Ova poluprisvojna kuća smještena je u urbanom području Guardamar del Segure na nadmorskoj visini od 33 metra. Izgrađena 1970. godine, objekt ima 131 m² stambene površine na zemljištu od 143 m². Kuća se sastoji od jednog kata i nudi pristup privatnom krovnom terasu te unutarnjem dvorištu. Objekt je u potpunosti dovršen, ali se nalazi u stanju koje zahtijeva renoviranje, što omogućuje prilagodbu unutarnjeg rasporeda prema vlastitim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini središta Guardamar del Segure, okružena urbanim sadržajima. Plaža Platja Centre nalazi se na 404 metra zračne linije, a prometnica povezuje lokaciju s ostatkom regije. Položaj osigurava pristup obali i lokalnim uslugama bez potrebe za korištenjem vozila.
Raspored objekta uključuje četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara obiteljskim potrebama. Postojanje posebnog prostora za skladištenje i unutarnjeg dvorišta povećava funkcionalnost stambenog prostora. Istočna orijentacija osiguruje prirodno svjetlo u jutarnjim satima.
Radi se o završenoj građevini iz 1970. godine, ne o novogradnji. Objekt je useljiv, ali zahtijeva obnovu kako bi se modernizirali instalacije i unutarnji sadržaji. Građevinski status označava postojajuću konstrukciju koja je podložna standardnim propisima o održavanju starijih zgrada.
Objekt nudi samo ograničene vanjske površine u odnosu na veće vili. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili vrta za zajedničko korištenje. Potreba za renoviranjem znači da kupac ne može očekivati uživanje u nekretnini bez početnih ulaganja i radova.
Ovaj model stanovanja odgovara kupcima koji traže funkcionalan prostor više spavaćih soba u neposrednoj blizini mora, a spremni su preuzeti projektni zadatak renoviranja. Također je prikladan za obitelji kojima je važna škola i gradska infrastruktura unutar pješačke udaljenosti. Budući da objekt nudi četiri spavaće sobe, može poslužiti i kao ulaganje za iznajmljivanje, s obzirom na potražnju u blizini plaža.
Izgradnja datira iz 1970. godine, što znači da se koriste tradicionalni materijali i građevinski sustavi tog razdoblja. Trenutno stanje objekta zahtijeva temeljitu obnovu sanitarnih čvorova i kuhinje. Podne obloge, prozori i električne instalacije vjerojatno ne zadovoljavaju današnje standarde energetske učinkovitosti te će zahtijevati zamjenu. Rasvjeta u sobama uključuje stropne ventilatore, dok namještaj nije uključen u cijenu.
Cijena nekretnine kreće se od 250.000 eura. Ova vrijednost predstavlja trošak stambenog prostora u uspostavljenoj gradskoj jezgri s obzirom na četiri spavaće sobe i blizinu mora. U usporedbi s novijim projektima poput Kairos Residence (od 195.000 €) i Royal Beacha (od 269.500 €), ova ponuda reflektira stariju građevinu s većom okućnicom.
Guardamar del Segura općina je na ušću rijeke Segura, okružena borovim šumama i pješčanim dinama. Život u ovoj lokaciji podrazumijeva urbanu dinamiku s mogućnošću pješačenja do supermarketa (309 m) i ljekarne (248 m). Nagib terena prema moru iznosi 7%, što može utjecati na pješačke rutine. Općina ima 18.564 stanovnika (2025), a gostoljubivost mjesta varira ovisno o turističkoj sezoni. Broj lokalnih praznika (32 godišnje) ukazuje na aktivan društveni kalendar.
Okolica nudi gustu mrežu usluga: 62 restorana, 6 ljekarni i 8 banaka u radijusu od 2 km. Pristup zdravstvenoj skrbi osigurava bolnica na 7,7 km. Za sport i rekreaciju dostupni su sportski centri poput Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Piscina Municipal (1,1 km). Javni prijevoz opslužuje 7 linija s 50 stajališta, što olakšava mobilnost unutar naselja.
Karta prikazuje urbane četvrti Guardamar del Segure s naglaskom na blizinu obalne crte. Objekt je lociran unutar građevinskog područja s izlazom na glavne prometnice koje vode prema obali i unutrašnjosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura smješten je južno od Alicantea (32 km) i Elchea (20 km), a sjeverno od Murcie (43 km). Ovaj položaj omogućuje brzu vezu s većim urbanim središtima i međunarodnim zračnim lukama. Naselje funkcionira kao samostalna općina s vlastitim administrativnim i socijalnim sadržajima.
Plaže Platja Centre, Platja de La Roqueta i Platja Babilònia udaljene su manje od jednog kilometra. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 24 km zračne linije, dok su golf tereni Club de Golf La Finca i Club de Golf Villamartín na 12 odnosno 18 km udaljenosti. Luka Marina de les Dunes dostupna je na 3,2 km. Nabava električnih vozila moguća je na punionicama na 3,9 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klimata s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Godišnje bilježi 3.843 sunčana sata, a sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode veća od 20°C. Visina od 33 metra iznad razine mora doprinosi cirkulaciji zraka. Okolica obiluje borovim šumama koje štite naselje od vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi pet plaža s Plavom zastavom (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo), što svjedoči o kvaliteti vode i infrastrukture. Pješčane dine i šumski pojas pružaju rekreativne staze za šetnju i biciklizam. Za ljubitelje golfa, dostupni su uglavnom veći klubovi u okolici, poput La Fince i Elche Escuela de golfa.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura smješten je južno od Alicantea (32 km) i Elchea (20 km), a sjeverno od Murcie (43 km). Ovaj položaj omogućuje brzu vezu s većim urbanim središtima i međunarodnim zračnim lukama. Naselje funkcionira kao samostalna općina s vlastitim administrativnim i socijalnim sadržajima.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL803895
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Guardamar del Seguri, ova nekretnina nudi veću okućnicu (143 m²) u odnosu na apartmane u kompleksima poput Dunara Resorta, ali zahtijeva dodatna financijska sredstva za adaptaciju. Dok novi projekti poput Royal Beacha nude ključeve u ruke i moderne dizajne po cijenama od 269.500 eura, ova kuća predstavlja nižu početnu cijenu od 250.000 eura za veću stambenu površinu, ali s rizikom troškova renoviranja. Položaj je sličan projektu Kairos Residence, s tim da je ova kuća bliže središtu grada. Opcija je primjerenija za kupce koji traže prostor za obiteljski život u stabilnoj zoni umjesto turističkog smještaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
