Dit recent gerenoveerde halfvrijstaande huis in Istán, Málaga, biedt een rustige woonomgeving met een bouwjaar uit 1984. Gelegen in een landelijke setting, combineert de woning een woonoppervlak van 150 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is instapklaar en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en terrassen met uitzicht. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga, op 41 km afstand, maken dit een praktisch gelegen object.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt Istán een landelijke sfeer onder de Sierra Blanca. De woning ligt op circa 9.2 km van de kust en de stranden van Marbella. De ligging landinwaarts is kenmerkend voor de regio, met een directe verbinding naar de natuur.
Dit huis is functioneel ingericht met 150 m² woonoppervlak, verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De recente renovatie zorgt voor een instapklaar geheel. Het pand biedt ruimte voor zowel rustige bewoning als voor het ontvangen van gasten, met een gemeenschappelijk zwembad als extra faciliteit.
De woning is voltooid in 1984 en recentelijk gerenoveerd. De bouwfase is daarmee voltooid, wat betekent dat er geen lopende bouwactiviteiten zijn. De focus ligt op het verbeteren van de bestaande structuur naar een moderne woonstandaard.
Dit project biedt geen eigen zwembad, maar toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De perceeloppervlakte is beperkt tot 30 m², wat weinig ruimte biedt voor externe aanpassingen. Een auto is essentieel voor de dagelijkse mobiliteit, gezien de ligging en beperkte OV-opties.
Dit object past bij kopers die op zoek zijn naar een rustige woonlocatie in het binnenland van Andalusië, met behoud van relatief korte reistijd naar de kust en stedelijke voorzieningen. De recente renovatie en de instapklare staat maken het aantrekkelijk voor wie direct wil verhuizen zonder de noodzaak van verdere aanpassingen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is de woning geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als pied-à-terre. De ligging nabij golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De afstand tot Marbella (circa 10 km) en de luchthaven van Málaga (circa 41 km) bieden toegang tot stedelijke faciliteiten en internationale verbindingen, terwijl de directe omgeving rust en ruimte biedt. Het gemeenschappelijke zwembad voegt een extra recreatief element toe.
De woning, voltooid in 1984 en recent gerenoveerd, toont een afwerkingsniveau dat gericht is op modern wooncomfort. Kenmerken zoals dubbele beglazing, airconditioning en een apart washok dragen bij aan de functionaliteit. De bestaande beschrijving vermeldt 'elegante afwerkingen' en 'stijlvolle interieurruimte', wat duidt op een zorgvuldige keuze van materialen na de renovatie. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereert de staat 'excellent' en 'recently renovated' een kwalitatieve aanpak van de modernisering, gericht op duurzaamheid en een aangename leefomgeving.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande huis in Istán, Málaga, bedraagt €450.000. Dit betreft een instapklaar object met een woonoppervlak van 150 m², inclusief twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is voltooid in 1984 en recentelijk gerenoveerd. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, bieden prijsklassen vanaf respectievelijk €269.950 en €205.000, wat aangeeft dat dit object in Istán in een hogere prijsklasse valt, mogelijk door de specifieke locatie of afwerkingsstaat.
Istán, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een residentiële levensstijl in een natuurlijke omgeving. De woning ligt onder de Sierra Blanca, op ongeveer 15 km van Marbella. De omgeving kenmerkt zich door rust en een landelijk karakter, met het Presa de la Concepción reservoir in de buurt. De woning zelf is recentelijk gerenoveerd en beschikt over 150 m² woonoppervlak, verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, dragen bij aan het wooncomfort. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3.851 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen van vier maanden. De nabijheid van golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten, zoals Mirador de Penon (0.2 km), onderstreept de recreatieve mogelijkheden.
Istán, gelegen onder de Sierra Blanca en nabij het natuurpark Sierra de las Nieves, biedt een rustig dorpsleven. De woning is omgeven door een landelijke omgeving, met het Presa de la Concepción reservoir als nabijgelegen natuurgebied. Voorzieningen zoals een apotheek (190 m), restaurants (2), een school (1) en een bank (1) bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Supermarkten zijn op 8.0 km afstand bereikbaar. De stad Marbella ligt op circa 10 km, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, diensten en recreatiemogelijkheden. De provincie Málaga, met een mediaan inkomen van €16.450, kenmerkt zich door een gevestigde gemeenschap.
De locatie van Istán, ingebed in het heuvellandschap ten noorden van de kustlijn van Marbella, biedt een strategisch punt tussen natuurlijke rust en nabijheid tot stedelijke en recreatieve voorzieningen. De kaart toont de landinwaartse ligging, omgeven door natuur, met de kust en belangrijke infrastructuur slechts enkele kilometers verderop.
Istán bevindt zich landinwaarts, circa 15 km ten noordwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een rustiger, landelijk alternatief ten opzichte van de drukkere kustgebieden. De provincie Málaga, met de gelijknamige hoofdstad, vormt het hart van de regio. De aanwezigheid van grotere steden zoals Marbella (10 km, 147.958 inwoners) en Málaga (50 km, 579.076 inwoners) zorgt voor nabijheid van stedelijke voorzieningen en culturele activiteit, terwijl Istán zelf een meer authentieke Andalusische ervaring biedt.
De bereikbaarheid van de woning in Istán is primair per auto georganiseerd; een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 41 km afstand, wat reizen per vliegtuig faciliteert. De kust en diverse stranden, zoals Playa de Casablanca, liggen op 9.2 km. Diverse golfbanen, waaronder de Driving Range / German Golf Academy, bevinden zich op circa 7.5 km afstand. Openbaar vervoer is aanwezig met 6 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, hoewel de frequentie en het bereik voor dagelijkse behoeften mogelijk beperkt zijn vanuit de directe woonlocatie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Istán, gelegen op 304 meter hoogte, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.2°C jaartemperatuur en 3.851 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van vier maanden, waarbij watertemperaturen boven de 20°C komen. De ligging onder de Sierra Blanca en nabij het natuurpark Sierra de las Nieves biedt een landschappelijk rijke omgeving met mogelijkheden voor wandelingen en het genieten van uitzichten. De temperatuur varieert gemiddeld tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De woning in Istán bevindt zich op circa 9.2 km afstand van de kustlijn, waar stranden zoals Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles te vinden zijn. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties nabij, waaronder de Driving Range / German Golf Academy op 7.5 km en Aloha Golf Club op 7.9 km. Verder zijn er diverse uitzichtpunten, zoals Mirador de Penon (0.2 km), en sportfaciliteiten, waaronder een gemeenschappelijk zwembad en een gemeentelijk zwembad (Piscina Municipal) op 0.4 km afstand. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, bevinden zich op 10.0 km.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Istán bevindt zich landinwaarts, circa 15 km ten noordwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een rustiger, landelijk alternatief ten opzichte van de drukkere kustgebieden. De provincie Málaga, met de gelijknamige hoofdstad, vormt het hart van de regio. De aanwezigheid van grotere steden zoals Marbella (10 km, 147.958 inwoners) en Málaga (50 km, 579.076 inwoners) zorgt voor nabijheid van stedelijke voorzieningen en culturele activiteit, terwijl Istán zelf een meer authentieke Andalusische ervaring biedt.
Istán is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 99 km². In 2007 telde Istán 1437 inwoners. Het stuwmeer in de vallei van Istán wordt gebruikt voor de voorziening van water aan het naastgelegen toeristenoord Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL406532
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit halfvrijstaande huis in Istán positioneert zich qua prijs en kenmerken binnen de bredere vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Met een vraagprijs van €450.000 is het geprijsd aan de hogere kant van het aanbod, vooral in vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Aquamar in Torre del Mar, vanaf €269.950, biedt eveneens een ander prijspunt. De meerprijs voor het object in Istán kan verklaard worden door de specifieke locatie in het binnenland, de rustige omgeving nabij natuur en de recente renovatie. De focus op landelijk wonen met behoud van bereikbaarheid tot Marbella onderscheidt het van projecten direct aan de kust. De beschikbare informatie duidt op een gevestigd type woning in een gebied dat zoekt naar een balans tussen rust en connectiviteit, waarbij de marktprijs de unieke landelijke ligging weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID