Tämä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto sijaitsee La Duquesan alueella Málagassa. Se tarjoaa yhdistelmän merinäköaloja ja vuoristomaisemia, sijoittuen kaupunkimaiseen ympäristöön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto on osa aidattua yhteisöä, joka tarjoaa vehreitä puutarhoja ja kolme yhteisöllistä uima-allasta. Sijainti yhdistää rantojen läheisyyden ja hyvän saavutettavuuden alueen palveluihin, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät aurinkoista elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä La Duquesan rannalta, tarjoten helpon pääsyn merenrantaan ja sen tarjoamiin virkistysmahdollisuuksiin. Alueen kaupunkimainen luonne takaa, että useimmat päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat saavutettavissa lyhyen kävelyn tai pyöräilymatkan päässä, mikä tukee rentoa ja vaivatonta elämäntyyliä.
Tämä koti soveltuu henkilöille, jotka arvostavat aurinkoista ilmastoa, meren läheisyyttä ja mukavuutta. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Suuri itään suuntautuva terassi mahdollistaa nauttimisen maisemista ja auringonnoususta, kun taas yhteisön uima-altaat ja puutarhat tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja virkistäytymiseen.
Projekti on valmis ja asuttavissa sähkö- ja vesiliitäntöjen ollessa kunnossa. Rakennusvaihe on saatettu päätökseen, ja asunnon LPO-todistuksen (Licencia de Primera Ocupación) hakemus on vireillä. Odotettavissa on, että todistus saadaan muutaman kuukauden kuluessa, mikä on tyypillinen prosessi uudiskohteissa.
Tällä hetkellä LPO-todistusta ei ole myönnetty, mikä on otettu huomioon hinnoittelussa. Vaikka sähkö- ja vesiliitännät ovat olemassa, lopullisen käyttöluvan saaminen on prosessin viimeinen vaihe. Alueella ei ole suoria julkisen liikenteen yhteyksiä lentokentälle, joten henkilöauto tai taksi on tarpeen matkustettaessa pidempiä matkoja.
Ref: VL876373
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii sinulle, jos etsit pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa alueelta, jossa yhdistyvät meren läheisyys ja kaupunkimainen mukavuus. Se on mainio valinta henkilöille, jotka haluavat nauttia aurinkoisesta elämäntyylistä ilman autosta riippuvaista elämää, sillä monet palvelut ovat kävelymatkan päässä. Pariskunnat tai pienet perheet löytävät täältä sopivasti tilaa. Alue soveltuu myös sijoittajille, jotka etsivät vuokrattavaa kohdetta, erityisesti kun LPO-todistus on saatu ja asunnon arvo mahdollisesti nousee. Niille, jotka arvostavat ulkoilmaelämää, läheiset rannat, golfkentät ja marina tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja sen sisätilojen pinta-ala on 81 m². Suuri, itään suuntautuva terassi tarjoaa näkymiä merelle ja vuoristoon. Vaikka tarkempia tietoja materiaaleista ja viimeistelystä ei ole saatavilla, asunto on muuttokunnossa sähkö- ja vesiliitäntöjen ollessa valmiina. Kylpyhuoneiden kuvat viittaavat nykyaikaiseen sisustukseen. Yhteisön vehreät puutarhat ja kolme uima-allasta lisäävät asuinalueen viihtyvyyttä ja tarjoavat lisäarvoa asumiskokemukseen.
Tämän 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnon hinta alkaa 226 000 eurosta. Hinta heijastaa tällä hetkellä sitä, että LPO-todistusta ei ole vielä myönnetty, mikä tarjoaa ostajalle mahdollisuuden hankkia asunto houkuttelevaan hintaan. On odotettavissa, että hinta nousee, kun LPO-todistus on saatu. Asunto sijaitsee 81 m² suuruisena, ja sen itään suuntautuva terassi tarjoaa merinäkymiä. Koska sähkö- ja vesiliitännät ovat valmiina, asunto on heti muuttokunnossa.
La Duquesa tarjoaa eläväisen, mutta samalla rauhallisen ympäristön Costa del Solin länsiosassa. Kävelyetäisyys rannalle ja lukuisiin palveluihin, kuten ravintoloihin ja kauppoihin, tekee tästä alueesta käytännöllisen paikan asua. Alueen kaupunkimaisuus yhdistyy luonnonkauniisiin maisemiin, joissa vuoret kohtaavat Välimeren. 3,845 tuntia auringonpaistetta vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi vahvistavat alueen houkuttelevuutta auringonpalvojille. Yhteisön kolme uima-allasta ja vehreät puutarhat tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja sosiaaliseen kanssakäymiseen. Vaikka alueella on useita golfkenttiä lähellä, on hyvä huomioida, että joidenkin palveluiden saavuttaminen voi vaatia lyhyen ajomatkan.
La Duquesan ympäristö tarjoaa miellyttävän yhdistelmän kaupunki- ja rantaelämää. Palvelut, kuten supermarket (172 m) ja apteekki (182 m), ovat aivan vieressä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Rannat, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), ovat saavutettavissa lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen korkeus merenpinnasta (66 m) ja maltillinen kallistus rantaan (5.5%) tarjoavat mukavan ympäristön. Viihdettä tarjoavat läheiset marinat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), ja monet ravintolat (33 kpl 2 km säteellä).
Tämä kartta esittää La Duquesan alueen Málagassa, korostaen kiinteistön sijaintia suhteessa rantoihin, palveluihin ja muihin alueen kiinnostaviin kohteisiin. Se auttaa hahmottamaan kävelyetäisyyden tärkeitä paikkoja ja alueen yleistä asettelua, tukien alueen ymmärtämistä ja liikkumisen suunnittelua.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on osa laajempaa aluetta, joka tunnetaan kauniista rannoistaan, golfkentistään ja vilkkaasta elämäntyylistään. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden saavutettavuuden välillä, ollen noin 24 km päässä Málagan lentokentältä. Alueen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin Costa del Solin tunnettuihin kohteisiin, kuten Marbellaan ja Esteponaan.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Costa del Solilla. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, ja useita muita rantoja on lyhyen matkan päässä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on 75 km päässä, ja Gibraltarin lentokenttä noin 25 km päässä hemelsbrede afstand. Alueella on 29 julkisen liikenteen pysäkkiä, jotka palvelevat 5 eri linjaa, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia. Autolla liikkuminen on kätevää, ja golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), ovat helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18.5°C ja vuotuinen auringonpaisteen määrä on historiallisesti 3,845 tuntia. Tämä takaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta, kun meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila vaihtelee 12–26°C välillä. Korkeus merenpinnasta on 66 metriä, ja alueelle tyypillinen maltillinen kallistus (5.5%) rantaan luo miellyttävän ympäristön. Sijainti tarjoaa nautintoa luonnosta ja ulkoilmaelämästä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa on tunnettu rannoistaan, joista lähimmät, La Duquesa ja Playa de Manilva, ovat vain noin 600-800 metrin päässä. Lisäksi Playa de la Chullera on 2.6 km päässä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), ja myös vesiurheilumahdollisuuksia tarjoavat läheiset marinat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km). Kävelyetäisyydellä on myös useita ravintoloita ja kahviloita, jotka täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on osa laajempaa aluetta, joka tunnetaan kauniista rannoistaan, golfkentistään ja vilkkaasta elämäntyylistään. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden saavutettavuuden välillä, ollen noin 24 km päässä Málagan lentokentältä. Alueen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin Costa del Solin tunnettuihin kohteisiin, kuten Marbellaan ja Esteponaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
La Duquesan tarjonta, kuten tämä 2 makuuhuoneen apartment, sijoittuu Costa del Solin markkinoilla houkuttelevaan hintaluokkaan, alkaen 226 000 eurosta. Alueella on 1,351 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa aktiivista markkinatilaa. Verrattuna esimerkiksi Esteponaan, jossa Acqua Gardens alkaa 418 800 eurosta ja Aby Upper 320 000 eurosta, La Duquesa tarjoaa potentiaalisesti edullisemman sisäänpääsyn alueelle. Alonia La Duquesassa on hinnoiteltu alkaen 279 000 eurosta, mikä tekee tästä kohteesta kilpailukykyisen. Alueen vetovoima perustuu sen strategiseen sijaintiin, palveluiden läheisyyteen ja Välimeren elämäntyyliin, tarjoten tasapainon hintaa ja laatua etsiville ostajille.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
