Ця квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами розташована в Ла Дукеса, Малага, і доступна для продажу. Нерухомість знаходиться в зручній локації, в пішій доступності до пляжу та міських зручностей, забезпечуючи при цьому спокійне житлове середовище. Просторій терасі, орієнтованій на схід, відкривається вид як на море, так і на гори. Розташований у закритому комплексі (gated urbanization), він може похвалитися пишними зрілими садами та трьома громадськими басейнами. Заявка на отримання ліцензії на заселення (LPO) була подана, і очікується, що вона буде видана протягом кількох місяців. Ця ситуація відображена в привабливій ціні. Підключення електрики та води завершено, тому квартира готова до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в закритому комплексі (gated urbanization) в Ла Дукеса, в пішій доступності до пляжу. Навколо є всі необхідні для життя зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, що забезпечує зручність міського життя. Водночас зберігається спокійна атмосфера, що дозволяє насолоджуватися комфортним життям.
Ця квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами ідеально підходить для пар або невеликих сімей. Тераса, орієнтована на схід, ідеально підходить для насолоди краєвидами, купаючись у ранковому сонці. Три громадські басейни та пишні зелені сади в межах закритого комплексу (gated urbanization) пропонують можливості для відпочинку та дозвілля. Вона підходить для тих, хто шукає комфортний житловий простір як для будинку для відпочинку, так і для постійного проживання.
Ця нерухомість – це квартира, розташована в закритому комплексі (gated urbanization). Подано заявку на отримання ліцензії на заселення (LPO), яка була подана до міської ради наприкінці жовтня 2024 року. Очікується, що вона буде видана протягом наступних кількох місяців. Підключення електрики та води завершено, що робить її готовою до негайного заселення. Ціна зросте після отримання LPO, тому поточна ціна є привабливою.
Для цієї нерухомості ще не видано ліцензії на заселення (LPO), хоча заявка подана і очікується її отримання найближчим часом. Після видачі LPO очікується зростання цін, що слід враховувати при покупці. Крім того, надана інформація не містить точного року побудови будинку або деталей щодо використаних матеріалів.
Ref: VL876373
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира є чудовим вибором для тих, хто шукає другий дім в Іспанії або розглядає можливість постійного переїзду заради більш спокійного способу життя. Близькість до пляжу в пішій доступності особливо приваблює тих, хто любить життя біля моря. Крім того, навколо є ресторани, магазини та аптеки, що полегшує задоволення повсякденних потреб. У закритому комплексі (gated urbanization) є три басейни, що підходить для спілкування з сім'єю чи друзями. Цілорічний теплий клімат та рясне сонячне світло роблять його ідеальним для любителів активного відпочинку на свіжому повітрі. Оскільки ліцензія на заселення (LPO) ще не видана, поточна ціна нижча за ринкову, що робить її цікавою інвестицією з очікуванням майбутнього зростання вартості. Завершені підключення електроенергії та води дозволяють покупцеві негайно розпочати користування. Це є значною перевагою для покупців, які бажають швидкого переїзду або початку використання.
Конкретні деталі щодо внутрішнього оздоблення чи будівельних матеріалів цієї квартири обмежені, однак на фотографіях видно сучасні сантехнічні прилади. Розташування в закритому комплексі (gated urbanization) зазвичай передбачає певний рівень якості та обслуговування. Громадські зони з пишними зрілими садами та трьома громадськими басейнами забезпечують багате середовище для відпочинку мешканців. Підключення електроенергії та води до нерухомості завершено, що свідчить про наявність базової інфраструктури. Процес подання заявки на ліцензію на заселення (LPO) вказує на те, що об'єкт проходить процес відповідності нормативним стандартам. Потрібна додаткова інформація для уточнення деталей остаточного оздоблення та матеріалів. Однак, ціна, що відображає поточну ситуацію з невиданою LPO, може зробити поточну покупку стратегічним вибором, враховуючи потенційне зростання вартості.
Ця квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами зараз пропонується від €226,000. Це обмежена ціна, яка відображає поточну ситуацію з невиданою ліцензією на заселення (LPO). Очікується, що після видачі LPO ціна зросте, тому ця початкова ціна є привабливою можливістю для покупців. Нерухомість розташована в закритому комплексі (gated urbanization), з трьома громадськими басейнами та пишними зеленими садами. Підключення електрики та води завершено, що робить її готовою до негайного заселення. Подано заявку на LPO, і очікується, що вона буде видана протягом кількох місяців. Ця нерухомість є життєздатним варіантом для покупців, які шукають баланс між ціною та розташуванням.
Ця квартира в Ла Дукеса ідеально підходить для тих, хто прагне поєднати яскраве міське життя зі спокійним відпочинком на узбережжі. Нерухомість розташована всього за 592 метри від пляжу, що робить її ідеальною для щоденних прогулянок та купання. Супермаркети та аптеки також знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи високий рівень зручності для повсякденного життя. Навколо розташовано 33 ресторани, що пропонують різноманітні кулінарні враження. Крім того, три громадські басейни та пишні зелені сади надають можливості для відпочинку та дозвілля. Розташування в закритому комплексі (gated urbanization) також забезпечує відчуття безпеки. З 3845 годинами сонячного світла на рік та 5-місячним комфортним сезоном для купання, тут можна повною мірою насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі. Цей район характеризується м'яким кліматом (середня річна температура 18.5°C) та культурними заходами (32 свята на рік), що робить його чудовим місцем для знайомства з іспанським стилем життя.
Ла Дукеса – це доступний прибережний район, розташований приблизно за 75 км від аеропорту Малаги та приблизно за 25 км від аеропорту Гібралтару. Ця квартира знаходиться всього за 592 метри від пляжу, а супермаркети та аптеки ще ближче, що робить повсякденні потреби доступними в пішій доступності. Навколо розташовано 33 ресторани, що пропонують різноманітні кулінарні враження. Крім того, кілька полів для гольфу, включаючи Finca Cortesín Golf Club, знаходяться в декількох хвилинах їзди на автомобілі, що створює сприятливе середовище для любителів гольфу. Пуерто Депортіво де ла Дукеса (марина) знаходиться в 1 км, що забезпечує можливості для катання на яхтах та човнах. З цілорічно теплим кліматом та 3845 годинами сонячного світла на рік, а також 5-місячним сезоном купання, цей район пропонує хороший баланс між зручністю та можливостями для відпочинку для тих, хто шукає спокійний середземноморський прибережний спосіб життя.
Ця карта показує розташування нерухомості в Ла Дукеса, що знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль між Малагою та Гібралтаром. Підкреслено близькість до пляжів, марини, полів для гольфу та основної інфраструктури. Ця візуальна інформація допомагає краще зрозуміти навколишнє середовище та зручність.
Ця квартира розташована в Ла Дукеса, у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район розташований між жвавими містами, такими як Марбелья та Естепона, та спокійнішими прибережними містечками, дозволяючи користуватися перевагами обох. Міжнародна доступність також хороша: приблизно 75 км до аеропорту Малаги (AGP) та приблизно 25 км до аеропорту Гібралтару (GIB). Навколо є кілька полів для гольфу, марини та красиві пляжі, що створює сприятливе середовище для відпочинку. Це місце розташування пропонує збалансований вибір для тих, хто шукає як жвавий курортний спосіб життя, так і доступ до навколишньої культури та природи.
Ця квартира розташована всього за 592 метри від пляжу (Ла Дукеса), 172 метри до супермаркету та 182 метри до аптеки, що забезпечує чудовий доступ до основних послуг. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 75 км, а аеропорт Гібралтару (GIB) – приблизно за 25 км, що робить міжнародні подорожі можливими. Навколо є кілька полів для гольфу, включаючи Finca Cortesín Golf Club в 4.3 км. Також доступний громадський транспорт: 29 автобусних зупинок та 5 автобусних маршрутів, що дозволяє пересуватися по околицях навіть без автомобіля. Розташована в закритому комплексі (gated urbanization), що забезпечує безпеку. Марина Пуерто Депортіво де ла Дукеса знаходиться в 1 км, забезпечуючи легкий доступ до морських видів діяльності.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла Дукеса насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C та 3845 годинами рясного сонячного світла на рік. Цей клімат забезпечує комфортний сезон для купання протягом 5 місяців з температурою води вище 20°C. Нерухомість розташована на висоті 66 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом 5.5% до пляжу. Навколо розташовані пишні зелені сади, що створюють природне середовище. Теплий клімат цілий рік сприяє активному відпочинку та релаксації, ідеально підходячи для знайомства з середземноморським способом життя. Це місце, де можна комфортно жити серед природних переваг.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця квартира розташована всього за 592 метри від пляжу Ла Дукеса та 835 метрів від пляжу Плайя де Манільва (Playa de la Chullera), що робить її близькою до кількох красивих пляжів. Марина Ла Дукеса (1.0 км) є центром для яхтингу та водних видів спорту. Для любителів гольфу, кілька відомих полів для гольфу, таких як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) та Estepona Golf (6.3 км), знаходяться в межах легкої досяжності. Крім того, навколо є 33 ресторани та 4 кафе, що пропонують різноманітні кулінарні враження. Три громадські басейни в межах закритого комплексу (gated urbanization) призначені для відпочинку. Ці зручності пропонують різноманітні можливості для відпочинку, включаючи доступ до пляжів, марини, полів для гольфу та ресторанів, підтримуючи повноцінний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Ця квартира розташована в Ла Дукеса, у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район розташований між жвавими містами, такими як Марбелья та Естепона, та спокійнішими прибережними містечками, дозволяючи користуватися перевагами обох. Міжнародна доступність також хороша: приблизно 75 км до аеропорту Малаги (AGP) та приблизно 25 км до аеропорту Гібралтару (GIB). Навколо є кілька полів для гольфу, марини та красиві пляжі, що створює сприятливе середовище для відпочинку. Це місце розташування пропонує збалансований вибір для тих, хто шукає як жвавий курортний спосіб життя, так і доступ до навколишньої культури та природи.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Регіон Ла Дукеса на Коста-дель-Соль пропонує різноманітну нерухомість. У порівнянні з сусіднім проектом Alonia в Ла Дукеса (від €279,000), цей апартамент починається з більш доступної цінової категорії. Це відображає поточну ситуацію з невиданою ліцензією на заселення (LPO), що дає потенційним покупцям цінову перевагу. Натомість, проекти, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) в районі Естепона, як правило, мають вищий ціновий діапазон і позиціонуються в більш преміальному сегменті. Ці проекти часто є новими і мають видану LPO, але ціни відповідно вищі. Цей апартамент в Ла Дукеса, завдяки близькості до пляжу, добре обладнаним спільним зручностям та доступній початковій ціні, може стати привабливим варіантом, особливо для покупців, які цінують економічну ефективність, або для інвесторів, які очікують майбутнього зростання вартості. Баланс між доступом до навколишніх жвавих курортних зон та спокійною житловою атмосферою також є унікальною перевагою цієї нерухомості.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
