În Guardamar del Segura, provincia Alicante, Spania, este oferit spre vânzare un teren urban cu o suprafață de 942 m². Terenul este situat într-o zonă bine stabilită, aproape de toate facilitățile, și beneficiază de avantajele unui stațiune de coastă. Proximitatea față de plaje și diverse servicii locale îl face un loc atractiv pentru potențiale proiecte de dezvoltare. Regiunea este renumită pentru pădurea sa extinsă de pini și plaja cu nisip alb lungă de 11 km, oferind un stil de viață mediteranean unic. Reglementările urbanistice ale terenului permit dezvoltarea de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje, oferind un potențial semnificativ pentru investitori și dezvoltatori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în centrul orașului Guardamar del Segura, la doar 404 metri de plaja Platja Centre. Zona înconjurătoare oferă acces ușor pe jos sau cu bicicleta la magazine locale, restaurante și farmacii. Proximitatea față de plajă și facilități, dar și distanța față de aeroport, sunt factori importanți în evaluarea locației sale.
Acest teren de 942 m² este potrivit pentru cei care doresc să dezvolte proprietăți rezidențiale. Reglementările urbanistice permit o suprafață maximă de construcție de 996 m² și posibilitatea de a construi până la 10 etaje. Utilizarea principală este rezidențială mixtă, cu posibilitatea de spații comerciale la parter și permisiunea de a construi parcări subterane, care răspunde nevoilor moderne de locuire.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare și oferă potențial pentru noi proiecte. Reglementările urbanistice permit construirea de clădiri cu mai multe etaje, cu o înălțime de până la 36 metri și facilități de parcare subterană. Există deja un proiect arhitectural preliminar care prevede construirea unui imobil rezidențial cu 15 apartamente, locuri de parcare și spații comune.
În timp ce terenul oferă un potențial semnificativ de dezvoltare, înclinația sa spre plajă de aproximativ 7,0% poate necesita considerații inginerești speciale în timpul construcției. În plus, distanța considerabilă față de aeroportul principal (999 km) poate fi incomodă pentru rezidenții care depind de călătoriile aeriene frecvente.
Ref: VL680157
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren din Guardamar del Segura este ideal pentru dezvoltatori și investitori care doresc să realizeze proiecte într-un oraș de coastă animat. Statutul urban al terenului permite construirea de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje, cu o suprafață maximă de construcție de 996 m², făcându-l o opțiune atractivă pentru cei care doresc să maximizeze rentabilitatea investiției. În plus, zona oferă o abundență de facilități, inclusiv restaurante, magazine și centre sportive, asigurând un stil de viață confortabil pentru rezidenții potențiali. Proximitatea față de plaje și cele 3.843 de ore de soare pe an oferă oportunități excelente pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Detalii specifice de construcție pentru teren nu sunt furnizate. Cu toate acestea, reglementările urbanistice permit o înălțime maximă de construcție de 36 metri (aproximativ 10 etaje) și construcția a până la două niveluri subterane pentru parcare. Rata maximă de ocupare la parter este de 50% și la etajele superioare de 30%. Un proiect preliminar prevede construirea unui imobil rezidențial cu 15 apartamente, locuri de parcare și zone comune. Calitatea reală a construcției și materialele utilizate vor depinde de proiectul viitor de dezvoltare. Panta terenului de aproximativ 7,0% ar putea necesita considerații speciale în alegerea metodelor de construcție.
Prețul terenului este de 790.000 € pentru o suprafață de 942 m². Conform reglementărilor urbanistice, suprafața maximă de construcție permisă este de 996 m², cu posibilitatea de a construi până la 10 etaje (înălțime de 36 m). Rata maximă de ocupare a parcelei este de 50% la parter și 30% la etajele superioare, permițând dezvoltare rezidențială cu posibilitatea de spații comerciale la parter. De asemenea, sunt permise până la două niveluri subterane pentru parcare. Dezvoltatorii și investitorii pot valorifica potențialul acestui teren pentru a construi un proiect rezidențial cu 15 apartamente, locuri de parcare și zone comune în Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura, situat în provincia Alicante, este un oraș de coastă vibrant, renumit pentru pădurea sa extinsă de pini și plaja sa cu nisip alb lungă de 11 km. Orașul se întinde pe 35,6 km² și are o populație de aproximativ 18.564 de locuitori (la data de 2025), creând o atmosferă vibrantă de coastă. Temperatura medie anuală în regiune este de 18,7°C, cu 3.843 ore de soare pe an. Orașul oferă diverse facilități, inclusiv 62 restaurante, 6 farmacii și 8 bănci, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Regiunea este, de asemenea, cunoscută pentru centrele sale sportive și punctele de belvedere. Poziționarea strategică a terenului, aproape de plaje și de facilitățile urbane, îl face ideal pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Guardamar del Segura, situat în provincia Alicante, este un oraș de coastă vibrant, renumit pentru pădurea sa extinsă de pini și plaja sa cu nisip alb lungă de 11 km, oferind un mediu natural unic pentru rezidenți. Regiunea oferă diverse facilități, cum ar fi 62 de restaurante, 6 farmacii și 8 bănci, care satisfac nevoile zilnice. Prezența a 7 linii de transport public și 50 de stații de autobuz asigură o mobilitate ușoară. Orașul se mândrește cu 5 plaje certificate cu Steagul Albastru, oferind rezidenților opțiuni de recreere de înaltă calitate. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.843, făcând regiunea o destinație ideală pentru cei care caută un stil de viață însorit.
Harta arată poziția strategică a orașului Guardamar del Segura, o localitate din regiunea de coastă a provinciei Alicante. Evidențiază proximitatea terenului față de plaje precum Platja Centre și Platja de La Roqueta, precum și față de diverse facilități, inclusiv supermarketuri și farmacii. Harta marchează, de asemenea, centrele sportive și terenurile de golf din apropiere, demonstrând bogăția sa de opțiuni de recreere.
Guardamar del Segura este situat în sudul regiunii Valencia, provincia Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Se află pe coasta de sud a Costa Blanca, fiind cunoscut pentru frumusețea sa naturală și atractivitatea sa de stațiune de coastă. Orașul se întinde pe 35,6 km² și se învecinează cu o pădure extinsă de pini și o plajă cu nisip lungă de 11 km. Regiunea se mândrește cu 3.843 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie de 18,7°C, făcându-l o destinație ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Orașul are o bună conectivitate cu alte orașe, oferind 7 linii de transport public și 50 de stații de autobuz.
Terenul din Guardamar del Segura oferă acces ușor la diverse facilități. Se află la doar 404 metri de plaja Platja Centre și la o scurtă plimbare de alte plaje, precum Platja de La Roqueta (520 m) și Platja Babilònia (944 m). Supermarketurile (309 m) și farmaciile (248 m) sunt foarte aproape. Cel mai apropiat spital este la 7,7 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 12 km. Există 7 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 24 km (în linie dreaptă). O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 4,2 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 11 și 27°C și o temperatură medie anuală de 18,7°C. Regiunea beneficiază de 3.843 de ore de soare pe an, asigurând un mediu însorit. Orașul este mărginit de o pădure extinsă de pini, adăugând la frumusețea sa naturală. În ciuda pantei spre plajă de aproximativ 7,0%, regiunea oferă un climat plăcut, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei depășește de obicei 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Guardamar del Segura este renumit pentru plajele sale cu nisip de 11 km, dintre care 5 au certificare Steagul Albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, se află la doar 404 metri. Zona dispune, de asemenea, de mai multe centre sportive, precum Gimnasio Olimpus (0,6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). În plus, există terenuri de golf, precum Club de Golf La Finca (12,6 km), care oferă o varietate de opțiuni de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în sudul regiunii Valencia, provincia Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Se află pe coasta de sud a Costa Blanca, fiind cunoscut pentru frumusețea sa naturală și atractivitatea sa de stațiune de coastă. Orașul se întinde pe 35,6 km² și se învecinează cu o pădure extinsă de pini și o plajă cu nisip lungă de 11 km. Regiunea se mândrește cu 3.843 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie de 18,7°C, făcându-l o destinație ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Orașul are o bună conectivitate cu alte orașe, oferind 7 linii de transport public și 50 de stații de autobuz.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Guardamar del Segura, situat pe Costa Blanca, oferă o combinație unică de coastă și facilități urbane. Acest teren de 942 m² (începând de la 790.000 €) este potrivit pentru o dezvoltare cuprinzătoare cu o suprafață maximă de construcție de 996 m² și o înălțime de construcție de până la 36 metri, oferind o flexibilitate mult mai mare decât parcelele mai mici din zonă. Proiectele similare, precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales (începând de la 475.000 €), oferă apartamente, dar acest teren este destinat dezvoltării pe pământ. Spre deosebire de opțiunile mai rurale, precum NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (începând de la 380.000 €), acest teren este situat într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri la 309 metri și plaje la 404 metri. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! în Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 €) este un proiect deja construit, în timp ce acest teren oferă oportunitatea de a construi de la zero. Proximitatea celor 5 plaje cu Steagul Albastru și infrastructura urbană a Guardamarului diferențiază această ofertă de proiectele situate mai departe de linia de coastă sau cu o concentrație urbană mai mică.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
