Guardamar del Segura, Alicante, adalah lokasi yang menawarkan lahan urban seluas 942 m² untuk pengembangan. Proyek ini terletak di lingkungan perkotaan yang mapan, dekat dengan berbagai fasilitas dan pantai. Dengan potensi pembangunan yang signifikan, lahan ini menawarkan kesempatan bagi pengembang untuk menciptakan proyek perumahan di salah satu area paling diminati di Costa Blanca, menyeimbangkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan dengan pantai Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi strategis di Guardamar del Segura, menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Lokasinya di lingkungan yang sudah mapan di tepi pantai berarti segala sesuatu yang dibutuhkan untuk kehidupan sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda yang mudah, mempromosikan gaya hidup yang nyaman dan aktif.
Properti ini, meskipun merupakan lahan kosong, dirancang untuk pengembangan perumahan. Peraturan tata ruang yang ada memungkinkan konstruksi hingga 996 m² luas lantai yang dapat dibangun, cocok untuk membangun beberapa unit hunian, memenuhi permintaan akan perumahan modern di area pesisir yang dicari.
Lahan ini sudah siap untuk konstruksi dan memiliki proyek arsitektur awal. Proyek ini mengusulkan pembangunan gedung hunian dengan 15 rumah, area parkir, dan fasilitas umum. Ini mewakili peluang bagi pengembang untuk melanjutkan pengembangan yang sudah direncanakan atau menyesuaikannya dengan visi mereka sendiri.
Meskipun lahan ini menawarkan potensi pembangunan yang signifikan, peraturan tata ruang membatasi hunian maksimum sebesar 50% di lantai dasar dan 30% di lantai atas. Selain itu, pembangunan memerlukan kepatuhan terhadap persyaratan parkir, yaitu sekitar 1,25 tempat parkir per hunian, yang harus diintegrasikan ke dalam desain.
Ref: VL680157
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini sangat cocok bagi pengembang atau investor yang mencari peluang lahan di lokasi pesisir yang ramai. Dengan luas 942 m² dan potensi pembangunan hingga 996 m² luas lantai yang dapat dibangun, lahan ini ideal untuk mengembangkan sebuah kompleks perumahan yang terdiri dari beberapa unit. Peraturan yang mengizinkan pembangunan hingga 10 lantai (36 meter) dan kemungkinan ruang komersial di lantai dasar memberikan fleksibilitas desain yang signifikan. Lahan ini juga menarik bagi mereka yang ingin menciptakan hunian di lingkungan perkotaan yang dinamis dengan fasilitas esensial seperti supermarket (309 m) dan apotek (248 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi investor yang ingin memanfaatkan permintaan tinggi akan perumahan di Costa Blanca, lahan ini menawarkan fondasi yang kuat untuk proyek yang menguntungkan.
Lahan urban seluas 942 m² ini ditawarkan dengan harga €790.000. Lahan ini diklasifikasikan sebagai lahan urban perumahan dan memungkinkan pembangunan gedung hunian yang signifikan. Peraturan tata ruang mengizinkan luas lantai yang dapat dibangun hingga 996 m², dengan potensi ketinggian hingga 36 meter (10 lantai). Hal ini memungkinkan pembangunan dengan kepadatan sedang hingga tinggi, dengan opsi untuk menggabungkan ruang komersial di lantai dasar. Potensi pengembangan ganda ini, dikombinasikan dengan lokasi pesisir yang diminati, memposisikan lahan ini sebagai peluang investasi yang menarik di pasar real estat Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura, terletak di muara Sungai Segura, adalah resor tepi laut yang berkembang pesat dengan pantai pasir putih yang luas dan hutan pinus yang rindang. Lahan urban seluas 942 m² ini berada di jantung lingkungan perkotaan yang dinamis, di mana kenyamanan modern bertemu dengan daya tarik pesisir. Fasilitas seperti supermarket, apotek, dan pusat olahraga berada dalam jarak berjalan kaki, mendukung ritme kehidupan sehari-hari yang nyaman. Kepadatan penduduk yang diperkirakan sebesar 18.564 pada tahun 2025 menunjukkan komunitas yang aktif dan berkembang. Kedekatan dengan pantai, hanya 404 meter dari Platja Centre dan 520 meter dari Platja de La Roqueta, menempatkan penduduk di dekat laut, menawarkan kesempatan untuk rekreasi dan relaksasi di luar ruangan. Lingkungan ini cocok untuk gaya hidup yang memadukan aksesibilitas perkotaan dengan kesenangan tinggal di dekat laut.
Tinggal di lahan ini berarti menjadi bagian dari lingkungan perkotaan yang hidup di Guardamar del Segura. Fasilitas penting berada dalam jangkauan yang mudah: supermarket berjarak 309 meter, dan apotek hanya 248 meter, memastikan kenyamanan sehari-hari. Bagi mereka yang peduli dengan kesehatan dan kebugaran, pusat olahraga seperti Gimnasio Olimpus berjarak 0,6 km. Jarak ke pusat kota dan berbagai toko serta restoran menambah daya tarik lingkungan ini. Selain itu, kedekatan dengan pantai hanya berjarak 404 meter dari Platja Centre dan 520 meter dari Platja de La Roqueta, menawarkan kesempatan rekreasi dan relaksasi yang mudah diakses. Penduduk dapat menikmati gaya hidup pesisir yang aktif, didukung oleh infrastruktur perkotaan yang kuat dan berbagai pilihan rekreasi.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan di Guardamar del Segura, menyoroti kedekatannya dengan pantai Mediterania dan berbagai fasilitas perkotaan. Penempatan ini menggarisbawahi potensi pengembangan perumahan yang menguntungkan di wilayah pesisir yang ramai, dengan akses mudah ke layanan penting dan rekreasi.
Guardamar del Segura terletak di selatan Provinsi Alicante, di wilayah Valencia, Spanyol. Posisinya di mulut Sungai Segura menempatkannya di sepanjang pantai Costa Blanca, daerah yang terkenal dengan resor tepi lautnya. Lahan ini berada di dalam lingkungan perkotaan Guardamar, memberikan akses ke fasilitas lokal sambil tetap terhubung dengan kota-kota tetangga. Jarak ke kota-kota besar seperti Alicante (sekitar 35 km) dan Elche (sekitar 25 km) relatif mudah dijangkau, menawarkan pilihan tambahan untuk belanja, budaya, dan hiburan. Kedekatannya dengan resor pesisir lain di sepanjang Costa Blanca juga memfasilitasi eksplorasi.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Platja de La Roqueta, berjarak hanya 404 meter, dan pantai-pantai lain seperti Platja Centre (520 m) dan Platja Babilònia (944 m) juga mudah dijangkau. Kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan supermarket pada jarak 309 meter dan apotek pada 248 meter. Fasilitas medis yang lebih besar, seperti rumah sakit, berjarak 7,7 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Club de Golf La Finca berjarak 12 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 24 km melalui udara, menjadikannya dapat diakses untuk perjalanan internasional. Terdapat juga 7 jalur transportasi umum dengan 50 halte di dekatnya, memfasilitasi mobilitas tanpa mobil.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Lingkungan ini mengalami rata-rata 3.843 jam sinar matahari per tahun, yang secara signifikan memperpanjang musim renang menjadi sekitar lima bulan, di mana suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lahan di 33 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan dan ventilasi yang baik. Kemiringan 7,0% menuju pantai menunjukkan topografi yang sedikit menurun, yang dapat berkontribusi pada pandangan yang menarik. Area ini juga memiliki hutan pinus yang luas di sepanjang pantainya, menawarkan ruang hijau dan lingkungan alami di dekat lingkungan perkotaan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Guardamar del Segura terkenal dengan garis pantainya yang indah, dengan lima pantainya yang diakui dengan Bendera Biru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, dan Ortigues-Campo. Lahan ini berlokasi strategis, hanya 404 meter dari Platja de La Roqueta dan 520 meter dari Platja Centre, memungkinkan akses mudah ke fasilitas pantai ini. Selain kegiatan pantai, terdapat berbagai pilihan rekreasi. Pusat olahraga seperti Gimnasio Olimpus dan Piscina Climatitzada Manel Estiarte berada dalam jarak 1 km. Bagi penggemar golf, Club de Golf La Finca berjarak 12 km. Pelabuhan terdekat, Port Esportiu Marina de les Dunes, berjarak 3,2 km, menawarkan fasilitas untuk olahraga air dan kegiatan maritim.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura terletak di selatan Provinsi Alicante, di wilayah Valencia, Spanyol. Posisinya di mulut Sungai Segura menempatkannya di sepanjang pantai Costa Blanca, daerah yang terkenal dengan resor tepi lautnya. Lahan ini berada di dalam lingkungan perkotaan Guardamar, memberikan akses ke fasilitas lokal sambil tetap terhubung dengan kota-kota tetangga. Jarak ke kota-kota besar seperti Alicante (sekitar 35 km) dan Elche (sekitar 25 km) relatif mudah dijangkau, menawarkan pilihan tambahan untuk belanja, budaya, dan hiburan. Kedekatannya dengan resor pesisir lain di sepanjang Costa Blanca juga memfasilitasi eksplorasi.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Curam
Dibandingkan dengan proyek perumahan yang sudah jadi di sekitarnya seperti OCEANIC APARTMENTS di Rojales (mulai dari €475.000) atau RESIDENTIAL VIVALIFE di Lomas de Cabo Roig (mulai dari €369.000), lahan urban di Guardamar del Segura ini menawarkan potensi pengembangan yang berbeda. Sementara proyek yang disebutkan di atas menyediakan unit hunian yang sudah jadi, lahan ini memungkinkan investor untuk merancang dan membangun dari awal, menyesuaikan proyek dengan permintaan pasar spesifik atau visi pengembang. Harga €790.000 untuk lahan seluas 942 m² ini mencerminkan lokasinya di area pesisir yang populer dan potensi pembangunan yang signifikan, yang memungkinkan konstruksi hingga 996 m² luas lantai yang dapat dibangun. Dibandingkan dengan vila mandiri seperti NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva (mulai dari €380.000), lahan ini lebih cocok untuk pengembangan multi-unit atau campuran komersial-perumahan karena peraturan tata ruangnya. Lokasi di Guardamar del Segura, dengan pantai yang luas dan fasilitas perkotaan yang mapan, memberikan keunggulan dibandingkan dengan beberapa area yang lebih terpencil di pedalaman.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
