İspanya'nın Alicante ilindeki Guardamar del Segura'da 942 m²'lik kentsel bir arsa satışa sunulmaktadır. Yakın çevredeki tüm olanaklara yakın, köklü bir bölgede yer alan arsa, sahil kasabası avantajlarına sahiptir. Plajlara ve çeşitli yerel hizmetlere yakınlığı, onu potansiyel geliştirme projeleri için cazip bir yer haline getirmektedir. Bölge, 11 km'lik beyaz kumlu plajı ve geniş çam ormanıyla tanınmakta olup, eşsiz bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Arsanın imar planı, çok katlı konut geliştirme projelerine izin vermekte, bu da onu yatırımcılar ve geliştiriciler için önemli bir potansiyel haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Guardamar del Segura'nın şehir merkezinde, Platja Centre Plajı'na sadece 404 metre mesafede yer almaktadır. Çevresindeki bölge, yerel dükkanlara, restoranlara ve eczanelere kolay erişim sağlayan yürüme ve bisiklet yolları sunmaktadır. Plaja ve olanaklara yakınlığı, ancak havaalanına olan uzaklığı, konumunu değerlendirirken dikkate alınması gereken önemli bir faktördür.
942 m²'lik bu arsa, konut geliştirme projeleri hayata geçirmek isteyenler için uygundur. İmar planları, 996 m²'ye kadar maksimum inşaat alanına ve 10 kata kadar yüksekliğe izin vermektedir. Ana kullanım karma konut olup, zemin katta ticari alanlara yer verme potansiyeli ve modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayan yeraltı otoparkı inşa etme olanağı bulunmaktadır.
Arsa, yeni projeler geliştirmeye hazırdır ve mevcut geliştirme potansiyeli sunmaktadır. İmar planları, yeraltı otoparkı ile birlikte 36 metreye kadar yüksekliğe sahip çok katlı binaların inşa edilmesine izin vermektedir. Halihazırda, 15 daire, otopark alanları ve ortak alanlar içeren bir konut binası tasavvur eden ön bir mimari proje bulunmaktadır.
Arsa önemli bir geliştirme potansiyeli sunarken, plaja doğru yaklaşık %7.0'lik eğimi, inşaat sırasında mühendislik hususları gerektirebilir. Ayrıca, ana havaalanına olan büyük mesafe (999 km), sık hava yolculuğu yapan sakinler için bir dezavantaj olabilir.
Ref: VL680157
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura'daki bu arsa, hareketli bir sahil kasabasında proje geliştirmek isteyen geliştiriciler ve yatırımcılar için idealdir. Arsanın kentsel statüsü, maksimum 996 m²'lik inşaat alanı ile çok katlı konut binalarının inşasına izin vermekte, bu da yatırım getirisini en üst düzeye çıkarmak isteyen bireyler için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, bölge restoranlar, mağazalar ve spor merkezleri gibi birçok olanak sunarak potansiyel sakinler için konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Plajlara yakınlığı ve yılda 3.843 saat güneş ışığı, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için mükemmel fırsatlar sunmaktadır.
Arsa ile ilgili özel inşaat detayları mevcut değildir. Ancak, imar planları 36 metreye (yaklaşık 10 kat) kadar maksimum inşaat yüksekliğine ve iki bodrum katı otopark için inşaatına izin vermektedir. Maksimum zemin kat doluluk oranı %50 ve üst katlar için %30'dur. Mevcut bir ön proje, 15 daire, otopark alanları ve ortak alanlar içeren bir konut binası öngörmektedir. Gerçek inşaat kalitesi ve kullanılan malzemeler, gelecekteki geliştirme projesine bağlı olacaktır. Arsanın yaklaşık %7.0'lik eğimi, inşaat yöntemlerinin seçiminde özel hususlar gerektirebilir.
Arsanın fiyatı 942 m²'lik bir alan için 790.000 €'dur. Kentsel imar yönetmeliklerine göre, maksimum inşaat alanı 996 m²'dir ve 10 kata (36 metre yükseklik) kadar inşaat izni verilmektedir. Maksimum parsel doluluk oranı %50 (zemin kat) ve %30 (üst katlar) olup, konut geliştirme ve zemin katta ticari alanlar için uygundur. Ayrıca iki bodrum katı otopark için inşa edilebilir. Geliştiriciler ve yatırımcılar, Guardamar del Segura'da 15 daire, otopark alanları ve ortak alanlar içeren bir konut projesi inşa etmek için bu arsanın potansiyelinden yararlanabilirler.
Alicante eyaletinde yer alan Guardamar del Segura, 11 km'lik beyaz kumlu plajı ve geniş çam ormanıyla tanınan canlı bir sahil kasabasıdır. 35.6 km²'lik bir alana yayılan şehir, yaklaşık 18.564 nüfusa (2025 itibarıyla) sahiptir ve canlı bir sahil atmosferi yaratmaktadır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.7°C olup, yılda 3.843 saat güneş ışığı almaktadır. Şehirde 62 restoran, 6 eczane ve 8 banka gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge ayrıca spor merkezleri ve seyir terasları ile de bilinmektedir. Plaja ve şehir olanaklarına yakın konumu, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Alicante eyaletinde yer alan Guardamar del Segura, geniş çam ormanları ve 11 km uzunluğundaki kumsallarıyla bilinen canlı bir sahil kasabasıdır ve sakinlere benzersiz bir doğal çevre sunmaktadır. Bölge, günlük ihtiyaçları karşılayan 62 restoran, 6 eczane ve 8 banka gibi çeşitli olanaklar sunmaktadır. 7 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, kolay ulaşım sağlamaktadır. Şehir, sakinlere yüksek kaliteli eğlence seçenekleri sunan 5 Mavi Bayrak ödüllü plaja sahiptir. Yıllık ortalama 3.843 saat güneş ışığı, bölgeyi güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer haline getirmektedir.
Harita, Alicante eyaletinin sahil bölgesinde yer alan bir şehir olan Guardamar del Segura'nın stratejik konumunu göstermektedir. Arsanın Platja Centre ve Platja de La Roqueta gibi plajlara yakınlığını ve süpermarketler ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara erişimini vurgulamaktadır. Harita ayrıca bölgedeki spor merkezlerini ve golf sahalarını da işaretleyerek zengin eğlence seçeneklerini sergilemektedir.
Guardamar del Segura, Alicante eyaletinde, Valencia'nın güneyinde, Segura Nehri'nin ağzında yer almaktadır. Costa Blanca'nın güneyinde yer alan bu bölge, doğal güzelliği ve sahil kasabası çekiciliği ile bilinmektedir. 35.6 km²'lik bir alana yayılan şehir, geniş bir çam ormanı ve 11 km'lik bir kumsalla sınırdır. Bölge, yılda 3.843 saat güneş ışığı ve 18.7°C ortalama sıcaklıkla, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir destinasyondur. Şehir, diğer şehirlere iyi bir bağlantıya sahiptir ve 7 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı sunmaktadır.
Guardamar del Segura'daki arsa, çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Platja Centre Plajı'na sadece 404 metre mesafede olup, Platja de La Roqueta (520 m) ve Platja Babilònia (944 m) gibi diğer plajlara da yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (309 m) ve eczaneler (248 m) çok yakındır. En yakın hastane 7.7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 12 km mesafededir. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. En yakın havalimanı, yaklaşık 24 km (kuş uçuşu) mesafedeki Alicante-Elche'dir (ALC). Elektrikli araç şarj istasyonu 4.2 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, ortalama sıcaklıkların 11-27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 18.7°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, güneşli bir yaşam alanı sağlayan yılda 3.843 saat güneş ışığı almaktadır. Şehrin bitişiğindeki geniş çam ormanı, bölgenin doğal güzelliğine katkıda bulunmaktadır. Plaja doğru yaklaşık %7.0'lik eğime rağmen, bölge açık hava etkinlikleri için ideal olan hoş bir iklim sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guardamar del Segura, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo olmak üzere 5 tanesi Mavi Bayrak sertifikalı 11 km uzunluğundaki kumsallarıyla tanınmaktadır. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta sadece 404 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Gimnasio Olimpus (0.6 km) ve Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) gibi birden fazla spor merkezi bulunmaktadır. Ek olarak, Club de Golf La Finca (12.6 km) gibi golf sahaları da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante eyaletinde, Valencia'nın güneyinde, Segura Nehri'nin ağzında yer almaktadır. Costa Blanca'nın güneyinde yer alan bu bölge, doğal güzelliği ve sahil kasabası çekiciliği ile bilinmektedir. 35.6 km²'lik bir alana yayılan şehir, geniş bir çam ormanı ve 11 km'lik bir kumsalla sınırdır. Bölge, yılda 3.843 saat güneş ışığı ve 18.7°C ortalama sıcaklıkla, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir destinasyondur. Şehir, diğer şehirlere iyi bir bağlantıya sahiptir ve 7 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı sunmaktadır.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Costa Blanca üzerinde yer alan Guardamar del Segura, sahili ve kentsel olanakları benzersiz bir şekilde birleştirmektedir. 942 m²'lik bu arsa (790.000 €'dan başlayan fiyatlarla), 996 m²'lik maksimum inşaat alanı ve 36 metreye kadar inşaat yüksekliği ile kapsamlı bir geliştirme için uygundur; bu da bölgedeki daha küçük parsellere göre önemli ölçüde daha fazla esneklik sunmaktadır. Rojales'deki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projeler daireler sunarken, bu arsa kara mülkiyeti geliştirmesi için tasarlanmıştır. Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha kırsal seçeneklerin aksine, bu arsa yürüme mesafesindeki olanaklara, 309 metrede süpermarketlere ve 404 metrede plajlara sahip kentsel bir alanda yer almaktadır. Lomas de Cabo Roig'deki RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) halihazırda inşa edilmiş bir projedir, bu arsa ise sıfırdan inşa etme fırsatı sunmaktadır. 5 Mavi Bayrak plajına yakınlığı ve Guardamar'ın kentsel altyapısı, bu teklifi kıyı şeridinden daha uzakta veya daha az kentsel yoğunluğa sahip projelerden ayırmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
