입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 이스탄 시내에 위치하며, 가장 가까운 약국은 190m, 주차장이 있는 대형 슈퍼마켓은 직선거리로 8.0km 떨어져 있습니다. 주변에는 자연 호수(라 콘셉시온 댐)와 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 자연 공원이 둘러싸고 있으며, 바다까지의 접근은 직선거리로 약 9.2km 떨어져 있습니다.
120제곱미터의 거주 공간에는 4개의 침실과 2개의 욕실이 있어 가족 거주나 게스트 수용에 적합합니다. 가구 및 설비가 완비되어 있으며, 벽난로와 에어컨이 갖추어져 있어 즉시 거주하거나 운영할 수 있습니다.
이 매물은 준공된 주택(기존 주택)이므로 건설 공사를 기다릴 필요가 없습니다. 건물 상태는 양호한 것으로 보고되었으며, 유지 관리가 완료된 상태로 인도됩니다. 설비에는 이미 기능하는 시스템이 통합되어 있습니다.
이 매물은 수영장을 공유하는 리조트 단지가 아닌 개인 타운하우스입니다. 따라서 24시간 컨시어지 서비스나 공용 헬스장 같은 대규모 리조트 시설은 갖추고 있지 않습니다. 일상생활을 위해서는 자동차 이용이 필수적입니다.
이 매물은 해안가의 소란을 피하고 조용하고 자연친화적인 환경을 원하는 분에게 적합합니다. 해안에 접근하면서도 원격 근무를 수행하려는 분이나 관광객 대상 임대 사업에 관심 있는 투자자에게도 적합합니다. 겨울철의 온화함과 여름철의 정적인 분위기의 균형을 중시하는 라이프스타일과 일치합니다.
내부는 타일 벽과 하얀 벽이 특징이며, 안달루시아 스타일의 요소를 유지하고 있습니다. 주방은 가전이 완비되어 있고 거실에는 벽난로가 설치되어 있습니다. 에어컨을 통한 공조 제어도 가능합니다. 계단과 난간 같은 세부 사항은 지역 건축 양식에 맞게 설계되었습니다. 발코니와 테라스에는 식물을 둘 공간이 있으며, 개인 공간과 공유 공간의 경계가 명확합니다.
판매 가격은 279,000유로부터 시작합니다. 이 매물에는 가구와 설비가 포함되어 있어 추가 투자 없이 즉시 생활을 시작할 수 있습니다. 이미 관광 라이선스를 취득하여 투자용 매물로서 즉시 수익을 창출할 가능성이 있습니다. 관리 수수료나 중개 수수료는 가격에 포함되어 있을 수 있습니다.
이곳의 삶은 안달루시아의 흰 마을의 정적과 자연으로 둘러싸인 환경을 중심으로 이루어집니다. 남서향인 매물은 테라스와 솔라리움에서 오후 햇살을 즐길 수 있습니다. 주변에는 많은 전망대(Mirador)가 있어 저수지와 산맥의 경치를 감상할 수 있습니다. 이스탄의 인구는 약 1,700명이며, 밀접하고 안전한 커뮤니티 환경을 제공합니다. 해안가의 관광지와 대조적으로 여기서는 현지의 삶의 리듬을 느낄 수 있습니다. 여름철에는 저수지에서의 액티비티나 하이킹이 가능하지만, 해수욕을 위해서는 약 9km 이동해야 합니다.
이스탄은 '코스타 델 솔의 샘'으로 알려져 있으며 풍부한 물과 녹지 혜택을 받고 있습니다. 마르베야(Marbella)나 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 해안가 지역까지 차로 약 15~20분 거리에 있습니다. 반면, 이곳은 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves)의 입구에 위치하여 하이킹과 자연 관찰에 적합한 환경입니다. 국제 학교는 직선거리로 약 8.3km 지점에 있습니다.
지도는 시에라 블랑카(Sierra Blanca)의 남쪽 사면과 리오 베르데(Rio Verde) 계곡 사이에 위치한 이스탄을 보여줍니다. 매물은 시내 중심부에 있으며 주변에는 저수지와 골프장이 펼쳐져 있습니다.
이스탄은 마르베야 북서쪽 약 15km 지점에 위치한 내륙 마을입니다. 코스타 델 솔의 다른 리조트 지역과 달리 개발된 해안가가 아니라 산과 저수지로 둘러싸인 자연 친화적인 환경에 있습니다. 이로 인해 주요 도시로의 접근성을 유지하면서도 마르베야나 에스포나(Estepona)와 같은 곳보다 소박하고 은박한 삶을 실현합니다.
자동차 없이는 생활이 어렵습니다. 가장 가까운 해변(Playa de Casablanca 등)은 직선거리로 약 9.2km, 말라가 공항은 41km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 Aloha Golf Club이나 Los Naranjos와 같은 주요 골프장이 8km 반경 내에 있어 접근성이 양호합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 304m에 위치하므로 해안가보다 여름은 약간 시원하고 겨울은 온화합니다. 연평균 기온은 약 18.2도이며, 연간 일조 시간은 3,851시간으로 기록됩니다. 수영 시즌은 4개월간 지속됩니다. 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원과 인접한 입지는 하이킹이나 아웃도어 활동에 최적의 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변까지는 직선거리로 9.2km 이동이 필요하지만 차로 약 15분이면 도착 가능합니다. 현지 공공 수영장은 400m 반경 내에 있습니다. 또한 Los Naranjos나 Aloha와 같은 주요 골프 코스가 8km 반경 내에 산재하여 골프 애호가들에게 편리한 거점이 됩니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이스탄은 마르베야 북서쪽 약 15km 지점에 위치한 내륙 마을입니다. 코스타 델 솔의 다른 리조트 지역과 달리 개발된 해안가가 아니라 산과 저수지로 둘러싸인 자연 친화적인 환경에 있습니다. 이로 인해 주요 도시로의 접근성을 유지하면서도 마르베야나 에스포나(Estepona)와 같은 곳보다 소박하고 은박한 삶을 실현합니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL038474
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미하스(Mijas)의 Arosa나 푸엔히롤라(Fuengirola)의 Waterfall Residences와 같은 유사 매물과 비교할 때, 이 이스탄 매물은 평당 가격이 낮으며 더 넓은 공간(120㎡)과 4개의 침실을 제공합니다. 연안 매물은 비싼 경향이 있지만 이 매물은 내륙의 정숙함과 가성비의 균형을 제공하며, 리조트 시설보다는 프라이버시와 거주 공간을 중시하는 구매자에게 적합합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID