Guardamar del Segura, Alicante provincijoje, Ispanijoje, siūlomas 942 m² ploto miesto sklypas. Sklypas yra gerai įsikūrusioje vietovėje, arti visų patogumų, ir siūlo pakrantės kurorto privalumus. Jo artumas prie paplūdimių ir įvairių vietinių paslaugų daro jį patrauklia vieta potencialiems plėtros projektams. Ši vietovė garsėja savo plačiu pušynu ir 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiu, siūlančiu unikalų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Sklypo urbanistiniai planai leidžia plėtoti daugiabučius, suteikiant reikšmingą potencialą investuotojams ir plėtotojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Guardamar del Segura miesto centre, vos 404 metrus nuo Platja Centre paplūdimio. Aplinkinė vietovė siūlo lengvą prieigą pėsčiomis ar dviračiu prie vietinių parduotuvių, restoranų ir vaistinių. Paplūdimio ir patogumų artumas, tačiau didelis atstumas nuo oro uosto, yra svarbūs veiksniai vertinant jo lokaciją.
Šis 942 m² ploto sklypas tinka tiems, kurie nori plėtoti gyvenamuosius objektus. Urbanistiniai planai leidžia maksimalų 996 m² statybos plotą ir iki 10 aukštų statybą. Pagrindinė paskirtis yra mišri gyvenamoji, su galimybe komercinių patalpų pirmame aukšte ir leidimu statyti požeminius automobilių stovėjimo aikšteles, atitinkančias šiuolaikinius būsto poreikius.
Sklypas yra paruoštas plėtrai ir siūlo naujų projektų kūrimo potencialą. Urbanistiniai planai leidžia statyti daugiaaukščius pastatus, kurių aukštis siekia iki 36 metrų, su požeminėmis automobilių stovėjimo vietomis. Jau yra parengtas preliminarus architektūrinis projektas, numatantis gyvenamojo namo su 15 butais, automobilių stovėjimo vietomis ir bendromis erdvėmis statybą.
Nors sklypas siūlo didelį plėtros potencialą, jo 7,0% nuolydis link paplūdimio gali reikalauti specialių inžinerinių sprendimų statybos metu. Be to, didelis atstumas iki pagrindinio oro uosto (999 km) gali būti nepatogus gyventojams, priklausantiems nuo dažnų skrydžių.
Ref: VL680157
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Guardamar del Segura esantis sklypas idealiai tinka plėtotojams ir investuotojams, siekiantiems įgyvendinti projektus gyvybingame pakrantės mieste. Sklypo miesto statusas leidžia statyti daugiabučius su maksimaliu 996 m² statybos plotu, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas asmenims, norintiems maksimaliai padidinti investicijų grąžą. Be to, regionas siūlo daugybę patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir sporto centrus, užtikrinant patogų gyvenimą potencialiems gyventojams. Artumas prie paplūdimių ir 3843 valandos saulės šviesos per metus suteikia puikias galimybes tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Konkretūs sklypo statybos duomenys nepateikiami. Tačiau urbanistiniai planai leidžia maksimalų 36 metrų (apie 10 aukštų) statybos aukštį ir iki dviejų požeminių aukštų statybą automobilių stovėjimui. Maksimalus užstatymo tankis pirmame aukšte yra 50%, o viršutiniuose aukštuose – 30%. Preliminarus projektas numato 15 butų, automobilių stovėjimo vietų ir bendrų erdvių gyvenamojo namo statybą. Faktinė statybos kokybė ir naudojamos medžiagos priklausys nuo būsimo plėtros projekto. Apie 7,0% sklypo nuolydis gali reikalauti ypatingo dėmesio renkantis statybos metodus.
Sklypo kaina yra 790 000 € už 942 m² ploto. Pagal miesto urbanistinius planus, maksimalus leidžiamas pastatų plotas yra 996 m², leidžiantis statyti iki 10 aukštų (36 metrų aukščio). Maksimalus sklypo užstatymo tankis yra 50% pirmame aukšte ir 30% viršutiniuose aukštuose, leidžiantis gyvenamųjų patalpų plėtrą su galimybe komercinių patalpų pirmame aukšte. Taip pat leidžiama statyti iki dviejų požeminių aukštų automobilių stovėjimui. Plėtotojai ir investuotojai gali pasinaudoti šio sklypo potencialu statydami gyvenamąjį kompleksą su 15 butais, automobilių stovėjimo vietomis ir bendromis erdvėmis Guardamar del Segura mieste.
Guardamar del Segura, esantis Alikantės provincijoje, yra gyvybingas pakrantės miestas, žinomas dėl savo plačiojo pušyno ir 11 km ilgio balto smėlio paplūdimio. Miestas užima 35,6 km² plotą ir turi apie 18 564 gyventojų (2025 m.), sukuriant gyvą pakrantės atmosferą. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,7°C, o saulės šviesos valandų skaičius – 3 843 valandos per metus. Miestas siūlo įvairias paslaugas, įskaitant 62 restoraną, 6 vaistinę ir 8 banką, užtikrinant lengvą kasdienį gyvenimą. Sritis taip pat žinoma dėl savo sporto centrų ir apžvalgos aikštelių. Strateginė sklypo vieta arti paplūdimių ir miesto patogumų daro jį idealiu pasirinkimu ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Guardamar del Segura, esantis Alikantės provincijoje, yra gyvybingas pakrantės miestas, žinomas dėl savo plačiojo pušyno ir 11 km ilgio smėlio paplūdimio, siūlantis unikalią gamtinę aplinką gyventojams. Regionas siūlo įvairias paslaugas, tokias kaip 62 restoranai, 6 vaistinės ir 8 bankai, tenkinantys kasdienius poreikius. 7 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių užtikrina lengvą mobilumą. Miestas didžiuojasi 5 mėlynosios vėliavos sertifikatu turinčiais paplūdimiais, siūlančiais gyventojams aukštos kokybės rekreacines galimybes. Vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3 843, todėl regionas yra ideali vieta ieškantiems saulėto gyvenimo būdo.
Žemėlapis rodo Guardamar del Segura, Alikantės provincijos pakrantės regiono miesto, strateginę vietą. Jis pabrėžia sklypo artumą prie paplūdimių, tokių kaip Platja Centre ir Platja de La Roqueta, taip pat prie įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrus ir vaistines. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys sporto centrai ir golfo aikštynai, demonstruojantys jo gausias rekreacines galimybes.
Guardamar del Segura yra įsikūręs Valensijos pietuose, Alikantės provincijoje, Segura upės žiotyse. Jis yra Costa Blanca pietinėje dalyje, žinomas dėl savo gamtos grožio ir pakrantės kurorto patrauklumo. Miestas užima 35,6 km² plotą ir ribojasi su plačiu pušynu ir 11 km ilgio smėlio paplūdimiu. Regionas gali pasigirti 3843 valandomis saulės šviesos per metus, vidutinė 18,7°C temperatūra, todėl tai ideali vieta ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Miestas turi gerą susisiekimą su kitais miestais, siūlant 7 viešojo transporto linijas ir 50 autobusų stotelių.
Guardamar del Segura esantis sklypas siūlo lengvą prieigą prie įvairių patogumų. Jis yra vos už 404 metrų nuo Platja Centre paplūdimio ir trumpo atstumo pėsčiomis iki kitų paplūdimių, tokių kaip Platja de La Roqueta (520 m) ir Platja Babilònia (944 m). Prekybos centrai (309 m) ir vaistinės (248 m) yra labai arti. Artimiausia ligoninė yra 7,7 km atstumu. Golfo mėgėjams Club de Golf La Finca yra 12 km atstumu. Rajone veikia 7 viešojo transporto linijos ir yra 50 autobusų stotelių. Artimiausias oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), maždaug 24 km atstumu (oro linija). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 4,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11 iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C. Regionas per metus sulaukia 3 843 valandų saulės šviesos, užtikrinant saulėtą aplinką. Miestą supa platus pušynas, suteikiantis gamtos grožio. Nepaisant maždaug 7,0% nuolydžio link paplūdimio, regionas siūlo malonų klimatą, idealiai tinkantį lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura garsėja savo 11 km ilgio smėlio paplūdimiais, iš kurių 5 yra apdovanoti Mėlynąja vėliava: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra vos už 404 metrų. Srityje taip pat yra keletas sporto centrų, tokių kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Be to, yra golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf La Finca (12,6 km), siūlančių įvairias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra įsikūręs Valensijos pietuose, Alikantės provincijoje, Segura upės žiotyse. Jis yra Costa Blanca pietinėje dalyje, žinomas dėl savo gamtos grožio ir pakrantės kurorto patrauklumo. Miestas užima 35,6 km² plotą ir ribojasi su plačiu pušynu ir 11 km ilgio smėlio paplūdimiu. Regionas gali pasigirti 3843 valandomis saulės šviesos per metus, vidutinė 18,7°C temperatūra, todėl tai ideali vieta ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Miestas turi gerą susisiekimą su kitais miestais, siūlant 7 viešojo transporto linijas ir 50 autobusų stotelių.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Guardamar del Segura, esantis Kosta Blankoje, siūlo unikalią pakrantės ir miesto patogumų kombinaciją. Šis 942 m² ploto sklypas (nuo 790 000 €) tinkamas visapusiškai plėtrai su maksimaliu 996 m² statybos plotu ir 36 metrų statybos aukščiu, suteikiant daug didesnį lankstumą nei mažesni sklypai regione. Panašūs projektai, tokie kaip OCEANIC APARTMENTS Rojales mieste (nuo 475 000 €), siūlo apartamentus, tačiau šis sklypas skirtas žemės plėtrai. Skirtingai nuo kaimiškesnių variantų, tokių kaip NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva mieste (nuo 380 000 €), šis sklypas yra miesto vietovėje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus už 309 m ir paplūdimius už 404 m. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 €) yra jau pastatytas projektas, o šis sklypas suteikia galimybę statyti nuo nulio. 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimių artumas ir Guardamar miesto infrastruktūra išskiria šį pasiūlymą nuo projektų, esančių toliau nuo pakrantės ar turinčių mažesnę miesto koncentraciją.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
