Guardamar del Segura, Alicante, piedāvā unikālu iespēju iegādāties 942 m² pilsētas zemes gabalu, kas atrodas pie upes Segura ietekas. Šī vieta, kas pazīstama ar plašo priekšžu audzētavu un 11 km garu smilšu pludmali, piedāvā lielisku bāzi dzīvojamo projektu attīstībai. Ar pieejamību pie visām ērtībām un augstu būvniecības potenciālu, šis zemes gabals ir pievilcīgs investīciju objekts Costa Blanca piekrastē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis 942 m² pilsētas zemes gabals Guardamar del Segura atrodas pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi tuvējām ērtībām un pakalpojumiem. Tā atrašanās vieta pie upes Segura ietekas, netālu no plašas pludmales un priekšžu meža, piedāvā pievilcīgu vidi dzīvojamo objektu attīstībai, vienlaikus saglabājot piekrastes dzīvesveida pievilcību.
Zemes gabals ir klasificēts kā dzīvojamā pilsētas zeme, ar noteikumiem, kas atļauj būvēt līdz 36 metru augstumā, nodrošinot daudzdzīvokļu ēku attīstības potenciālu. Ar noteikumiem, kas atļauj komercplatības pirmajā stāvā un līdz diviem pazemes stāviem autostāvēšanai, tas atbilst prasīgām dzīvojamo un komercprojektu vajadzībām.
Šobrīd zemes gabals ir gatavs attīstībai, un tam ir jau izstrādāts priekšlikums dzīvojamai ēkai ar 15 vienībām, pazemes autostāvvietām un koplietošanas telpām. Tas piedāvā gatavu pamatu jauna būvniecības projekta īstenošanai, samazinot plānošanas laiku un sarežģītību jaunajiem attīstītājiem.
Šis piedāvājums ir tikai par zemes gabalu, nevis par esošu būvi. Lai gan zemes gabals piedāvā potenciālu attīstībai, tajā nav esošas dzīvojamās ēkas vai cita infrastruktūra, un būvniecības iespējas ir ierobežotas ar spēkā esošajiem pilsētbūvniecības noteikumiem attiecībā uz maksimālo būvējamo platību un augstumu.
Ref: VL680157
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabala piedāvājums ir piemērots attīstītājiem un investoriem, kuri vēlas izmantot savu pieredzi un resursus, lai radītu jaunu dzīvojamo vai jauktu lietojumu projektu piekrastes zonā. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuri meklē iespēju izmantot augošo pieprasījumu pēc mājokļiem pie Vidusjūras, piedāvājot jaunus dzīvokļus vai komercplatības pilsētā ar attīstītu infrastruktūru. Tiem, kas plāno būvēt vairākas vienības, piemēram, 15 dzīvokļus, kā piedāvā priekšlikums, šis zemes gabals nodrošina nepieciešamo telpu un būvniecības potenciālu. Ja vēlaties radīt projektu, kas apvieno dzīvojamo komfortu ar komercdarbības iespējām pirmajā stāvā, un ņem vērā pieejamību pie pludmalēm un pilsētas ērtībām, šis zemes gabals ir piemērots jūsu stratēģijai.
Lai gan šobrīd tiek piedāvāts tikai zemes gabals, priekšlikums par dzīvojamās ēkas būvniecību ietver 15 dzīvokļus, autostāvvietas un koplietošanas telpas. Precīzi apdares materiāli un tehniskās specifikācijas tiks noteiktas turpmākajā projektēšanas un būvniecības fāzē, bet normatīvi atļauj maksimālo augstumu līdz 36 metriem un vairākus pazemes stāvus. Tas norāda uz iespēju veidot modernus un funkcionālus dzīvokļus, kas atbilst mūsdienu standartiem. Attīstības potenciāls ietver iespēju integrēt augstas kvalitātes apdari un energoefektīvus risinājumus, radot pievilcīgus mājokļus gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskiem pircējiem, kas meklē kvalitatīvu dzīvesvietu Costa Blanca.
Šis 942 m² pilsētas zemes gabals Guardamar del Segura ir pieejams par cenu no 790 000 €. Lai gan projekta datubāze neuzrāda citus līdzīgus zemes gabalus vai jau uzceltas ēkas pārdošanai tajā pašā atrašanās vietā, ar esošajiem būvniecības noteikumiem var attīstīt līdz pat 996 m² būvējamo platību. Maksimālais stāvu skaits ir 10 (36 m), ar 50% aizpildījumu pirmajā stāvā un 30% augšējos stāvos. Šie faktori, kopā ar iespēju izbūvēt divus pazemes stāvus autostāvvietām, norāda uz augstu attīstības potenciālu un atspoguļojas piedāvātajā cenā, padarot to par nozīmīgu investīciju iespēju Costa Blanca reģionā.
Guardamar del Segura ir Vidusjūras kūrorts, kas slavens ar savu 11 km garo balto smilšu pludmali un plašo priekšžu audzētavu, kas nodrošina unikālu dabas vidi. Pilsēta atrodas upes Segura ietekā, piedāvājot dinamisku pilsētvidi ar plašu restorānu, veikalu un citu pakalpojumu klāstu, kas ir viegli sasniedzami. Iedzīvotāju skaits (18 564 2025. gadā) un pieejamie sporta un atpūtas centri, piemēram, Gimnasio Olimpus un Piscina climatitzada Manel Estiarte, liecina par aktīvu kopienu. Augstums virs jūras līmeņa ir 33 metri, kas nodrošina patīkamu skatu un klimatu. Šī vieta ir piemērota tiem, kas meklē līdzsvaru starp piekrastes mieru un pilsētas ērtībām, ar daudzām brīvdienu aktivitātēm un kultūras pasākumiem, kas pieejami visas gada garumā.
Dzīve Guardamar del Segura piedāvā unikālu piekrastes pieredzi, apvienojot pilsētas ērtības ar dabas tuvumu. Zemes gabals atrodas pilsētas vidē, kur vairums ikdienas vajadzību, piemēram, aptieka (248 m) un lielveikals (309 m), ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu. Tuvumā atrodas 62 restorāni un 30 kafejnīcas, nodrošinot plašas izvēles iespējas ēdināšanai un atpūtai. Pilsētā ir arī piecas Blue Flag pludmales, tostarp Platja de La Roqueta (404 m), kas piedāvā lieliskas iespējas atpūtai pie jūras. Sporta centri, piemēram, Gimnasio Olimpus (0,6 km), un peldbaseini nodrošina aktīvas atpūtas iespējas. Neskatoties uz pilsētas tuvumu, plašā priekšžu audzētava piedāvā mieru un dabas baudījumus. Lai gan tuvākā lidosta Alicante-Elche ir aptuveni 24 km attālumā, Valensijas lidosta ir 157 km attālumā, kas nodrošina starptautiskus savienojumus.
Šis zemes gabals atrodas Guardamar del Segura pilsētas centrā, netālu no upes Segura ietekas un Vidusjūras. Tas ir daļa no attīstīta reģiona ar labu piekļuvi pludmalēm, pakalpojumiem un transporta infrastruktūrai, nodrošinot ērtu un pievilcīgu dzīvesvietu.
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidos, pie upes Segura ietekas Vidusjūrā. Tā ir daļa no Costa Blanca dienvidu daļas, reģiona, kas pazīstams ar savām pludmalēm un kūrortiem. Pilsēta atrodas stratēģiskā vietā, netālu no vairākām nozīmīgām pilsētām: Orihuela Costa atrodas uz dienvidiem, Torrevieja uz dienvidrietumiem, un Elche uz ziemeļrietumiem. Tā ir labi savienota ar reģiona galvenajiem transporta mezgliem, ieskaitot Alicante-Elche lidostu, kas atrodas aptuveni 24 km attālumā (gaisa līnijā). Šī atrašanās vieta piedāvā gan piekrastes dzīvesveida priekšrocības, gan vieglu piekļuvi plašākiem pakalpojumiem un infrastruktūrai.
Šis zemes gabals Guardamar del Segura piedāvā izcilu piekļuvi gan dabai, gan pilsētas infrastruktūrai. Tuvākā pludmale, Platja de La Roqueta, atrodas tikai 404 metru attālumā, un piecas Blue Flag pludmales ir viegli sasniedzamas. Lielveikals ir tikai 309 metru attālumā, un aptieka - 248 metrus. Pilsētā ir 62 restorāni un 30 kafejnīcas, kas nodrošina plašas ēdināšanas iespējas. Attālums līdz tuvākajai pilsētai ir neliels, un ar 7 sabiedriskā transporta līnijām, kas apkalpo 50 pieturas, pārvietošanās ir ērta. Attālums līdz Alicante-Elche lidostai ir aptuveni 24 km (gaisa līnijā), nodrošinot labu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Golfam, tuvākie laukumi, piemēram, Club de Golf La Finca, atrodas 12 km attālumā, piedāvājot plašas iespējas sporta entuziastiem.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura izceļas ar savu Vidusjūras klimatu, kur vidējā gada temperatūra ir 18.7°C, svārstoties no 11°C ziemā līdz 27°C vasarā. Ar 3843 saules stundām gadā, tas piedāvā ilgstošu saulainu laiku, padarot peldsezonu, kas ilgst apmēram 5 mēnešus (ūdens temperatūra virs 20°C), ļoti pievilcīgu. Augstums virs jūras līmeņa ir 33 metri, kas nodrošina patīkamu skatu un ventilāciju. Pilsēta ir slavena ar savu lielo priekšžu audzētavu, kas sniedz zaļumu un atpūtas iespējas, kā arī 11 km garu balto smilšu pludmali. Nogāze uz pludmali ir 7.0%, kas var prasīt zināmu piepūli, bet nodrošina skaistus skatus uz jūru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Guardamar del Segura ir slavena ar savām piecām Blue Flag pludmalēm: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta un Ortigues-Campo, kas nodrošina augstas kvalitātes piekļuvi jūrai. Platja de La Roqueta atrodas tikai 404 metru attālumā, bet Platja Centre - 700 metru attālumā. Pilsētā ir arī vairāki sporta centri, tostarp Gimnasio Olimpus (0,6 km) un peldbaseini, piemēram, Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Tuvumā atrodas arī vairāki sarakstītie golf laukumi, piemēram, Club de Golf La Finca (12 km attālumā), piedāvājot iespējas sporta entuziastiem. Tāpat pilsētā ir jahtu osta, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), kas papildina ūdens aktivitāšu piedāvājumu.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidos, pie upes Segura ietekas Vidusjūrā. Tā ir daļa no Costa Blanca dienvidu daļas, reģiona, kas pazīstams ar savām pludmalēm un kūrortiem. Pilsēta atrodas stratēģiskā vietā, netālu no vairākām nozīmīgām pilsētām: Orihuela Costa atrodas uz dienvidiem, Torrevieja uz dienvidrietumiem, un Elche uz ziemeļrietumiem. Tā ir labi savienota ar reģiona galvenajiem transporta mezgliem, ieskaitot Alicante-Elche lidostu, kas atrodas aptuveni 24 km attālumā (gaisa līnijā). Šī atrašanās vieta piedāvā gan piekrastes dzīvesveida priekšrocības, gan vieglu piekļuvi plašākiem pakalpojumiem un infrastruktūrai.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.0°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Stāvs
Guardamar del Segura, ar savu unikālo dabas vidi un pilsētas infrastruktūru, piedāvā atšķirīgu perspektīvu salīdzinājumā ar citām Costa Blanca piekrastes vietām. Kamēr Rojales piedāvā projektus kā OCEANIC APARTMENTS sākot no 475 000 €, kas parasti ir gatavi dzīvokļu kompleksi, šis piedāvājums Guardamar ir pilsētas zemes gabals, kas paredzēts jaunu būvniecību. Tas nozīmē lielāku elastību attīstītājiem, bet arī lielāku sākotnējo ieguldījumu un risku. Salīdzinot ar Daya Nueva, kur piedāvājumā ir NUEVA DAYA VILLA (sākot no 380 000 €), kas koncentrējas uz privātām villām, Guardamar zemes gabals ir orientēts uz daudzdzīvokļu vai jauktu lietojumu ēku attīstību. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roig (sākot no 369 000 €) ir gatavi dzīvokļi, kas piedāvā uzreizēju risinājumu, nevis attīstības potenciālu. Guardamar zemes gabals ar savu 942 m² platību un būvniecības noteikumiem ir piemērots plašākiem projektiem, piedāvājot unikālu attīstības iespēju Costa Blanca ziemeļu daļā, atšķirībā no dienvidu daļas kūrortiem, kas bieži vien ir vairāk fokusēti uz gataviem nekustamajiem īpašumiem.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotākās mājas. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamības faktoriem, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
