Denna fastighet är ett parhus från 1970 beläget i Guardamar del Segura. Objektet har en boyta på 131 kvadratmeter och fyra sovrum. Byggnaden är komplett men kräver omfattande renovering för att uppfylla moderna standarder. Läget är centralt i staden, med gångavstånd till stranden och lokala tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett urbant kustnära område i Guardamar del Segura. Avståndet till Platja de La Roqueta är cirka 400 meter. Området är tätbebyggt med infrastruktur för dagliga behov inom nära räckhåll.
Planlösningen erbjuder fyra sovrum, vilket passar större hushåll eller behov av gästrum. Bostaden har en intern patio och en takterrass, vilket utökar det möjliga boendet till uterum. Köket är separat från vardagsrummet.
Detta är ett renoveringsobjekt, inte nyproduktion. Uppförandet skedde cirka 1970. Inga byggetapper pågår. Köparen måste räkna med en renoveringsfas innan inflyttning.
Objektet saknar modernt energieffektivitetscertifikat i nuläget. Det finns ingen direkt utsikt över havet från gatuplan. Tomten är 143 kvadratmeter, vilket erbjuder begränsad utemjöligering jämfört med fristående villor.
Denna bostad passar köpare som söker ett renoveringsprojekt i central läge. Den lämpar sig för personer som vill anpassa interiören efter egna preferenser istället för en färdig nyproduktion. Det är en lösning för den som prioriterar närhet till stadsliv och strand framom en golfbana.
Bostaden har traditionella material från 1970-talet. Ytskikt och installationer är gamla och behöver bytas ut. Takterrassen och innergården är befintliga strukturer som kan restaureras. Energiprestandan är sannolikt låg i nuvarande skick.
Priset börjar på 250 000 euro. Detta prisläge ligger i linje med andra objekt i områdena Kairos Residence och Dunara Resort. Kostnaden för renovering tillkommer utöver köpeskillingen.
Läget i Guardamar del Segura innebär ett stadsmässigt levnadssätt. Morgonsolen når fastigheten tack vare östlig orientering. Närheten till marknader och restauranger gör att bilen inte alltid är nödvändig för ärenden. Topografin i området innefattar en lutning på 7 procent ner mot havet, vilket kan påverka gångbarhet. Staden har en permanent befolkning vilket skapar service året runt, till skillnad från rena semesterorter.
Infrastrukturen i Guardamar är utvecklad med apotek och stormarknader inom 300 meter. Det finns 50 kollektivtrafikhållplatser i närheten. Sjukhus ligger 7,7 kilometer bort, vilket kräver bil eller buss.
Kartan visar objektets position i norra Guardamar. Observera lutningen mot kusten i öster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar del Segura ligger vid mynningen av floden Segura. Det är positionerat mellan storstäderna Alicante och Murcia. Det fungerar som en bostadsort för pendlare till dessa regioner.
Närmaste stranden är 400 meter bort. Golfbanor ligger på ett avstånd av minst 12 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche ligger cirka 24 kilometer bort. Regionstäder som Elche och Alicante nås inom 20 till 30 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har cirka 3 843 soltimmar per år. Medeltemperaturen är 18,7 grader. Badssäsongen varar i fem månader. Höjden över havet är 33 meter, vilket ger ett mikroklimat påverkat av närheten till havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden Platja de La Roqueta har Blue Flag-status. Det finns totalt fem Blue Flag-stränder i kommunen. Strandlängden är 11 kilometer. Sportcenter och simbassänger finns inom en kilometer från bostaden.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger vid mynningen av floden Segura. Det är positionerat mellan storstäderna Alicante och Murcia. Det fungerar som en bostadsort för pendlare till dessa regioner.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL803895
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Kairos Residence och Dunara Resort i samma område, erbjuder denna fastighet ett lägre ingångspris per kvadratmeter. Dock kräver detta objekt betydande investeringar i renovering för att matcha de standarder som de nyare projekten levererar med. Kairos och Dunara är ofta färdiga att flytta in i med moderna faciliteter, medan detta parhus riktar sig till köpare som vill skapa ett eget skräddarsytt boende och accepterar underhållsarbete. Placeringen är likvärdig vad gäller närhet till strand och stad, men utrymmet är större här till ett liknande pris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
