Šis divstāvu rāpus nams atrodas Istāna centrā, pilsētā, kas piedāvā tradicionālāku un klusāku dzīvesveidu salīdzinājumā ar tuvējām piekrastes pilsētām. Īpašumam ir četras guļamistabas un kopējā dzīvojamā platība 120 m², bet ārējā teritorija ir 80 m². Tā atrodas apgabalā ar aptuveni 304 metru augstumu virs jūras līmeņa, kas ietekmē klimatu un skatu. Māja tiek pārdota pilnībā mēbelēta un aprīkota, gatava lietošanai. atrašanās vieta prasa automašīnas lietošanu ikdienas braucieniem, jo tuvākās pludmalēs ir apmēram 9,2 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Istāna vēsturiskajā centrā, kas raksturojas ar kontinentālu atrašanās vietu. Apkaime ir zināma ar savu tuvumu Concepción ūdenskrātuvei un Sierra de las Nieves dabas parkam. atrašanās vieta nav piekrastes, bet piedāvā piekļuvi dabai. Tuvākā pludmale ir Playa de Casablanca, 9,2 km taisnā līnijā.
Ar četrām guļamistabām un divām vannas istabām māja ir piemērota ģimenēm vai grupām, kurām nepieciešami vairāki guļamie telpas. Kamīns klajienā telpā ir piemērots tiem, kas meklē siltumu vēsākajos mēnešos iekšzemē. Pilnīga mēbelēšana novērš nepieciešamību pēc jaunām iekārtām.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai (Statuss: Gereed). Nav nekādu celtniecības darbu. Īpašumam ir tūrisma nomaļas atļauja, kas norāda, ka tas atbilst juridiskajiem kritērijiem īstermiņa nomai. Būvē ir iekļautas funkcijas, piemēram, kamīns un gaisa kondicionētājs.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras. Piekļuve pakalpojumiem prasa automašīnu. Augstums 304 metri var ietekmēt piekļuvi krastam. Ārējā teritorija ir 80 m², kas ir mazāk nekā daudzās piekrastes villās.
Šī māja ir piemērota investoriem, kas meklē ienākumus no tūrisma nomas atrašanās vietā, kas nav pie jūras. Tāpat tā ir piemērota ģimenēm, kuras dod priekšroku klusumam tradicionālā ciemā pilsētas trokšņa vietā. Jau esošā nomas atļauja atvieglo tiem, kas nevēlas pārvaldīt birokrātiju.
Mājā ir gaisa kondicionētājs dzesēšanai un apsildīšanai, kas ir būtisks ērtībai dēļ augstuma. Virtuve ir pilnībā aprīkota. Kamīna klātbūtne kopā ar dienvidrietumu virzienu norāda uz uzsvaru uz dabisko sildīšanu ziemā. Materiāli fotogrāfijās liecina par konvencionālu būvniecību ar flīžu un koka izmantošanu, kas ir tipisks reģionam.
Sākuma cena ir noteikta €279.000. Cena par kvadrātmetru (€2.325/m²) ir salīdzināma ar iekšzemes cenām. Pārdošana iekļauj visu mēbelējumu un aprīkojumu, samazinot sākotnējās uzstādīšanas izmaksas. Īpašums tiek pārdots kā vienība.
Istāna piedāvā dzīvesveidu, kas atšķiras no intensīvā tūrisma Costa del Sol. Ikdienas dzīve šeit iekļauj braukšanu pa šaurām ielām un piekļuvi pamata pakalpojumiem, piemēram, aptiekai (190 m) un skolai. Pludmales trūkums nozīmē, ka aktivitātes ir vairāk vērstas uz dabu un vietējām iekārtām, piemēram, municipālo baseinu (400 m). Klimats ir mērens ar vēsākām ziemām salīdzinājumā ar piekrasti.
Apgabals ir lauku un kalnuains. Tuvākā lielā pilsēta ir Mālaga (41 km). Atrašanās vieta piedāvā skatu uz ūdenskrātuvi un Rio Verde ieleju. Iekšējie ceļi ir šauri un stāvi, kas prasa piesardzību braukšanas laikā. Vietējā kopiena sastāv no aptuveni 1700 iedzīvotājiem.
Karte parāda kontinentālo Istāna atrašanās vietu, kas ietverts starp kalniem un ūdenskrātuvi. Augstuma starpība ar jūru ir redzama.
Istāna atrodas ziemeļrietumos no Marbeljas, apmēram 15 km iekšzemē. Tā ir vārti uz Sierra de las Nieves dabas parku. Tās atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kuri vēlas ātru piekļuvi luksusa Marbeljai (ar automašīnu), bet dzīvo lētākā un tradicionālākā apgabalā.
Lai veiktu pamata iepirkumus, nepieciešams 8,0 km (veikals). Tuvākā slimnīca atrodas 8,7 km attālumā. Piekļuve Malagas lidostai ir apmēram 41 km. Pludmalēm ir attālums 9,2 km taisnā līnijā. Elektromobiļu uzlādes stacijas atrodas 8,9 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ar 304 metru augstumu apgabals ir zemākas temperatūras salīdzinājumā ar piekrasti. Klimats svārstās no 11°C līdz 26°C vidēji. Tuvums Sierra de las Nieves piedāvā vēsumu vasarā. Saules spīdēšana ir plaša (3851 stundas gadā), bet temperatūtas sajūtu regulē augstums.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla (9,2 km). Apgabals piedāvā piekļuvi golfa laukumiem tuvumā (piemēram, Aloha Golf Club 7,9 km attālumā). Ir pārgājenu takas kalnos un skatu punkti, piemēram, Mirador de Penon (200 m).
9 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Istāna atrodas ziemeļrietumos no Marbeljas, apmēram 15 km iekšzemē. Tā ir vārti uz Sierra de las Nieves dabas parku. Tās atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kuri vēlas ātru piekļuvi luksusa Marbeljai (ar automašīnu), bet dzīvo lētākā un tradicionālākā apgabalā.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 60 mm |
| Februāris | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.1°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.1°C | 57 mm |
| Novembris | 13.9°C | 79 mm |
| Decembris | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL038474
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mihasā (no €490k), Istāna piedāvā zemāku ieejas cenu, bet ir tālāk no jūras. Kamēr Fuengirola piedāvā tiešu piekļuvi pludmalēm, Istāna piedāvā autentiskāku spāņu raksturu. Cena €279k ir konkurētspējīga četru guļamistabu mājai ar nomas atļauju, ideāli investoriem, kas meklē lielāku peļņu nekā luksusa piekrastes projekti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID