इस्तान, मालागा में यह अर्ध-अलग घर ग्रामीण शांति और मारबेला की निकटता का संयोजन प्रदान करता है। 1984 में बनाया गया और हाल ही में नवीनीकृत, यह संपत्ति 150 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ दो बेडरूम, दो बाथरूम और झील, भूमध्य सागर और आसपास के देहात के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। अपने दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण, उत्कृष्ट स्थिति और साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच के साथ, यह घर मारबेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल और समुद्र तटों से केवल 10 किलोमीटर दूर एक व्यावहारिक रहने का समाधान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति सिएर्रोस डेल लागो, इस्तान में स्थित है, समुद्र तल से 304 मीटर की ऊंचाई पर अंदरूनी भाग में स्थित है। यह ऊंची स्थिति विस्तारित दृश्य प्रदान करती है जबकि निकटतम समुद्र तटों से केवल 9.2 किलोमीटर दूर है। स्थान ग्रामीण शांति और मारबेला की सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है जो लगभग 10 किलोमीटर दूर हैं।
यह निवास दो विशाल बेडरूम और दो समकालीन बाथरूम के साथ कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करता है। 150 वर्ग मीटर का इंटीरियर बाहरी छतों से जुड़ने वाले बड़े कांच के दरवाजों के साथ उजागर रहने की जगह शामिल करता है। एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और अलग उपयोगिता कमरा व्यावहारिक रसोई और भंडारण समाधान प्रदान करते हैं, जबकि फिटेड अलमारियां भरपूर बेडरूम भंडारण प्रदान करती हैं।
मूल रूप से 1984 में बनाया गया, यह अर्ध-अलग घर हाल ही में आधुनिक मानकों के लिए नवीनीकृत किया गया है। संपत्ति वर्तमान में पूर्ण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल निवास के लिए तैयार है। नवीनीकरण में अपडेटेड फिनिश, एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और सीलिंग हीटिंग सिस्टम शामिल हैं, जो पुरानी संरचना को एक समकालीन रहने की जगह में बदल रहे हैं।
संपत्ति में केवल 30 वर्ग मीटर का सीमित प्लॉट आकार है, जो छतों के अलावा न्यूनतम निजी बाहरी स्थान प्रदान करता है। इसका अंदरूनी स्थान 304 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी इलाका बनाता है जो गतिशीलता चिंताओं वाले लोगों के लिए चुनौतियां प्रस्तुत कर सकता है। ग्रामीण सेटिंग दैनिक गतिविधियों के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है, क्योंकि बुनियादी सुविधाएं मारबेला में कई किलोमीटर दूर स्थित हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त होगी जो ग्रामीण शांति और सुविधाओं तक पहुंच को जोड़ने वाला एक द्वितीय निवास चाहते हैं। इसके दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन इसे छोटे परिवारों, सेवानिवृत्त व्यक्तियों, या उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो किराए की क्षमता के साथ एक छुट्टी घर चाहते हैं। हालिया नवीनीकरण और उत्कृष्ट स्थिति का मतलब है कि नए मालिक बड़े सुधारों को अपनाए बिना तुरंत संपत्ति का आनंद ले सकते हैं।जीवन शैली में बदलाव करने वालों के लिए, संपत्ति शहरी वातावरण से एक शांत अभयारण्य प्रदान करती है जबकि मारबेला की सेवाओं और सामाजिक दृश्य से कनेक्टिविटी बनाए रखती है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण और ऊंचाई वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करती है, विशेष रूप से अत्यधिक गर्मी के प्रति संवेदनशील लोगों के लिए आकर्षक है।वैध पर्यटन लाइसेंस उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो व्यक्तिगत उपयोग और वित्तीय रिटर्न के बीच संतुलन चाहते हैं। आउटडोर उत्साही के लिए, गोल्फ कोर्स, सिएर्रा डे लास निएव्स में हाइकिंग अवसर, और 10-किलोमीटर त्रिज्या के भीतर समुद्र तटों तक पहुंच विविध मनोरंजक विकल्प प्रदान करती है। दैनिक कामकाज के लिए एक कार का स्वामित्व आवश्यकता उन्हें नहीं रोकेगी जो ग्रामीय रहने से अभिजात हैं या जो तत्काल शहरी सुविधा पर गोपनीयता और एकांत मूल्यवान समझते हैं।
संपत्ति की गुणवत्ता इसके हालिया नवीनीकरण और उत्कृष्ट समग्र स्थिति में स्पष्ट है। इंटीरियर स्पेस समकालीन फिनिश की विशेषता रखते हैं जो कार्यक्षमता बनाए रखते हुए सौंदर्यपूर्ण अपील प्रदान करते हैं। बड़े कांच के दरवाजे केवल बाहरी स्थानों के साथ कनेक्शन को बढ़ावा नहीं देते हैं, बल्कि ऊर्जा दक्षता में योगदान देने वाली गुणवत्ता वाली डबल-ग्लेज़िंग का प्रतिनिधित्व भी करते हैं।रसोई आधुनिक उपकरणों के साथ पूरी तरह से फिट और सुसज्जित है, तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। अलग उपयोगिता और लॉन्ड्री कमरे दैनिक व्यावहारिकता के लिए विचारशील योजना प्रदर्शित करते हैं। घर भर में, फिटेड अलमारियां गुणवत्ता निर्माण और फिनिश के साथ पर्याप्त भंडारण प्रदान करती हैं।बाथरूम भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए उपयुक्त फिक्स्चर और सामग्री के साथ समकालीन मानकों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। एयर कंडीशनिंग और सीलिंग हीटिंग सिस्टम की स्थापना वर्ष भर आराम की आवश्यकताओं के लिए ध्यान दिखाती है।बाहरी क्षेत्र गुणवत्ता निर्माण को प्रदर्शित करते हैं, जिसमें 46 वर्ग मीटर की कवर्ड और खुली छत वाली छतें शानदार दृश्यों को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं। ये स्थान जलवायु के लिए उपयुक्ट टिकाऊ सामग्री की विशेषता रखते हैं और न्यूनतम रखरखाव के साथ अपनी उपस्थिति बनाए रखते हैं।सामुदायिक क्षेत्र, जिसमें स्विमिंग पूल और बगीचे शामिल हैं, अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं, जो आवासीय समुदाय की समग्र गुणवत्ता को दर्शाते हैं। संपत्ति का एक पर्यटन लाइसेंस प्राप्त करने की क्षमता सुझाव देती है कि यह अल्पकालिक किराए के आवास के लिए आवश्यक मानकों को पूरा करती है, जो इसके फिनिश और सुविधाओं की गुणवत्ता को और अधिक इंगित करती है।
इस्तान में यह अर्ध-अलग घर €450,000 की कीमत पर है, जो मालागा रियल एस्टेट बाजार में इसकी स्थिति को दर्शाता है। मूल्य निर्धारण संपत्ति के 150 वर्ग मीटर रहने की जगह, हालिया नवीनीकरण, पैनोरमिक दृश्य और मारबेला की निकटता पर विचार करता है। संपत्ति में एक वैध पर्यटन लाइसेंस शामिल है, जो स्वामित्व लागत को ऑफसेट करने के लिए संभावित किराया आय प्रदान करता है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि मिजास में विकास (€205,000 से) और एस्टेपोना (€259,000 से), यह संपत्ति मध्य-से-उच्च श्रेणी में बैठती है, जो इसकी अद्वितीय ग्रामीण सेटिंग और तटीय पहुंच और इसकी नवीनीकृत स्थिति द्वारा समर्थित है।
इस इस्तान संपत्ति में रोजमर्रा का जीवन दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख खिड़कियों के माध्यम से सुबह की धूप के साथ शुरू होता है, जो विशाल रहने की जगहों को रोशन करती है। निवासी आसपास की झील, देहात और दूर के भूमध्य सागर के पैनोरमिक दृश्यों का आनंद लेते हुए कवर्ड छत पर कॉफी पी सकते हैं। व्यावहारिक लेआउट अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए रसोई स्थानों और आरामदायक बेडरूम के साथ एक सहज सुबह की दिनचर्या को सुविधाजनक बनाता है।दिन भर, घर का बाहरी जीवन से संबंध स्पष्ट है। बड़े कांच के दरवाजे इंटीरियर और बाहरी स्थानों के बीच एक सहज संक्रमण बनाते हैं, जो निवासियों को सुहावने मौसम का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। मनोरंजन के लिए, साझा स्विमिंग पूल क्षेत्र गर्म महीनों के दौरान ठंडा होने के लिए एक जगह प्रदान करता है।दोपहर की गतिविधियों में लगभग 10 किलोमीटर दूर खरीदारी या भोजन के लिए निकटवर्ती मारबेला की एक छोटी ड्राइव शामिल हो सकती है, या तत्काल परिवेश की शांति का आनंद लेना शामिल हो सकता है। संपत्ति की ऊंची स्थिति का मतलब है कि तापमान गर्मियों के महीनों में भी आरामदायक बना रहता है।शाम ठंडे तापमान और निजी छतों से शानदार सूर्यास्त के दृश्य लाती है। उन्मुखीकरण सुनिश्चित करता है कि प्राकृतिक प्रकाश देर शाम तक बढ़ता रहे, जो आराम या मनोरंजन के लिए एक आकर्षक माहौल बनाता है। ग्रामीण सेटिंग तटीय क्षेत्रों की हलचल से एक शांत अभयारण्य प्रदान करती है जबकि कोस्टा डेल सोल की पेशकशों तक पहुंच बनाए रखती है।व्यावहारिक आवश्यकताओं के लिए, फार्मेसी पैदल दूरी पर 190 मीटर पर है, लेकिन अन्य सेवाएं जैसे कि सुपरमार्केट और चिकित्सा सुविधाओं के लिए निकटवर्ती शहरी केंद्रों की एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है। यह संपत्ति ग्रामीण सेरेनिटी और सुविधाजनक तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
इस्तान में जीवन ग्रामीय स्पेनिश आकर्षण और भूमध्यसागरीय सुविधाओं तक पहुंच के मिश्रण की पेशकश करता है। तत्काल आसपास की जगह बुनियादी आवश्यकताओं के साथ प्रदान करती है, जिसमें एक फार्मेसी केवल 190 मीटर दूर है, जबकि लगभग 1,700 निवासियों के साथ छोटे शहर का माहौल एक करीबी समुदाय की भावना बनाता है। 2 किलोमीटर के भीतर आवश्यक सेवाएं जैसे कि बैंक, स्कूल, रेस्तरां और कैफे दैनिक व्यावहारिक जरूरतों का समर्थन करते हैं।विस्तारित सुविधाओं के लिए, मारबेला केवल 10 किलोमीटर दूर स्थित है, जो व्यापक खरीदारी, भोजन, स्वास्थ्य सेवा और सांस्कृतिक विकल्प प्रदान करता है। यह निकटता निवासियों को ग्रामीय जीवन का आनंद लेते हुए शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखने की अनुमति देती है। क्षेत्र के 3,851 वार्षिक धूप घंटे एक बाहरी जीवन शैली को प्रोत्साहित करते हैं।परिवहन बुनियादी ढांचे के लिए निजी वाहन स्वामित्व की आवश्यकता होती है, क्योंकि स्थान अधिकांश कामकाज और गतिविधियों के लिए ड्राइविंग की आवश्यकता बनाता है। हालांकि, यह ग्रामीय सेटिंग तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम ट्रैफिक भीड़ और शोर का लाभ प्रदान करती है।304 मीटर की ऊंचाई पर संपत्ति का स्थान वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है, जबकि पैनोरमिक दृश्य निवासियों को आसपास के परिदृश्य से जोड़ते हैं। पहाड़ी दृश्य, झील के दृश्य और भूमध्यसागर की निकटता का संयोजन एक विविध प्राकृतिक वातावरण बनाता है जो विभिन्न बाहरी गतिविधियों और एंडालूसिया की प्राकृतिक सुंदरता की सराहना का समर्थन करता है।
संपत्ति इस्तान के सिएर्रोस डेल लागो क्षेत्र में स्थित है, सिएर्रा डी लास निएव्स के दक्षिणी ढलान पर 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। नक्शा इसकी स्थिति को मारबेला से लगभग 10 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में दर्शाता है, जो भूमध्य सागर तट तक विस्तारित दृश्यों के साथ है। प्रेसा डी ला कॉन्सेप्सियन जलाशय की निकटता स्पष्ट है, साथ ही आसपास के पहाड़ी इलाके भी हैं जो कोस्टा डेल सोल के इस अंदरूनी क्षेत्र की विशेषता रखते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
इस्तान कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक विशिष्ट स्थिति रखता है, जो तटीय विकास के लिए एक अंदरूनी विकल्प प्रदान करता है। मारबेला से 15 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में स्थित, शहर क्षेत्र के सबसे बड़े केंद्रों में से एक की निकटता के बावजूद एक पारंपरिक स्पेनिश चरित्र बनाए रखता है। यह स्थिति निवासियों को ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है।तटीय क्षेत्रों में घने विकास के विपरीत, इस्तान का 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थान पैनोरमिक दृश्य और एक अलग जलवायु अनुभव प्रदान करता है। सिएर्रोस डेल लागो क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति प्रेसा डी ला कॉन्सेप्सियन जलाशय के करीब है, जो पूरे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के लिए एक महत्वपूर्ण जल स्रोत है, जो मालागा प्रांत के व्यापक भौगोलिक संदर्भ में क्षेत्र की प्राकृतिक महत्व को उजागर करता है।
संपत्ति की पहुंच की योजना की आवश्यकता है, क्योंकि इस ग्रामीण सेटिंग में दैनिक गतिशीलता के लिए एक वाहन आवश्यक है। समुद्र तट लगभग 9.2 किलोमीटर दूर हैं, जिसमें प्लाया डी कासाब्लांका, प्लाया डी ला फोंटानिला और प्लाया डी नागुएलेस शामिल हैं, जो संपत्ति से एक छोटी ड्राइव में तटीय मनोरंजन प्रदान करते हैं। मारबेला का गोल्डन माइल, जो व्यापक सुविधाओं के साथ संपत्ति से लगभग 10 किलोमीटर दूर स्थित है।गोल्फ उत्साही लोगों को कई कोर्स की निकटता का लाभ मिलता है, ड्राइविंग रेंज/जर्मन गोल्फ अकादमी 7.5 किलोमीटर पर, अलोहा गोल्फ क्लब 7.9 किलोमीटर पर और गोल्फ लॉस नारानजोस 8.0 किलोमीटर पर। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा, प्राथमिक अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार, 41 किलोमीटर दूर स्थित है, जो यात्रा कनेक्शन की सुविधा प्रदान करता है।दैनिक आवश्यकताओं के लिए मारबेला या अन्य निकटवर्ती शहरी केंद्रों की यात्रा की आवश्यकता होती है, जिसमें निकटतम सुपरमार्केट 8.0 किलोमीटर और अस्पताल 8.7 किलोमीटर पर है। संपत्ति का 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थान मतलब निवासियों को यात्रा के समय पर पहाड़ी इलाके के प्रभाव पर विचार करना चाहिए, विशेष रूप से वर्ष के दौरान जब तटीय मार्ग बढ़ी हुई यातायात का अनुभव करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति को 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने का लाभ मिलता है, जो निचले तटीय क्षेत्रों की तुलना में तापमान को मॉडरेट करता है। 18.2 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान आरामदायक रहने की स्थिति बनाता है, जिसमें मौसमी विविधता 11 डिग्री से 26 डिग्री सेल्सियस तक होती है। यह ऊंचाई गर्मियों के महीनों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा तापमान सुनिश्चित करती है जबकि हल्के सर्दियों को बनाए रखती है।3,851 वार्षिक धूप घंटों के साथ, निवासी प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश और एक प्रमुख रूप से शुष्क जलवायु का आनंद लेते हैं। संपत्ति का दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण विशेष रूप से दोपहर के घंटों के दौरान इस धूप के जलावरण को अधिकतम करता है। जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है या उससे अधिक हो जाता है, तो लगभग चार महीनों का तैरने का सीजन तटीय गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।सिएर्रा ब्लांका के नीचे और सिएर्रा डी लास निएव्स के दक्षिणी ढलान पर स्थित होने के कारण स्थानीय मौसम पैटर्न पर प्रभाव पड़ता है, जो कठोर उत्तरी हवाओं से कुछ सुरक्षा प्रदान करता है जबकि भूमध्यसागरीय हवाओं का लाभ उठाता है। प्रेसा डी ला कॉन्सेप्सियन जलाशय की निकटता क्षेत्र की प्राकृतिक नमी संतुलन में योगदान देती है, जो आसपास के परिदृश्य में विविध वनस्पतियों का समर्थन करने वाला एक सुखद माइक्रोक्लाइमेट बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
9.2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर, निवासियों को कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच है जिनमें प्लाया डी कासाब्लांका, प्लाया डी ला फोंटानिला और प्लाया डी नागुएलेस शामिल हैं। ये भूमध्यसागरीय समुद्र तट संपत्ति से एक छोटी ड्राइव में तैरना, धूप सेंकना और तटीय मनोरंजन प्रदान करते हैं। जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, तो चार महीने का तैरने का सीजन समुद्र तट गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।गोल्फ उत्साही लोगों को कई गुणवत्ता वाले कोर्स की निकटता का लाभ मिलता है। 7.5 किलोमीटर पर ड्राइविंग रेंज/जर्मन गोल्फ अकादमी अभ्यास सुविधाएं प्रदान करती है, जबकि प्रतिष्ठित कोर्स जैसे कि अलोहा गोल्फ क्लब (7.9 किलोमीटर) और गोल्फ लॉस नारानजोस (8.0 किलोमीटर) आसान पहुंच के भीतर पूर्ण गोल्फिंग अनुभव प्रदान करते हैं। रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास, जो 8.7 किलोमीटर दूर स्थित है, आसान पहुंच के भीतर एक और प्रीमियम विकल्प प्रस्तुत करता है।तत्काल परिवेश मिराडोर डी पेनोन (0.2 किलोमीटर) और मिराडोर डेल ताजो बानडेरस (0.3 किलोमीटर) जैसे कई दृश्य बिंदुओं के साथ अतिरिक्त मनोरंजक अवसर प्रदान करता है जो सुरम्य ओवरलुक प्रदान करते हैं। स्थानीय पिसिना म्युनिसिपल स्विमिंग पूल (0.4 किलोमीटर) समुद्र तट यात्राओं के लिए एक सुविधाजनक विकल्प प्रदान करता है, जबकि सिएर्रा डी लास निएव्स प्राकृतिक पार्क पहाड़ी इलाके में ट्रेकिंग और प्रकृति गतिविधियों की पेशकश करता है।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
इस्तान कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक विशिष्ट स्थिति रखता है, जो तटीय विकास के लिए एक अंदरूनी विकल्प प्रदान करता है। मारबेला से 15 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में स्थित, शहर क्षेत्र के सबसे बड़े केंद्रों में से एक की निकटता के बावजूद एक पारंपरिक स्पेनिश चरित्र बनाए रखता है। यह स्थिति निवासियों को ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है।तटीय क्षेत्रों में घने विकास के विपरीत, इस्तान का 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थान पैनोरमिक दृश्य और एक अलग जलवायु अनुभव प्रदान करता है। सिएर्रोस डेल लागो क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति प्रेसा डी ला कॉन्सेप्सियन जलाशय के करीब है, जो पूरे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के लिए एक महत्वपूर्ण जल स्रोत है, जो मालागा प्रांत के व्यापक भौगोलिक संदर्भ में क्षेत्र की प्राकृतिक महत्व को उजागर करता है।
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL406532
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस्तान में यह अर्ध-अलग घर कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान संपत्तियों के साथ तुलना करते समय एक अद्वितीय प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। एक ओर, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) जैसे विकास कम कीमतों पर प्रदान करते हैं, लेकिन वे इस्तान की ग्रामीण शांति और ऊंचाई के लाभों की पेशकश नहीं करते हैं।एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से) के समान, इस्तान संपत्ति भूमध्य सागर तक पहुंच प्रदान करती है, लेकिन इसकी ऊंचाई और झील के करीब होने के कारण एक अलग माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करती है। 304 मीटर की ऊंचाई गर्मियों के महीनों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम गर्म तापमान सुनिश्चित करती है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो चरम गर्मी से बचना चाहते हैं।इस संपत्ति का एक और विशिष्ट पहलू इसकी मारबेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल के करीबी संबंध है, जो ग्रामीण जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच अनूठा संतुलन प्रदान करता है। कई अन्य आवासीय परियोजनाएं या तो शहरी क्षेत्रों में पूरी तरह से स्थित हैं या तट से इतनी दूर हैं कि नियमित समुद्र तट के दौरे कठिन हो जाते हैं।अंत में, €450,000 की कीमत प्रीमियम क्षेत्रों जैसे कि मारबेला में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, जबकि अधिक ग्रामीण आंतरिक क्षेत्रों की तुलना में अधिक है, जो इसकी विशिष्ट स्थिति को दर्शाती है।
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