En etablert byggefull tomt på 942 m² med potensial for boligutvikling i Guardamar del Segura, provinsen Alicante. Denne urbaniserte tomten ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Med et maksimalt tillatt bygningsareal på 996 m² og muligheten til å bygge opptil 10 etasjer, representerer den et attraktivt alternativ for utbyggere og investorer. Beliggenheten på Costa Blanca, nær Middelhavet, kombinerer urban komfort med tilgang til kystattraksjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne tomten ligger i Guardamar del Segura, en kystby i provinsen Alicante. Den ligger i et byområde, noe som betyr at butikker, restauranter og tjenester er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til viktige transportårer og stranden understreker dens attraktive beliggenhet for fremtidige boligprosjekter.
Tomten er klassifisert som et boligområde og tillater blandet bruk, inkludert potensielle kommersielle lokaler i første etasje. Utbyggere kan planlegge en boligbygning med opptil 10 etasjer her, med hensyn til maksimal tillatt arealbruk. Den tilbyr fleksibilitet for prosjekter som kombinerer boliger og eventuelle kommersielle enheter.
Tomten er klassifisert som 'Ferdig' ('Gereed'), noe som indikerer dens tilgjengelighet og muligheten for umiddelbar bebyggelse. Det finnes et foreløpig arkitektonisk prosjekt som foreslår bygging av en boligbygning med 15 boenheter, parkeringsplasser og fellesområder. Dette gir et solid grunnlag for videre planlegging og realisering.
Denne tomten er et ubebygd landområde, uten eksisterende strukturer. Den er ment for bygging av boliger og tilbyr ingen umiddelbar boendemulighet. Maksimal byggeareal og arealbruk er begrenset av byplanleggingsforskrifter, som må tas i betraktning under planleggingen.
Ref: VL680157
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for utbyggere og investorer som ønsker å realisere et boligprosjekt i Spania. Den er ideell for selskaper som planlegger en bygning med flere boenheter, potensielt med kommersielle lokaler i første etasje, og som ønsker å utnytte eksisterende bygningsregler. Kjøpere som ønsker å dra nytte av den attraktive beliggenheten på Costa Blanca og som sikter mot langsiktig verdistigning, kan finne en passende mulighet her. Tomten er også godt egnet for utbyggere som utformer et prosjekt som kombinerer bolig- og potensielle kommersielle bruksområder.
Siden dette er en ubebygd tomt, finnes det ingen informasjon om faktisk byggekvalitet eller spesifikke materialer. Eksisterende bygningsregler tillater imidlertid en maksimal byggehøyde på 36 meter (ca. 10 etasjer) og definerer maksimal arealbruk. Et foreløpig prosjekt foreslår bygging av 15 boenheter, noe som indikerer en middels til høy tetthet. Den urbane klassifiseringen som 'boligområde' innebærer at bygningskodene er rettet mot opprettelse av boliger. Den nøyaktige utførelsen og kvaliteten på fremtidige byggverk vil avhenge av byggherren.
Tomten tilbys til en salgspris på €790 000. Det er en tomt på 942 m², klassifisert som 'Land'. Den er for tiden ubebygd og tilbyr dermed muligheten for personlig prosjektutvikling. Det er ingen spesifikk informasjon om ytterligere varianter eller prisnivåer, da det dreier seg om en enkelt tomt. Klassifiseringen 'Ferdig' ('Gereed') indikerer at de juridiske og urbane forutsetningene for bebyggelse er oppfylt.
Guardamar del Segura, som ligger ved utløpet av elven Segura, er et etablert middelhavsferiested. Byen kjennetegnes av en stor furuskog som grenser til en 11 kilometer lang sandstrand. Tomten som tilbys her ligger i et urbant miljø som garanterer god tilgang til lokale fasiliteter. Med en forventet befolkning på 18 564 innbyggere (2025), tilbyr Guardamar et levende samfunn som beholder sin karakter utenfor høysesongen. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer i året skaper et behagelig klima for helårsboende. Området er kjent for sine strender og nærhet til naturen, noe som gjør det til et attraktivt bosted.
Guardamar del Segura tilbyr et levende urbant miljø med omfattende fasiliteter. Innenfor en radius på 2 km finnes 62 restauranter, 6 apotek og 8 banker, noe som sikrer høy tilgjengelighet av tjenester. Nærheten til ulike fritidsfasiliteter som sportssentre (f.eks. Gimnasio Olimpus, 0,6 km) og marinaen (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) beriker dagliglivet. De 11 km lange sandstrendene, inkludert Platja de La Roqueta (0,4 km), er lett tilgjengelige og tilbyr varierte fritidsmuligheter. Området er godt forbundet med kollektivtransportnettet, med 7 linjer og 50 stopp.
Dette kartet viser Guardamar del Segura, en kystby på den sørlige Costa Blanca. Tomtens urbane beliggenhet er fremhevet, og den ligger i umiddelbar nærhet til strender, butikker og viktige tjenester. Kartet visualiserer god tilgjengelighet til kystlinjen og den urbane infrastrukturen.
Guardamar del Segura er strategisk plassert på Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger ved utløpet av elven Segura, noe som gir landskapet et spesielt preg. Byen drar nytte av nærheten til større sentre som Alicante (ca. 35 km) og Elche (ca. 25 km), som tilbyr ytterligere shoppingmuligheter, kulturelle tilbud og tjenester. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine vidstrakte strender og velutviklede turist infrastruktur, noe som gjør den til et attraktivt sted for boliger og ferieboliger.
Tomten ligger ideelt plassert i Guardamar del Segura, med strender som Platja Centre (404 m) og Platja de La Roqueta (520 m) i umiddelbar nærhet. Et apotek ligger kun 248 m unna, et supermarked 309 m. De nærmeste golfbanene, som Club de Golf La Finca, ligger ca. 12 km unna. Alicante-Elche flyplass (ALC) er lett tilgjengelig på ca. 24 km i luftlinje, mens Valencia flyplass (VLC) ligger ca. 157 km unna. Forbindelsen til kollektivnettet med 7 linjer og 50 stopp forenkler mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Med historisk 3 843 soltimer i året er regionen svært solrik. Havet er varmt nok for bading i over 5 måneder av året (vanntemperatur ≥20°C). Omgivelsene er preget av en stor furuskog og kystlinjen. Høyden over havet er 33 meter. Helningen mot stranden er 7,0%, noe som innebærer en kort, men bratt stigning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Guardamar del Segura er kjent for sine 11 km med hvite sandstrender. Fem av dem, inkludert Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo, har mottatt Blått Flagg. Den nærmeste stranden, Platja de La Roqueta, ligger bare 404 m unna. I tillegg til vannaktiviteter tilbyr regionen også golf. Golfbanene Club de Golf La Finca og Club de Golf Villamartín ligger praktisk til på henholdsvis 12 km og 18 km avstand. Tallrike sportssentre og svømmebassenger kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk plassert på Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger ved utløpet av elven Segura, noe som gir landskapet et spesielt preg. Byen drar nytte av nærheten til større sentre som Alicante (ca. 35 km) og Elche (ca. 25 km), som tilbyr ytterligere shoppingmuligheter, kulturelle tilbud og tjenester. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine vidstrakte strender og velutviklede turist infrastruktur, noe som gjør den til et attraktivt sted for boliger og ferieboliger.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Sammenlignet med lignende utviklingsprosjekter på Costa Blanca, posisjonerer denne tomten i Guardamar del Segura seg som et attraktivt alternativ for utbyggere. Mens 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (fra €475 000) og 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva (fra €380 000) allerede tilbyr bebygde enheter, er dette ren byggegrunn. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' i Lomas de Cabo Roig (fra €369 000) tilbyr nøkkelferdige villaer. Tomten som tilbys her, med sitt potensial for en fleretasjes bygning og sin førsteklasses urbane beliggenhet, bare noen minutters gange fra stranden, skiller seg ut. Prisen på €790 000 gjenspeiler muligheten til å utvikle et større prosjekt, sammenlignet med prisene på individuelle leiligheter eller mindre villaer i området. Fleksibiliteten, den maksimale byggehøyden og det urbane miljøet gjør den til en strategisk investering for prosjekter med høyere boligtetthet.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
