Denna fristående villa i Guadalmina Baja, Málaga, erbjuder en exceptionell möjlighet i ett eftertraktat läge. Med 6 sovrum och 6 badrum på en generös tomt på 6 100 m², omgiven av en etablerad trädgård, kombinerar denna fastighet avskildhet och rymliga boytor. Fastigheten kräver renoveringsarbete, vilket ger möjlighet att forma den enligt personliga önskemål. Läget nära stranden och välrenommerade golfbanor understryker potentialen för ett sofistikerat medelhavsliv.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som snarare erbjuder lägenheter eller små radhus, representerar denna villa i Guadalmina Baja en betydligt högre investeringsklass och exklusivitet. Tomtstorleken som erbjuds här, 6 100 m², och dess läge vid andra strandlinjen återfinns inte i de nämnda jämförelseobjekten. Alba Benalmadena (699 000 €) ligger närmare i pris, men fokuserar på en annan region och erbjuder typiskt mindre lägenheter eller villor. Denna villa i Guadalmina Baja, trots behovet av renovering, positionerar sig i toppskiktet på Costa del Sol tack vare sin tomtstorlek, läge och potential för en lyxig renovering. Medan andra projekt ofta erbjuder nyckelfärdiga lösningar i tätbefolkade områden, riktar sig denna fastighet till köpare som är villiga att göra en betydande investering i en unik, vidsträckt bostad vid en av Spaniens mest eftertraktade kuster. Möjligheten att dela upp tomten tillför ytterligare en dimension som inte finns i de mer kompakta projekten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Guadalmina Baja, en prestigefylld enklav, drar denna villa nytta av sin närhet till golfbanor i världsklass och Medelhavet. Omgivningen erbjuder en blandning av stadens bekvämligheter och en lugn boendemiljö, med bekvämligheter som stormarknader och apotek inom gångavstånd. Andra strandlinjen garanterar god tillgänglighet och utsikt.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker ett rymligt hem med mycket avskildhet och potential för personlig anpassning. Den stora trädgården och möjligheten att dela upp tomten tilltalar investerare eller familjer som värdesätter utrymme och utbyggnadsmöjligheter. Närheten till golf och strand uppfyller önskemål om en aktiv och solig livsstil.
Detta är en befintlig villa som kräver renovering. Den erbjuder möjligheten att återuppliva en befintlig struktur enligt nuvarande standarder. Fokus ligger på modernisering och anpassning till moderna boendekrav, snarare än på ett helt nytt bygge från grunden. Läget och tomten utgör dock en solid grund för en värdehöjande renovering.
Fastigheten kräver omfattande renoveringsarbeten för att uppnå sin fulla potential. För närvarande är byggnadens skick inte i linje med den senaste tekniken eller designen. Det finns ingen information om ett befintligt modernt kök eller badrum, vilket antyder ytterligare kostnader för inredning. Beskrivningen nämner inga specifika energibesparande renoveringar.
Denna fastighet passar för personer som söker en rymlig villa i ett förstklassigt läge på Costa del Sol och är villiga att investera i en omfattande renovering. Den är idealisk för familjer som önskar gott om utrymme inomhus och utomhus, samt för golfare som vill dra nytta av närheten till flera banor. Investerare kan finna möjligheten att dela upp tomten och bygga ytterligare villor attraktiv. Köpare som värdesätter avskildhet, en etablerad trädgård och ett prestigefyllt grannskap kommer att trivas här. Närheten till Marbella och Puerto Banús erbjuder också tillgång till exklusiva fritidsaktiviteter och restauranger.
Villan designades ursprungligen med 6 sovrum och 6 badrum och erbjuder 446 m² boyta. Interiören, som inbyggda garderober, finns, men det allmänna skicket kräver renovering. Detta innebär att de nuvarande ytskikten, sanitetsinstallationerna och köksutrustningen troligen behöver uppdateras för att möta moderna standarder. Fastigheten har luftkonditionering och en öppen spis för klimatkontroll. Terrassen och ett solarium erbjuder utomhusutrymmen, och en separat gästlägenhet ökar flexibiliteten. Grundstrukturen och den stora tomten utgör en solid grund för en högkvalitativ renovering.
Villan erbjuds till ett pris av 6 500 000 €. Med tanke på tomtens storlek, läget vid andra strandlinjen och antalet sovrum är detta en investering i en exklusiv fastighet. Fastigheten kräver renovering, vilket ger potentiella köpare möjlighet att öka värdet genom egna renoveringsinsatser. Tomten kan potentiellt delas, vilket öppnar för ytterligare investeringsmöjligheter. Tillgängligheten är begränsad, eftersom sådana stora tomter är sällsynta i detta läge.
Guadalmina Baja, beläget söder om San Pedro de Alcántara, är känt för sina exklusiva villor och närheten till stranden. Detta område erbjuder en lugn och grön miljö, men med utmärkt infrastruktur. Stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga, ofta till fots eller med korta resor. Läget är perfekt för golfentusiaster, med flera välrenommerade banor i omedelbar närhet. Medelhavsklimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till ett aktivt utomhusliv, med havet bara några minuters promenad bort. Ljuset och den platta terrängen nära stranden bidrar till en avslappnad boendekänsla.
Att bo i Guadalmina Baja innebär att bo i ett etablerat och exklusivt bostadsområde. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av en hög koncentration av lyxvillor och välskötta trädgårdar. Närheten till affärer (200 m), apotek (146 m) och stranden (1,7 km) möjliggör en bekväm vardag utan ett absolut behov av bil för alla ärenden. De 69 restaurangerna inom 2 km erbjuder ett brett kulinariskt utbud. Den lugna atmosfären i urbaniseringen står i kontrast till livligheten i närliggande Marbella och Puerto Banús, kända för sina exklusiva butiker, restauranger och nattliv.
Denna villa ligger i Guadalmina Baja, ett eftertraktat område väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder och golfbanor, samt god anslutning till kustvägen och lokala tjänster. Läget vid andra strandlinjen framhävs av det korta avståndet till havet.
Guadalmina Baja ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt placerad mellan kommunerna Marbella och Estepona. Detta läge erbjuder det bästa av två världar: lugnet och exklusiviteten hos en villa-urbanisering, i kombination med närheten till de livliga centrumen Marbella och Puerto Banús, kända för sina lyxyachter, butiker och gastronomiska utbud. Regionen är synonymt med en exklusiv medelhavslivsstil, med utmärkta golfbanor, stränder och ett milt klimat året runt. Anslutningen till Málaga internationella flygplats (47 km) gör regionen lättillgänglig för internationella köpare.
Villan är strategiskt belägen. Stränderna Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger bara cirka 1,7 km bort. Den närmaste golfbanan, El Campanario Golf Course, ligger 1,8 km bort. Ett apotek ligger bara 146 meter bort, en stormarknad 200 meter. Sjukhuset ligger 3,1 km bort. Anslutningen till vägnätet är god: motorvägen AP-7 är lättillgänglig, vilket underlättar resan till flygplatsen i Málaga (47 km) eller Gibraltar (52 km). Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket stöder mobiliteten även utan eget fordon. En laddstation för elfordon finns 1,5 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja ligger på en höjd av 9 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C. Med över 3 850 soltimmar per år och en sex månader lång badsäsong (från 20 °C vattentemperatur) är förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter. Den svaga lutningen mot stranden (0,2%) underlättar tillgången. Omgivningen kännetecknas av frodig vegetation, med många etablerade trädgårdar som ger skugga och en behaglig atmosfär. Havsbrisen bidrar till svalka under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara 1,7 km bort, med stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya, som är lättillgängliga. Dessa stränder är en del av Costa del Sol, känd för sin dragningskraft. För golfare är läget utmärkt: inom 2,8 km finns välrenommerade golfbanor som El Campanario Golf Course och El Paraíso Golf Club. Omgivningen erbjuder också olika fritidsaktiviteter, från vattensporter på stränderna till utflykter i närliggande naturområden. De 69 restaurangerna inom 2 km täcker ett brett kulinariskt utbud.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt placerad mellan kommunerna Marbella och Estepona. Detta läge erbjuder det bästa av två världar: lugnet och exklusiviteten hos en villa-urbanisering, i kombination med närheten till de livliga centrumen Marbella och Puerto Banús, kända för sina lyxyachter, butiker och gastronomiska utbud. Regionen är synonymt med en exklusiv medelhavslivsstil, med utmärkta golfbanor, stränder och ett milt klimat året runt. Anslutningen till Málaga internationella flygplats (47 km) gör regionen lättillgänglig för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL057666
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
