Denne ejendom er et rækkehus placeret i Guardamar del Segura ved Costa Blanca-kysten. Boligen er opført i 1970 og har et samlet areal på 131 kvadratmeter på en 143 kvadratmeter stor grund. Indendørs er der fire soveværelser og to badeværelser. Ejendommen ligger i et urbant område med faciliteter i nærheden og er beliggende ca. 400 meter fra stranden Platja de La Roqueta. Huset er klar til indflytning men kræver renovering for at opnå moderne standard.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er placeret i byen Guardamar del Segura, tæt på kystlinjen og flodmundingen. Beliggenheden er central i forhold til byens infrastruktur med butikker og servicefag i gåafstand. Området er bymæssigt med blandet bolig og turisme. Nærområdet karakteriseres af tæt bebyggelse med gode muligheder for at færdes til fods til de mange nærliggende seværdigheder.
Planløsningen tilbyder fire soveværelser på ét plan, hvilket muliggør fleksibel brug af rummene. Boligen har en indre gårdhave og en tagterrasse, der udvider den udendørs levealder. Denne struktur henvender sig til behov for privatliv og udendørs ophold i solen. Adskilt køkken og opholdsstue indikerer en ældre indretningstil, som kan ændres ved renovering.
Ejendommen er en opført bygning fra 1970. Da det ikke er et nytbyggeri, er der ingen igangværende byggeprocesser eller fremtidige etaper at forvente. Status er 'Klar', men det tekniske niveau er fra opførelsestidspunktet. Køberen overtager derfor en fuldt etableret bygning, som dog ikke lever op til nutidens byggereglementer uden intervention.
Boligen tilbyder ikke moderne faciliteter som pool eller opdaterede installationer. Renoveringsbehovet betyder, at den ikke er indflytningsklar i moderne forstand uden investering. Mængden af badeværelser (2) er begrænset i forhold til antallet af værelser (4). Desuden er der ingen elevator, da det er en etageejendom, men niveauforskelle kan forekomme på grunden.
Dette projekt passer til købere, der søger en bolig med potentiale for værdiskabelse eller personlig tilpasning. Det er relevant for dem, der ikke er bange for at tage hånd om en renoveringsproces. De fire soveværelser gør det velegnet til familier eller par, der ønsker ekstra plads til gæster eller hobbyer. For dem, der ønsker at bo centralt med mulighed for at gå til stranden hver dag, er placeringen optimal. Det passer også til individer, der ønsker at blive en del af et lokalsamfund frem for at bo på et isoleret resort. Situationen er dog mindre egnet til dem, der søger en vedligeholdelsesfri feriebolig.
Som en bolig fra 1970 præges bygningen af materialer fra den tid, såsom massive mure og traditionelle fliser. Kvaliteten af de faste elementer er robust, men detaljerne som køkken, badeværelser og vinduer har brug for opdatering. Det indre gårdhaveareal og tagterrassen er solide konstruktioner, men slid af tid og vejr kan være synligt på overfladerne. Gulvbelægning og inventar er funktionelt, men æstetisk forældet. For at opnå høj komfort og energieffektivitet vil installationer som isolering og vinduer skulle udskiftes. Renoveringsprojekter af denne type tillader dog installation af moderne teknologi og materialer efter købers eget valg.
Prisen for denne ejendom er fra 250.000 euro. Dette positionerer projektet i et segment, hvor køber betaler for beliggenhed og kvadratmeter snarere end finish. Sammenlignet med nye projekter i Guardamar, som starter omkring 260.000 euro, giver prisen plads i budgettet til nødvendig renovering. Prisvariationen afhænger af markedets efterspørgsel på renoveringsobjekter i dette specifikke kvarter.
Guardamar del Segura er en by præget af en afslappet atmosfære kombineret med tilgængelighed til natur. Det daglige liv her kan tilrettelægges med en blanding af strandture og byliv. Takket være den korte afstand til havet på under 500 meter kan morgenen startes med en gåtur langs kysten, efterfulgt af besøg i de lokale butikker. Byen har en international befolkning, men bevarer en spansk lokal identitet. Den milde vinter med en gennemsnitstemperatur på 18,7°C betyder, at udendørsaktiviteter er mulige året rundt. Tagterrassen i østlig retning giver mulighed for at nyde morgensolen i fred. Selvom byen er livlig om sommeren, fungerer den som et levende lokalsamfund om vinteren med alle nødvendige faciliteter åbne. For beboere i dette rækkehus bliver en del af hverdagen at navigere i en by, der er bygget til at færdes til fods eller på cykel.
Infrastrukturen omkring ejendommen understøtter en hverdag uden bil. Supermarkeder, apoteker og restauranter ligger inden for 300 meter. Strandene med Det Blå Flag er tilgængelige via en kort gåtur på under 500 meter, og byens parker og fyrreskove tilbyder grønne åndehuller. Offentlig transport er tilgængeligt med 7 buslinjer og 50 stoppesteder i byen. Større faciliteter som hospitaler og indkøbscentre ligger i Elche og Alicante, hvilket kræver transport. Golfentusiaster skal rejse ca. 12 km for at finde nærmeste bane. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 24 km væk, hvilket sikrer nem adgang til internationale destinationer.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Guardamar med kort afstand til de mest populære strande og byens faciliteter. Den grønne zone ved kysten markerer den beskyttende fyrreskov, og de blå markeringer indikerer vandmuligheder. Infrastrukturen mod nord og syd viser forbindelsen til Alicante og Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, ved grænsen til Murcia. Byen ligger mellem Torrevieja og Santa Pola med ca. 20 km til Elche og 32 km til Alicante. Denne position gør det muligt at nyde det rolige kystliv med hurtig adgang til storbyernes faciliteter og lufthavnen.
Nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger 400 meter derfra, og Platja Centre er 500 meter væk. Et supermarked befinder sig 309 meter fra boligen, og et apotek er under 250 meter væk. Til lægebehandling er der 7,7 km til nærmeste hospital. Golfspillere har adgang til Club de Golf La Finca på 12 km afstand. Alicante-Elche Lufthavn er placeret ca. 24 km fra adressen.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura har et typisk middelhavsklimat med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige temperatur er 18,7°C, hvilket muliggør udendørs liv det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder. Ejendommen ligger 33 meter over havet på en grund, der hælder 7% mod stranden, hvilket giver en god udsigtshøjde men kan indebære niveauforskelle ved gang.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten byder på flere Blue Flag-strande, herunder Platja Centre og La Roqueta, kendt for deres hvide sand og rent vand. Ud over badning tilbyder området faciliteter som svømmehallen Piscina Municipal og sportscentre. Den nærliggende fyrreskov og sanddyner giver mulighed for vandring og cykling. Marina de les Dunes ligger 3,2 km vægten for sejlads og vandsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, ved grænsen til Murcia. Byen ligger mellem Torrevieja og Santa Pola med ca. 20 km til Elche og 32 km til Alicante. Denne position gør det muligt at nyde det rolige kystliv med hurtig adgang til storbyernes faciliteter og lufthavnen.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL803895
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I markedet i Guardamar del Segura adskiller denne ejendom sig ved at være en renoveringsopgave i forhold til de mange nybyggerier. Projekter som Dunara Resort og Royal Beach tilbyder moderne faciliteter til priser fra €253.000 og op, hvilket er højere end denne ejendoms pris på €250.000. Forskellen i pris afspejler den værdi, der skal tilføjes gennem renovering for at opnå en lignende standard. Sammenlignet med Kairos Residence (fra €195.000), er prisen på dette rækkehus højere, hvilket kan skyldes den mere centrale placering tættere på stranden og bymidten. Mens nyere projekter ofte tilbyder fællesarealer som swimmingpools, tilbyder dette rækkehus privat udendørs areal via gårdhave og tagterrasse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
