Tontti sijaitsee Jávean (Xàbia) El Tosaletin asuinalueella, Alicanten maakunnassa Välimeren rannikolla. Kyseessä on 1 094 neliömetrin tontti, jolle on olemassa jo hyväksytty rakennuslupa 220 neliömetrin talolle, jossa suunniteltu kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Rakennuspaikka on etelään suuntautunut, tasainen ja noin 1,9 kilometrin päässä lähimmästä rannasta. Hinta on 340 000 euroa, ja kohde on myyntikunnossa. Jávea on noin 30 600 asukkaan rannikkokaupunki, jonka väestöstä puolet on ulkomaalaisia.
Vertailukohteena mainitut Torreviejan ja El Rason asuntokohteet (alkaen 160 000, 227 000 eurosta) edustavat eteläisempää Costa Blancan markkinaa: valmiita asuntoja, kaupunkimaisempaa ympäristöä ja suurempaa turistitiheyttä. Jávea ja erityisesti El Tosalet eroavat tästä selvästi. Jávea on pienempi, noin 30 600 asukkaan kaupunki, jonka profiili on asuinlähtöisempi, ja sen sijainti Montgón vuoren ja lahden suojissa tuo paikallisen mikroilmaston, jossa keskilämpötila pysyy noin 18,4 asteessa. Tontti hintoineen (340 000 euroa) ja rakennuskuluineen sijoittuu kokonaiskustannukseltaan selvästi ylemmälle tasolle kuin vertailukohteet, mutta vastineeksi se tarjoaa omalla tontilla (1 094 m²) sijaitsevan, räätälöidyn 220 neliömetrin talon possibleineineen muutoksineen. Denian suunnassa (n. 9 km) vastaavat tonttikohteet ovat yleisiä, mutta Jávean tarjonta meren läheisyydessä palveluiden kävelyetäisyydellä on rajallisempaa. Sijoitusperspektiivistä valmis asunto Torreviejassa tarjoaa nopeamman vuokrakäytön, kun taas tämä kohde edellyttää rakennusvaiheen ja tämän jälkeisen arvonkehityksen arviointia. Suomalaiselle ostajalle Costa Blancan pohjoisosa tarjoaa välimerellisen ilmastonsa (3 800 aurinkotuntia) ja suhteellisen rauhallisen ympäristön ilman Costa del Solin massaturismin painetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee El Tosaletin kaupunginosassa, noin 1,9 kilometrin kävelymatkan päässä Cala del Ministren rannasta. Supermarket on 218 metrin ja apteekki 339 metrin etäisyydellä. Alue on tasainen (kaltevuus rantaan alle 0,5 %), ja urheilukeskus Poliesportiu de Xàbia on 0,7 kilometrin päässä. Lähin sairaala sijaitsee 7,5 kilometrin päässä.
Kyseessä on tontti hyväksytyllä rakennusluvalla, ei valmis asunto. Hankkeen mukainen rakennusaikataulu riippuu ostajan päätöksistä ja rakennuttajasta. Aiemmat tiedot viittaavat vuoden 1970 alueen alkuperäiseen kehitykseen, mutta itse hanke on uudisrakennus, jonka valmistuminen on arvioitu ja riippuu rakennusprosessista.
Tämä ei ole avaimet käteen -valmis asunto: rakennus on vielä toteuttamatta, mikä lisää kustannuksia ja aikatauluriskiä. Tontilla ei ole nykyistä asuinrakennusta, joten välitöntä asuttamista ei ole mahdollista. Sairaalaa ei ole kävelyetäisyydellä (7,5 km), eikä suoraa junayhteyttä. Lentokentälle on pitkä matka (Alicante noin 84 km suoralinjaetäisyydellä).
Tällainen kohde sopii ostajalle, joka haluaa vaikuttaa asuntonsa suunnitteluun mutta välttää lupaprosessin viiveet ja byrokratian. Koska rakennuslupa on jo hyväksytty ja sisätilojen jaoittelua voi vielä muokata, kohde vastaa tarpeisiin, joissa valmis asunto ei enää riitä: esimerkiksi tietty makuuhuoneiden määrä, työhön tarkoitetut tilat tai esteettömyysratkaisut. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kattavat perheen käytön tai vierasvallan tarpeet. Kohde sopii myös ostajalle, jolle taloudellinen kokonaiskuva sisältää sekä tontin (340 000 euroa) että rakennuskustannukset, ja joka suunnittelee budjetin sen mukaan. Kävelymatka palveluihin ja lyhyt matka rantaan tukevat elämäntilannetta, jossa auto ei ole välttämätön arjessa. Vastaavasti jos tavoite on välitön asuminen tai tuotto tuottamalla vuokralle, valmis asunto tai asuntokohteet muualla rannikolla voivat vastata tarpeeseen nopeammin. Jávean kansainvälinen väestörakenne tukee verkostoitumista ulkomaalaisille asukkaille.
Koska kohde on tontti ja rakennuslupa, lopullinen laatu määräytyy ostajan valinnoilla. Projektisuunnitelma sisältää moderneja teknisiä ratkaisuja: lattialämmitys, ilmastointi ja älykotitekniikka älylaitteilla ohjattavana. Arkkitehtoninen suunnitelma noudattaa teollista loft-tyyliä yhdistettynä välimerelliseen estetiikkaan, ja ikkunasuunnitelma sisältää lattiasta kattoon ulottuvat ikkunapinnat, jotka lisäävät luonnonvaloa ja yhdistävät sisä- ja ulkotilat. Materiaalit, sisustustaso ja varustelu ovat kuitenkin avoinna: suunnitelman mukaan huoneiden määrää, sisäjärjestystä ja materiaaleja voi muokata. Tämä tarkoittaa, että energiatehokkuus ja rakennusfysiikka sidotaan lopullisiin valintoihin, ja ostajan on arvioitava eristystaso, ikkunoiden laatu ja talotekniikan toimittajat erikseen. Uima-allas ja puutarha palmujen alla sisältyvät suunnitelmaan. Rakennuttajan valinta määrittää toteutuksen laadun; hankkeessa on ilmoitettu rakennusavun olevan saatavilla, mikä kannattaa erikseen vahvistaa sopimustasolla.
El Tosalet on Jávean kaupunginosa, joka sijaitsee riittävän lähellä keskustan palveluja mutta riittävän kaukana säilyttääkseen asuinalueen rauhallisuuden. Tontilla rakennettava talo toimisi sekä pysyvänä asuntona että loma-asuntona. Arkeen kuuluu lyhyet kävelymatkat: supermarket 218 metriä, apteekki 339 metriä, ja kahden kilometrin säteellä on kymmeniä ravintoloita, pankkeja ja kahviloita. Urheilukeskus on 700 metrin päässä, joten uinti, kuntosali ja muut harrastukset ovat helposti saatavilla ilman autoa. Ranta on noin 1,9 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 25 minuutin kävelymatkan tai lyhyen pyörämatkan. Etelään suuntautuva tontti tarjoaa aurinkoa läpi päivän, mikä vaikuttaa sekä asumismukavuuteen että uima-altaan ja puutarhan käyttökauteen. Jávean ilmastossa keskilämpötila on noin 18,4 astetta ja aurinkotunteja kertyy noin 3 800 vuodessa, joten ulkoilualueet ovat käytössä suurimman osan vuotta. Kaupungin väestöstä puolet on ulkomaalaisia, mikä näkyy kansainvälisenä palvelutarjontana ja monikielisyytenä. Alueen rauhallisuus on tyypillinen asuinalueelle, joka ei ole suoran turistirullan keskellä; sesonkiaikana liikenne ja palveluiden käyttö lisääntyvät.
Arki tällä sijainnilla nojaa lyhyisiin etäisyyksiin: supermarket 218 metriä, apteekki 339 metriä, ja sähköauton latauspiste 887 metriä. Kahden kilometrin säteellä on 58 ravintolaa, 11 apteekkia, 6 pankkia ja 9 kahvilaa, joten päivittäiset palvelut eivät vaadi autoa. Urheilukeskus on 700 metrin ja toinen urheilukeskus 1,9 kilometrin päässä. Rannat sijaitsevat 1,4, 2,3 kilometrin etäisyydellä: Platja de la Grava noin 1,4 km ja Platgeta del Pope noin 2,3 km. Sairaalaa ei ole kävelyetäisyydellä: lähin on 7,5 km:n päässä Jáveassa ja sairaala Deniassa 9,4 km:n päässä. Julkinen liikenne on rajallista (kaksi pysäkkiä lähialueella), joten auto on hyödyllinen pidemmillä matkoilla, vaikka arki pyörii kävellen ja pyörällä. Alue on tasainen, mikä helpottaa liikkumista kaikille ikäryhmille.
Kartalla tontti sijaitsee El Tosaletin alueella, keskustan ja Arenal-rannan välissä. Rannat näkyvät noin kahden kilometrin säteellä, ja supermarket, apteekki ja urheilukeskus ovat kävelyetäisyydellä. Montgó-vuori hahmottuu taustalla länteen päin, ja Denian suunta avautuu pohjoiseen. Suomen lukijalle: tämä on Costa Blancan pohjoisin osaa, Aurinkorannikon rauhallisempaa serkkua.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Jávea sijaitsee Marina Altan comarcassa, Alicanten maakunnan pohjoisosassa, noin 84 km Alicanten ja 97 km Valencian lentokentältä. Naapurikaupunkeja ovat Dénia (n. 9 km) ja Moraira. Kaupungin pinta-ala on 68,6 km² ja asukasluku noin 30 600 (2025). Väestöstä puolet on ulkomaalaisia, mikä kuvastaa alueen kansainvälistä profiilia. Provinssin mediaanitulo on 15 750 euroa, mikä antaa viitekehyksen alueen hintatasolle.
Ranta: Cala del Ministre 1,9 km, Platja de l'Arenal 2,0 km, Platja de la Grava 1,4, 2,3 km. Golf: Club de Golf Jávea noin 3,9, 5,1 km, Llebeig ja Gregal noin 8,5, 9,3 km. Satamat: Club Náutico de Jávea 2,7 km, Denian venesatamat 8,1 km. Lentokentät: Alicante-Elche noin 84 km ja Valencia noin 97 km suoralinjaetäisyydellä, mikä tarkoittaa noin 1, 1,5 tunnin ajomatkaa riippuen reitistä. Malagan kenttä on noin 470 km:n päässä. Sairaalat: Jávea 7,5 km, Denia 9,4 km. Uima-allas (julkinen) 1,8 km.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea sijaitsee Montgó-vuoren rinteellä suojaisan lahden pohjalla, ja tontti on vain 11 metriä merenpinnan yläpuolella. Kaltevuus rantaan on noin 0,4 %, eli maasto on käytännössä tasainen, mikä helpottaa rakentamista ja liikkumista. Keskimääräinen lämpötila on 18,4 astetta, kuukausittaiset keskiarvot vaihtelevat noin 11:stä 26:teen asteeseen. Aurinkotunteja kertyy noin 3 800 vuodessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta. Etelään suuntautuva tontti maksimoi auringon saannin erityisesti talvikuukausina. Luonnon näköalapaikat Mirador de la Granadella (4,3 km) ja Mirador les Rotes (4,8 km) tarjoavat retkikohteita lähiympäristössä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Jáveassa on kaksi Sinilippu-rantaa: Granadella ja La Grava. Lähimmät rannat tontilta ovat Platja de la Grava (1,4, 2,3 km), Cala del Ministre (1,9 km) ja Platja de l'Arenal (2,0 km), joka on kaupungin tunnetuin hiekkaranta rantakatuineen. Golfia pelataan Club de Golf Jáveassa noin 3,9 kilometrin päässä; lisäksi Llebeig- ja Gregal-kentät ovat noin 8,5, 9,3 km:n etäisyydellä. Vesiurheilu ja veneily ovat mahdollisia Jávean veneilyklubilla (2,7 km) ja Denian satamissa (8,1 km). Urheilukeskukset ovat 0,7 km:n ja 1,9 km:n päässä, ja julkinen uimahalli 1,8 km:n etäisyydellä. Kalastus, sukellus ja vaellus Montgón luonnonpuistossa täydentävät virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea sijaitsee Marina Altan comarcassa, Alicanten maakunnan pohjoisosassa, noin 84 km Alicanten ja 97 km Valencian lentokentältä. Naapurikaupunkeja ovat Dénia (n. 9 km) ja Moraira. Kaupungin pinta-ala on 68,6 km² ja asukasluku noin 30 600 (2025). Väestöstä puolet on ulkomaalaisia, mikä kuvastaa alueen kansainvälistä profiilia. Provinssin mediaanitulo on 15 750 euroa, mikä antaa viitekehyksen alueen hintatasolle.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Ref: VL787181
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID