātu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes zonām, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgu, datu vadītu padomu visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
