En nyrenoverad lägenhet med två sovrum i det lugna området Cerros del Lago, Istán. Med en boyta på 150 m² erbjuder denna fastighet en bekväm livsstil med panoramautsikt över sjön, Medelhavet och omgivande landskap. Läget kombinerar stillhet med närhet till Marbellas gyllene mil, endast 10 minuter bort. Fastigheten är fullt utrustad och redo för omedelbart boende eller uthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Cerros del Lago, Istán, en inlandsort vid foten av Sierra Blanca. Placeringen erbjuder en landsbygdsatmosfär med kort avstånd till Medelhavskusten och Marbella. Med 304 meters höjd ger läget naturlig svalka under sommarmånaderna och utsikt över den närliggande vattenreservoaren.
Denna lägenhet passar för de som söker ett permanent boende eller ett fritidshus med två sovrum och två badrum. Den öppna planlösningen med direkt access till terrasserna erbjuder ett bekvämt inomhus-utomhusliv. Den fullt utrustade köket och separata tvättstugan uppfyller praktiska behov för daglig livsföring.
Fastigheten byggdes 1984 men har genomgått en omfattande renovering som gett den ett modernt och välunderhållet skick. Alla ytor och installationer har uppdaterats enligt nuvarande standarder, vilket gör att fastigheten erbjuder moderna bekvämligheter i en beprövad konstruktion.
Fastigheten har ett begränsat tomtområde på 30 m², vilket erbjuder minimal privat trädgårdsmöjlighet. Det krävs bil för dagliga ärenden då butiker och tjänster ligger minst 8 km bort. Som en lägenhet i ett område med gemensamma anläggningar har boarna begränsad kontroll över skötseln av gemensamma utrymmen.
Denna fastighet passar för de som söker en secondarybostad i Spanien med en kombination av lugn landsbygdsmiljö och närhet till Medelhavets aktiviteter. För par eller mindre familjer som vill ha en permanent bostad i Spanje med kort avstånd till kusten erbjuder denna lägenhet ett alternativ till direkt kustnära boende. Fastigheten lämpar sig också för investerare som söker en uthyrningsfastighet då den redan har en giltig turistlicens och historik av framgångsrika korttidsuthyrningar. För de som planerar en aktiv tillvaro med golf, strandbesök och kulturella upplevelser i närliggande städer samtidigt som de kan återvända till en lugn hemmiljö är denna fastighet väl lämpad.
Renoveringen av denna lägenhet har genomförts med kvalitetsmaterial och noggrann hantverk. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och arbetsytor i hållbara material. Badrummen har moderna armaturer och kakel som ger en känsla av lyx utan att vara överdrivet. Dörrar och fönster är utrustade med dubbelglas för optimal ljudisolering och energieffektivitet. Klimatanläggningen kombinerar luftkonditionering och värmesystem i taken för bekvämt boende året runt. Inredningen är genomtänkt med bra förvaringsutrymmen och praktiska lösningar som separara tvättstuga och förvaringsutrymmen.
Prisnivån för denna lägenhet ligger från 450 000 euro, vilket reflekterar fastighetens renoverade skick, två sovrum och strategiska läget med närhet till både natur och kust. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter i området med motsvarande utsikt och standard. Variationen i pris beror främst på läge inom området, våningsplan och specifik utsikt.
Dagliga livet i denna lägenhet präglas av en lugn takt med närhet till naturen. Mornarna börjar ofta med kaffe på terrassen med utsikt över sjön och bergen innan man tar bilen till närmaste stad för ärenden. Eftermiddagarna kan spenderas vid den gemensamma poolen eller med utflykter till närliggande stränder. På kvällen erbjuder den svala bergsluften en behaglig miljö för utomhusmatning under stjärnklar himmel. Veckohandeln planeras i förväg då de närmaste butikerna ligger en kort bilresa bort. Fastighetens läge passar de som värdesätter stillhet och närhet till naturen samtidigt som man vill ha tillgång till kuststadens bekvämligheter inom rimligt avstånd.
Livet i Istán kännetecknas av en långsam takt med stark anknytning till naturen. Med en befolkning på cirka 1 700 invånare är samhället småskaligt och välkomnande. De närmaste dagligvarubutikerna ligger 8 km bort, vilket kräver planering för inköp. Skola, apotek och grundläggande tjänster finns inom orten, medan specialiserade medicinska tjänster och shopping ligger i Marbella, 10 km bort. Kulturella aktiviteter och restaurangliv är begränsade i själva Istán men finns i stor utsträckning i närliggande kuststäder. Närheten till vattenreservoaren erbjuder möjligheter till friluftsliv och vattensporter, medan Sierra de las Nieves naturpark ger möjlighet till vandring och naturupplevelser.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge vid foten av Sierra Blanca, med utsikt över vattenreservoaren Presa de la Concepción. Den gröna markerade linjen visar den korta vägförbindelsen till Marbella och kusten. Kartan tydliggör också närheten till flera golfbanor i området och de olika utblickspunkterna som ger panoramavy över hela regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Istán ligger strategiskt i inlandet cirka 15 km nordväst om Marbella, vilket ger närhet till kuststadens bekvämligheter samtidigt som det behåller en autentisk spanskt inlandskaraktär. Positioneringen vid foten av Sierra Blanca och nära vattenreservoaren Presa de la Concepción ger en unik kombination av bergs- och vattenmiljö. Från Istán är det enkel tillgång till både västkusten med städer som Estepona och östkusten med Málaga via huvudvägarna.
Stränderna närmast fastigheten ligger cirka 9,2 km bort, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles. Marbella stad med sitt fulla utbud av shopping, restauranger och tjänster ligger 10 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 41 km, vilket motsvarar cirka 30-40 minuter med bil. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd: Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) och Golf Los Naranjos (8,0 km). Närmaste sjukhus ligger 8,7 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán ligger 304 meter över havet vid den södra sluttningen av Sierra de las Nieves, vilket ger ett milt klimat året runt. Genomsnittstemperaturen varierar mellan 11°C under vintermånaderna och 26°C under sommaren, med en årsmedeltemperatur på 18,2°C. Med 3 851 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusaktiviteter större delen av året. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C. Höjdläget ger naturlig svalka under sommaren och skyddar mot den värsta fuktigheten från kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränderna ligger cirka 9,2 km från fastigheten, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavsförhållanden med gyllene sand och kristallklart vatten. För golfentusiaster finns flera anläggningar inom kort avstånd, inklusive Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) och Golf Los Naranjos (8,0 km). Närområdet erbjuder också vandringsleder i Sierra de las Nieves naturpark och vattenaktiviteter vid den närliggande vattenreservoaren.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger strategiskt i inlandet cirka 15 km nordväst om Marbella, vilket ger närhet till kuststadens bekvämligheter samtidigt som det behåller en autentisk spanskt inlandskaraktär. Positioneringen vid foten av Sierra Blanca och nära vattenreservoaren Presa de la Concepción ger en unik kombination av bergs- och vattenmiljö. Från Istán är det enkel tillgång till både västkusten med städer som Estepona och östkusten med Málaga via huvudvägarna.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL406532
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Istán erbjuder ett unikt läge jämfört med andra fastigheter i regionen. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ofta ligger direkt vid kusten eller i tätbebyggda områden, ger Istán en kombination av inlandskaraktär med närhet till kusten. Prisnivån i Istán ligger ofta högre än i dessa områden tack vare den unika kombinationen av utsikt, lugn och strategiska läget. Till skillnad från många kustnära utvecklingar har Istán bevarat sin traditionella spanska karaktär samtidigt som det erbjuder moderna bekvämligheter. Fastigheter i Istán passar för de som söker en autentisk upplevelse av Spaniens inland utan att offra tillgången till kustlivets bekvämligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID