Tämä omakotitalo Guadalmina Bajassa, Málaga, tarjoaa poikkeuksellisen tilaisuuden halutulla alueella. 6 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta 6 100 m² tontilla, jota ympäröi vakiintunut puutarha, yhdistää yksityisyyden ja tilavat asuintilat. Kiinteistö vaatii kunnostustöitä, mikä tarjoaa mahdollisuuden muokata sitä henkilökohtaisten mieltymysten mukaan. Sijainti lähellä rantaa ja arvostettuja golfkenttiä korostaa sen potentiaalia hienostuneelle Välimeren elämäntavalle.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (418 800 €) tai Aby Upper (320 000 €) Esteponassa, jotka tarjoavat enemmän asuntoja tai pieniä rivitaloja, tämä huvila Guadalmina Bajassa edustaa huomattavasti korkeampaa investointiluokkaa ja eksklusiivisuutta. Tontin koko, 6 100 m², ja sen sijainti toisella rantaviivalla eivät vastaa mainittujen vertailukohteiden tarjontaa. Alba Benalmadena (699 000 €) on lähempänä hintaluokaltaan, mutta keskittyy eri alueeseen ja tarjoaa tyypillisesti pienempiä asuntoja tai huviloita. Tämä huvila Guadalmina Bajassa, kunnostustarpeestaan huolimatta, sijoittuu Costa del Solin yläpäähän tonttinsa koon, sijaintinsa ja ylellisen kunnostuksen potentiaalin ansiosta. Vaikka muut projektit tarjoavat usein avaimet käteen -ratkaisuja tiheämmin asutuilla alueilla, tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka ovat valmiita merkittävään investointiin ainutlaatuiseen, laajaan asuntoon yhdellä Espanjan halutuimmista rannikkoalueista. Tontin jakamismahdollisuus lisää ylimääräisen ulottuvuuden, jota kompaktimmissa projekteissa ei ole.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Guadalmina Bajan arvostetulla alueella sijaitseva huvila hyötyy läheisyydestään ensiluokkaisiin golfkenttiin ja Välimereen. Ympäristö tarjoaa sekoituksen kaupunkien mukavuuksia ja rauhallista asuinympäristöä, ja palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Toinen rantaviiva takaa hyvän saavutettavuuden ja näkymät.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa kotia, jossa on paljon yksityisyyttä ja mahdollisuus henkilökohtaiseen räätälöintiin. Suuri puutarha ja mahdollisuus tontin jakamiseen houkuttelevat sijoittajia tai perheitä, jotka arvostavat tilaa ja laajennusmahdollisuuksia. Läheisyys golfkenttiin ja rantaan täyttää aktiivisen ja aurinkoisen elämäntavan toiveet.
Kyseessä on olemassa oleva huvila, joka vaatii kunnostusta. Se tarjoaa mahdollisuuden elvyttää olemassa oleva rakenne nykyisten standardien mukaisesti. Painopiste on modernisoinnissa ja nykyaikaisten asumistarpeiden mukauttamisessa, ei täysin uuden rakentamisen sijaan. Sijainti ja tontti tarjoavat kuitenkin vankan perustan arvostusta lisäävälle kunnostukselle.
Kiinteistö vaatii merkittäviä kunnostustöitä saavuttaakseen täyden potentiaalinsa. Tällä hetkellä rakenteen kunto ei ole ajan tasalla teknologian tai suunnittelun osalta. Ei ole tietoa jo asennetusta modernista keittiöstä tai kylpyhuoneista, mikä viittaa lisäkustannuksiin kalustuksesta. Kuvaus ei mainitse mitään erityisiä energiaremontteja.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät tilavaa huvilaa Costa del Solin ensiluokkaiselta paikalta ja ovat valmiita investoimaan kattavaan kunnostukseen. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat paljon tilaa sisällä ja ulkona, sekä golfin harrastajille, jotka haluavat hyötyä useiden kenttien läheisyydestä. Sijoittajat saattavat pitää houkuttelevana mahdollisuutta jakaa tontti ja rakentaa muita huviloita. Yksityisyyttä, vakiintunutta puutarhaa ja arvostettua naapurustoa arvostavat ostajat löytävät täältä kotinsa. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarjoaa myös pääsyn korkeatasoisille vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin ja ravintoloihin.
Huvila suunniteltiin alun perin 6 makuuhuoneella ja 6 kylpyhuoneella, tarjoten 446 m² asuintilaa. Sisäpuoliset viimeistelyt, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, ovat olemassa, mutta yleinen kunto vaatii kunnostusta. Tämä tarkoittaa, että nykyiset pinnat, saniteettitilat ja keittiövarusteet on todennäköisesti päivitettävä vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Kiinteistössä on ilmastointi ja takka ilmastointia varten. Terassi ja solarium tarjoavat ulkotiloja, ja erillinen vierashuoneisto lisää joustavuutta. Perusrakenne ja suuri tontti tarjoavat vankan pohjan korkealaatuiselle kunnostukselle.
Huvila tarjotaan hintaan 6 500 000 €. Ottaen huomioon tontin koon, sijainnin toisella rantaviivalla ja makuuhuoneiden määrän, tämä on investointi eksklusiiviseen kiinteistöön. Kiinteistö vaatii kunnostusta, mikä antaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden lisätä sen arvoa omilla kunnostustöillään. Tontti voidaan mahdollisesti jakaa, mikä avaa lisäinvestointimahdollisuuksia. Saatavuus on rajallinen, sillä näin suuret tontit ovat harvinaisia tällä alueella.
Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántaran eteläpuolella sijaitseva alue, tunnetaan eksklusiivisista huviloistaan ja läheisyydestään rantaan. Tämä alue tarjoaa rauhallisen ja vihreän ympäristön, mutta siinä on erinomainen infrastruktuuri. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa, usein kävellen tai lyhyillä matkoilla. Sijainti on ihanteellinen golfin ystäville, ja useita tunnettuja kenttiä on välittömässä läheisyydessä. Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa, kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään, ja meri on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Valoisuus ja tasainen topografia lähellä rantaa edistävät rentoa asumiskokemusta.
Asuminen Guadalmina Bajassa tarkoittaa asumista vakiintuneella ja korkeatasoisella asuinalueella. Välittömiä ympäristöjä leimaa korkea pitoisuus luksushuviloita ja hyvin hoidettuja puutarhoja. Läheisyys kauppoihin (200 m), apteekkeihin (146 m) ja rantaan (1,7 km) mahdollistaa mukavan arjen ilman pakollista auton tarvetta kaikkiin asioihin. 69 ravintolaa 2 km säteellä tarjoavat laajan kulinaarisen valikoiman. Kaupungistumisen rauhallinen ilmapiiri on ristiriidassa läheisten Marbellan ja Puerto Banúsin eloisuuden kanssa, jotka tunnetaan eksklusiivisista putiikeistaan, ravintoloistaan ja yöelämästään.
Tämä huvila sijaitsee Guadalmina Bajassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla halutulla alueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin ja golfkenttiin sekä hyvät yhteydet rannikkotiehen ja paikallisiin palveluihin. Sijainti toisella rantaviivalla korostuu lyhyen etäisyyden vuoksi mereen.
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Marbellan ja Esteponan kuntien välissä. Tämä sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: huvila-alueen rauhallisuuden ja eksklusiivisuuden yhdistettynä läheisyyteen Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaisiin keskuksiin, jotka tunnetaan luksusjahdeistaan, putiikeistaan ja gastronomisesta tarjonnastaan. Alue on synonyymi korkeatasoiselle Välimeren elämäntavalle, erinomaisine golfkenttineen, rantoineen ja leutoine ilmastoineen ympäri vuoden. Yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (47 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille.
Huvila on strategisesti sijoitettu. Playa de San Pedron ja Playa Atalayan rannat ovat vain noin 1,7 km:n päässä. Lähin golfkenttä, El Campanario Golf Course, on 1,8 km:n päässä. Apteekki on vain 146 metrin päässä, supermarket 200 metrin päässä. Sairaala on 3,1 km:n päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät: AP-7-moottoritie on helposti saavutettavissa, mikä helpottaa matkaa Málagaan (47 km) tai Gibraltariin (52 km). Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tukee liikkumista myös ilman omaa autoa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 1,5 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja sijaitsee 9 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C. Yli 3 850 auringontuntia vuodessa ja kuuden kuukauden uimakausi (alkaen 20 °C vedestä) tekevät olosuhteista ihanteelliset ulkoiluun. Rantaan johtava loiva kaltevuus (0,2 %) helpottaa pääsyä. Alueelle on ominaista rehevä kasvillisuus ja lukuisat vakiintuneet puutarhat, jotka tarjoavat varjoa ja miellyttävän ilmapiirin. Merituuli auttaa viilentämään kesäkuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on vain 1,7 km:n päässä, ja Playa de San Pedron ja Playa Atalayan rannat ovat helposti saavutettavissa. Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka tunnetaan viehätyksestään. Golfaajille sijainti on erinomainen: alle 2,8 km:n säteellä on tunnettuja golfkenttiä, kuten El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club. Alue tarjoaa myös monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, rannan vesiurheilusta retkiin läheisiin luonnonalueisiin. 69 ravintolaa 2 km:n säteellä kattavat laajan kulinaarisen valikoiman.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Marbellan ja Esteponan kuntien välissä. Tämä sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: huvila-alueen rauhallisuuden ja eksklusiivisuuden yhdistettynä läheisyyteen Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaisiin keskuksiin, jotka tunnetaan luksusjahdeistaan, putiikeistaan ja gastronomisesta tarjonnastaan. Alue on synonyymi korkeatasoiselle Välimeren elämäntavalle, erinomaisine golfkenttineen, rantoineen ja leutoine ilmastoineen ympäri vuoden. Yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (47 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL057666
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
