В Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте, Испания, се предлага за продажба градски парцел от 942 м². Парцелът се намира в утвърден район, близо до всички удобства, и предлага предимствата на крайбрежен курорт. Близостта до плажове и различни местни услуги го прави привлекателно място за потенциални проекти за развитие. Районът е известен със своята обширна борова гора и 11-километров плаж с бял пясък, предлагащ уникален средиземноморски начин на живот. Правилата за градско планиране на парцела позволяват развитието на многоетажни жилищни сгради, осигурявайки значителен потенциал за инвеститори и предприемачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в центъра на Гуардамар дел Сегура, само на 404 метра от плажа Platja Centre. Околният район предлага лесен достъп пеша или с велосипед до местни магазини, ресторанти и аптеки. Близостта до плажа и удобствата, но значителното разстояние до летището, са важни фактори при оценката на неговото местоположение.
Този парцел от 942 м² е подходящ за тези, които искат да разработят жилищни имоти. Правилата за градско планиране позволяват максимална застроена площ от 996 м² и възможност за изграждане до 10 етажа. Основното предназначение е смесено жилищно, с възможност за търговски помещения на приземния етаж и разрешение за изграждане на подземни паркинги, отговаряйки на съвременните жилищни нужди.
Парцелът е готов за развитие и предлага потенциал за нови проекти. Правилата за градско планиране позволяват изграждането на многоетажни сгради с височина до 36 метра, с подземни паркинги. Вече съществува предварителен архитектурен проект, предвиждащ изграждането на жилищна сграда с 15 апартамента, паркоместа и общи части.
Докато парцелът предлага значителен потенциал за развитие, неговият наклон към плажа от приблизително 7,0% може да изисква специални инженерни съображения по време на строителството.
Ref: VL680157
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел в Гуардамар дел Сегура е идеален за предприемачи и инвеститори, които искат да реализират проекти в оживен крайбрежен град. Градският статут на парцела позволява изграждането на многоетажни жилищни сгради с максимална застроена площ от 996 м², което го прави привлекателен избор за лица, търсещи максимална възвръщаемост на инвестициите. Освен това, районът предлага изобилие от удобства, включително ресторанти, магазини и спортни центрове, осигурявайки комфортен живот за бъдещи жители. Близостта до плажове и 3843 часа слънчева светлина годишно предоставят отлични възможности за търсещите средиземноморски начин на живот.
Конкретни строителни детайли за парцела не са предоставени. Правилата за градско планиране обаче позволяват максимална височина на сградата от 36 метра (приблизително 10 етажа) и изграждането на до два подземни етажа за паркиране. Максималното застрояване на приземния етаж е 50%, а на горните етажи, 30%. Предварителният проект предвижда изграждането на жилищна сграда с 15 апартамента, паркоместа и общи части. Действителното качество на строителството и използваните материали ще зависят от бъдещия проект за развитие. Наклонът на парцела от приблизително 7,0% може да изисква специални съображения при избора на строителни методи.
Цената на парцела е 790 000 € за 942 м². Съгласно правилата за градско планиране, максималната допустима застроена площ е 996 м², с възможност за изграждане до 10 етажа (36 метра височина). Максималното застрояване на парцела е 50% на приземния етаж и 30% на горните етажи, което позволява жилищно развитие с възможност за търговски помещения на приземния етаж. Разрешено е и изграждането на до два подземни етажа за паркиране. Предприемачите и инвеститорите могат да използват потенциала на този парцел, за да построят жилищен комплекс с 15 апартамента, паркоместа и общи части в Гуардамар дел Сегура.
Гуардамар дел Сегура, разположен в провинция Аликанте, е оживен крайбрежен град, известен със своята обширна борова гора и 11-километров плаж с бял пясък. Градът обхваща 35,6 км² и има население от приблизително 18 564 души (към 2025 г.), създавайки оживена крайбрежна атмосфера. Средната годишна температура в региона е 18,7°C, с 3 843 часа слънцегреене годишно. Градът предлага различни удобства, включително 62 ресторанта, 6 аптеки и 8 банки, осигурявайки лесен ежедневен живот. Районът е известен и със своите спортни центрове и места за наблюдение. Стратегическото местоположение на парцела близо до плажове и градски удобства го прави идеален за търсещите средиземноморски начин на живот.
Гуардамар дел Сегура, разположен в провинция Аликанте, е оживен крайбрежен град, известен със своята обширна борова гора и 11-километров пясъчен плаж, предлагащ уникална природна среда за жителите. Районът предлага различни удобства, като 62 ресторанта, 6 аптеки и 8 банки, задоволяващи ежедневните нужди. Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки осигурява лесна мобилност. Градът разполага с 5 плажа с награда „Син флаг“, предлагащи висококачествени възможности за отдих на жителите. Средният брой слънчеви часове годишно е 3 843, което прави региона идеална дестинация за търсещите слънчев начин на живот.
Картата показва стратегическото местоположение на Гуардамар дел Сегура, град в крайбрежния регион на провинция Аликанте. Тя подчертава близостта на парцела до плажове като Platja Centre и Platja de La Roqueta, както и до различни удобства, включително супермаркети и аптеки. Картата също така отбелязва близките спортни центрове и голф игрища, демонстрирайки богатството от възможности за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на Валенсия, провинция Аликанте, при устието на река Сегура. Той се намира в южната част на Коста Бланка, известен със своята природна красота и привлекателност като крайбрежен курорт. Градът обхваща 35,6 км² и граничи с обширна борова гора и 11-километров пясъчен плаж. Районът може да се похвали с 3 843 часа слънцегреене годишно при средна температура от 18,7°C, което го прави идеална дестинация за търсещите средиземноморски начин на живот. Градът има добра връзка с други градове, предлагайки 7 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки.
Парцелът в Гуардамар дел Сегура предлага лесен достъп до различни удобства. Той се намира само на 404 метра от плажа Platja Centre и на кратко пешеходно разстояние от други плажове, като Platja de La Roqueta (520 м) и Platja Babilònia (944 м). Супермаркетите (309 м) и аптеките (248 м) са много близо. Най-близката болница е на 7,7 км. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12 км. В района има 7 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC), на около 24 км (в права линия). Станция за зареждане на електромобили е на 4,2 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат със средни температури между 11 и 27°C и средна годишна температура от 18,7°C. Районът получава 3 843 часа слънцегреене годишно, осигурявайки слънчева среда. Градът граничи с обширна борова гора, която добавя към природната му красота. Въпреки наклона към плажа от приблизително 7,0%, районът предлага приятен климат, идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Гуардамар дел Сегура е известен със своите 11-километрови пясъчни плажове, 5 от които са сертифицирани със „Син флаг“: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра. В района има и няколко спортни центъра, като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Освен това има голф игрища, като Club de Golf La Finca (12,6 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Стръмен
Гуардамар дел Сегура, разположен на Коста Бланка, предлага уникална комбинация от крайбрежие и градски удобства. Този парцел от 942 м² (започвайки от 790 000 €) е подходящ за цялостно развитие с максимална застроена площ от 996 м² и височина на застрояване до 36 метра, което осигурява значително по-голяма гъвкавост от по-малките парцели в района. Подобни проекти като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (започвайки от 475 000 €) предлагат апартаменти, но този парцел е предназначен за развитие на земя. За разлика от по-селските опции като NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (започвайки от 380 000 €), този парцел се намира в градски район с удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети на 309 метра и плажове на 404 метра. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Ройг (започвайки от 369 000 €) е вече построен проект, докато този парцел предлага възможност за строеж от нулата. Близостта до 5 плажа със „Син флаг“ и градската инфраструктура на Гуардамар отличават тази оферта от проекти, разположени по-далеч от бреговата линия или с по-малка градска концентрация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
