En etablerad stadsfastighet om 942 m² med potential för bostadsutveckling i Guardamar del Segura, provinsen Alicante. Denna exploaterade tomt ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Med en maximal tillåten byggnadsarea på 996 m² och möjligheten att bygga upp till 10 våningar är det ett attraktivt alternativ för utvecklare och investerare. Läget på Costa Blanca, nära Medelhavet, kombinerar urban bekvämlighet med närhet till kustattraktioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna tomt ligger i Guardamar del Segura, en kuststad i provinsen Alicante. Den är belägen i ett stadsområde, vilket innebär att affärer, restauranger och tjänster är lättillgängliga till fots. Närheten till viktiga transportleder och stranden understryker dess attraktiva läge för framtida bostadsprojekt.
Tomten är klassificerad som ett bostadsområde och tillåter blandad användning, inklusive potentiella kommersiella lokaler på bottenvåningen. Utvecklare kan planera en bostadsbyggnad med upp till 10 våningar här, med hänsyn till den tillåtna markanvändningen. Den erbjuder flexibilitet för projekt som kombinerar bostäder och eventuella kommersiella enheter.
Tomten är klassificerad som 'Färdig' ('Gereed'), vilket indikerar dess tillgänglighet och möjligheten till omedelbar bebyggelse. Ett preliminärt arkitektoniskt projekt finns, som föreslår byggandet av en bostadsbyggnad med 15 bostäder, parkeringsplatser och gemensamma utrymmen. Detta utgör en solid grund för vidare planering och realisering.
Denna tomt är en obebyggd mark, utan befintliga strukturer. Den är avsedd för byggande av bostäder och erbjuder ingen omedelbar boendemöjlighet. Den maximala byggnadsytan och markanvändningen begränsas av stadsplaneringsföreskrifter, som måste beaktas vid planeringen.
Ref: VL680157
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är lämplig för byggare och investerare som vill genomföra ett bostadsprojekt på den spanska marknaden. Den är idealisk för företag som planerar en byggnad med flera bostäder, eventuellt med kommersiella lokaler på bottenvåningen, och som vill utnyttja befintliga byggregler. Köpare som vill dra nytta av det attraktiva läget på Costa Blanca och siktar på långsiktig värdeökning kan finna en lämplig möjlighet här. Tomten är också väl lämpad för utvecklare som utformar ett projekt som kombinerar bostads- och potentiella kommersiella användningsområden.
Eftersom det är en obebyggd tomt finns det ingen information om faktisk byggkvalitet eller specifika material. Befintliga byggregler tillåter dock en maximal byggnadshöjd på 36 meter (ca 10 våningar) och definierar maximal markanvändning. Ett preliminärt projekt föreslår byggandet av 15 bostäder, vilket indikerar en medel till hög densitet. Stadsklassificeringen som 'bostadsområde' innebär att byggnormerna är inriktade på att skapa bostäder. Den exakta utförandet och kvaliteten på framtida byggnader kommer att bero på byggherren.
Tomten erbjuds till ett försäljningspris av 790 000 €. Det är en tomt på 942 m², klassificerad som 'Mark'. Den är för närvarande obebyggd och erbjuder därmed möjligheten till personlig projektutveckling. Det finns ingen specifik information om ytterligare varianter eller prisnivåer, då det rör sig om en enskild tomt. Klassificeringen 'Färdig' ('Gereed') indikerar att de juridiska och urbana förutsättningarna för bebyggelse är uppfyllda.
Guardamar del Segura, beläget vid floden Seguras mynning, är en etablerad medelhavsresort. Staden kännetecknas av en stor tallskog som gränsar till en 11 kilometer lång sandstrand. Tomten som erbjuds här ligger i en urban miljö som garanterar goda förbindelser till lokala bekvämligheter. Med en förväntad befolkning på 18 564 invånare (2025) erbjuder Guardamar en levande gemenskap som behåller sin karaktär utanför högsäsongen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för boende året runt. Området är känt för sina stränder och närhet till naturen, vilket gör det till en attraktiv bostadsort.
Guardamar del Segura erbjuder en levande urban miljö med omfattande bekvämligheter. Inom en radie på 2 km finns 62 restauranger, 6 apotek och 8 banker, vilket garanterar hög tillgänglighet till tjänster. Närheten till olika fritidsanläggningar som sportcenter (t.ex. Gimnasio Olimpus, 0,6 km) och småbåtshamnen (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) berikar vardagslivet. De 11 km långa sandstränderna, inklusive Platja de La Roqueta (0,4 km), är lättillgängliga och erbjuder varierade fritidsmöjligheter. Området är väl anslutet till det allmänna transportsystemet, med 7 linjer och 50 hållplatser.
Denna karta visar Guardamar del Segura, en kuststad på södra Costa Blanca. Tomtens urbana läge markeras, som ligger i omedelbar närhet till stränder, butiker och viktiga tjänster. Kartan visualiserar den goda tillgängligheten till kustlinjen och den urbana infrastrukturen.
Guardamar del Segura är strategiskt beläget på Costa Blanca i provinsen Alicante. Det ligger vid floden Seguras mynning, vilket ger landskapet en speciell prägel. Staden drar nytta av närheten till större centra som Alicante (ca 35 km) och Elche (ca 25 km), som erbjuder ytterligare shoppingmöjligheter, kulturella erbjudanden och tjänster. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina vidsträckta stränder och välutvecklade turist infrastruktur, vilket gör den till en attraktiv plats för bostäder och semesterbostäder.
Tomten är idealiskt belägen i Guardamar del Segura, med stränder som Platja Centre (404 m) och Platja de La Roqueta (520 m) i omedelbar närhet. Ett apotek ligger bara 248 m bort, en mataffär 309 m. De närmaste golfbanorna, som Club de Golf La Finca, ligger cirka 12 km bort. Alicante-Elche flygplats (ALC) är lättillgänglig på cirka 24 km fågelvägen, medan Valencia flygplats (VLC) ligger cirka 157 km bort. Anslutningen till det allmänna transportsystemet med 7 linjer och 50 hållplatser underlättar rörligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 27°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Med historiskt 3 843 soltimmar per år är regionen mycket solig. Havet är varmt nog för bad i över 5 månader om året (vattentemperatur ≥20°C). Omgivningen präglas av en stor tallskog och kustlinjen. Höjden över havet är 33 meter. Lutningen mot stranden är 7,0%, vilket innebär en kort men brant stigning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten av Guardamar del Segura är känd för sina 11 km långa vita sandstränder. Fem av dem, inklusive Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo, har tilldelats Blå Flagg. Den närmaste stranden, Platja de La Roqueta, ligger bara 404 m bort. Förutom vattensporter erbjuder regionen även golf. Golfbanorna Club de Golf La Finca och Club de Golf Villamartín ligger bekvämt på 12 km respektive 18 km avstånd. Talrika sportcenter och simhallar kompletterar fritidsutbudet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura är strategiskt beläget på Costa Blanca i provinsen Alicante. Det ligger vid floden Seguras mynning, vilket ger landskapet en speciell prägel. Staden drar nytta av närheten till större centra som Alicante (ca 35 km) och Elche (ca 25 km), som erbjuder ytterligare shoppingmöjligheter, kulturella erbjudanden och tjänster. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina vidsträckta stränder och välutvecklade turist infrastruktur, vilket gör den till en attraktiv plats för bostäder och semesterbostäder.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Jämfört med liknande utvecklingsprojekt på Costa Blanca positionerar sig denna tomt i Guardamar del Segura som ett attraktivt alternativ för utvecklare. Medan 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (från 475 000 €) och 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva (från 380 000 €) redan erbjuder bebyggda enheter, handlar det här om ren byggmark. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' i Lomas de Cabo Roig (från 369 000 €) erbjuder nyckelfärdiga villor. Tomten som erbjuds här, med sin potential för en flervåningsbyggnad och sitt utmärkta urbana läge, bara några minuters promenad från stranden, sticker ut. Priset på 790 000 € återspeglar möjligheten att utveckla ett större projekt, jämfört med priserna för enskilda lägenheter eller mindre villor i omgivningen. Flexibiliteten, den maximala byggnadshöjden och den urbana miljön gör den till en strategisk investering för projekt med högre bostadstäthet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
