입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이스탄의 세르로스 델 라고 지역에 위치한 이 주택은 시에라 블랑카 아래 리오 베르데 계곡에 자리잡고 있습니다. 마르베야와 지중해 해안에서 북서쪽으로 약 15km 떨어진 내륙 지역에 있으며, 호수 근처의 평화로운 농촌 환경을 제공합니다.
이 주택은 고요한 환경을 선호하면서도 마르베야의 편의시설과 해변에 쉽게 접근하고자 하는 분들에게 적합합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 작은 가족이나 커플에게 충분한 공간을 제공하며, 관광 라이센스를 보유하고 있어 투자 목적으로도 활용 가능합니다.
1984년에 완공된 이 주택은 최근에 전면적으로 리노베이션되어 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 현재 거주 가능한 상태이며, 즉시 입주하거나 임대 시작이 가능합니다. 남서 방향으로 향하고 있어 자연광이 잘 들어옵니다.
이 주택은 내륙 지역에 위치하여 해변까지 차로 이동해야 합니다. 30m²의 작은 대지 면적을 가지고 있어 정원이나 개인 공간이 제한적입니다. 2km 반경 내에 제한된 편의 시설만 있어 일상 생활을 위해서는 차량이 필수적입니다.
이 주택은 자연 속에서 평화로운 휴식을 원하지만 도시의 편의성도 놓치고 싶지 않은 분들에게 적합합니다. 해마다 몇 달씩 스페인에서 머무는 제2의 주택을 찾는 국외 거주자, 은퇴 후 조용한 환경에서 생활하고자 하는 분들, 또는 휴가철에는 직접 사용하고 그 외 기간에는 임대를 통해 수익을 창출하고자 하는 투자자에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 또한 골프를 즐기는 분들에게도 인근 여러 골프장으로의 접근성이 높아 매력적입니다. 자동차 운전이 가능하고 계절에 따른 변화를 즐길 줄 아는 분들이라면 이 주택에서 만족스러운 생활을 할 수 있을 것입니다.
최근에 완전히 리노베이션된 이 주택은 높은 품질의 마감재를 자랑합니다. 이중창 시스템은 에너지 효율성을 높여주며, 실내 장식은 현대적이면서도 세련된 스타일을 유지합니다. 넓은 유리문은 거실 공간에 풍부한 자연광을 공급하며 실내와 테라스 간의 완벽한 연결을 제공합니다. 주방은 완비되어 있어 즉시 요리가 가능하며, 욕실은 최신식 위생 시설로 갖춰져 있습니다. 천장 난방 시스템과 에어컨은 연중 내내 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 내장형 옷장은 충분한 수납 공간을 제공하며, 별도의 세탁실과 정리실은 생활의 편리성을 더해줍니다. 전반적으로 주택은 유지보수가 용이하면서도 세련된 현대 스타일을 유지하고 있습니다.
이 반독립 주택의 가격은 450,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 최근 리노베이션 작업, 150m²의 거실 공간, 2개의 침실과 2개의 욕실, 호수와 바다의 전망, 공동 수영장 이용 권한 등을 포함합니다. 지역 내 다른 유사한 규모의 주택과 비교할 때 가격은 경쟁력 있으며, 관광 라이센스 보유로 임대 수익 창출이 가능해 투자 가치도 높습니다.
이스탄에 위치한 이 반독립 주택에서의 일상은 고요하고 자연과 가까운 삶을 제공합니다. 아침에는 호수와 산의 경치를 감상하며 차를 마시는 것으로 하루를 시작할 수 있습니다. 남서 방향의 테라스는 오후 내내 햇살을 가득 받아 휴식과 독서에 이상적인 공간을 제공합니다. 마을의 중심가까지는 짧은 도보거리에 있어 일상적인 식료품 쇼핑이 가능합니다. 저녁에는 공동 수영장을 이용하거나 테라스에서 해가 지는 것을 감상하며 하루를 마무리할 수 있습니다. 마르베야까지는 10분 거리에 있어 필요한 경우 도시의 문화와 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다.
이스탄에 위치한 이 주택은 일상 생활을 위한 필수 시설과의 접근성에서 실용적인 균형을 제공합니다. 가장 가까운 병원은 8.7km, 슈퍼마켓은 8.0km 거리에 있어 차량으로 10-15분 이내에 도착 가능합니다. 약국은 도보 거리인 190m에 위치해 있어 간단한 의약품 구입이 편리합니다. 자녀가 있는 가정을 위해 이스탄에는 1개의 초등학교가 있으며, 국제학교는 8.3km 떨어진 브리티시 인터내셔널 스쿨이 있습니다. 레스토랑, 카페, 은행 등 2km 반경 내에 기본적인 시설이 갖춰져 있어 일상 생활에 큰 불편이 없습니다. 마르베야까지는 10km 거리로 쇼핑, 문화 활동, 식당 등 다양한 도시 생활을 즐길 수 있습니다. 전반적으로 이 지역은 도시의 혜택을 받으면서도 조용한 주거 환경을 유지하는 절충안을 제공합니다.
이 지도는 이스탄 지역 내에서의 주택 위치를 보여줍니다. 마르베야에서 북서쪽으로 약 15km 떨어진 내륙 지역으로, 시에라 블랑카 산맥과 프레사 데 라 �셉시온 저수지 근처에 위치해 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 주택은 해안가에서는 약간 떨어져 있지만 주요 도로와의 접근성은 좋습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이스탄에 위치한 이 주택은 말라가 지방에서 특별한 지리적 위치를 차지합니다. 마르베야에서 북서쪽으로 15km 떨어진 내륙 지역으로, 해안 리조트 지역의 소음과 혼잡함을 피하면서도 도시의 편의성에 접근할 수 있는 균형을 제공합니다. 더 큰 도시들과의 거리를 보면, 마르베야(10km, 인구 147,958명), 말라가(50km, 인구 579,076명), 알헤시라스(67km, 인구 121,957명)와 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이스탄 자체는 인구 1,707명의 작은 마을로, 시에라 블랑카와 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원과 인접해 있어 자연 보존 지역으로서의 가치가 높습니다. 이러한 위치는 해변 리조트 지역과는 다른, 더 조용하고 자연 친화적인 생활 방식을 원하는 사람들에게 매력적입니다.
이 주택은 해변까지 9.2km 거리에 있으며, 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 퐁타니야, 플라야 데 나궤엘레스 등 여러 해변이 접근 가능합니다. 마르베야 시내까지는 10km로 차로 약 15분 소요되며, 다양한 쇼핑, 식당, 문화 시설을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 골프장은 독일 골프 아카데미(7.5km), 알로하 골프 클럽(7.9km), 골프 로스 나란호스(8.0km) 등으로 골프 애호가들에게 편리합니다. 말라가 공항까지는 41km로 차로 약 40-50분 소요됩니다. 전기차 충전소는 8.9km 거리에 위치해 있습니다. 대중교통은 제한적이어서 6개의 노선과 50개의 정류장이 있지만, 일상적인 이동을 위해서는 개인 차량이 필수적입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스탄은 해발 304m에 위치하여 지중해 해안가보다 약간 서늘한 기후를 제공합니다. 연중 평균 기온은 18.2°C이며, 여름에는 26°C까지 오르고 겨울에는 평균 11°C를 유지합니다. 연간 약 3,851시간의 일조량을 자랑하여 스페인에서 가태양이 잘 드는 지역 중 하나입니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월로, 5월에서 9월까지 호수나 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 남서 방향의 주택은 특히 오후 햇살을 충분히 받아 겨울에도 실내를 따뜻하게 유지하는 데 도움이 됩니다. 시에라 블랑카 산맥과 시에라 데 라스 니에베스의 보호로 인해 극한 기상 현상으로부터 비교적 보호받으며, 계절에 따른 뚜렷한 변화를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택에서 가장 가까운 해변들은 약 9.2km 거리에 위치해 있으며, 차로 15-20분 내에 도착할 수 있습니다. 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 퐁타니야, 플라야 데 나궤엘레스 등 모두 깨끗한 지중해 해변으로 여름철 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가들에게는 독일 골프 아카데미(7.5km), 알로하 골프 클럽(7.9km), 골프 로스 나란호스(8.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(8.7km) 등 여러 골프장이 접근성이 높습니다. 주택 자체에는 공동 수영장이 있으며, 이스탄 시립 수영장은 0.4km 거리에 있습니다. 주변에는 미라도르 데 페논(0.2km), 미라도르 델 타호 반데라스(0.3km), 미라도르 데 라 에르미타 데 산 미겔(1.2km) 등 여러 전망대가 있어 산책과 경치 감상을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 자연 속에서의 활동과 해변 레저를 모두 경험할 수 있는 장점을 제공합니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이스탄에 위치한 이 주택은 말라가 지방에서 특별한 지리적 위치를 차지합니다. 마르베야에서 북서쪽으로 15km 떨어진 내륙 지역으로, 해안 리조트 지역의 소음과 혼잡함을 피하면서도 도시의 편의성에 접근할 수 있는 균형을 제공합니다. 더 큰 도시들과의 거리를 보면, 마르베야(10km, 인구 147,958명), 말라가(50km, 인구 579,076명), 알헤시라스(67km, 인구 121,957명)와 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이스탄 자체는 인구 1,707명의 작은 마을로, 시에라 블랑카와 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원과 인접해 있어 자연 보존 지역으로서의 가치가 높습니다. 이러한 위치는 해변 리조트 지역과는 다른, 더 조용하고 자연 친화적인 생활 방식을 원하는 사람들에게 매력적입니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL406532
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이스탄에 위치한 이 반독립 주택은 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 옵션과 비교할 때 독특한 위치와 가치 제안을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교할 때 이스탄의 주택은 가격면에서 높지만, 대신 내륙의 고요한 환경과 호수 및 산의 경관이라는 독특한 장점을 제공합니다. 해변가 개발 프로젝트들이 주로 관광객 붐적임과 시즌별 인구 변화를 경험하는 반면, 이스탄은 연중 내내 안정적인 지역 사회와 더 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 또한 마르베야와의 가까운 거리(10km)로 인해 해변가 리조트의 활기와 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있다는 점이 다른 내륙 지역과 차별화되는 요소입니다. 이스탄은 단순한 휴양지가 아닌, 일 년 내내 거주할 수 있는 공동체로서의 가치를 지니고 있으며, 이는 단기 관광용 부동산과 비교할 때 중요한 장점입니다.
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