Properti semi-terpisah yang dibangun pada tahun 1970 ini terletak di Guardamar del Segura, menawarkan luas bangunan 131 m² dan lahan 143 m². Hunian ini terdiri dari satu lantai dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, serta mencakup akses ke teras atap dan halaman dalam. Kondisi saat ini memerlukan renovasi yang komprehensif, memberikan opsi untuk penyesuaian layout dan pembaruan infrastruktur. Posisinya di area perkotaan memberikan kedekatan langsung dengan fasilitas umum dan area komersial kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di lingkungan perkotaan Guardamar del Segura, dengan integrasi langsung ke jaringan jalan kota dan area pejalan kaki. Jarak ke garis pantai kurang dari 500 meter, menempatkan unit ini dalam zona perjalanan pendek ke area rekreasi laut. Kontur tanah memiliki kemiringan menuju pantai sebesar 7%, yang berpengaruh pada aksesibilitas pejalan kaki ke arah laut.
Dengan tata letak satu lantai, properti ini menghilangkan kebutuhan akan tangga internal, yang menyederhanakan mobilitas dalam ruang. Namun, usia bangunan menimbulkan kebutuhan untuk pembaruan sistem utilitas dan distribusi ruang. Halaman dalam dan teras atap menyediakan ruang eksternal tambahan yang dapat dimanfaatkan untuk ventilasi alami dan aktivitas luar ruang.
Status properti adalah 'Siap Huni' dengan tahun konstruksi indikatif 1970. Tidak ada fase konstruksi baru atau pengembangan proyek yang sedang berlangsung. Fokus saat ini sepenuhnya pada pemeliharaan struktur existing dan penanganan kebutuhan renovasi untuk mengadaptasi bangunan lama ke standar hunian saat ini.
Properti ini tidak termasuk dalam komunitas perumahan tertutup, sehingga tidak menyediakan fasilitas bersama seperti kolam renang, keamanan 24 jam, atau taman umum pribadi. Tidak ada data yang menunjukkan keberadaan garasi atau tempat parkir off-street khusus. Unit ini dijual tanpa furnitur dan dalam keadaan yang membutuhkan pekerjaan perbaikan signifikan.
Situasi yang relevan untuk properti ini mencakup pembeli yang mencari proyek renovasi untuk menciptakan hunian sesuai spesifikasi pribadi, mengingat kondisi bangunan yang memerlukan perbaikan. Lokasi pusat kota cocok bagi mereka yang memprioritaskan aksesibilitas ke fasilitas umum ketimbang privasi kompleks perumahan. Tata letak tanpa tangga mungkin relevan untuk penghuni dengan keterbatasan mobilitas, selama renovasi interior mempertimbangkan aspek aksesibilitas tersebut.
Konstruksi tahun 1970 menggunakan metode bangunan standar periode tersebut, kemungkinan besar struktur beton dengan dinding bata. Efisiensi termal dan sistem instalasi listrik serta air mungkin tidak memenuhi regulasi terkini dan memerlukan peningkatan. Fitur seperti halaman internal (patio) menunjukkan desain tradisional untuk sirkulasi udara, namun material lantai dan kusen jendela kemungkinan perlu diganti untuk performa yang lebih baik.
Harga yang tercantum dimulai dari €250.000. Posisi harga ini mencerminkan nilai tanah dan bangunan di lokasi pusat, meskipun harus diperhitungkan dengan biaya renovasi tambahan yang tidak termasuk. Dibandingkan dengan rata-rata pasar lokal, harga ini berada di segmen menengah untuk ukuran properti serupa, dengan variasi nilai yang ditentukan oleh kondisi interior saat ini.
Guardamar del Segura beroperasi sebagai munisipalitas residensial dan wisata dengan kepadatan layanan yang tinggi. Properti ini berada di zona di mana kebutuhan sehari-hari seperti belanja dan layanan kesehatan dasar dapat terpenuhi dengan berjalan kaki. Kedekatan dengan pasar lokal dan apotek mendukung rutinitas harian tanpa ketergantungan kendaraan. Meskipun dekat dengan pantai, karakteristik area ini adalah urban, dengan aktivitas lalu lintas dan kebisingan lingkungan yang khas kota pesisir yang padat penduduk.
Area ini dilayani oleh infrastruktur transportasi umum yang mencakup 7 jalur bus, memudahkan perjalanan ke kota-kota tetangga seperti Torrevieja atau Elche. Ketersediaan layanan medis, pendidikan, dan administratif berada dalam radius pendek. Akses ke jalan raya utama N-332 dan AP-7 memungkinkan konektivitas yang efisien ke bandara Alicante-Elche dan pusat metropolitan Alicante.
Peta visualisasi menunjukkan properti berada di blok perkotaan yang padat, dengan akses langsung ke jalan raya lokal yang menghubungkan ke pantai dan jalan nasional. Kontur tanah menunjukkan penurunan menuju area pesisir di timur. Penanda hijau menunjukkan keberadaan taman kota dan area duna yang berdekatan, yang memisahkan zona hunian dari garis pantai langsung di kawasan Costa Blanca.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di ujung selatan provinsi Alicante, berfungsi sebagai gerbang menuju wilayah Vega Baja del Segura. Posisinya strategis di antara kota besar Alicante (32 km) dan Murcia (43 km), memberikan akses ke dua pasar regional utama. Lokasi ini tidak terisolasi; bangunan terintegrasi dalam jaringan perkotaan Guardamar.
Supermarket terletak sekitar 300 meter dari properti. Fasilitas kesehatan primer seperti apotek dapat dicapai dalam 248 meter. Pantai Blue Flag terdekat, Platja de La Roqueta, berjarak 404 meter. Untuk rekreasi golf, akses memerlukan perjalanan sekitar 12 km ke Club de Golf La Finca. Bandara terdekat adalah Alicante-Elche pada jarak sekitar 24 km.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini memiliki iklim Mediterania dengan 3.843 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata berkisar antara 11°C hingga 27°C, dengan musim berenang yang berlangsung selama lima bulan. Ketinggian 33 meter di atas permukaan laut dan keberadaan hutan pinus pesisir berkontribusi pada mikroklimat yang sedikit lebih sejuk dan terlindungi dari angin laut langsung dibandingkan area terbuka.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Guardamar memiliki lima pantai dengan status Blue Flag, termasuk Platja Centre dan Platja de La Roqueta yang dekat dengan lokasi. Marina de les Dunes menyediakan fasilitas olahraga air dan docking. Area ini juga menawarkan fasilitas olahraga umum seperti kolam renang tertutup dan pusat kebugaran dalam radius 1 km, mendukung gaya hidup aktif di luar properti.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Properti ini terletak di ujung selatan provinsi Alicante, berfungsi sebagai gerbang menuju wilayah Vega Baja del Segura. Posisinya strategis di antara kota besar Alicante (32 km) dan Murcia (43 km), memberikan akses ke dua pasar regional utama. Lokasi ini tidak terisolasi; bangunan terintegrasi dalam jaringan perkotaan Guardamar.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Curam
Ref: VL803895
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Dunara Resort atau Royal Beach di area yang sama, properti ini menawarkan dimensi tanah dan bangunan yang lebih luas dengan harga sebanding, namun tanpa fasilitas modern seperti kolam renang atau area hijau komunal. Kairos Residence menawarkan harga titik masuk yang lebih rendah namun dengan karakteristik pengembangan baru. Aspek utama properti ini adalah lokasinya yang terintegrasi langsung di kota tua, berbeda dengan pengembangan pinggiran kota yang seringkali membutuhkan transportasi untuk setiap aktivitas. Hal ini membedakan segmen pembeli yang mencari hunian siap pakai versus mereka yang bersedia berinvestasi dalam renovasi untuk keuntungan jangka panjang di lokasi mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
