U Guardamar del Segura, provinciji Alicante, Španjolska, nudi se na prodaju gradilišno zemljište površine 942 m². Zemljište se nalazi u etabliranoj četvrti, blizu svih sadržaja, te nudi prednosti primorskog ljetovališta. Njegova blizina plažama i raznim lokalnim uslugama čini ga atraktivnim mjestom za potencijalne razvojne projekte. Područje je poznato po opsežnoj borovoj šumi i 11 km dugoj plaži s bijelim pijeskom, nudeći jedinstveni mediteranski način života. Urbanistički propisi za zemljište omogućuju razvoj višestambenih zgrada, pružajući značajan potencijal za investitore i developere.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u centru Guardamar del Segure, samo 404 metra od plaže Platja Centre. Okolica nudi lak pristup pješice ili biciklom do lokalnih trgovina, restorana i ljekarni. Blizina plaže i sadržaja, ali i udaljenost od zračne luke, važni su čimbenici pri procjeni njegove lokacije.
Ovo zemljište površine 942 m² pogodno je za one koji žele razvijati stambene nekretnine. Urbanistički propisi omogućuju maksimalnu izgrađenu površinu od 996 m² i mogućnost izgradnje do 10 katova. Glavna namjena je mješovito stambena, s mogućnošću poslovnih prostora u prizemlju i dopuštenjem za izgradnju podzemnih parkirališta, što zadovoljava suvremene stambene potrebe.
Zemljište je spremno za razvoj i nudi potencijal za nove projekte. Urbanistički propisi omogućuju izgradnju višestambenih zgrada visine do 36 metara s podzemnim parkiralištima. Već postoji preliminarni arhitektonski projekt koji predviđa izgradnju stambene zgrade s 15 stanova, parkirnih mjesta i zajedničkih prostorija.
Iako zemljište nudi značajan razvojni potencijal, njegov nagib prema plaži od približno 7,0% može zahtijevati posebna inženjerska rješenja tijekom gradnje. Nadalje, značajna udaljenost do glavne zračne luke (999 km) može biti neugodna za stanovnike koji ovise o čestim zračnim putovanjima.
Ref: VL680157
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište u Guardamar del Segura idealno je za developere i investitore koji žele realizirati projekte u živahnom obalnom gradu. Urbanistički status zemljišta omogućuje izgradnju višestambenih zgrada s maksimalnom izgrađenom površinom od 996 m², što ga čini atraktivnom opcijom za pojedince koji žele maksimizirati povrat ulaganja. Nadalje, područje nudi obilje sadržaja, uključujući restorane, trgovine i sportske centre, osiguravajući udoban život za potencijalne stanovnike. Blizina plažama i 3843 sata sunca godišnje pružaju izvrsne prilike za one koji traže mediteranski način života.
Specifični građevinski detalji za zemljište nisu navedeni. Međutim, urbanistički propisi dopuštaju maksimalnu visinu zgrade od 36 metara (približno 10 katova) i izgradnju do dva podzemna kata za parkiranje. Maksimalni koeficijent izgrađenosti prizemlja je 50%, a viših katova 30%. Preliminarni projekt predviđa izgradnju stambene zgrade s 15 stanova, parkirnih mjesta i zajedničkih prostora. Stvarna kvaliteta gradnje i korišteni materijali ovisit će o budućem razvojnom projektu. Nagib zemljišta od približno 7,0% može zahtijevati posebna razmatranja pri odabiru građevinskih metoda.
Cijena zemljišta je 790 000 € za 942 m². Prema urbanističkim propisima, maksimalna dopuštena izgrađena površina je 996 m², s mogućnošću izgradnje do 10 katova (visine 36 m). Maksimalni koeficijent izgrađenosti parcele je 50% u prizemlju i 30% na višim katovima, što omogućuje stambeni razvoj s mogućnošću komercijalnih prostora u prizemlju. Također je dopuštena izgradnja do dva podzemna kata za parkiranje. Investitori i developeri mogu iskoristiti potencijal ovog zemljišta za izgradnju stambenog kompleksa s 15 stanova, parkirnih mjesta i zajedničkih prostora u Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura, smješten u provinciji Alicante, živahni je obalni grad poznat po svojoj prostranoj borovoj šumi i 11 km dugoj plaži s bijelim pijeskom. Grad se prostire na 35,6 km² i ima oko 18 564 stanovnika (od 2025.), stvarajući živahnu obalnu atmosferu. Prosječna godišnja temperatura u regiji je 18,7°C, s 3.843 sunčanih sati godišnje. Grad nudi razne sadržaje, uključujući 62 restorana, 6 ljekarni i 8 banaka, osiguravajući lakoću svakodnevnog života. Područje je također poznato po svojim sportskim centrima i vidikovcima. Strateška lokacija zemljišta blizu plaža i gradskih sadržaja čini ga idealnim za one koji traže mediteranski način života.
Guardamar del Segura, smješten u provinciji Alicante, živahni je obalni grad poznat po svojoj prostranoj borovoj šumi i 11 km dugoj pješčanoj plaži, nudeći jedinstveno prirodno okruženje za stanovnike. Područje nudi razne sadržaje, kao što je 62 restorana, 6 ljekarni i 8 banaka, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Postojanje 7 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica osigurava laku mobilnost. Grad se ponosi s 5 plaža s Plavom zastavom, nudeći stanovnicima visokokvalitetne rekreacijske mogućnosti. Prosječan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3.843, što čini regiju idealnim odredištem za one koji traže sunčan način života.
Karta prikazuje stratešku lokaciju Guardamar del Segure, grada u obalnom području provincije Alicante. Ističe blizinu zemljišta plažama poput Platja Centre i Platja de La Roqueta, kao i raznim sadržajima, uključujući supermarkete i ljekarne. Karta također označava obližnje sportske centre i golf terene, prikazujući bogatstvo mogućnosti za rekreaciju.
Guardamar del Segura nalazi se u južnom dijelu Valencije, provincija Alicante, na ušću rijeke Segura. Smješten je na južnom dijelu Costa Blance, poznat po svojoj prirodnoj ljepoti i atraktivnosti kao obalno ljetovalište. Grad se prostire na 35,6 km² i graniči s prostranom borovom šumom i 11 km dugom plažom. Područje se može pohvaliti s 3.843 sata sunca godišnje s prosječnom temperaturom od 18,7°C, što ga čini idealnom destinacijom za one koji traže mediteranski način života. Grad ima dobru povezanost s drugim gradovima, nudeći 7 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica.
Zemljište u Guardamar del Segura nudi lak pristup raznim sadržajima. Nalazi se samo 404 metra od plaže Platja Centre i na kratkoj pješačkoj udaljenosti od drugih plaža, kao što su Platja de La Roqueta (520 m) i Platja Babilònia (944 m). Supermarketi (309 m) i ljekarne (248 m) su vrlo blizu. Najbliža bolnica udaljena je 7,7 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca udaljen je 12 km. U području prometuje 7 linija javnog prijevoza i nalazi se 50 autobusnih stanica. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC), udaljena oko 24 km (zračnom linijom). Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 4,2 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa mediteransku klimu s prosječnim temperaturama između 11 i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Regija prima 3.843 sata sunca godišnje, osiguravajući sunčano okruženje. Grad graniči s prostranom borovom šumom, koja doprinosi njegovoj prirodnoj ljepoti. Unatoč nagibu od približno 7,0% prema plaži, područje nudi ugodnu klimu, idealnu za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode obično prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Guardamar del Segura poznat je po svojih 11 km dugih pješčanih plaža, od kojih 5 ima certifikat Plave zastave: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 404 metra. Područje također ima nekoliko sportskih centara, kao što su Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Dodatno, postoje golf tereni, kao što je Club de Golf La Finca (12,6 km), koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se u južnom dijelu Valencije, provincija Alicante, na ušću rijeke Segura. Smješten je na južnom dijelu Costa Blance, poznat po svojoj prirodnoj ljepoti i atraktivnosti kao obalno ljetovalište. Grad se prostire na 35,6 km² i graniči s prostranom borovom šumom i 11 km dugom plažom. Područje se može pohvaliti s 3.843 sata sunca godišnje s prosječnom temperaturom od 18,7°C, što ga čini idealnom destinacijom za one koji traže mediteranski način života. Grad ima dobru povezanost s drugim gradovima, nudeći 7 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Guardamar del Segura, smješten na Costa Blanci, nudi jedinstvenu kombinaciju obale i gradskih sadržaja. Ovo zemljište od 942 m² (od 790.000 €) pogodno je za sveobuhvatan razvoj s maksimalnom izgrađenom površinom od 996 m² i visinom gradnje do 36 metara, pružajući znatno veću fleksibilnost od manjih parcela u okolici. Slični projekti poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) nude apartmane, ali ovo zemljište je namijenjeno razvoju na zemljištu. Za razliku od ruralnijih opcija poput NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €), ovo zemljište nalazi se u urbanom području sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete na 309 metara i plaže na 404 metara. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) je već izgrađen projekt, dok ovo zemljište nudi priliku za gradnju od nule. Blizina 5 plaža s Plavom zastavom i urbana infrastruktura Guardamara izdvajaju ovu ponudu od projekata smještenih dalje od obale ili s manjom urbanom koncentracijom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo vlasništvo. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života te pruža poštene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
