Este proyecto se refiere a una casa adosada renovada ubicada en el centro histórico de Istán, Málaga. Con una superficie habitable de 120 m² y una parcela de 80 m², la vivienda ofrece cuatro dormitorios y dos baños. La casa está totalmente amueblada y equipada. La ubicación es en el interior, a unos 304 metros sobre el nivel del mar, lo que supone un clima diferente al de la costa directa. Istán se caracteriza por su arquitectura blanca andaluza tradicional y su proximidad al parque natural de la Sierra de las Nieves.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el municipio de Istán, en el valle del río Verde, en la ladera sur de la Sierra de las Nieves. El entorno es rural y tranquilo, cerca del embalse de La Concepción. El proyecto se encuentra a unos 15 kilómetros al noroeste de Marbella. La ubicación ofrece vistas a las montañas circundantes y es accesible a través de carreteras locales conectadas a la autopista costera A-7.
La distribución es funcional para familias o como casa de vacaciones. Con cuatro dormitorios, hay espacio suficiente para varios residentes o huéspedes. Una chimenea en la sala de estar calienta la habitación durante las noches de invierno más frescas, y el aire acondicionado asegura la comodidad en verano. La cocina está totalmente equipada. Como la parcela mide 80 m², el espacio exterior se limita a una terraza privada y un solarium.
No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una vivienda existente totalmente renovada y en buen estado. La casa está 'lista para entrar', sin obras de construcción pendientes.
La casa se encuentra en una zona montañosa, lo que implica diferencias de altura en el entorno inmediato. Debido a la ubicación rural, un coche es indispensable para los desplazamientos diarios; los supermercados se encuentran a unos 8 km de distancia. No hay información disponible sobre aparcamiento propio.
Esta casa es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente en un entorno tranquilo y auténtico. Debido a los cuatro dormitorios, también es adecuada para familias con niños. Para inversores, la licencia turística es un activo valioso.
La propiedad está totalmente amueblada y equipada. La cocina está totalmente equipada. El control climático se gestiona mediante aire acondicionado y una chimenea. La construcción sigue estilos tradicionales andaluces con fachadas blancas.
El precio de venta para esta casa adosada es de 279.000 €. Este es un precio 'desde' para esta unidad específica. En comparación con proyectos nuevos en ciudades costeras, el precio por metro cuadrado es notablemente más bajo, lo que refleja la ubicación en el interior.
Istán se presenta como un 'Pueblo Blanco', un pueblo blanco tradicional de Andalucía, alejado del turismo masivo de la costa. La vida diaria gira en torno a la plaza del pueblo y los restaurantes locales. La altitud garantiza noches más frescas.
El entorno inmediato es el casco histórico de Istán. Las comodidades básicas como un supermercado y una farmacia están a 190 m. Para compras más grandes, hay que ir a Marbella. Las calles son tradicionales, estrechas y a menudo empinadas.
El mapa muestra la posición de la casa en el centro histórico de Istán. El pueblo se ubica entre las cordilleras y el embalse.
Istán se encuentra en la región occidental de la Costa del Sol. Es uno de los 'pueblos blancos' del interior de Marbella. En comparación con las ciudades costeras, es más tranquilo y barato.
Las playas son accesibles a unos 9,2 km (distancia en línea recta), lo que supone unos 15-20 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 41 km. Los campos de golf se encuentran en el valle circundante.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 304 metros sobre el nivel del mar, la propiedad disfruta de un clima ligeramente más fresco que en la costa, especialmente de noche. La temperatura media anual es de 18,2°C. La proximidad a la Reserva de la Biosfera de la Sierra de las Nieves garantiza aire limpio y vegetación más verde.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Istán está en el interior, las playas de Marbella están a unos 15 minutos. Para la recreación local, el embalse de La Concepción es importante para la natación y los deportes acuáticos.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Istán se encuentra en la región occidental de la Costa del Sol. Es uno de los 'pueblos blancos' del interior de Marbella. En comparación con las ciudades costeras, es más tranquilo y barato.
Istán es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situado en la falda sur de la sierra de las Nieves, cuenta con una población de 1707 habitantes. Sus vecinos celebran el 29 de septiembre las fiestas en honor de su patrón, san Miguel Arcángel.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 15.1°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.9°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 15 mm |
| Octubre | 18.1°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.9°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL038474
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en ciudades costeras como Arosa en Mijas (desde 490.000 €), esta propiedad ofrece un punto de entrada significativamente menor. Esto refleja la ubicación en el interior frente a la costa.
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