Предлагается городской земельный участок площадью 942 м² в Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте, Испания. Участок расположен в обжитом районе, недалеко от всех удобств, и имеет преимущества курортного города на побережье. Близость к пляжам и различным местным услугам делает его привлекательным местом для потенциальных проектов застройки. Район известен своим обширным сосновым лесом и 11-километровым пляжем с белым песком, предлагая уникальный средиземноморский образ жизни. Градостроительные нормы для этого участка позволяют возводить многоэтажные жилые здания, что предоставляет значительный потенциал для инвесторов и застройщиков.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в центре города Гуардамар-дель-Сегура, всего в 404 метрах от пляжа Platja Centre. Окружающая местность предлагает удобный доступ для пешеходов и велосипедистов к местным магазинам, ресторанам и аптекам. Близость к пляжу и удобствам, но при этом удаленность от аэропорта, является важным фактором при оценке его местоположения.
Этот участок площадью 942 м² подходит для тех, кто желает построить жилую недвижимость. Градостроительные нормы позволяют максимальную площадь застройки 996 м² и высоту до 10 этажей. Основное назначение - смешанное жилое, с возможностью размещения коммерческих помещений на первом этаже и разрешением на строительство подземных паркингов, что отвечает современным потребностям в жилье.
Участок готов к застройке и предлагает потенциал для создания новых объектов. Градостроительные нормы позволяют возводить многоэтажные здания высотой до 36 метров с подземными парковочными местами. Существует предварительный архитектурный проект, предусматривающий строительство жилого дома с 15 квартирами, парковочными местами и местами общего пользования.
Хотя участок предлагает значительный потенциал для застройки, уклон к пляжу около 7,0% может потребовать учета при проектировании строительства. Кроме того, значительное расстояние до основного аэропорта (999 км) может быть неудобным для жителей, зависящих от частых авиаперелетов.
Ref: VL680157
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок земли в Гуардамар-дель-Сегура идеально подходит для застройщиков и инвесторов, стремящихся реализовать проекты в оживленном прибрежном городе. Городской статус участка позволяет возводить многоэтажные жилые здания с максимальной площадью застройки 996 м², что делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет максимизировать рентабельность инвестиций. Кроме того, район предлагает множество удобств, включая рестораны, магазины и спортивные центры, обеспечивая комфортное проживание для будущих жителей. Близость к пляжам и 3 843 часа солнечного света в год предоставляют отличные возможности для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Подробная информация о конструкции здания на данном участке отсутствует. Однако градостроительные нормы разрешают максимальную высоту строительства 36 метров (около 10 этажей) и строительство до двух подземных уровней для парковки. Максимальный коэффициент застройки составляет 50% на первом этаже и 30% на верхних этажах. Предварительный проект предусматривает строительство жилого дома с 15 квартирами, парковочными местами и зонами общего пользования. Фактическое качество строительства и используемые материалы будут зависеть от будущего проекта застройки. Уклон участка около 7,0% может потребовать особого внимания при выборе методов строительства.
Цена участка составляет 790 000 евро за 942 м². Согласно градостроительным нормам, максимальная разрешенная площадь застройки составляет 996 м², с возможностью строительства до 10 этажей (36 метров в высоту). Максимальный коэффициент застройки составляет 50% на первом этаже и 30% на верхних этажах, что позволяет осуществлять жилую застройку, а также коммерческие помещения на первом этаже. Также разрешено строительство до двух подземных этажей для парковки. Застройщики и инвесторы могут использовать потенциал этого участка для строительства жилого комплекса из 15 квартир, парковочных мест и зон общего пользования в Гуардамар-дель-Сегура.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте, является оживленным прибрежным городом, известным своим обширным сосновым лесом и 11-километровым пляжем с белым песком. Город занимает площадь 35,6 км² и насчитывает около 18 564 жителей (по состоянию на 2025 год), что создает динамичную прибрежную атмосферу. Средняя температура в регионе составляет 18,7°C в год, с большим количеством солнечных дней - 3 843 часа в год. Город предлагает разнообразные удобства, включая 62 ресторана, 6 аптек и 8 банков, обеспечивая комфорт повседневной жизни. В районе также расположены спортивные центры и смотровые площадки. Стратегическое расположение участка недалеко от пляжа и городских удобств делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте, является оживленным прибрежным городом, известным своими обширными сосновыми лесами и 11-километровыми песчаными пляжами, что создает уникальную природную среду для жителей. Район предлагает разнообразные удобства, такие как 62 ресторана, 6 аптек и 8 банков, удовлетворяя повседневные потребности. Наличие 7 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает удобное передвижение. Город может похвастаться 5 пляжами, отмеченными Голубым флагом, предлагая жителям высококачественные возможности для отдыха. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 843, что делает регион идеальным местом для тех, кто ищет солнечный образ жизни.
Карта показывает стратегическое расположение Гуардамар-дель-Сегура, города в прибрежном регионе провинции Аликанте. Она подчеркивает близость участка к пляжам, таким как Platja Centre и Platja de La Roqueta, а также к различным удобствам, включая супермаркеты и аптеки. На карте также отмечены спортивные центры и поля для гольфа в этом районе, демонстрируя его богатые возможности для отдыха.
Гуардамар-дель-Сегура расположен в южной части Валенсии, провинция Аликанте, в устье реки Сегура. Он находится на южной стороне Коста-Бланка, известный своей природной красотой и привлекательностью прибрежного курорта. Город занимает площадь 35,6 км² и граничит с обширным сосновым лесом и 11-километровым песчаным пляжем. Регион может похвастаться 3 843 часами солнечного света в год со средней температурой 18,7°C, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Город имеет хорошее сообщение с другими городами, предлагая 7 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок.
Участок в Гуардамар-дель-Сегура имеет легкий доступ к различным удобствам. Он расположен всего в 404 метрах от пляжа Platja Centre и в нескольких минутах ходьбы от других пляжей, таких как Platja de La Roqueta (520 м) и Platja Babilònia (944 м). Супермаркеты (309 м) и аптеки (248 м) находятся в непосредственной близости. Ближайшая больница расположена в 7,7 км. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca находится в 12 км. В районе действует 7 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок. Ближайший аэропорт - Аликанте-Эльче (ALC), расположенный примерно в 24 км по прямой. Зарядная станция для электромобилей находится в 4,2 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура обладает средиземноморским климатом со средними температурами от 11 до 27°C и среднегодовой температурой 18,7°C. Регион получает 3 843 часа солнечного света в год, что обеспечивает солнечное проживание. Город граничит с обширным сосновым лесом, добавляющим природной красоты. Несмотря на уклон к пляжу около 7,0%, регион предлагает приятный климат, идеально подходящий для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура славится своими 11-километровыми песчаными пляжами, 5 из которых имеют сертификат Голубого флага: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах. В районе также есть несколько спортивных центров, таких как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Кроме того, есть поля для гольфа, такие как Club de Golf La Finca (12,6 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в южной части Валенсии, провинция Аликанте, в устье реки Сегура. Он находится на южной стороне Коста-Бланка, известный своей природной красотой и привлекательностью прибрежного курорта. Город занимает площадь 35,6 км² и граничит с обширным сосновым лесом и 11-километровым песчаным пляжем. Регион может похвастаться 3 843 часами солнечного света в год со средней температурой 18,7°C, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Город имеет хорошее сообщение с другими городами, предлагая 7 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный на Коста-Бланка, предлагает уникальное сочетание прибрежной линии и городских удобств. Этот участок площадью 942 м² (от €790.000) подходит для комплексной застройки с максимальной площадью застройки 996 м² и высотой до 36 метров, что обеспечивает значительно большую гибкость, чем меньшие участки в этом районе. Аналогичные проекты, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475.000), предлагают квартиры, но этот участок предназначен для застройки на земле. В отличие от более сельских вариантов, таких как NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуэва (от €380.000), этот участок находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности, включая супермаркеты в 309 метрах и пляжи в 404 метрах. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас-де-Кабо-Ройг (от €369.000), это уже построенный проект, в то время как этот участок предлагает возможность строить с нуля. Близость к 5 пляжам с Голубым флагом и городская инфраструктура Гуардамара отличают это предложение от проектов, расположенных дальше от береговой линии или имеющих меньшую городскую концентрацию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID