Tämä kaksiovel rivitalo sijaitsee Istánin kunnassa Málagassa, Sierra Blancan vuoriston juurella. Rakennus on valmistunut vuonna 1984 ja laadukkaasti remontoitu, tarjoten 150 m² asuinpintaa kahdella makuuhuoneella ja kylpyhuoneella. Etelä-lounaiseen suuntautuva asunto tarjoaa panoraamanäkymät järvelle, Välimerelle ja ympäröivään maaseutuun. Ominaisuuksiin kuuluu yhteinen uima-allas, katettu terassi ja lämmitysjärjestelmä, mikä tekee siitä soveltuvan ympärivuotiseen käyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Istánin kunnassa Málagan provinssissa, noin 10 km luoteeseen Marbellasta. Se on rakennettu vuoristoon nousevalle rinteelle 304 metrin korkeudelle merenpinnasta. Sijainti tarjoaa suojaa ja näkymät Concepciónin tekojärvelle ja Sierra Blancan vuoristoon. Alue on pääasias asuinkäytössä, ympäröivällä maaseudulla on vähäistä rakentamista.
Asunto soveltuu pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat rauhallista maaseutuympäristöä. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perus asumistarpeisiin. 150 m² asuinpinta-ala on kompakti mutta tehokkaasti suunniteltu. Asunnossa on oma varastotila ja erillinen pesutila, mikä lisää arjen käytännöllisyyttä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1984 ja kokenut kattavan remontin. Nykyaikaistaminen on kattanut mm. lämmitysjärjestelmän, ikkunat ja keittiön. Täydellinen kunnossapito tekee asunnosta välittömästi muuttovalmiin. Ei ole kyseessä uudiskohde, vaan laadukkaasti remontoitu kiinteistö jolla on vakiintunut historia.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai suurta tonttia (30 m²). Auton käyttö on välttämätöntä päivittäisille asioille, sillä lähimmät kaupat ja palvelut sijaitsevat noin 8 km päässä. Asunto ei sovellu niille, jotka kaipaavat kävelymatkan päässä olevia katuravintoloita tai kaupunkielämän vilinää. Panoraamanäkymistä huolimatta sijainti ei ole rannikkoalue.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa luonnonläheistä elämää mutta haluaa helpon pääsyn rannikon palveluihin. Jos työskentelet etänä ja haluat viettää suuren osan vuodesta Espanjassa, tämä tarjoaa rauhallisen ympäristön ilman turisteja. Toisin kuin rannikkokohteet, Istánissa kesäilmat ovat viileämpiä vuoren korkeuden ansiosta. Kokeneet Espanjan-kävijät arvostavat tällaista syväpaikallista kokemusta perinteisessä andalusialaiskylässä. Tämä ei sovellu ensimmäiseksi asunnoksi Espanjaan, vaan toissijaiseksi tai loma-asunnoksi niille, jotka jo tuntevat alueen.
Kiinteistön laatu perustuu perusteelliseen remonttiin joka on kattanut sekä teknisiä että esteettisiä osa-alueita. Lämmitysjärjestelmä on moderni ja tehokas, mikä on tärkeää vuoristoilmastossa. Kaksinkertaiset ikkunat ja eristys parantavat energiatehokkuutta. Keittiö on täysin varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneet on päivitetty nykystandardien mukaisiksi. Pintamateriaalit on valittu kestävyyden ja helppohoitoisuuden mukaan. Katettu terassi on rakennettu laadukkaista materiaaleista kestämään vuoriston sääolosuhteita. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha, ovat hyvin hoidettuja.
Kiinteistön hinta alkaa 450 000 €. Tämä on korkeampi kuin keskimääräinen hinta alueella, mikä johtuu laadukkaasta remontista, panoraamanäkymistä ja sijainnista lähellä Marbellaa. Vertailukohteissa Aquamarissa, Lantana Residencialissa ja Etherna Homes 2:ssa hinnat alkavat noin 200 000, 270 000 €, mutta ne sijaitsevat eri alueilla eivätkä tarjoa vastaavia vuoristonäkymiä. Hinta heijastaa tasapainoa luonnonrauhan ja rannikkomahdollisuuksien välillä.
Arki Istánissa kuluu rauhallisessa vuoristomaisemassa. Aamupäivällä aurinko paistaa etelä-lounaiseen suuntautuvalle terassille, josta avautuu näkymät järvelle ja vuorille. Lyhyt ajomatka (n. 10 min) vie Marbellaan, jossa voi asioida tai nauttia rannasta. Paluu kotiin tuo rauhan vuoriston hiljaisuudessa. Paikallinen kyläyhteisö on pieni (n. 1 700 asukasta), joten päivittäiset kohtaamiset ovat ystävällisiä mutta hillittyjä. Yhteinen uima-allas tarjoaa viilennyksen kuumina päivinä ilman rannan ruuhkia.
Istánin sijainti tarjoaa erityisen elinympäristön vuoristokylän ja rannikon välillä. Päivittäiset tarpeet vaativat autokäyttöä: lähin supermarket on 8 km päässä ja sairaala 8,7 km päässä. Apteekki on kuitenkin vain 190 metrin kävelymatkan päässä. Marbellaan (147 000 asukasta) matkustamiseen kuluu autolla noin 15 minuuttia, mikä mahdollistaa kaupunkipalveluiden ja kulttuuritarjonnan hyödyntämisen. Kylässä on peruskoulu ja muutama peruspalvelu, kuten pankki ja kahvila. Yhteydet Málagaan (50 km) ovat hyvässä kunnossa moottoritien ansiosta.
Kartta näyttaa kiinteistön sijainnin Istánin kunnassa Málagan provinssissa. Se on rakennettu vuorenrinteelle 304 metrin korkeuteen, tarjoten näkymät Concepciónin tekojärvelle ja Sierra Blancan vuorille. Kartalta näkyy myös etäisyydet Marbellaan (10 km), lentokentälle (41 km) ja lähimmille rannoille (noin 9 km).
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Istán sijoittuu strategisesti Málagan provinssin lounaisosaan, Sierra Blancan etelärinteelle. Se on 15 km Marbellan luoteispuolella ja 50 km Málagasta. Sijainti on luonnonkaunis vuoristolaakso, jota ympäröivät korkeat huiput ja tekojärvi. Verrattuna suuriin kaupunkeihin (Marbella 147 000 asukasta, Málaga 579 000), Istän on pieni maaseutukunta (1 700 asukasta). Tämä luo erityisen sekoituksen: etäisyyttä riittää rauhaan, mutta samalla se on riittävän lähellä palveluita. Alue on suosittu niiden keskuudessa, jotka arvostavat autenttista andalusialaista tunnelmaa ilman turismikuormaa.
Lähimmät rannat (Playa de Casablanca ja muut) sijaitsevat noin 9,2 km päässä, autolla noin 12 minuutin matka. Málagan lentokentälle (AGP) on 41 km, ajomatka noin 35 minuuttia. Golfkenttiä on useita lähialueella: Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) ja Golf Los Naranjos (8,0 km). Sähköauton latauspiste on 8,9 km päässä Marbellassa. Julkista liikennettä on rajoitetusti, 6 linjaa, joten auton käyttö on välttämätöntä. Kansainvälinen koulu (British International School) on 8,3 km päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nauttii vuoristoilmaston eduista keskilämpötilan ollessa 18,2°C. Vuoden 3 851 aurinkotuntia ovat runsaat, ja lämpimät kuukaudet (touko-lokakuu) tarjoavat erinomaiset olosuhteet ulkoilulle. 304 metrin korkeus merenpinnasta tuo viileämpiä öitä ja vähemmän kosteutta kuin rannikolla. Uintikelpoinen vesilämpö saavutetaan 4 kuukauden ajan. Vuoristosijainti suojaavilta tuulilta ja mahdollistaa vuodenaikojen vaihtelun nauttimisen ilman äärimmäisyyksiä. Luonto on osa arkea: Sierra Blancan maisemat ja Concepciónin tekojärvi luovat jatkuvasti muuttuvia näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Istán ei ole rannikkokylä, sen läheisyys Marbellan rannoille tekee päiväretkistä helppoja. Lähimmät rannat (Casablanca, Nagüeles) ovat noin 9 km päässä ja tarjoavat kultaisia hiekkarantoja ja palveluita. Golfharrastajilla on valinnanvaraa useiden kenttien lähellä, kuten Aloha Golf Club (7,9 km). Paikallisia urheilumahdollisuuksia on 9 erilaista, ja kylän uima-allas (Piscina Municipal) on vain 400 metrin päässä. Luonnossa liikkumiseen soveltuvat vuoristopolut ja näköalapaikat (kuten Mirador de Penon 0,2 km päässä). Aktiviteetit painottuvat rauhalliseen luonnon nauttimiseen melun sijaan.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Istán sijoittuu strategisesti Málagan provinssin lounaisosaan, Sierra Blancan etelärinteelle. Se on 15 km Marbellan luoteispuolella ja 50 km Málagasta. Sijainti on luonnonkaunis vuoristolaakso, jota ympäröivät korkeat huiput ja tekojärvi. Verrattuna suuriin kaupunkeihin (Marbella 147 000 asukasta, Málaga 579 000), Istän on pieni maaseutukunta (1 700 asukasta). Tämä luo erityisen sekoituksen: etäisyyttä riittää rauhaan, mutta samalla se on riittävän lähellä palveluita. Alue on suosittu niiden keskuudessa, jotka arvostavat autenttista andalusialaista tunnelmaa ilman turismikuormaa.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL406532
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Istánin sijainti tarjoaa erilaisen elämäntyylin verrattuna tyypillisiin Costa del Solin rantakohteisiin. Toisin kuin Esteponan tai Fuengirolan rannikkokeskukset, Istán on syvällä sisämaassa, tarjoten autenttisen andalusialaisen kyläelämän ilman turismia. Tämä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka arvostavat rauhaa ja perinteitä. Vertailukohteista Aquamar (Torre del Mar) ja Lantana Residencial (Mijas) sijaitsevat tiheämmin asutulla rannikkoalueella, kun taas Etherna Homes 2 (Estepona) on lähempänä rantaa mutta myös kaupunkielämää. Istánin etuna on tasapaino: luonnonläheisyys ja helppo pääsy Marbellan palveluihin (10 km) ilman rannikkokeskusten ruuhkia. Hinnat ovat korkeammat kuin maaseudulla, mutta sijoitus luonnonrauhaan ja näkymiin on ainutlaatuinen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID