Denne byggegrund ligger i urbaniseringen El Tosalet i Jávea, Alicante-provinsen, på Costa Blanca. Grunden er på 1.094 m² med sydorientering og tilhørende godkendt byggetilladelse til en villa på ca. 220 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Prisen er angivet til 340.000 euro. Området er fladt, ligger 11 meter over havets overflade og har gangafstand til dagligvarebutikker, apotek og andre daglige faciliteter. Strandene ved Arenal-bugten ligger omkring to kilometer væk. Jávea har ca. 30.600 indbyggere og er kendt for sit milde klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4 °C.
Inden for Costa Blanca-nord adskiller Jávea sig fra de store boligmarkeder længere mod syd. I Torrevieja og Orihuela Costa (Urbanización El Raso) ligger sammenlignelige projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra 160.000 euro), EDIFICIO SUN & CENTER (fra 169.000 euro) og OASIS LAGUNA 2 fase II (fra 227.000 euro), alle lejlighedsprojekter med fælles pool i mere tætbefolkede, turistprægede områder. Prisen på 340.000 euro for grunden i El Tosalet ligger højere, men gælder en andel produkttype: en selvstændig villa på over 1.000 m² grund, hvor den samlede investering tillige omfatter byggeri. Jávea som by er kendetegnet ved lav bebyggelseshøjde, beskyttet beliggenhed mellem Montgó og bugten samt en stor fastboende international befolkning, omkring halvdelen af de knap 31.000 indbyggere. Dette giver et mere stabilt årligt liv sammenlignet med rene feriebyer. Klimaet med 18,4 °C i års gennemsnit og ca. 3.800 soltimer svarer til resten af Costa Blanca-syd, men svømmesæsonen i havet er omkring fire måneder. Nabo byen Dénia, 9 km væk, tilbyder hospital, Marina og færgeforbindelse til Baleares. Golfinteresserede har tre baner inden for ni kilometer. For købere, der vurderer grund mod færdig bolig, er hovedforskellen tid og kontrol: byggetilladelsen er på plads, men indflytning kræver gennemført byggeri, mens lejlighedsprojekterne i Torrevieja delvis er nøgelfærdige. Omvendt giver grunden i Jávea plads, privatliv og tilpasningsmuligheder, som lejlighedsmarkedet ikke kan matche.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i den etablerede urbanisering El Tosalet, ca. 1,9 km fra nærmeste strand, Cala del Ministre. Supermarked findes 218 meter væk og apotek 339 meter væk. Lufthavnene i Alicante og Valencia ligger ca. 84 hhv. 97 km væk i lige linje. Terrænet mod stranden er næsten fladt med en hældning på 0,4 procent.
Projektet henvender sig til købere, der selv vil bestemme husets indretning. Byggetilladelsen er godkendt, men layout, antal rum og materialer kan tilpasses. Planen omfatter gulvvarme, airconditioning, smart home-styring, swimmingpool og have. Grundens sydorientering giver direkte sollys til udendørsarealer det meste af dagen.
Byggestatus er angivet som byggeklar grund med eksisterende projekt og godkendt byggetilladelse. Oplyste data nævner 1970 som årtal for området, hvilket refererer til urbaniseringens alder, ikke til nye byggerier. Byggetiden efter opstart afhænger af valgt entreprenør og eventuelle ændringer i projektet.
Det drejer sig om en grund med planlagt villa, ikke en færdigbygget bolig. Indflytning forudsætter gennemførelse af byggeriet. Der er ingen fælles faciliteter som pool eller have ved selve grunden, disse indgår i husprojektet. Lufthavnsafstand er betydelig, og kollektiv trafik er begrænset til få stoppesteder i området.
Dette projekt passer til købere, der ønsker en ny villa, men vil undgå den lange og usikre proces med at søge byggetilladelse selv. Den godkendte tilladelse og det eksisterende projekt forkorter processen betydeligt. Situationer hvor det kan give mening: en familie, der flytter fast til Costa Blanca og har brug for tre soveværelser med plads til tilpasning; et par, der vil have en anden bolig med pool og sydorienteret have nær strand; eller købere med specifikke behov for rumfordeling, som standardboliger ikke dækker. Det kræver derimod budget til at gennemføre byggeriet ud over grundprisen, og tålmodighed under byggeperioden. Købere, der ønsker nøgelfærdig bolig med hurtig indflytning, eller lejlighedsliv med fælles faciliteter, vil ikke finde det her. Beliggenheden uden for byen, men med gangafstand til butikker, passer til dem, der vil have ro men ikke isolation. Begrænset kollektiv trafik gør bil til en praktisk forudsætning, selvom daglige ærinder kan klares til fods.
Villaprojektet er baseret på en kombination af mediterrane og moderne loft-principper med åbne, lyse rum og gulv-til-loft-vinduer i gitteropsætning. Den tekniske specifikation omfatter gulvvarme gennem hele boligen, individuelt styret airconditioning og smart home-installation med styring via elektroniske enheder. Swimmingpool og have med eksisterende palmer indgår i planen. Da grunden sælges med mulighed for at ændre materialer og indretning, er slutniveauet for afslutning delvist køberstyret: grundlaget ligger fast i det godkendte projekt, mens valg af køkken, baderumsudstyr, gulvbelægning og overflader kan tilpasses budget og præferencer. Energiklasse for det endelige hus er ikke oplyst og afhænger af de materialer, der vælges ved byggeri. Købere, der ønsker dokumentation for energimærkning, varmetab og ventilationsløsninger, bør indhente disse fra projektets tekniske mapper. Byggetilladelsens gyldighed og eventuelle frister for bygestart bør verificeres hos Jávea kommune inden køb.
Prisen er 340.000 euro for grunden med godkendt byggetilladelse og tilhørende villaprojekt. Sammenlignet med tilsvarende grunde i Jávea ligger prisen i midtersegmentet for det lokale marked; byggemodne grunde tæt på strand og by er begrænsede i antal. Sammenlignet med lejlighedsprojekter i Torrevieja og Orihuela Costa (fra ca. 160.000-227.000 euro) er dette en andel produktkategori, da det her drejer sig om grund plus separat finansiering af byggeri. De samlede omkostninger afhænger af valgte materialer og eventuelle projektændringer.
El Tosalet er en ældre, etableret urbanisering i den sydvestlige del af Jávea, præget af villaer på store grunde med blandet fastboende og internationale ejere. Grunden ligger i gangafstand til dagligvarer og apotek, hvilket i praksis betyder, at daglige ærinder kan klares til fods eller på cykel. Urbaniseringen fungerer året rundt, men er mere stille uden for sommersæsonen. For en familie eller et par, der bygger her, bliver hverdagsrytmen præget af korte afstande: supermarkedet ligger 218 meter væk, sportscentret Poliesportiu de Xàbia 700 meter, og svømmehallen Jardines del Pla knap to kilometer væk. Strandområdet ved Arenal med restauranter og promenade nås på få minutter med bil. Jávea bymidte og havnen ligger i samme afstandsklasse. Terrænet er fladt, hvilket gør cykling og gåture praktiske i hele nærområdet. Klimamæssigt bygger livet her på omkring 3.800 soltimer om året og et svømmesæson på fire måneder med vandtemperatur over 20 °C, typisk juni til september. Poolen i husprojektet forlænger badesesongen betydeligt. Montgó-massivet bagved byen danner en naturlig baggrund og giver mulighed for vandreture i nærheden.
Dagliglivet i El Tosalet er præget af korte afstande og fladt terræn. Indkøb klares til fods: supermarked 218 meter, apotek 339 meter, og inden for to kilometer findes 58 restauranter, 11 apoteker, 9 caféer, 6 banker og 4 tandlæger. Sportsfaciliteter ligger tæt med Poliesportiu de Xàbia 700 meter væk og den kommunale sportshal 1,9 km væk. Svømmehallen Jardines del Pla ligger 1,8 km væk. Den internationale sammensætning af befolkningen, omkring halvdelen af de fastboende er udlændinge, betyder, at engelsk og andre europæiske sprog er udbredte i butikker og serviceerhverv. Uden for højsæsonen er urbaniseringen rolig, med mest lokal trafik. To busstoppesteder betjener området, men bilen forbliver det praktiske transportmiddel til længere ture. Hospital i Dénia ligger 9,4 km væk, hvilket svarer til cirka 15 minutters kørsel.
Kortet viser grunden i El Tosalet i det indre af Jávea-bugten, ca. to kilometer fra strandene ved Arenal og havnen. Nærmeste indkøbsmuligheder, sportsfaciliteter og adgangsveje til Dénia og AP-7 er markeret. Sydorienteringen betyder, at haven ligger mod bugten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Jávea ligger i Marina Alta-regionen i den nordlige del af Alicante-provinsen, beskyttet mellem Montgó-massivet og to klippeodder ved Middelhavet. Dénia ligger ca. 9-10 km mod nord, Moraira og Teulada mod sydvest. Byen fungerer som selvstændigt centrum med 30.642 indbyggere (2025) og begrænset højhusudvikling, hvilket adskiller den fra mere tætbyggede kystbyer længere mod syd som Benidorm og Torrevieja. Halvdelen af beboerne er udlændinge, overvejende nordeuropæere.
Strande: Cala del Ministre 1,9 km, Platja de l'Arenal 2,0 km og Platja de la Grava 2,3 km. Lufthavne: Alicante-Elche ca. 84 km og Valencia ca. 97 km i lige linje, svarende til omkring 1 time og 15 minutter til 1 time og 30 minutters kørsel. Golf: Club de Golf Jávea 5,1 km, med banerne Llebeig og Gregal omkring 8,5-8,7 km væk. Marinaer: Club Náutico de Jávea 2,7 km, Real Club Náutico de Dénia og Marina de Dénia 8,1 km. Hospital: Dénia 9,4 km. El-oplader findes 887 meter fra grunden. Samlet set er alle væsentlige funktioner inden for kort kørsel, mens lufthavnsafstanden kræver planlægning ved ankomst og afgang.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grunden ligger 11 meter over havet med fladt terræn og 0,4 procent hældning mod stranden. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4 °C og månedsgennemsnit fra 11 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Historiske data viser omkring 3.802 soltimer årligt, hvilket placerer Jávea blandt de solrige kystbyer i Spanien. Svømmesæsonen i havet er omkring fire måneder med vandtemperatur over 20 °C; en privat pool i projektet udnytter den lange varme sæson. Montgó-massivet, som byen ligger ved foden af, er beskyttet naturpark og giver vandremuligheder fra 4-5 kilometers afstand, blandt andet mod Mirador les Rotes og Mirador de la Granadella. Sydorienteringen af grunden maksimerer solindfald på terrasse og have om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Jávea har to Blue Flag-strande: La Granadella og La Grava. Nærmeste badestrand fra grunden er Cala del Ministre på 1,9 km, efterfulgt af Platja de l'Arenal på 2,0 km, byens mest familievenlige sandstrand med promenade, restauranter og legeområder. Klippebugter som Granadella ligger ca. 4,3 km væk nær det nævnte udsigtspunkt. Golfmuligheder omfatter Club de Golf Jávea på 5,1 km samt banerne Llebeig og Gregal omkring 8,5-8,7 km væk. Sejlervirksomhed samler sig omkring Club Náutico de Jávea (2,7 km) og marinaerne i Dénia (8,1 km). Sportsfaciliteter med indendørscenter og svømmehal ligger inden for to kilometer, hvilket giver aktivitetsmuligheder hele året uanset sæson.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ligger i Marina Alta-regionen i den nordlige del af Alicante-provinsen, beskyttet mellem Montgó-massivet og to klippeodder ved Middelhavet. Dénia ligger ca. 9-10 km mod nord, Moraira og Teulada mod sydvest. Byen fungerer som selvstændigt centrum med 30.642 indbyggere (2025) og begrænset højhusudvikling, hvilket adskiller den fra mere tætbyggede kystbyer længere mod syd som Benidorm og Torrevieja. Halvdelen af beboerne er udlændinge, overvejende nordeuropæere.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL787181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID