Ten dwupokojowy apartament z dwiema łazienkami znajduje się w La Duquesa, w prowincji Málaga. Oferuje połączenie widoków na morze i góry, w obrębie miejskiego otoczenia z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Nieruchomość jest częścią zamkniętego osiedla z zadbanymi ogrodami i trzema wspólnymi basenami. Lokalizacja ta łączy bliskość plaż z dobrym dostępem do lokalnych usług, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących słonecznego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w odległości spaceru od plaży La Duquesa, zapewniając łatwy dostęp do wybrzeża i oferowanych tam możliwości rekreacyjnych. Miejski charakter okolicy sprawia, że większość codziennych potrzeb, takich jak sklepy spożywcze i apteki, jest dostępna w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem, co sprzyja relaksującemu i bezproblemowemu stylowi życia.
Ta nieruchomość jest idealna dla osób ceniących słoneczny klimat, bliskość morza i komfort. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla par lub małych rodzin. Duży taras od strony wschodniej pozwala cieszyć się widokami i wschodami słońca, podczas gdy wspólne baseny i ogrody oferują dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku.
Projekt jest ukończony i gotowy do zamieszkania, z podłączonymi mediami (prąd i woda). Etap budowy został zakończony, a wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie (LPO) został złożony pod koniec października 2024. Oczekuje się, że pozwolenie zostanie wydane w ciągu kilku miesięcy, co jest typowym procesem dla nowych inwestycji.
Obecnie pozwolenie na użytkowanie (LPO) nie zostało jeszcze wydane, co zostało uwzględnione w cenie. Chociaż przyłącza prądu i wody są dostępne, uzyskanie ostatecznego pozwolenia jest ostatnim etapem procesu. W okolicy nie ma bezpośrednich połączeń komunikacji publicznej z lotniskiem, dlatego podróż na dłuższe dystanse wymaga samochodu lub taksówki.
Ref: VL876373
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla Ciebie, jeśli szukasz stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w okolicy, która łączy bliskość morza z miejskimi udogodnieniami. Jest to doskonały wybór dla osób, które chcą cieszyć się słonecznym stylem życia bez konieczności polegania na samochodzie, ponieważ wiele usług znajduje się w zasięgu spaceru. Pary lub małe rodziny znajdą tu odpowiednią przestrzeń. Okolica jest również atrakcyjna dla inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem, zwłaszcza po uzyskaniu pozwolenia LPO i potencjalnym wzroście wartości nieruchomości. Dla tych, którzy cenią życie na świeżym powietrzu, pobliskie plaże, pola golfowe i marina oferują różnorodne możliwości rekreacji.
Apartament posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, a jego powierzchnia wewnętrzna wynosi 81 m². Duży, wschodni taras oferuje widoki na morze i góry. Chociaż szczegółowe informacje na temat materiałów i wykończenia nie są dostępne, apartament jest gotowy do zamieszkania dzięki gotowym przyłączom prądu i wody. Zdjęcia łazienek sugerują nowoczesny design. Wspólne, zadbane ogrody i trzy baseny podnoszą atrakcyjność osiedla i dodają wartości doświadczeniu mieszkania.
Cena tego dwupokojowego apartamentu z dwiema łazienkami zaczyna się od 226 000 euro. Obecna cena odzwierciedla brak pozwolenia na użytkowanie (LPO), co daje kupującemu możliwość nabycia nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Oczekuje się, że cena wzrośnie po uzyskaniu pozwolenia LPO. Apartament ma powierzchnię 81 m², a jego wschodni taras oferuje widoki na morze. Ponieważ przyłącza prądu i wody są gotowe, apartament jest gotowy do zamieszkania.
La Duquesa oferuje tętniące życiem, ale jednocześnie spokojne otoczenie w zachodniej części Costa del Sol. Bliskość plaży i licznych udogodnień, takich jak restauracje i sklepy, sprawia, że jest to praktyczne miejsce do życia. Miejski charakter okolicy łączy się z malowniczymi krajobrazami, gdzie góry spotykają Morze Śródziemne. 3845 godzin słońca rocznie i 5-miesięczny sezon kąpielowy podkreślają atrakcyjność regionu dla miłośników słońca. Trzy baseny i zielone ogrody w obrębie osiedla zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i interakcji społecznych. Chociaż w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, warto pamiętać, że dojazd do niektórych usług może wymagać krótkiej podróży samochodem.
Okolica La Duquesa oferuje przyjemne połączenie życia miejskiego i plażowego. Usługi, takie jak supermarket (172 m) i apteka (182 m), znajdują się tuż obok, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Plaże, takie jak La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), są dostępne w odległości krótkiego spaceru. Wysokość nad poziomem morza (66 m) i umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (5,5%) tworzą komfortowe środowisko. Rozrywkę zapewniają pobliskie mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), oraz liczne restauracje (33 w promieniu 2 km).
Ta mapa przedstawia okolicę La Duquesa w Maladze, podkreślając lokalizację nieruchomości w stosunku do plaż, usług i innych interesujących miejsc w regionie. Pomaga zorientować się w odległościach do ważnych punktów i ogólnym układzie obszaru, wspierając zrozumienie regionu i planowanie podróży.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest częścią szerszego regionu znanego z pięknych plaż, pól golfowych i tętniącego życia. Lokalizacja ta oferuje równowagę między spokojem a dostępnością usług, znajdując się około 24 km od lotniska w Maladze. Strategiczne położenie regionu zapewnia łatwy dostęp do innych znanych miejsc na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona.
Apartament jest doskonale zlokalizowany na Costa del Sol. Najbliższa plaża, La Duquesa, oddalona jest o zaledwie 592 metry, a kolejne plaże znajdują się w niewielkiej odległości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 75 km stąd, a lotnisko w Gibraltarze około 25 km w linii prostej. W okolicy znajduje się 29 przystanków komunikacji publicznej obsługujących 5 linii, co ułatwia poruszanie się. Poruszanie się samochodem jest wygodne, a pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), są łatwo dostępne.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i historyczną liczbą 3845 słonecznych godzin w roku. Gwarantuje to długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Średnia roczna temperatura waha się od 12 do 26°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 66 metrów, a typowe dla regionu umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (5,5%) tworzy przyjemne otoczenie. Lokalizacja ta pozwala cieszyć się przyrodą i życiem na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
La Duquesa jest znana ze swoich plaż, z których najbliższe, La Duquesa i Playa de Manilva, znajdują się zaledwie około 600-800 metrów od nieruchomości. Ponadto Playa de la Chullera oddalona jest o 2,6 km. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), a także możliwości uprawiania sportów wodnych w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). W zasięgu spaceru znajduje się również wiele restauracji i kawiarni, które uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest częścią szerszego regionu znanego z pięknych plaż, pól golfowych i tętniącego życia. Lokalizacja ta oferuje równowagę między spokojem a dostępnością usług, znajdując się około 24 km od lotniska w Maladze. Strategiczne położenie regionu zapewnia łatwy dostęp do innych znanych miejsc na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Oferta La Duquesa, w tym ten dwupokojowy apartament, plasuje się w atrakcyjnej cenie na rynku Costa del Sol, zaczynając od 226 000 euro. W regionie odnotowano 1351 transakcji nieruchomości, co świadczy o aktywnym rynku. W porównaniu do np. Estepony, gdzie Acqua Gardens zaczyna się od 418 800 euro, a Aby Upper od 320 000 euro, La Duquesa oferuje potencjalnie tańszy dostęp do regionu. Alonia w La Duquesa jest wyceniana od 279 000 euro, co czyni tę nieruchomość konkurencyjną. Atrakcyjność regionu opiera się na jego strategicznym położeniu, bliskości usług i śródziemnomorskim stylu życia, oferując równowagę dla kupujących poszukujących ceny i jakości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
