Temukan apartemen 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi ini, terletak di kawasan urban La Duquesa, Málaga. Berjarak jalan kaki dari pantai dan fasilitas, properti ini menawarkan kehidupan yang seimbang antara tepi laut dan kenyamanan perkotaan. Area ini ditandai dengan aksesibilitasnya, dengan banyak fasilitas yang tersedia di dekatnya, menjadikannya ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup yang nyaman. Properti ini berada dalam komunitas berpagar, yang menyediakan keamanan tambahan dan akses ke kolam renang bersama dan taman, meningkatkan pengalaman hidup.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan, apartemen ini berjarak jalan kaki dari pantai La Duquesa (592m). Fasilitas terdekat, seperti supermarket (172m) dan apotek (182m), meningkatkan kepraktisan kehidupan sehari-hari, sementara akses ke lapangan golf, seperti Finca Cortesín (4,3 km), melayani para penggemar olahraga.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga kecil yang mencari gaya hidup yang ramai di dekat laut. Kedekatan dengan pantai, restoran, dan fasilitas olahraga mendukung rutinitas yang aktif. Kehadiran ruang komunal, seperti kolam renang, menyediakan area rekreasi tambahan, sementara lokasi perkotaan memastikan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari.
Properti ini adalah bagian dari kawasan urban, dengan LPO (izin kelayakhunian) yang diharapkan segera terbit. Ketersediaan sambungan listrik dan air menunjukkan bahwa properti siap untuk digunakan segera, dengan kenaikan harga yang diharapkan setelah LPO akhir dikeluarkan.
Properti ini saat ini belum memiliki izin kelayakhunian (LPO) akhir, yang sedang dalam proses pengajuan. Kekurangan ini, meskipun diharapkan akan segera teratasi, tercermin dalam harga yang menarik. Selain itu, referensi ini adalah untuk unit lantai tengah, bukan unit penthouse atau lantai dasar.
Ref: VL876373
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok bagi mereka yang mencari kombinasi ketenangan tepi laut dan kenyamanan perkotaan. Jika Anda menghargai akses mudah ke fasilitas, seperti supermarket dan apotek di dekatnya, dan menikmati kegiatan seperti golf dan pantai, lokasi ini ideal. Kedekatan dengan Bandara Málaga (24 km) juga merupakan keuntungan bagi pelancong yang sering bepergian. Menunggu LPO menunjukkan peluang untuk membeli dengan harga menarik, sebelum kemungkinan kenaikan harga setelah proses birokrasi selesai. Ini cocok bagi mereka yang mencari rumah kedua atau tempat tinggal permanen di kawasan Costa del Sol yang ramai.
Apartemen ini terdiri dari 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan luas total 81 m². Deskripsi menyebutkan bahwa sambungan listrik dan air sudah terpasang, menunjukkan kesiapan properti untuk digunakan. Foto-foto yang ditampilkan menunjukkan kamar mandi, yang menyiratkan bahwa estetika dan fungsionalitas ruang-ruang ini adalah fitur utama. Penekanan pada kamar mandi dengan pemandangan laut dari balkon menunjukkan upaya untuk menghubungkan desain interior dengan lingkungan luar.
Apartemen ditawarkan dengan harga mulai dari €226.000. Harga tersebut mencerminkan kondisi properti saat ini, termasuk menunggu penerbitan LPO. Kenaikan harga diperkirakan akan terjadi setelah LPO akhir disetujui, menjadikan penawaran saat ini sangat menarik bagi pembeli awal. Penetapan harga dibandingkan dengan proyek serupa, seperti Alonia di La Duquesa (mulai dari €279.000), menunjukkan posisi yang kompetitif.
La Duquesa, Málaga, menawarkan gaya hidup yang dinamis, memadukan ketenangan kehidupan pesisir dengan kenyamanan lingkungan perkotaan. Dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan 3.845 jam sinar matahari per tahun, area ini mendorong aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dengan musim renang resmi berlangsung selama 5 bulan. Kedekatan dengan 33 restoran, 4 kafe, 3 apotek, dan 1 dokter gigi dalam radius 2 km, ditambah dengan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte, menyoroti kemudahan akses ke kebutuhan dan layanan sehari-hari. Simbiosis fasilitas perkotaan dan keindahan alam ini, seperti pantai terdekat dan lapangan golf, menciptakan lingkungan yang santai dan praktis bagi penghuninya.
La Duquesa, Málaga, menawarkan gaya hidup Mediterania yang mempesona. Kedekatan dengan Pantai La Duquesa (1,2 km) dan Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) memberikan akses langsung ke kegiatan rekreasi dan pilihan kuliner. Area ini diuntungkan oleh iklimnya yang sejuk, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, mendorong aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Kehadiran 33 restoran dan 4 kafe di dekatnya meningkatkan karakter perkotaannya, sementara kemiringan yang landai (5,5%) menuju pantai membuat aksesnya nyaman.
Area La Duquesa, Málaga ini menawarkan gaya hidup yang dinamis, dengan lokasi yang menggabungkan kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Navigasi di area ini difasilitasi oleh aksesibilitas transportasi umum dan kedekatan dengan infrastruktur utama.
La Duquesa terletak di Costa del Sol barat, di provinsi Málaga. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan kota pesisir dan kedekatan dengan pusat kota yang lebih besar. Jaraknya 24 km dari Bandara Málaga, membuatnya mudah diakses oleh pelancong internasional. Area ini secara strategis terletak di dekat lapangan golf dan marina, menawarkan beragam pilihan rekreasi, sementara suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan 3.845 jam sinar matahari per tahun menjadikannya tujuan yang menarik.
Akses mudah dicapai, dengan Bandara Málaga (AGP) berjarak 75 km (garis lurus) dan Gibraltar (GIB) sekitar 25 km (garis lurus). Properti ini berada dalam jarak dekat dari Pantai La Duquesa (592 m) dan Playa de Manilva (835 m), dengan pantai tambahan di dekatnya. Perjalanan di area ini mudah, dengan banyak fasilitas yang dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda, didukung oleh 29 halte transportasi umum dan 5 jalur. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan seperti Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) mudah dijangkau.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun. Cuaca hangat memungkinkan musim renang selama 5 bulan, di mana suhu air tetap di atas 20°C. Area ini terletak di ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, menawarkan suhu yang menyenangkan yang biasanya berkisar antara 12°C hingga 26°C. Kemiringan 5,5% yang landai menuju pantai terdekat, La Duquesa, berkontribusi pada pengalaman luar ruangan yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pantai, dengan La Duquesa (1,2 km) dan Playa de la Chullera (2,9 km) berada di dekatnya. Kedekatan dengan Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) menawarkan pilihan untuk olahraga air dan berperahu. Bagi penggemar golf, tiga lapangan mudah dijangkau: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km). Pusat olahraga Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) juga meningkatkan peluang rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di Costa del Sol barat, di provinsi Málaga. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan kota pesisir dan kedekatan dengan pusat kota yang lebih besar. Jaraknya 24 km dari Bandara Málaga, membuatnya mudah diakses oleh pelancong internasional. Area ini secara strategis terletak di dekat lapangan golf dan marina, menawarkan beragam pilihan rekreasi, sementara suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan 3.845 jam sinar matahari per tahun menjadikannya tujuan yang menarik.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Apartemen saat ini di La Duquesa, dengan harga mulai dari €226.000, menawarkan pilihan yang kompetitif di pasar Costa del Sol yang lebih luas. Sebagai perbandingan, Alonia di area yang sama mulai dari €279.000, menunjukkan bahwa properti ini ditawarkan dengan harga yang lebih terjangkau, sebagian karena status LPO saat ini. Proyek-proyek di Estepona, seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), menampilkan harga yang jauh lebih tinggi, kemungkinan mencerminkan tingkat kemewahan, fasilitas, atau lokasi yang berbeda. La Duquesa sebagai kawasan mendapat manfaat dari kedekatannya dengan beberapa lapangan golf dan marina, menawarkan berbagai pilihan rekreasi. Suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan 3.845 jam sinar matahari per tahun semakin meningkatkan daya tarik kawasan ini bagi mereka yang mencari iklim Mediterania. Aksesibilitas dengan Bandara Málaga yang berjarak 24 km semakin memperkuat nilai lokasi baik bagi penduduk maupun investor.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
