Dit project betreft een bouwkavel van 942 m² gelegen in Guardamar del Segura, een kustplaats in de provincie Alicante. De locatie is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand, en grenst direct aan de kustlijn. De kavel is geclassificeerd als woonerf, met de mogelijkheid om een aanzienlijke bouwvolume te realiseren. Dit biedt potentieel voor ontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in residentiële projecten aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde stedelijke zone, biedt deze bouwkavel directe nabijheid tot de kust en essentiële voorzieningen. Supermarkten, apotheken en diverse restaurants zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
De kavel is geschikt voor de ontwikkeling van residentiële projecten met een maximale bouwoppervlakte van 996 m². Met de mogelijkheid voor commerciële ruimtes op de begane grond en dubbele kelderniveaus voor parkeren, kan er ingespeeld worden op diverse marktbehoeften.
De bouwfase van dit project is momenteel 'Gereed', wat betekent dat de kavel direct beschikbaar is voor ontwikkeling. Er is reeds een voorlopig architectonisch project dat de bouw van een woongebouw met 15 woningen, parkeerplaatsen en gemeenschappelijke ruimtes voorstelt.
Het perceel is primair bestemd voor residentiële ontwikkeling. Hoewel commerciële ruimtes op de begane grond zijn toegestaan, is het perceel zelf niet primair gericht op commerciële exploitatie of specifieke recreatieve doeleinden zonder verdere ontwikkeling.
Ref: VL680157
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is met name interessant voor projectontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een locatie met aanzienlijk bouwpotentieel in een gevestigde kustplaats. Het biedt de mogelijkheid om een residentieel gebouw te realiseren, met optionele commerciële ruimtes op de begane grond en ondergrondse parkeergelegenheid. De bestaande stedelijke infrastructuur, zoals de nabijheid van supermarkten, apotheken en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km, maakt het een aantrekkelijke locatie voor toekomstige bewoners. De aanwezigheid van vijf Blauwe Vlag-stranden en een lang zwemseizoen onderstreept de recreatieve aantrekkingskracht van Guardamar del Segura, wat de verkoopbaarheid van ontwikkelde woningen kan bevorderen.
Als bouwkavel ligt de focus op het bouwpotentieel en de ontwikkelingsmogelijkheden, niet op de afwerking van een bestaande woning. De kavel biedt de mogelijkheid om een bouwvolume van maximaal 996 m² te realiseren, met toegestane hoogtes tot 36 meter. De regelgeving staat de bouw van maximaal twee ondergrondse verdiepingen toe voor parkeergelegenheid, wat efficiënt gebruik van de ruimte bevordert. Het voorlopige architectonische project schetst een structuur met 15 wooneenheden, wat duidt op een potentieel voor gestandaardiseerde bouwmethoden en materialen, afhankelijk van de uiteindelijke projectkeuzes van de ontwikkelaar.
Dit bouwkavel in Guardamar del Segura heeft een vanafprijs van €790.000. Het perceel heeft een oppervlakte van 942 m². De huidige bouwwetgeving staat een maximale bouwoppervlakte van 996 m² toe, met een maximale bouwhoogte van 36 meter (gelijkvloers + 10 verdiepingen). Er is een voorlopig project dat de bouw van 15 woningen, parkeerplaatsen en gemeenschappelijke ruimtes schetst. Deze kenmerken bieden ontwikkelingspotentieel voor projecten gericht op de residentiële markt. De locatie in een stedelijke omgeving met kustnabijheid positioneert het aanbod in een gewilde regio.
Guardamar del Segura is een kustgemeente waar stedelijke levendigheid samensmelt met een ontspannen strandcultuur. De directe omgeving van dit perceel kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen zoals winkels, apotheken en sportcentra op loopafstand. De nabijheid van 62 restaurants en 30 cafés suggereert een actieve horecascene. De 11 kilometer lange witte zandstranden, waaronder vijf met de Blauwe Vlag-status, vormen een belangrijke trekpleister en bepalen mede het ritme van het dagelijks leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over vijf maanden. De locatie combineert stedelijk comfort met de voordelen van een kustregio, ideaal voor wie op zoek is naar een dynamische leefomgeving met directe toegang tot strand en voorzieningen.
Guardamar del Segura biedt een levensritme dat wordt bepaald door de nabijheid van de Middellandse Zee en de functionele stedelijke omgeving. De directe omgeving van het perceel is stedelijk, wat betekent dat de dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen (309 m), apotheken (248 m) en sportcentra (0.6 km) te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit bevordert een actieve levensstijl en minimaliseert de noodzaak voor langdurig autogebruik voor dagelijkse taken. De 11 kilometer lange kustlijn met vijf Blauwe Vlag-stranden, waaronder Platja de La Roqueta op 404 m hemelsbreed, biedt volop recreatieve mogelijkheden. Het klimaat, met gemiddeld 18.7°C en ruim 3.800 zonuren per jaar, ondersteunt het hele jaar door buitenactiviteiten en een mediterraan leven.
Deze kaart toont de ligging van Guardamar del Segura aan de kust van de provincie Alicante. De nabijheid van stranden, de stedelijke kern met voorzieningen en de relatie tot de rivier de Segura worden visueel weergegeven, wat de context voor de bouwkavel schetst.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier Segura, tussen grotere kustplaatsen als Torrevieja en Santa Pola. Deze ligging positioneert de gemeente als een aantrekkelijke residentiële en toeristische bestemming binnen de regio. De afstand tot de provinciehoofdstad Alicante (circa 70 km) en de luchthaven van Alicante-Elche (circa 24 km hemelsbreed) zorgen voor goede verbindingen met de rest van Spanje en Europa. De regio Costa Blanca staat bekend om zijn stranden, milde klimaat en uitgebreide voorzieningen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt voor deze locatie. Stranden zoals Platja de La Roqueta zijn hemelsbreed slechts 404 meter verwijderd, en andere stranden zoals Platja Centre (700 m) en Platja Babilònia (1.3 km) zijn ook binnen korte afstand. Essentiële winkels, waaronder een supermarkt (309 m) en apotheek (248 m), liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 7 lijnen met 50 haltes in de omgeving. Voor autorijders is er een EV-laadpaal op 4.2 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 24 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca zijn bereikbaar vanaf 12 km.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.7°C. Het gebied telt historisch 3.843 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vijf maanden, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De ligging aan de monding van de rivier Segura en de aanwezigheid van een groot dennenbos dragen bij aan de natuurlijke omgeving. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust zonder significante hellingen in de directe omgeving van het perceel zelf.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar del Segura is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name de stranden. Vijf stranden, waaronder Platja de La Roqueta (404 m hemelsbreed), Platja Centre (700 m) en Platja Babilònia (1.3 km), hebben de prestigieuze Blauwe Vlag-status ontvangen, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en uitstekende faciliteiten. Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals Gimnasio Olimpus (0.6 km) en zwembaden zoals Piscina Municipal (1.1 km). Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Club de Golf La Finca op 12 km afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier Segura, tussen grotere kustplaatsen als Torrevieja en Santa Pola. Deze ligging positioneert de gemeente als een aantrekkelijke residentiële en toeristische bestemming binnen de regio. De afstand tot de provinciehoofdstad Alicante (circa 70 km) en de luchthaven van Alicante-Elche (circa 24 km hemelsbreed) zorgen voor goede verbindingen met de rest van Spanje en Europa. De regio Costa Blanca staat bekend om zijn stranden, milde klimaat en uitgebreide voorzieningen.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
In vergelijking met andere ontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa Blanca biedt dit perceel in Guardamar del Segura een interessante combinatie van een stedelijke ligging met directe strandtoegang. Projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) zijn vaak appartementencomplexen die al gebouwd zijn, terwijl dit een bouwkavel is met eigen ontwikkelingsvrijheid. Las Colinas in Pedreguer en Spec Villa 148 - Monte Solana, eveneens in Pedreguer, bevinden zich meer landinwaarts en bieden doorgaans villa-ontwikkelingen met een focus op golf en rust, met vanafprijzen rond de €500.000 tot €845.000. De prijs van €790.000 voor dit perceel in Guardamar is aan de hogere kant, wat deels te verklaren is door de prime kustlocatie en de stedelijke ontwikkelingsmogelijkheden die direct beschikbaar zijn. De mogelijkheid om een aanzienlijk residentieel project te realiseren (tot 996 m² op 942 m² kavel) onderscheidt dit perceel van kavels die enkel voor vrijstaande villa's bestemd zijn.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
