Ovaj dvosobni apartman u La Duquesi nudi moderan životni stil u blizini plaže i lokalnih sadržaja. Smješten u ograđenom kompleksu, pruža mir i privatnost. Velika terasa okrenuta prema istoku s prekrasnim pogledom na more i planine potiče opuštanje. Idealan izbor za one koji traže živahni obalni život s pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u stambenom naselju La Duquesa, ovaj apartman nudi jednostavan pristup obali. Blizina mora i lokalni sadržaji poput restorana i trgovina osiguravaju živahan i udoban životni stil. Okoliš podržava aktivan odmor i opuštanje na obali.
Ovaj apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice zadovoljava potrebe modernog doma. Velika terasa s pogledom na more pruža dodatni životni prostor. Sadržaji kompleksa, uključujući bazene i vrtove, dodaju udobnost i kvalitetu života. Idealan za one koji traže funkcionalan i udoban dom.
Apartman je dio razvoja, a zahtjev za LPO (Licencu za useljenje) je podnesen. Iako LPO još nije izdano, nekretnina je spremna za useljenje jer su osigurani priključci struje i vode. Potencijalno povećanje cijene nakon odobrenja LPO čini ovu ponudu atraktivnom.
Glavno ograničenje je nedostatak važećeg LPO-a (Licenca za useljenje), iako je zahtjev podnesen. Ovo je privremena situacija uzrokovana administrativnim procesom i odražava se u trenutnoj cijeni. Ne utječe na neposredno useljenje ili uvjete stanovanja.
Ref: VL876373
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman idealan je za parove ili male obitelji koji traže sunčani odmor ili stalni dom na Costa del Solu. Oni koji cijene pogodnost i dostupnost pronaći će svoje mjesto zahvaljujući obližnjim plažama, restoranima i trgovinama. Također je atraktivan za ljubitelje golfa, jer se u blizini nalazi nekoliko prestižnih golf terena. Spremnost za useljenje i potencijalno povećanje cijene čine ga prikladnim kako za osobnu upotrebu tako i za investiciju.
Iako detalji o završnim materijalima nisu dostupni, fotografije sugeriraju moderne kupaonice i balkon s pogledom na more. Kompleks od 169 apartmana, zajedno s održavanim vrtovima i bazenima, ukazuje na opći standard kvalitete. Dostupnost električnih i vodovodnih priključaka osigurava funkcionalnost. Ukupni dojam sugerira praktično i udobno životno okruženje, usredotočeno na funkcionalnost i udobnost životnih prostora.
Cijena apartmana počinje od 226.000 €, nudeći 81 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Trenutna cijena odražava privremeni nedostatak LPO-a (Licenca za useljenje), što ga čini atraktivnom investicijom. Očekuje se povećanje cijene nakon odobrenja LPO-a, što čini trenutak povoljnim za kupnju. Spremnost za useljenje, zahvaljujući postojećim priključcima struje i vode, dodaje vrijednost.
La Duquesa, gdje se ovaj dvosobni apartman nalazi, nudi živahan obalni način života. Područje je poznato po svojim plažama, marini i golf terenima, omogućujući razne aktivnosti za slobodno vrijeme. U okolici se nalaze brojni restorani i trgovine, osiguravajući sve što je potrebno za udoban život. Sadržaji na pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa i ljekarne, upotpunjuju svakodnevnu udobnost. Ovo je mjesto gdje se spajaju sunce, more i sadržaji, stvarajući atraktivno životno okruženje.
Život u La Duquesi znači pristup raznolikom načinu života. Područje ima brojne restorane (33) i kafiće (4) koji nude kulinarska iskustva. Zdravstvene usluge, uključujući ljekarnu na 182 metra i bolnicu na 6,6 km, osiguravaju dobrobit. Blizina plaža poput La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m) omogućuje lako uživanje u obalnom načinu života. Golf tereni, poput Finca Cortesín (4,3 km), nude mogućnosti za sport.
Ovaj apartman strateški je smješten u La Duquesi, provincija Málaga. Karta prikazuje njegovu blizinu obali, marinama i glavnim cestama koje ga povezuju s drugim dijelovima Costa del Sol. Mirna stambena područja regije miješaju se s živahnim trgovačkim četvrtima, nudeći uravnotežen životni stil.
La Duquesa, smještena u provinciji Málaga, strateški je pozicionirana u zapadnom dijelu Costa del Sol. Nudi ravnotežu između mirnog životnog okruženja i živahnog obalnog života. Blizina većih gradova i turističkih centara poput Marbelle i Estepone osigurava pristup širem spektru sadržaja i atrakcija. Razvijajuća se infrastruktura regije i atraktivan način života čine je popularnim izborom kako za stanovnike tako i za turiste.
Dostupnost apartmana je značajna: plaže su na pješačkoj udaljenosti. Najbliži supermarket (172 m) i ljekarna (182 m) osiguravaju svakodnevnu udobnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 75 km, dok je Gibraltar (GIB) udaljen 25 km. Javni prijevoz je dobro zastupljen s 5 linija i 29 stanica, poboljšavajući mobilnost bez automobila. Najbliži golf tereni udaljeni su kratkom vožnjom automobilom.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12-26°C i 3845 sunčanih sati godišnje. To osigurava duge i ugodne sezone kupanja koje traju oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Prosječna godišnja temperatura je 18,5°C, što ga čini ugodnim za život tijekom cijele godine. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara, nudeći umjeren pristup plaži (nagib od 5,5%).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La Duquesa dom je nekoliko plaža, uključujući La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), obje na pješačkoj udaljenosti. Dalje plaže, poput Playa de la Chullera (2,6 km), nude raznolika obalna iskustva. Područje je također poznato po svojim golf terenima, s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Osim toga, marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) nude razne mogućnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa, smještena u provinciji Málaga, strateški je pozicionirana u zapadnom dijelu Costa del Sol. Nudi ravnotežu između mirnog životnog okruženja i živahnog obalnog života. Blizina većih gradova i turističkih centara poput Marbelle i Estepone osigurava pristup širem spektru sadržaja i atrakcija. Razvijajuća se infrastruktura regije i atraktivan način života čine je popularnim izborom kako za stanovnike tako i za turiste.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektom Alonia u La Duquesi (od 279.000 €), ovaj apartman nudi nižu ulaznu cijenu, što ga čini posebno atraktivnim zbog trenutnog popusta povezanog sa statusom LPO-a. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) pozicionirani su u višem cjenovnom rangu, što može ukazivati na različitu razinu završne obrade, lokaciju ili veličinu projekta. Međutim, ovaj projekt u La Duquesi nudi jasnu vrijednost za one koji traže pristup plažama i sadržajima po pristupačnijoj cijeni. Područje La Duquesa općenito je poznato po svojoj marini i golf terenima, nudeći životni stil koji je nešto mirniji od onog u centru Estepone, ali vrlo prikladan.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
