En etableret bygrund på 942 m² med potentiale for boligudvikling i Guardamar del Segura, provinsen Alicante. Denne bymæssige grund er beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Med et maksimalt tilladt bygningsareal på 996 m² og muligheden for at bygge op til 10 etager, udgør den en attraktiv mulighed for udviklere og investorer. Beliggenheden på Costa Blanca, tæt på Middelhavet, kombinerer bymæssig bekvemmelighed med adgang til kystattraktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne grund er beliggende i Guardamar del Segura, en kystby i provinsen Alicante. Den ligger i et byområde, hvilket betyder, at butikker, restauranter og serviceydelser er let tilgængelige til fods. Nærheden til vigtige transportruter og stranden understreger dens attraktive beliggenhed for fremtidige boligprojekter.
Grunden er klassificeret som et boligområde og tillader blandet anvendelse, herunder potentielle kommercielle lokaler i stueetagen. Udviklere kan planlægge en beboelsesejendom med op til 10 etager her, under hensyntagen til den tilladte arealanvendelse. Den tilbyder fleksibilitet for projekter, der kombinerer boliger og eventuelle kommercielle enheder.
Grunden er klassificeret som 'Færdig' ('Gereed'), hvilket indikerer dens tilgængelighed og muligheden for øjeblikkelig bebyggelse. Et foreløbigt arkitektonisk projekt eksisterer, som foreslår opførelse af en beboelsesejendom med 15 boligenheder, parkeringspladser og fællesarealer. Dette giver et solidt grundlag for videre planlægning og realisering.
Denne grund er et ubebygget stykke jord, uden eksisterende strukturer. Den er beregnet til opførelse af beboelsesejendomme og tilbyder ikke øjeblikkelig bolig. Maksimal byggeareal og arealanvendelse er begrænset af byplanlægningsregler, som skal tages i betragtning under planlægningen.
Ref: VL680157
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til bygherrer og investorer, der ønsker at realisere et boligprojekt på det spanske marked. Den er ideel for virksomheder, der planlægger en bygning med flere boligenheder, potentielt med kommercielle lokaler i stueetagen, og som ønsker at udnytte de eksisterende bygningsregler. Købere, der ønsker at drage fordel af den attraktive beliggenhed på Costa Blanca og sigter mod langsigtet værdistigning, kan finde en passende mulighed her. Denne grund er også meget velegnet til udviklere, der designer et projekt, der kombinerer bolig- og potentielle kommercielle anvendelser.
Da der er tale om en ubebygget grund, er der ingen oplysninger om faktisk byggekvalitet eller specifikke materialer. De eksisterende bygningsregler tillader dog en maksimal bygningshøjde på 36 meter (ca. 10 etager) og definerer den maksimale arealanvendelse. Et foreløbigt projekt foreslår opførelse af 15 boligenheder, hvilket indikerer en middel til høj tæthed. Den bymæssige klassificering som 'boligområde' indebærer, at bygningsreglerne er rettet mod opførelse af boliger. Den nøjagtige udførelse og kvalitet af fremtidige bygninger vil afhænge af bygherren.
Grunden udbydes til en salgspris på €790.000. Det er en grund på 942 m², klassificeret som 'Grund'. Den er i øjeblikket ubebygget og tilbyder dermed muligheden for personlig projektudvikling. Der er ingen specifik information om yderligere varianter eller prisniveauer, da det drejer sig om en enkelt grund. Klassificeringen 'Færdig' ('Gereed') indikerer, at de juridiske og bymæssige forudsætninger for bebyggelse er opfyldt.
Guardamar del Segura, beliggende ved udmundingen af floden Segura, er et etableret middelhavsresort. Byen er kendetegnet ved en stor fyrreskov, der grænser op til en 11 kilometer lang sandstrand. Grunden, der tilbydes her, ligger i et bymæssigt miljø, der garanterer god forbindelse til lokale faciliteter. Med en forventet befolkning på 18.564 indbyggere (2025) tilbyder Guardamar et levende samfund, der bevarer sin karakter uden for højsæsonen. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for helårsbolig. Området er kendt for sine strande og nærhed til naturen, hvilket gør det til et attraktivt bosted.
Guardamar del Segura tilbyder et livligt bymiljø med omfattende faciliteter. Inden for en radius på 2 km findes 62 restauranter, 6 apoteker og 8 banker, hvilket sikrer høj tilgængelighed af serviceydelser. Nærheden til forskellige fritidsfaciliteter som sportscentre (f.eks. Gimnasio Olimpus, 0,6 km) og marinaen (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) beriger dagligdagen. De 11 km lange sandstrande, herunder Platja de La Roqueta (0,4 km), er let tilgængelige og tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Området er godt forbundet med den offentlige transport, med 7 linjer og 50 stoppesteder.
Dette kort viser Guardamar del Segura, en kystby på den sydlige Costa Blanca. Grundens bymæssige beliggenhed er fremhævet, tæt på strande, butikker og vigtige serviceydelser. Kortet visualiserer den gode tilgængelighed til kystlinjen og den bymæssige infrastruktur.
Guardamar del Segura er strategisk beliggende på Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger ved udmundingen af floden Segura, hvilket giver landskabet et særligt præg. Byen drager fordel af nærheden til større centre som Alicante (ca. 35 km) og Elche (ca. 25 km), der tilbyder yderligere indkøbsmuligheder, kulturelle tilbud og serviceydelser. Regionen er kendt for sit milde klima, sine vidtstrakte strande og veludviklede turist infrastruktur, hvilket gør den til et attraktivt sted for boliger og ferieboliger.
Grunden er ideelt beliggende i Guardamar del Segura, med strande som Platja Centre (404 m) og Platja de La Roqueta (520 m) i umiddelbar nærhed. Et apotek ligger kun 248 m væk, et supermarked 309 m. De nærmeste golfbaner, som Club de Golf La Finca, ligger ca. 12 km væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) er let tilgængelig på ca. 24 km i luftlinje, mens Valencia Lufthavn (VLC) ligger ca. 157 km væk. Forbindelsen til den offentlige transport med 7 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 27°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Med historisk 3.843 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Havet er varmt nok til svømning i over 5 måneder om året (vattemperatur ≥20°C). Omgivelserne er præget af en stor fyrreskov og kystlinjen. Højden over havet er 33 meter. Hældningen mod stranden er 7,0%, hvilket udgør en kort, men stejl stigning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Guardamar del Segura er berømt for sine 11 km lange hvide sandstrande. Fem af dem, inklusive Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo, har modtaget Blå Flag. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 m væk. Ud over vandsportsaktiviteter tilbyder regionen også golf. Golfbanerne Club de Golf La Finca og Club de Golf Villamartín ligger bekvemt på henholdsvis 12 km og 18 km afstand. Talrige sportscentre og svømmebassiner supplerer fritidstilbudet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk beliggende på Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger ved udmundingen af floden Segura, hvilket giver landskabet et særligt præg. Byen drager fordel af nærheden til større centre som Alicante (ca. 35 km) og Elche (ca. 25 km), der tilbyder yderligere indkøbsmuligheder, kulturelle tilbud og serviceydelser. Regionen er kendt for sit milde klima, sine vidtstrakte strande og veludviklede turist infrastruktur, hvilket gør den til et attraktivt sted for boliger og ferieboliger.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Sammenlignet med lignende udviklingsprojekter på Costa Blanca positionerer denne grund i Guardamar del Segura sig som en attraktiv mulighed for udviklere. Mens 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (fra 475.000 €) og 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva (fra 380.000 €) allerede tilbyder bebyggede enheder, er dette rent byggegrund. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €) tilbyder nøglefærdige villaer. Grunden, der tilbydes her, med sit potentiale for en fler-etagers bygning og sin førsteklasses bymæssige beliggenhed, kun få minutters gang fra stranden, skiller sig ud. Prisen på 790.000 € afspejler muligheden for at udvikle et større projekt, sammenlignet med priserne på individuelle lejligheder eller mindre villaer i området. Fleksibiliteten, den maksimale bygningshøjde og det bymæssige miljø gør den til en strategisk investering for projekter med højere boligtæthed.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
