See suurepärane üksik villa, mis asub Malaga provintsis Guadalmina Baja mainekas piirkonnas, paikneb üle 6100 m² suurusel krundil ning pakub 6 magamistuba ja 6 vannituba, mille üldpind on 446 m². Kinnistu asub küpse troopilise aia keskel tasasel ja proportsionaalsel krundil, ranna lähedal ja merevaatega. See kinnisvara pakub erakordset investeerimisvõimalust, kuna krunti saab jagada kaheks või kolmeks osaks, millele saab ehitada kõrgeväärtuslikud villad, mis on eriti väärtuslikud sellistes nõutud piirkondades nagu Guadalmina Baja.
Võrreldes teiste Costa del Soli projektidega, on selle üksik villa Guadalmina Bajas hind (6,5 miljonit eurot) turu kõrgemas segmendis. Näiteks Estepona Acqua Gardens projekt algab 418 800 eurost, Alba Benalmadena Benalmadenas aga 699 000 eurost. Need projektid on tavaliselt korterid või ridamajad madalamate hindadega, sobides erinevate eelarvetega. Selle villa eelis on aga selle tohutu krundi suurus (6100 m²), mis on linnastunud piirkonnas äärmiselt haruldane. Kui teised projektid võivad pakkuda kaasaegseid mugavusi ja kohest sissekolimise võimalust, siis see kinnisvara pakub tohutut laiendus- ja isikupärastamise potentsiaali. „Renoveerimist vajav“ seisund tähendab ka seda, et ostjad saavad kujundada ja viimistleda interjööri vastavalt oma eelistustele, luues potentsiaalselt kinnisvara, mille väärtus ületab praegust turuväärtust palju. Krundi jagamise potentsiaal, mis ei ole korteritele keskendunud projektides saadaval, suurendab selle atraktiivsust pikaajalise investeeringuna. Ostjate jaoks, kes otsivad unikaalsust, privaatsust ja laiaulatuslikku ümberehitamise potentsiaali, erineb selle villa väärtuspakkumine oluliselt teistest pakkumistest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See villa asub Guadalmina Bajas suurepärases asukohas, linnastunud piirkonnas, kus mugavused on jalgsi ligipääsetavad. See on ranna lähedal, vaid 1,7 km kaugusel rannast, ning sellel on suurepärane juurdepääs – lennujaam on 47 km kaugusel, mis tagab rahvusvahelistele reisijatele mugava reisimise.
See villa on ideaalne ostjatele, kes otsivad avarust, privaatsust ja kerget ligipääsu mugavustele. Kuus magamistuba ja kuus vannituba pakuvad mugavat majutust suurtele peredele või külalistele, samas kui lai krunt ja küps aed pakuvad piisavalt ruumi välitegevusteks ja privaatsuseks.
Villa vajab praegu renoveerimist, kuid selle tugev konstruktsioon ja suur krunt pakuvad märkimisväärset moderniseerimisvõimalust. Kuigi tegemist ei ole uue projektiga, vastab renoveeritud villa kaasaegsetele elamisstandarditele ja tõenäoliselt suurendab selle turuväärtust.
Hoolimata mugavustest nagu privaatne bassein ja kamin, vajab kinnisvara renoveerimist. Lisaks, kuigi krunt on väga suur, võib selle potentsiaalne jagamine olla piiratud kohalike maakasutusreeglitega. Villa hind peegeldab selle praegust seisukorda ja vajalikke uuendusi.
See kinnisvara on ideaalne ostjatele, kes soovivad luua luksuslikku, personaalset elukohta Hispaania lõunaosas. Kui plaanite ulatuslikku renoveerimist või otsite ruumi, mille saate oma vajadustele ja maitsele vastavalt ümber kujundada, on see villa suurepärane valik. Oma 6 magamistoa ja 6 vannitoaga pakub see piisavalt mugavust suurtele peredele või neile, kes sageli võõrustavad külalisi. Lisaks oma suurepärase asukoha ja suure krundi tõttu meelitab see ka ostjaid, kes otsivad pikaajalist investeerimispotentsiaali, eriti neid, kes näevad piirkonna tulevast potentsiaali ja soovivad kasutada krundi jagamise võimalusi. Neile, kes otsivad rannaelu, säilitades samal ajal privaatsuse ja kerge ligipääsu mugavustele, on see suurepärane koht.
Kuigi villa vajab praegu renoveerimist, on sellel tugev konstruktsiooniline alus ja 6100 m² krunt pakub head laiendusruumi. Olemasolevate omaduste põhjal oli kinnistul sisseehitatud kapid, privaatne terrass ja päikeseterrass, mis näitab praktilisuse ja mugavuse tähelepanu ehituse ajal. Kuigi konkreetseid materjale ja tehnilisi üksikasju ei saa enne renoveerimist üksikasjalikult kirjeldada, viitavad omadused nagu „ranna lähedal“, „golfi lähedal“ ja „poodide lähedal“ selle algsele kõrgele kvaliteedile. Kinnistu pakub vaadet merele, aiale ja basseinile ning on varustatud kliimaseadme ja kaminiga, pakkudes head alust tulevasteks uuendusteks.
Selle avar üksik villa hind on 6 500 000 €. See hind peegeldab selle mainekat asukohta Guadalmina Bajas, suurt maatüki suurust (6100 m²) ja 6 magamistoa ning 6 vannitoaga avaraid ruume. Kuna kinnisvara vajab renoveerimist, võtab hind arvesse ka võimalikke moderniseerimiskulusid. Krundi jagamise potentsiaal suurendab selle atraktiivsust investeeringuna, kuid mis tahes jagamine või ehitus peab vastama kohalikele maakasutusreeglitele.
Guadalmina Baja pakub elustiili, mis ühendab rahu ja mugavuse. See 6100 m² suurune villa tähendab, et teil on tohutu privaatne ruum ja küps aed, mis pakub piiramatuid võimalusi välieluks ja puhkuseks. Tasane maastik ja ranna lähedus (1,7 km) muudavad hommikused või õhtused jalutuskäigud väga meeldivaks. Samal ajal on piirkonnas arenenud infrastruktuur; 200 meetri raadiuses on supermarket, 146 meetri raadiuses apteek, 3,1 km raadiuses haigla, mis muudab igapäevaelu väga mugavaks. 69 restorani, 10 kohviku ja 4 panga lähedus rahuldab ka igapäevaseid vajadusi. Keskmine aastane temperatuur on umbes 19,3 °C ja 3856 päikesepaistetundi aastas on ideaalne Vahemere kliimast nautimiseks.
Guadalmina Baja on väljakujunenud elamurajoon, mis on tuntud oma läheduse tõttu randadele ja golfiväljakutele. See villa asub strateegiliselt vaid 1,7 km kaugusel Playa de San Pedro rannast ja 1,8 km kaugusel El Campanario golfiväljakust. Mugavused on käe-jala juures: supermarket 200 m kaugusel, apteek 146 m kaugusel, haigla 3,1 km kaugusel. Piirkonda teenindab 8 ühistranspordi liini ja 50 bussipeatust, mis hõlbustab liikumist. Keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C ja 3856 päikesetundi aastas muudavad selle ideaalseks väljaspool asuva Vahemere elustiili nautimiseks.
See villa asub Guadalmina Baja südames, ranna ja golfiväljakute lähedal. Kaart näitab selle suurepärast geograafilist asukohta, kerge ligipääsuga peamistele randadele, golfiklubidele, supermarketitele ja apteekidele, rõhutades elu mugavust ja piirkonna laiaulatuslikke vaba aja veetmise võimalusi.
Guadalmina Baja asub Malaga provintsis ja on populaarne piirkond Costa del Soli lääneosas. Paiknedes kuulsate Marbella ja Estepona linnade vahel, pakub see nende elujõulisuse ja mugavuste lähedust, säilitades samal ajal teatud määra rahu. Piirkond on tuntud oma luksuslike elamukomplekside, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest, meelitades rahvusvahelisi ostjaid, kes otsivad keerukat Vahemere elustiili.
Villa asub Guadalmina Bajas, vaid 1,7 km kaugusel rannast (nt Playa de San Pedro), mis võimaldab hõlpsat juurdepääsu rannategevustele. Kuulus El Campanario golfiväljak on vaid 1,8 km kaugusel, mis teeb selle ideaalseks golfihuvilistele. Mugavused on lähedal: supermarket 200 m, apteek 146 m, 4 panka, 1 hambaravikabinet ja haigla 3,1 km kaugusel. Lisaks on 1,5 km kaugusel elektriautode laadimisjaam. Ühistransport on samuti hästi arenenud, 8 liini ja 50 bussipeatusega, mis tagab hea ühenduse ümbritsevate piirkondadega. Malaga lennujaam (AGP) on umbes 47 km kaugusel, pakkudes mugavust rahvusvahelistele reisijatele.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Bajas on tüüpiline Vahemere kliima, mille keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C, soojad suved ja pehmed talved, ning 3856 päikesetundi aastas. See tähendab, et kuni 6 kuud aastas on temperatuurid mugavad (≥20°C) ranna ja välitegevuste nautimiseks. Kõigest 16 meetri kõrgus merepinnast, mere lähedus ja tasane maastik (rannani kalde vaid 0,2%) muudavad kliima meeldivaks aastaringselt. 32 kohalikku püha pakuvad elanikele ka võimalust kogeda kohalikku kultuuri.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See villa asub mitmete populaarsete randade läheduses, sealhulgas Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) ja Playa Isdabe (1,8 km). Need rannad pakuvad elanikele võimalusi nautida päikest, liiva ja erinevaid veespordialasid. Golfihuvilistele on lähedal El Campanario golfiväljak ja El Paraíso golfiklubi (mõlemad 2,8 km). Lisaks on piirkonnas 69 restorani ja 10 kohvikut, mis pakuvad mitmekesiseid einestamisvõimalusi. 1,5 km kaugusel asuv EV laadimisjaam näitab ka piirkonna toetust säästvale transpordile.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub Malaga provintsis ja on populaarne piirkond Costa del Soli lääneosas. Paiknedes kuulsate Marbella ja Estepona linnade vahel, pakub see nende elujõulisuse ja mugavuste lähedust, säilitades samal ajal teatud määra rahu. Piirkond on tuntud oma luksuslike elamukomplekside, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest, meelitades rahvusvahelisi ostjaid, kes otsivad keerukat Vahemere elustiili.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL057666
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Oma sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
