말라가 라 두케사에 위치한 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 아파트가 매물로 나왔습니다. 이 부동산은 해변과 도시 편의 시설까지 도보 거리에 있어 편리한 위치에 있으면서도 조용한 주거 환경을 제공합니다. 넓은 동향 테라스에서는 바다와 산의 전망을 감상할 수 있습니다. 보안 구역(gated urbanization) 내에 위치하며, 풍부한 녹음이 우거진 정원과 3개의 커뮤니티 수영장을 갖추고 있습니다. 사용 허가서(LPO) 신청이 완료되었으며, 몇 달 안에 발급될 것으로 예상됩니다. 이 상황은 매력적인 가격에 반영되었습니다. 전기 및 수도 연결이 완료되어 즉시 입주 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 라 두케사의 보안 구역(gated urbanization) 내에 위치하며 해변까지 도보 거리에 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 생활에 필요한 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 도시의 편리함을 누릴 수 있습니다. 동시에 조용한 환경을 유지하여 편안한 생활을 즐길 수 있습니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 동향 테라스는 아침 햇살을 즐기며 경치를 감상하기에 이상적입니다. 보안 구역(gated urbanization) 내의 3개의 커뮤니티 수영장과 풍부한 녹음이 우거진 정원은 휴식과 여가 활동을 위한 기회를 제공합니다. 별장 또는 이주지로, 편안한 생활 공간을 찾는 사람들에게 적합합니다.
이 부동산은 보안 구역(gated urbanization) 내에 위치한 아파트입니다. 사용 허가서(LPO) 신청이 완료되었으며, 2024년 10월 말 시청에 신청되었습니다. 몇 달 안에 발급될 것으로 예상됩니다. 전기 및 수도 연결이 완료되어 즉시 입주 가능합니다. LPO 발급 후 가격이 상승할 수 있으므로 현재 가격은 매력적입니다.
이 부동산은 현재 사용 허가서(LPO)가 발급되지 않았지만, 신청은 완료되었으며 곧 발급될 예정입니다. LPO 발급 후 가격 상승이 예상되므로, 구매 시 이를 고려해야 합니다. 또한, 제공된 자료에는 건물의 정확한 건축 연도나 상세한 자재에 대한 정보가 부족합니다.
Ref: VL876373
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 스페인에서 세컨드 홈을 찾는 사람이나, 보다 편안한 생활 방식을 위해 이주를 고려하는 사람들에게 이상적입니다. 해변까지 도보 거리라는 편리함은 해변 생활을 즐기고자 하는 사람들에게 특히 매력적입니다. 또한, 주변에는 레스토랑, 상점, 약국 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 보안 구역(gated urbanization) 내에는 3개의 수영장이 있어 가족이나 친구들과의 교류에도 적합합니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동을 좋아하는 사람들에게 이상적입니다. 사용 허가서(LPO)가 미발급 상태이므로 현재 가격은 시세보다 저렴하며, 향후 가치 상승을 기대할 수 있는 투자 대상으로서도 흥미로울 것입니다. 전기 및 수도 연결이 완료되어 구매 후 즉시 이용을 시작할 수 있습니다. 이는 신속한 이주 또는 사용 개시를 원하는 구매자에게 중요한 장점입니다.
이 아파트의 구체적인 내부 마감재나 건축 자재에 대한 자세한 정보는 제한적이지만, 사진을 통해 현대적인 욕실 설비를 확인할 수 있습니다. 보안 구역(gated urbanization) 내의 부동산이므로, 일반적으로 일정한 수준의 품질과 유지 관리가 기대됩니다. 공용 공간에는 풍부한 녹음이 우거진 정원과 3개의 커뮤니티 수영장이 마련되어 있어 거주자를 위한 여가 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 부동산에는 전기 및 수도 연결이 완료되어 기본적인 기반 시설이 갖추어져 있습니다. 사용 허가서(LPO) 신청이 진행 중이라는 것은 건물이 법적 기준을 충족하는 절차에 있음을 시사합니다. 최종 마감재나 자재에 대한 자세한 내용은 추가 정보 확인이 필요합니다. 그러나 현재 가격 책정은 LPO 미발급 상황을 반영하며, 잠재적인 가치 향상을 고려할 때 현재 시점에서의 구매는 전략적인 선택이 될 수 있습니다.
이 2 베드룸, 2 욕실 아파트는 현재 €226,000부터 판매 중입니다. 이는 사용 허가서(LPO)가 아직 발급되지 않은 현재 상황을 반영한 제한적인 가격 책정입니다. LPO 발급 후 가격이 상승할 것으로 예상되므로, 초기 가격은 구매자에게 매력적인 기회가 될 것입니다. 이 부동산은 보안 구역(gated urbanization) 내에 위치하며, 3개의 커뮤니티 수영장과 풍부한 녹음이 우거진 정원을 갖추고 있습니다. 전기 및 수도 연결이 완료되어 즉시 입주 가능합니다. LPO 신청이 완료되었으며, 몇 달 안에 발급될 것으로 예상됩니다. 이 부동산은 가격과 입지의 균형을 중시하는 구매자에게 고려해볼 만한 선택지가 될 것입니다.
라 두케사에 위치한 이 아파트는 활기찬 도시 환경과 평온한 휴양 생활을 모두 누리고자 하는 사람들에게 적합합니다. 부동산은 해변에서 불과 592m 떨어져 있어 매일 산책하거나 수영을 즐기기에 이상적입니다. 슈퍼마켓과 약국도 도보 거리에 있어 일상생활의 편리성이 매우 높습니다. 주변에는 33개의 레스토랑이 있어 다양한 미식 경험을 즐길 수 있습니다. 또한, 3개의 커뮤니티 수영장과 풍부한 녹음이 우거진 정원은 휴식과 여가를 위한 기회를 제공합니다. 보안 구역(gated urbanization) 내에 위치하여 안전 측면에서도 안심할 수 있습니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 쾌적한 수영 시즌은 야외 활동을 충분히 즐길 수 있게 합니다. 이 지역은 온화한 기후(연평균 18.5°C)와 문화 행사(연간 32개의 공휴일)가 특징이며, 스페인의 라이프스타일을 경험하기에 적합합니다.
라 두케사는 말라가 공항에서 약 75km, 지브롤터 공항에서 약 25km 떨어진 접근성이 좋은 해안 지역입니다. 이 아파트는 해변까지 불과 592m, 슈퍼마켓과 약국은 더 가까운 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 도보 거리에 있습니다. 주변에는 33개의 레스토랑이 있어 다양한 미식 경험을 즐길 수 있습니다. 또한, 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)을 포함한 여러 골프 코스가 차로 몇 분 거리에 있어 골프 애호가에게도 유리한 환경입니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(마리나)까지는 1km로 가까워 요트나 보트 활동을 즐길 기회도 많습니다. 연중 온화한 기후와 연간 3,845시간의 풍부한 일조량, 그리고 5개월간 쾌적하게 수영할 수 있는 수온은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 이 지역은 편안한 지중해 해안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 편리함과 레크리에이션 기회를 균형 있게 제공합니다.
이 지도는 말라가와 지브롤터 사이의 코스타 델 솔 해안에 위치한 라 두케사 부동산의 위치를 보여줍니다. 해변, 마리나, 골프 코스 및 주요 기반 시설과의 근접성이 강조되어 있습니다. 이 시각 자료는 주변 환경과 편리성에 대한 이해를 돕습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔 해안의 서쪽에 위치한 라 두케사에 있습니다. 이 지역은 마르베야나 에스테포나와 같은 번화한 도시와 더 조용한 해안 지역 사이에 있어 두 가지 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)에서 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 25km 떨어져 있어 국제적인 접근성도 좋습니다. 주변에는 여러 골프 코스, 마리나, 아름다운 해변이 있어 레저 활동이 활발합니다. 이 위치는 활기찬 휴양 생활과 주변 문화 및 자연에 대한 접근성을 모두 원하는 사람들에게 균형 잡힌 선택지를 제공합니다.
이 아파트는 해변(라 두케사)까지 592m, 슈퍼마켓까지 172m, 약국까지 182m로, 주요 생활 필수품에 대한 접근성이 매우 좋습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 25km 떨어져 있어 국제 이동도 가능합니다. 주변에는 여러 골프 코스가 있으며, 핀카 코르테신 골프 클럽까지는 4.3km입니다. 대중교통도 이용 가능하며, 29개의 버스 정류장과 5개의 노선이 운행됩니다. 이를 통해 차가 없어도 주변 지역으로 이동할 수 있습니다. 보안 구역(gated urbanization) 내에 위치하여 보안이 유지됩니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(마리나)까지 1km로 가까워 해양 활동 접근성도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 기온 18.5°C, 연간 3,845시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 이 기후 덕분에 5개월 동안 수온이 20°C 이상을 유지하여 쾌적한 수영 시즌을 제공합니다. 부동산의 고도는 해발 66m이며, 완만한 5.5%의 경사로 해변에 접근할 수 있습니다. 주변은 풍부한 녹음이 우거진 정원으로 둘러싸여 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 연중 온화한 기후는 야외 활동과 휴식을 촉진하며, 지중해 해안 라이프스타일을 경험하기에 이상적입니다. 이 지역은 자연의 혜택을 누리면서 쾌적한 생활을 할 수 있는 곳입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 라 두케사 해변까지 592m, 플라야 데 마니��바(Playa de Manilva)까지 835m 거리에 있어 여러 아름다운 해변과 가깝습니다. 라 두케사 마리나(1.0km)는 요트 및 수상 스포츠의 중심지입니다. 골프 애호가에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 알바이트 리조트 골프 아카데미(Golf Academy Albayt Resort, 4.9km), 에스테포나 골프(Estepona Golf, 6.3km) 등 여러 유명 골프 코스가 가까이 있습니다. 또한, 주변에는 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 다양한 식사 경험이 가능합니다. 보안 구역(gated urbanization) 내에는 3개의 커뮤니티 수영장이 있어 편안한 시간을 보낼 수 있습니다. 이러한 시설들은 해변, 마리나, 골프, 다이닝 등 다양한 레크리에이션 기회를 제공하며 풍요로운 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔 해안의 서쪽에 위치한 라 두케사에 있습니다. 이 지역은 마르베야나 에스테포나와 같은 번화한 도시와 더 조용한 해안 지역 사이에 있어 두 가지 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)에서 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 25km 떨어져 있어 국제적인 접근성도 좋습니다. 주변에는 여러 골프 코스, 마리나, 아름다운 해변이 있어 레저 활동이 활발합니다. 이 위치는 활기찬 휴양 생활과 주변 문화 및 자연에 대한 접근성을 모두 원하는 사람들에게 균형 잡힌 선택지를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
코스타 델 솔의 라 두케사 지역은 다양한 부동산을 제공합니다. 인근 Alonia 프로젝트(라 두케사, €279,000부터)와 비교할 때, 이 아파트는 더 저렴한 가격대부터 제공됩니다. 이는 사용 허가서(LPO) 미발급이라는 현재 상황을 반영하며, 잠재 구매자에게 가격적인 이점을 제공합니다. 반면, 에스테포나 지역의 Acqua Gardens(€418,800부터) 및 Aby Upper(€320,000부터)와 같은 프로젝트는 일반적으로 가격대가 높으며 더 고급 부문에 속합니다. 이러한 프로젝트는 종종 신축이며 LPO가 발급된 경우가 많지만, 가격도 그에 따라 높습니다. 라 두케사의 이 아파트는 해변 접근성, 완비된 공용 시설, 합리적인 시작 가격으로 특히 비용 효율성을 중시하는 구매자나 향후 가격 상승을 기대하는 투자자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 주변 활기찬 리조트 지역으로의 접근성과 조용한 주거 환경의 균형 또한 이 부동산의 독특한 장점입니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 편의성을 기준으로 부동산을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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