Ова парцела се налази у урбанизацији Ел Тосалет у Хавеи, на тлу од 1094 м² које поседује важећу грађевинску дозволу. Локација је оријентисана према југу, што обезбеђује оптималну изложеност сунцу током дана. Парцела је смештена у зони са успостављеном инфраструктуром, на пешачкој удаљености од основних намирница и услуга, док је морска обала удаљена око два километра. Ово земљиште представља основу за изградњу породичне куће према постојећем архитектонском пројекту.
Хавеа се у поређењу са суседном Денијом одликује мањим утицајем лучких индустријских активности и фокусом на туризам и боравак. За разлику од јужнијих делова Коста Бланке где доминирају апартмански комплекси, Хавеа и Ел Тосалет нуде преовлађујућу понуду појединачних вила. Цене земљишта овде рефлектују високу тражњу стране популације, што резултира стабилнијим тржиштем у поређењу са местима која зависе искључиво од масовног туризма. Присуство планине Монго додељује овој локацији више зелене позадине него у обалним градовима као што је Бенидорм.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у residential насељу Ел Тосалет, познатом по низој густини изградње и профилисаним вилама. Положај повезује спокојни стамбени милје са близином урбаних садржаја града Хавеа. Налази се између луке и плаже Аренал, са директним приступом секундарним путевима који воде ка главним саобраћајницама. Подручје је природно заштићено масивом Монго.
Понуда одговара потребама за изградњу стамбеног простора прилагођеног појединачним захтевима. Пројекат омогућава креирање куће са три спаваће собе, што је погодно за породице или особе које траже простор за госте. Постојећа дозвола убрзава процес реализације, док опција модификаје распореда просторија дозвољава адаптацију на специфичне животне навике купца.
У питању је грађевинско земљиште са одобреним пројектом за нову изградњу. Статус земљишта је спреман за градњу, што укључује потребне техничке дозволе. Процес не захтева додатне административне процедуре за добијање дозволе, већ се може прећи на фазу извођења радова. Пројекат предвиђа модерне конструкцијске решења у складу са актуелним стандардима.
Ово није спремна за становање некретнина; захтева комплетан процес градње. Купац преузима одговорност за извођење радова и надзор. Трошкови изградње нису укључени у цену земљишта. Иако постоји дозвола, било какве измене пројекта захтевају нову техничку оцену. Парцела нема изграђене помоћне објекте попут базена или гараже у тренутну куповине.
Ова опција је пригодна за купце који желе да дизајнирају свој дом од темеља уместо да купују постојећу кућу. Одговара онима који траже локацију близу мора али са више приватности него што нуде апартмани у центру. Такође, погодна је за инвеститоре спремне да сачекају крај градње како би добили имовину по сопственим спецификацијама, што је често случај са породицама које планирају селидбе у Шпанију.
Иако се ради о парцели, предложени пројекат укључује модерне стандарде енергетске ефикасности. Предвиђена је инсталација подног грејања и клима уређаја за комфор током целе године. Дизајн интеријера омогућава коришћење високих плафона и великих стаклених површина за природно осветљење. Материјали за фасаду и кров могу се бирати у оквиру техничких норми, док се систем паметне куће нуди као опционални додатак.
Цена парцеле износи 340.000 евра. Ова цифра тржишно вредни земљиште у Ел Тосалету узимајући у обзир величину парцеле, јужну оријентацију и постојање грађевинске дозволе. Овај улазни ценовни raspored не укључује трошкове конструкције, завршних радова ни опремања. Доступност је ограничена на једну јединицу, а цена представља почетну вредност за трансакцију.
Живот у Ел Тосалету одвија се у ритму резиденцијалне четврти без буке већих саобраћајница. Дневне активности могу укључивати шетање до оближњих супермаркета или кафића, јер су смештени на удаљености од неколико стотина метара. Окружење карактеришу виле са зеленим површинама, што доприноси приватности. Због близине мора, честе су вечерње шетње до обале или лука, док сама парцела нуди простор за боравак на отвореном без изласка из domicile.
Окружење парцеле обухвата добро развијену мрежу локалних услуга. У радијусу од једног километра налази се више десетина ресторана и апотека. Хавеа је подељена на четврти, а Ел Тосалет ужива репутацију мирног подручја. Постоји приступ путевима који воде ка главном ауто-путу AP-7, чиме је омогућена брза конекција са остатком региона.
Приказана карта детаљно приказује парцелу у оквиру урбанизације Ел Тосалет. Виде се околне стамбене зоне и приступни путеви. Такође је означена удаљеност до обале и главних саобраћајница које повезују локацију са остатком округа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хавеа је смештена на северу провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Положај града између Валенције и Аликанте га чини стратешком тачком на Коста Бланки. У поређењу са јужнијим дестинацијама, овај регион има мању концентрацију високоизграђених зона и више зеленила захваљујући близини природног парка.
Удаљеност до најближе плаже, Плаја де ла Грава, износи 1,4 километра. Лука Хавеа и марина су на око 2,7 километара. Аеродром Аликанте се налази на око 84 километра ваздушне линије, док је аеродром Валенција удаљен 97 километара. Грофски клуб Голф Хавеа је на удаљености од 5,1 километар. Све локалне дестинације су лако доступне приватним возилом.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Хавеа лежи испод масива Монго, који делује као природна баријера против ветрова, стварајући специфичан микроклиму. Просечна годишња температура креће се око 18,4°C, са око 3.800 сунчаних сати годишње. Време за купање, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Надморска висина парцеле је око 11 метара, а терен је претежно раван.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Хавеа нуди разноврсне пляже, од пешчаних до каменитих увала. У близини се налазе Плаја дел Министре и Плаја де ла Грава, носиоци Плаве заставе. Рекреативни садржаји укључују голф терене Club de Golf Jávea и Llebeig. Оближњи спортски центри и марине нуде могућности за једрење и друге водене спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа је смештена на северу провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Положај града између Валенције и Аликанте га чини стратешком тачком на Коста Бланки. У поређењу са јужнијим дестинацијама, овај регион има мању концентрацију високоизграђених зона и више зеленила захваљујући близини природног парка.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL787181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID