Dit object bevindt zich in Guardamar del Segura, aan de Costa Blanca. Het betreft een halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van 131 m², gelegen op een perceel van 143 m². De woning dateert van circa 1970 en is beschikbaar voor aankoop met een indicatieve vanaf-prijs van €250.000. Het pand biedt vier slaapkamers en twee sanitaire ruimtes, maar vereist renovatie. De ligging is centraal in de stedelijke kern, op korte afstand van de Middellandse Zee en lokale voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Guardamar del Segura, aan de monding van de rivier de Segura. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van uitgestrekte duingebieden en de kustlijn. Het perceel bevindt zich in een stedelijke woonwijk, waarbij de infrastructuur is gericht op permanente bewoning en toerisme, met faciliteiten op loopafstand.
Met een indeling van vier slaapkamers en een oppervlakte van 131 m² voorziet het object in de ruimtebehoefte van een gezinssituatie. De aanwezigheid van een interne patio en een privédakterras biedt extra buitenruimte. Omdat de woning gerenoveerd dient te worden, kunnen indeling en afwerking worden afgestemd op specifieke woonwensen en moderne eisen.
Dit project betreft bestaande bouw met een bouwjaar rond 1970. De bouwfase is voltooid en de status is 'gereed'. Er is geen sprake van een nieuwbouwplanning of toekomstige oplevering. De focus ligt op het moderniseren van een bestaande structuur die momenteel niet voldoet aan de huidige bouwstandaarden.
Het object beschikt niet over een eigen zwembad op het perceel. Er is geen garage aanwezig; parkeren dient op de openbare weg te geschieden. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd en vereist ingrijpende renovatie. De helling van 7% naar het strand kan beperkend werken voor mensen met mobiliteitsproblemen.
Dit object is geschikt voor kopers die zoeken naar een woning met karakter en de mogelijkheid hebben om een renovatietraject te ondernemen. De situatie past bij personen voor wie centrale voorzieningen en strandbereikbaarheid zwaarder wegen dan een instapklare nieuwbouwwoning. Ook is het relevant voor wie de specifieke architectuur van de jaren zeventig wil behouden maar moderniseren naar hedendaagse normen.
De huidige staat van afwerking dateert van de oorspronkelijke bouwperiode rond 1970. Materialen en installaties, zoals de keuken en sanitair, zijn verouderd en aan vervanging toe. De basisconstructie is massief, maar technische systemen voldoen niet meer aan moderne energienormen. Er is een berging aanwezig, maar de algehele afwerking vereist een volledige update.
De vraagprijs start vanaf €250.000. Dit betreft de aankoopprijs exclusief transactiekosten en renovatiekosten. Gezien de noodzakelijke modernisering dienen kopers rekening te houden met additioneel budget voor afwerking. De prijsstelling bevindt zich in het middensegment in vergelijking met omliggende projecten, waarbij de waarde mede bepaald wordt door de centrale ligging.
Guardamar del Segura functioneert als een badplaats met een sterke lokale gemeenschap. De directe omgeving van de woning is stedelijk, met diverse winkels, horeca en dienstverlening binnen bereik. De aanwezigheid van het naastgelegen pijnbomenbos en de duinen zorgt voor een groene overgang naar de stranden. Het dagritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee, met alle dagelijkse faciliteiten in de directe nabijheid.
De woning ligt op minder dan 500 meter van het strand van La Roqueta. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn direct in de buurt te vinden. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder sportscholen en zwembaden op loopafstand. De jachthaven Marina de les Dunes bevindt zich op ruim 3 kilometer afstand.
De kaart geeft de positie van het object weer binnen de stedelijke kern van Guardamar. Er is zichtbaar hoe de woning grenst aan de woonwijken en de directe verbinding met het naastgelegen natuurgebied en de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura ligt in de provincie Alicante, in het zuiden van de Valenciaanse regio. De positie is centraal aan de Costa Blanca, tussen de steden Elche en Torrevieja in. De locatie biedt een balans tussen de rustgevende natuurgebieden aan de kust en de stedelijke dynamiek van de grotere omliggende gemeenten.
De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op circa 24 kilometer afstand. De stranden zijn te voet bereikbaar, al is er sprake van een lichte helling. Grotere steden als Elche, Alicante en Murcia zijn per auto goed bereikbaar via de nabijgelegen doorgaande wegen. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met diverse lijnen en haltes in de directe omgeving.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en jaarlijks circa 3.843 zonuren. De ligging aan de monding van de Segura zorgt voor een uniek landschap van duinen en pijnbomen. De zeewatertemperatuur is gedurende vijf maanden per jaar minimaal 20 graden, wat een lang zwemseizoen mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn telt meerdere Blue Flag stranden, waaronder Platja Centre, La Roqueta en El Moncavo, allen op korte afstand. Recreatieve mogelijkheden omvatten watersport en wandelingen door de beschermde duingebieden. Voor golf faciliteiten zijn bezoekers aangewezen op clubs zoals La Finca, die op circa 12 kilometer afstand liggen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligt in de provincie Alicante, in het zuiden van de Valenciaanse regio. De positie is centraal aan de Costa Blanca, tussen de steden Elche en Torrevieja in. De locatie biedt een balans tussen de rustgevende natuurgebieden aan de kust en de stedelijke dynamiek van de grotere omliggende gemeenten.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL803895
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Kairos Residence en Dunara Resort in dezelfde regio, biedt dit object een lagere instapprijs maar vereist aanzienlijke investering in renovatie. Waar nieuwbouwprojecten vaak gelegen zijn op perceelgrotere kavels aan de rand van de stad, biedt dit project een directe ligging in de bestaande stedelijke structuur van Guardamar. De afstand tot voorzieningen is hier korter, maar de voorzieningen op het perceel zelf, zoals een zwembad, ontbreken in tegenstelling tot veel resortprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
