关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于伊斯坦市镇境内，地处白山脚下和Rio Verde山谷中。该地区为乡村环境，宁静安详。最近的沙滩直线距离约9.2公里。城市级的服务设施位于马尔贝利亚等邻近较大城市。
该住宅解决方案适合需要四间卧室的空间需求。装修标准适合直接入住，无需进行重大翻新。日常出行必须使用汽车。
这是一座已完工的建筑物，可立即交付使用。
位于内陆意味着日常服务和休闲活动需要驾车前往。公共交通有限。该物业并非全新开发项目。
该物业适合寻找远离海岸旅游中心安静环境的买家。适合看重空间的家庭或团体。对于投资者而言，如果目标是在偏好活跃度假的地区进行短租，这可能是一个选择。
建筑状况被描述为良好。饰面为标准水平。厨房配有固定家具。空调在最热的月份提供舒适度。壁炉作为较凉爽夜晚的热源。家具包含在销售中。
物业价格为279,000欧元。此价格包括房产和家具。对于面积大、卧室多的内陆房产来说，这一价格处于市场水平。
伊斯坦地区以山地景观和位于拉斯涅维斯自然公园附近而闻名。当地气候为大陆性气候，昼夜和季节温差较大。社区规模较小，服务设施主要集中在镇中心。附近没有海滩。
伊斯坦镇提供基本服务，如190米外的餐厅和药房。大型购物和医院位于约8-9公里之外，因此汽车必不可少。附近有几个观景点，突显了山地景观。
地图显示了伊斯坦在内陆的位置。最近的沙滩和机场被标记为路线目的地。山区地形显示在等高线中。
伊斯坦位于马尔贝利亚西北部的内陆地区。它是通往拉斯涅维斯山脉的门户。该位置提供隔离感，但距离海岸服务仅有很短的车程。
私家车必不可少。最近的沙滩直线距离约9公里。高尔夫球场位于10公里范围内。机场距离约41公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
伊斯坦位于海拔约304米处。该地区年日照时数约为3851小时。游泳季节持续约4个月。平均气温在11至26摄氏度之间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的游泳设施位于马尔贝利亚海滩，距离约9.2公里。高尔夫中心位于约7.5-8公里处。镇内还有一个400米外的公共游泳池。
9 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
伊斯坦位于马尔贝利亚西北部的内陆地区。它是通往拉斯涅维斯山脉的门户。该位置提供隔离感，但距离海岸服务仅有很短的车程。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 59 mm |
| 四月 | 15.1°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.9°C | 9 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 15 mm |
| 十月 | 18.1°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.9°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL038474
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯或富恩吉罗拉的沿海项目相比，伊斯坦提供了更安静的环境。价格通常低于直接位于海滩上的房产。在伊斯坦生活需要汽车，而沿海项目的设施则在步行距离内。
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