تقع هذه العقارة في بلدية إستان، في داخل مقاطعة مالاغا. إنها تاون هاوس جاهز يحتوي على أربع غرف نوم بمساحة 120 مترًا مربعًا. يقع على بعد حوالي 41 كم من مطار مالاغا. العقار مفروش بالكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن أراضي بلدية إستان، عند سفح سييرا بلانكا ووادي ريو فيردي. المنطقة ريفية وهادئة. أقرب الشواطئ تبعد حوالي 9.2 كم خطافًا. تتوفر مستويات الخدمات الحضرية في أقرب المدن الكبرى، مثل ماربيا.
هذا الحل السكني يلبي متطلبات المساحة التي تتطلب أربع غرف نوم. مستوى التشطيب مناسب للعيش فيه دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. السيارة الخاصة ضرورية للتنقل اليومي.
هذا مبنى مكتمل وجاهز للتسليم الفوري.
الموقع في الداخل يعني أن الخدمات والترفيه اليومية يتطلبان القيادة. النقل العام محدود. العقار ليس مشروع تطوير جديد.
يناسب هذا العقار الحالة التي يتم فيها البحث عن بيئة أكثر هدوءًا بعيدًا عن مناطق السياحة الساحلية. إنه مناسب للعائلة أو المجموعة التي تقدر المساحة. بالنسبة للمستثمر، قد يكون خيارًا للإيجار قصير الأجل في منطقة تفضل عطلات نشطة.
وصف حالة المبنى بأنها جيدة. التشطيبات مستوى قياسي. المطبخ مجهز بأثاث ثابت. يوفر المكيف الراحة الحرارية خلال أكثر الأشهر حرارة. المدفأة تعمل كمصدر للحرارة في الليالي الأكثر برودة. الأثاث مشمول في البيع.
سعر العقار هو 279,000 يورو. يشمل ذلك المبنى والأثاث. السعر بسعر السوق لعقار في الداخل بمساحة كبيرة وغرف متعددة.
تشتهر منطقة إستان بمناظرها الجبلية وموقعها بالقرب من حديقة سييرا دي لاس نييفس الطبيعية. المناخ محلي، وتختلف درجات الحرارة اليومية والموسمية. المجتمع صغير، وتتركز الخدمات بشكل أساسي في البلدة. لا توجد شاطئ في الجوار المباشر.
توفر مدينة إستان الخدمات الأساسية، مثل المطعم والصيدلية على بعد 190 مترًا. التسوق الكبير والمستشفيات يقع على بعد حوالي 8-9 كم، لذلك فإن السيارة ضرورية. توجد عدة نقاط مشاهدة في المنطقة تبرز المنظر الجبلي.
توضح الخريطة موقع إستان في الداخل. تم تمييز أقرب الشواطئ والمطار كوجهات للمسار. يظهر التضاريس الجبلية في خطوط الكنتور.
يقع إستان في الداخل إلى الشمال الغربي من ماربيا. إنه بمثابة البوابة لجبال سييرا دي لاس نييفس. الموقع يوفز العزلة، مع ذلك على مسافة قصيرة بالسيارة من خدمات الساحل.
السيارة الخاصة ضرورية. أقرب شاطئ يبعد حوالي 9 كم. تلاعب ملاعب الغولف في نطاق 10 كم. المطار يبعد حوالي 41 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع إستان على ارتفاع حوالي 304 متر فوق مستوى سطح البحر. عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3851 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. متوسط درجة الحرارة يتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
أقرب مرافق للسباحة هي شواطئ ماربيا، على بعد حوالي 9.2 كم. ملاعب الغولف تقع على بعد حوالي 7.5-8 كم. توجد أيضًا مسبحة بلدية في البلدة على بعد 400 متر.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع إستان في الداخل إلى الشمال الغربي من ماربيا. إنه بمثابة البوابة لجبال سييرا دي لاس نييفس. الموقع يوفز العزلة، مع ذلك على مسافة قصيرة بالسيارة من خدمات الساحل.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 15.1°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.9°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.9°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL038474
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية في ميخاس أو فوخيرولا، يوفر إستان بيئة أكثر هدوءًا. الأسعار غالبًا ما تكون أقل من الموجودة مباشرة على الشاطئ. العيش في إستان يتطلب سيارة، بينما تكون المرافق في المشاريع الساحلية في مسافة المشي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID