Atklājiet šo 2 guļamistabu un 2 vannas istabu dzīvokli, kas atrodas urbanizētā La Duquesa rajonā Malagā. Īpašums, kas atrodas pastaigas attālumā no pludmalēm un ērtībām, piedāvā sabalansētu dzīvi starp piekrasti un pilsētas ērtībām. Rajonu raksturo tā sasniedzamība, ar daudzām iestādēm tuvumā, padarot to ideālu tiem, kas meklē ērtu dzīvesveidu. Īpašums atrodas slēgtā kopienā, kas nodrošina papildu drošību un piekļuvi koplietošanas baseiniem un dārziem, uzlabojot dzīves pieredzi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties pilsētas vidē, dzīvoklis ir pastaigas attālumā no La Duquesa pludmales (592 m). Tuvumā esošās ērtības, piemēram, lielveikali (172 m) un aptiekas (182 m), uzlabo ikdienas dzīves praktiskumu, savukārt piekļuve golfa laukumiem, piemēram, Finca Cortesín (4,3 km), apmierina sporta entuziastu vajadzības.
Šis īpašums ir piemērots personām vai mazām ģimenēm, kas meklē dzīvīgu dzīvesveidu pie jūras. Tuvums pludmalēm, restorāniem un sporta objektiem atbalsta aktīvu ikdienas režīmu. Koplietošanas telpu, piemēram, baseinu, klātbūtne nodrošina papildu atpūtas vietas, savukārt pilsētas atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām.
Īpašums ir daļa no urbanizēta rajona, un LPO (derīguma sertifikāts) ir gaidāms drīzumā. Elektrības un ūdens pieslēgumu pieejamība liecina, ka īpašums ir gatavs tūlītējai lietošanai, ar paredzamu cenu pieaugumu pēc galīgā LPO izsniegšanas.
Īpašumam pašlaik nav galīgā derīguma sertifikāta (LPO), kura pieteikums ir iesniegts. Šis trūkums, lai gan tiek sagaidīts drīzumā atrisināts, atspoguļojas pievilcīgajā cenā. Turklāt atsauce ir uz dzīvokli vidējā stāvā, nevis uz jumta vai zemes stāvu.
Ref: VL876373
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē pludmales mierīguma un pilsētas ērtību kombināciju. Ja jūs novērtējat vieglu piekļuvi ērtībām, piemēram, tuvējiem lielveikaliem un aptiekām, un baudāt tādas aktivitātes kā golfs un pludmale, šī atrašanās vieta ir ideāla. Tuvums Malagas lidostai (24 km) ir arī priekšrocība biežiem ceļotājiem. LPO gaidīšana norāda uz iespēju iegādāties par pievilcīgu cenu pirms iespējamā cenu pieauguma pēc birokrātisko procedūru pabeigšanas. Tas ir piemērots tiem, kas meklē otro mājokli vai pastāvīgu dzīvesvietu dzīvīgā Costa del Sol reģionā.
Dzīvoklis sastāv no 2 guļamistabām un 2 vannas istabām, ar kopējo platību 81 m². Aprakstā minēts, ka elektrības un ūdens pieslēgumi ir jau izveidoti, kas liecina par īpašuma gatavību lietošanai. Attēlos redzamas vannas istabas, kas norāda, ka šo telpu estētika un funkcionalitāte ir galvenais elements. Uzsvars uz vannas istabām ar skatu uz jūru no balkona liecina par centieniem savienot iekšējo dizainu ar āra vidi.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par sākuma cenu €226.000. Cena atspoguļo pašreizējo īpašuma stāvokli, tostarp gaidīšanu uz LPO izsniegšanu. Paredzams cenu pieaugums pēc galīgās LPO apstiprināšanas, padarot pašreizējo piedāvājumu īpaši pievilcīgu agrīnajiem pircējiem. Cenu noteikšana, salīdzinot ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Alonia La Duquesa (no €279.000), norāda uz konkurētspējīgu pozicionēšanu.
La Duquesa, Malaga, piedāvā dinamiskus dzīvesveida apstākļus, apvienojot piekrastes mieru ar pilsētas ērtībām. Ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un 3845 saules stundām gadā, šī teritorija veicina āra aktivitātes gandrīz visu gadu, ar oficiālu peldēšanas sezonu, kas ilgst 5 mēnešus. Tuvums 33 restorāniem, 4 kafejnīcām, 3 aptiekām un 1 zobārstniecības klīnikai 2 km rādiusā, kā arī 5 sabiedriskā transporta līnijām un 29 pieturām, uzsver vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām un pakalpojumiem. Šī pilsētas ērtību un dabas skaistuma, piemēram, tuvējo pludmaļu un golfa laukumu, savienojums rada vidi, kas ir gan relaksējoša, gan praktiska iedzīvotājiem.
La Duquesa, Malaga, piedāvā valdzinošu Vidusjūras dzīvesveidu. Tuvums La Duquesa pludmalei (1,2 km) un Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) nodrošina tiešu piekļuvi atpūtas aktivitātēm un gastronomijas iespējām. Reģions gūst labumu no maigā klimata ar vidējo gada temperatūru 18,5°C, kas veicina āra aktivitātes visa gada garumā. 33 restorānu un 4 kafejnīcu tuvums uzlabo pilsētas raksturu, savukārt nelīdzens slīpums (5,5%) uz pludmali padara piekļuvi ērtu.
Šis La Duquesa, Malaga, rajons piedāvā dinamisku dzīvesveidu, ar atrašanās vietu, kas apvieno tuvumu pludmalei un pilsētas ērtības. Navigācija pa apkārtni ir atvieglota, pateicoties sabiedriskā transporta pieejamībai un tuvumam galvenajai infrastruktūrai.
La Duquesa atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Tās atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekrastes pilsētas mieru un tuvumu lielākiem pilsētas centriem. Tā atrodas 24 km attālumā no Malagas lidostas, padarot to pieejamu starptautiskiem ceļotājiem. Reģions ir stratēģiski izvietots netālu no golfa laukumiem un jahtu ostām, piedāvājot dažādas atpūtas iespējas, savukārt vidējā gada temperatūra 18,5°C un 3845 saules stundas gadā padara to par pievilcīgu galamērķi.
Piekļuve ir ērta, Malagas lidosta (AGP) atrodas 75 km (gaisa līnija) attālumā, bet Gibraltārs (GIB) - aptuveni 25 km (gaisa līnija). Īpašums atrodas netālu no La Duquesa pludmales (592 m) un Playa de Manilva (835 m), ar papildu pludmalēm tuvumā. Pārvietošanās pa apkārtni ir viegla, ar daudzām ērtībām, kas pieejamas kājām vai ar velosipēdu, ko atbalsta 29 sabiedriskā transporta pieturas un 5 līnijas. Golfa cienītājiem ir viegli pieejami vairāki laukumi, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (4,3 km).
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un vidēji 3845 saules stundām gadā. Siltie laika apstākļi nodrošina 5 mēnešu peldēšanas sezonu, kur ūdens temperatūra saglabājas virs 20°C. Teritorija atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot patīkamas temperatūras, kas parasti svārstās no 12°C līdz 26°C. Nelīdzens 5,5% slīpums uz tuvāko La Duquesa pludmali veicina patīkamu āra pieredzi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtne ir bagāta ar pludmalēm, tuvumā atrodas La Duquesa (1,2 km) un Playa de la Chullera (2,9 km). Tuvums Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) piedāvā iespējas ūdens sporta veidiem un laivošanai. Golfa cienītājiem ir viegli pieejami trīs laukumi: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Arī sporta centrs Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) papildina atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Tās atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekrastes pilsētas mieru un tuvumu lielākiem pilsētas centriem. Tā atrodas 24 km attālumā no Malagas lidostas, padarot to pieejamu starptautiskiem ceļotājiem. Reģions ir stratēģiski izvietots netālu no golfa laukumiem un jahtu ostām, piedāvājot dažādas atpūtas iespējas, savukārt vidējā gada temperatūra 18,5°C un 3845 saules stundas gadā padara to par pievilcīgu galamērķi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Pašreizējais dzīvoklis La Duquesa, ar sākuma cenu €226.000, piedāvā konkurētspējīgu iespēju plašākā Costa del Sol tirgū. Salīdzinājumam, Alonia tajā pašā rajonā sākas no €279.000, norādot, ka šis īpašums ir pieejamāks, daļēji pateicoties pašreizējam LPO statusam. Projekti Esteponā, piemēram, Acqua Gardens (no €418.800) un Aby Upper (no €320.000), parāda ievērojami augstākas cenas, iespējams, atspoguļojot dažādus luksusa, ērtību vai atrašanās vietas līmeņus. La Duquesa kā reģions gūst labumu no tuvuma vairākiem golfa laukumiem un jahtu ostām, piedāvājot plašu atpūtas aktivitāšu klāstu. Vidējā gada temperatūra 18,5°C un 3845 saules stundas gadā pastiprina reģiona pievilcību tiem, kas meklē Vidusjūras klimatu. Sasniedzamība ar Malagas lidostu 24 km attālumā vēl vairāk pastiprina atrašanās vietas vērtību gan iedzīvotājiem, gan investoriem.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citiem populāriem piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
