Tento apartmán s 2 spálňami v La Duquesa ponúka moderný životný štýl v blízkosti pláže a miestnych služieb. Nachádza sa v uzavretom komplexe, ktorý zaisťuje pokoj a súkromie. Veľká terasa orientovaná na východ s krásnym výhľadom na more a hory podporuje relaxáciu. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú živý pobrežný život s vybavením na dosah ruky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v obytnej štvrti La Duquesa a ponúka ľahký prístup k pobrežiu. Blízkosť mora a miestne vybavenie, ako sú reštaurácie a obchody, zaisťujú živý a pohodlný životný štýl. Okolie podporuje aktívny oddych a relaxáciu pri mori.
Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami spĺňa potreby moderného bývania. Veľká terasa s výhľadom na more poskytuje ďalší životný priestor. Vybavenie komplexu, vrátane bazénov a záhrad, pridáva pohodlie a kvalitu života. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú funkčné a pohodlné bývanie.
Apartmán je súčasťou projektu, kde bola podaná žiadosť o LPO (licenciu na užívanie). Hoci LPO ešte nie je vydané, nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, keďže sú k dispozícii prípojky elektriny a vody. Potenciálne zvýšenie ceny po schválení LPO robí túto ponuku atraktívnou.
Hlavným obmedzením je absencia platného LPO (licencie na užívanie), hoci bola podaná žiadosť. Ide o dočasnú situáciu spôsobenú administratívnym procesom a odráža sa v súčasnej cene. Nemá vplyv na okamžité nasťahovanie ani na podmienky bývania.
Ref: VL876373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú slnečné dovolenkové sídlo alebo trvalé bydlisko na Costa del Sol. Tí, ktorí ocenia pohodlie a dostupnosť, si nájdu svoje miesto vďaka blízkym plážam, reštauráciám a obchodom. Je tiež atraktívny pre golfistov, keďže sa v blízkosti nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk. Pripravenosť na nasťahovanie a potenciálne zvýšenie ceny ho robia vhodným pre osobné použitie aj ako investíciu.
Hoci podrobnosti o dokončovacích materiáloch nie sú k dispozícii, fotografie naznačujú moderné kúpeľne a balkón s výhľadom na more. Komplex 169 apartmánov, spolu s udržiavanými záhradami a bazénmi, naznačuje všeobecný štandard kvality. Dostupnosť elektrických a vodných prípojok zaisťuje funkčnosť. Celkový dojem naznačuje praktické a pohodlné životné prostredie zamerané na funkčnosť a komfort obytných priestorov.
Cena apartmánu začína od 226 000 €, pričom ponúka 81 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Súčasná cena odráža dočasnú absenciu LPO (licencie na užívanie), čo z neho robí atraktívnu investíciu. Po schválení LPO sa očakáva zvýšenie ceny, čo robí súčasný moment priaznivým pre kúpu. Pripravenosť na nasťahovanie, vďaka existujúcim prípojkám elektriny a vody, pridáva na hodnote.
La Duquesa, kde sa tento dvojizbový apartmán nachádza, ponúka živý pobrežný životný štýl. Oblasť je známa svojimi plážami, prístavom a golfovými ihriskami, ktoré umožňujú rôzne voľnočasové aktivity. Okolie disponuje množstvom reštaurácií a obchodov, ktoré zabezpečujú všetko potrebné pre pohodlný život. Vybavenie v pešej dostupnosti, ako je supermarket a lekáreň, dopĺňa každodenné pohodlie. Je to miesto, kde sa spája slnko, more a vybavenie, čím vytvára atraktívne životné prostredie.
Život v La Duquesa znamená prístup k rozmanitému životnému štýlu. Oblasť má množstvo reštaurácií (33) a kaviarní (4), ktoré ponúkajú kulinárske zážitky. Zdravotnícke služby, vrátane lekárne vzdialenej 182 metrov a nemocnice vzdialenej 6,6 km, zaisťujú blahobyt. Blízkosť pláží ako La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m) umožňuje ľahko si vychutnať pobrežný životný štýl. Golfové ihriská, ako napríklad Finca Cortesín (4,3 km), ponúkajú športové možnosti.
Tento apartmán je strategicky umiestnený v La Duquesa, provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho blízkosť k pobrežiu, prístavom a hlavným cestám spájajúcim ho s inými oblasťami Costa del Sol. Pokojné obytné oblasti regiónu sa miešajú so živými nákupnými zónami, ktoré ponúkajú vyvážený životný štýl.
La Duquesa, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je strategicky umiestnená v západnej časti Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi pokojným životným prostredím a živým pobrežným životom. Blízkosť väčších miest a turistických centier ako Marbella a Estepona zaisťuje prístup k širšiemu spektru vybavenia a atrakcií. Rozvíjajúca sa infraštruktúra regiónu a atraktívny životný štýl z neho robia populárnu voľbu pre obyvateľov aj turistov.
Dostupnosť apartmánu je značná: pláže sú v pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) zabezpečujú každodenné pohodlie. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 75 km, zatiaľ čo Gibraltar (GIB) je vzdialený 25 km. Verejná doprava je dobre zastúpená 5 linkami a 29 zastávkami, čo zlepšuje mobilitu bez auta. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené krátkou jazdou autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12-26°C a 3845 slnečnými hodinami ročne. To zaisťuje dlhé a príjemné sezóny kúpania trvajúce približne 5 mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Priemerná ročná teplota je 18,5°C, čo ju robí príjemnou na bývanie po celý rok. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov, čo ponúka mierny prístup na pláž (5,5% sklon).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
La Duquesa je domovom niekoľkých pláží vrátane La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m), obe v pešej dostupnosti. Vzdialenejšie pláže, ako napríklad Playa de la Chullera (2,6 km), ponúkajú rozmanité pobrežné zážitky. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Okrem toho prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponúkajú rôzne možnosti voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je strategicky umiestnená v západnej časti Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi pokojným životným prostredím a živým pobrežným životom. Blízkosť väčších miest a turistických centier ako Marbella a Estepona zaisťuje prístup k širšiemu spektru vybavenia a atrakcií. Rozvíjajúca sa infraštruktúra regiónu a atraktívny životný štýl z neho robia populárnu voľbu pre obyvateľov aj turistov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s projektom Alonia v La Duquesa (od 279 000 €) ponúka tento apartmán nižšiu vstupnú cenu, čo ho robí obzvlášť atraktívnym vďaka aktuálnej zľave spojenej so statusom LPO. Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) sú umiestnené v vyššej cenovej kategórii, čo môže naznačovať rôznu úroveň dokončenia, polohu alebo veľkosť projektu. Tento projekt v La Duquesa však ponúka jasnú hodnotu pre tých, ktorí hľadajú prístup k plážam a vybaveniu za prijateľnejšiu cenu. Oblasť La Duquesa je všeobecne známa svojim prístavom a golfovými ihriskami, ktoré ponúkajú životný štýl o niečo pokojnejší ako centrum Estepony, ale napriek tomu veľmi pohodlný.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami regiónov Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
