Guardamar del Segurassa sijaitseva vuonna 1970 valmistunut paritalo on tarjolla remontoijalle. Kohde sijoittuu kaupunkimaiseen ympäristöön lyhyen kävelymatkan päässä Välimeren rannasta. Asuintilaa on 131 neliömetriä ja tonttikoko on 143 neliömetriä. Talossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistö vaatii peruskorjausta, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden mukauttaa tilat omiin tarpeisiinsa. Sisäpiha ja yksityinen kattoterassi laajentavat asumiselle varattua tilaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Guardamar del Seguran keskustassa. Etäisyys lähimpään hiekkarantaan, Platja de La Roquetalle, on noin 400 metriä. Alue on kaupunkimainen ja tiiviisti rakennettu, jossa palvelut ja asutus近距离 yhteys. Segura-joen suisto ja sen mukanaan tuoma vehreys luovat viereisen luonnonpuiston kanssa ainutlaatuisen ympäristön rannikkokaupungin keskelle.
Tämä neljän makuuhuoneen talo vastaa tarpeeseen suuremmasta asuinpinta-alasta. Itään suuntautuva orientation tarjoaa aamuaurinkoa, ja sisäpiha tuo valoa keskelle rakennusta. Yksityinen kattoterassi mahdollistaa oleskelun ulkona ilman naapureiden häiriötä. Kohde sopii perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa useampia huoneita ja on valmis toteuttamaan remontin asettaakseen kodin toivomukseensa mukaiseksi.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 1970 valmistunut asunto. Rakennus on valmis ja asumiskelpoinen, mutta vaatii modernisointia vastamaan tämän päivän standardeja. Remontointitarve on olennainen osa hankkeen luonnetta, eikä kyseessä ole muuttovalmis uudisasunto. Ostopäätös tulisi perustaa kiinteistön rakenteelliseen kuntoon ja remontin kustannusarvioon.
Kohteessa ei ole uudenveroisia sisustusmateriaaleja tai kodinkoneita. Tietoja autopaikasta ei anneta, mikä voi olla haaste kaupunkiasumisessa. Kiinteistö ei tarjoa yhteisiä palveluita, kuten uima-allasta tai kuntosalia, joita uudemmat resort-kohteet saattavat tarjota. Remontin vaatiminen tarkoittaa, että talo ei ole heti valmis asumaan ilman ennakkoon tehtäviä töitä.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostajalla on visio ja resursseja remontointiin. Se ei sovi heti muuttavalle tai täydellistä valmiutta hakevalle. Jos etsii perinteistä espanjalaista arkkitehtuuria ja haluaa itse päättää materiaaleista sekä laidasta laitaan, tämä on potentiaalinen vaihtoehto. Se myös soveltuu perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita kuin tyypillisissä loma-asunnoissa on tarjolla, ja joka haluaa asua kaupungin palveluiden keskellä.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970, mikä näkyy rakenteissa ja pintamateriaaleissa. Kuntovaatimukset ovat aikakaudelle tyypilliset, ja nykyiset asukkaat todennäköisesti haluavat uusia sähköjä, putkistoa ja kalusteita. Kuvausmateriaali osoittaa, että keittiö ja kylpyhuoneet vaativat täydellistä uusimista. Kellarivarastotilan olemassaolo viittaa jykevään rakenteeseen. Laatu remontin jälkeen riippuu käytetyistä materiaaleista ja työn laadusta, mutta peruspalikot ovat olemassa.
Kohteen hinta on 250 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittuu alueen hintakentässä kalliimman uudistamisen edellyttävän kohteen kategoriaan. Vertailun vuoksi, lähellä oleva Kairos Residence on edullisempi, kun taas uudemmat Dunara Resort ja Royal Beach ovat hintatasoltaan korkeampia. Hinta ei sisällä verotusta tai muita kaupan kuluja. Markkina-arvo määräytyy sijainnin, tontin koon ja remontointipotentiaalin perusteella.
Aloitetaan aamuista kahvia sisäpihan rauhassa, kun aurinko nousee itäisen seinän takaa. Guardamar del Segura on eläväinen ympärivuotinen kaupunki, eikä pelkkä turistikohde. Lyhyt kävely matka vie keskustan torille, kahviloihin ja supermarketsiin. Iltapäivisin voi suuntautua lähimmälle hiekkarannalle tai suojaisalle kattoterassille. Kaupungin infrastruktuuri tukee arkea hyvin, ja monet käytännön asiat hoituvat jalan. Alueen vehreys, meren läheisyys ja palveluiden saatavuus luovat puitteet käytännölliselle rannikkokaupunkiasumiselle.
Lähiympäristö on kaupunkimaista ja kävelyetäisyydellä kaikesta välttämättömästä. Elintarvikkeet, apteekki ja ravintolat löytyvät 300 metrin säteeltä. Urheilukeskukset ja uimahalli ovat noin kilometrin päässä. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa, mikä luo kansainvälisen ilmapiirin. Liikenne on kaupunkimainen, mutta mäntyjen ja dyynien läheisyys tarjoaa luonnonrauhaa aivan kaupungin rajalla.
Kartta havainnollistaa kiinteistön sijainnin aivan Guardamar del Seguran keskustassa. Rannikkoviiva ja hiekkarannat ovat välittömässä läheisyydessä itäpuolella. Vihreät alueet kaupungin pohjois- ja eteläosissa kuvaavat suojeltuja metsä- ja dyyialueita. Infrastruktuuri ja tiestö näkyvät tiheänä verkkona kaupungin alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guardamar del Segura sijaitsee eteläisessä Valencian maakunnassa, Segura-joen suulla. Se on osa Costa Blancan rannikkoa. Se on asukasluvultaan keskikokoinen kaupunki noin 18 500 asukkaalla. Se on strategisesti sijoittunut suurempien kaupunkien Alicanten (32 km) ja Murcian (43 km) väliin. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn suurkaupunkien palveluihin säilyttäen pienen kaupungin tunnelman.
Lähin lentokenttä, Alicante-Elche (ALC), sijaitsee noin 24 kilometrin päässä. Valencian lentokenttä on kauempana, noin 157 kilometrin päässä. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, on 400 metrin kävelymatkan päässä. Golfin harrastajille lähimmät kentät, Club de Golf La Finca ja Club de Golf Villamartín, sijaitsevat 12, 18 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta autoa suositellaan alueen laajempien palveluiden ja muiden kaupunkien, kuten Alicanten ja Elchen, tavoittamiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii Välimeren ilmastosta keskimääräisen lämpötilan ollessa 18,7 astetta. Vuosittain on noin 3843 auringonpaistetuntia. Merituuli viilentää kuumimpia kesäpäiviä. Alue on tunnettu suurista mäntymetsistään ja hiekkadyyneistä, jotka toimivat luonnollisena suojana kaupungille. Sijainti 33 metrin korkeudessa merenpinnasta ja lähellä merta tekee ilmastosta tasaisen. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat alueen vetonaula. Platja Centre ja Platja de La Roqueta ovat saavutettavissa lyhyessä ajassa. Nämä rannat ovat saaneet Sinilipun (Blue Flag), mikä kertoo puhtaasta vedestä ja hyvistä palveluista. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia ja uimahalleja, kuten Piscina Municipal. Marinas de les Dunes satama tarjoaa veneilymahdollisuuksia. Valtavat dyyneet tarjoavat mahdollisuuden patikointiin ja luonnossa liikkumiseen.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee eteläisessä Valencian maakunnassa, Segura-joen suulla. Se on osa Costa Blancan rannikkoa. Se on asukasluvultaan keskikokoinen kaupunki noin 18 500 asukkaalla. Se on strategisesti sijoittunut suurempien kaupunkien Alicanten (32 km) ja Murcian (43 km) väliin. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn suurkaupunkien palveluihin säilyttäen pienen kaupungin tunnelman.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Ref: VL803895
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailessaan tätä kohtetta alueen muihin tarjontoihin, huomataan selkeitä eroja. Dunara Resort ja Royal Beach ovat uudempia, ja niiden hinnat alkavat 253 000 eurosta, mikä heijastaa valmiiksi tehtyä laadukasta sisustusta ja yhteisiä tiloja. Kairos Residence on edullisempi, mutta tarjoaa uudempaa rakennustekniikkaa tätä 1970-luvun taloa vastaan. Tämän kohteen etu on suurempi tontti ja neliömäärä suhteessa hintaan sekä keskeinen sijainti vanhankaupungin liepeillä. Ostajan tulee punnita uudenrakentamisen helppous tätä projektin remontointipotentiaalia vastaan. Sijainti on erinomainen verrattuna moniin uudiskohteisiin, jotka sijaitsevat kauempana keskustasta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
